Strømsø Torg 9 Drammen. *** Byens beste beliggenhet

Transkript

1 Strømsø Torg 9 Drammen *** Byens beste beliggenhet

2 Drammen 3 «Strømsø Torg 9 Drammen *** Byens beste beliggenhet Innhold» 5 Ledige kontorlokaler i signalbygg» 6 Drammen en by for fremtiden» 8 Optimal eksponering og tilgjengelighet» 13 Alt innen rekkevidde» 17 Lyst og transparent uttrykk» 19 Topp moderne lokaler med fleksible løsninger» 19 Arealtabell» 20 Plantegninger» 24 Om Ticon» 25 Referanseprosjekter» 26 Kontakt

3 » 4 Strømsø Torg 9 Drammen 5 Ledige kontorlokaler i signalbygg på Strømsø Torg 9. Bedre beliggenhet i Drammen er det vanskelig å få. I bygget finnes flere interessante selskaper som bidrar til et stimulerende og godt nabolag. Grip sjansen!

4 » 6 Strømsø Torg 9 /// Strømsø Torg 9 Togstasjon Busstasjon Drammen 7 «Drammen en by for fremtiden» Knapt noen byer i Norge har jobbet så målrettet med sitt omdømme og sin strategi for byutvikling de siste årene som nettopp Drammen. Ambisjonene for byen er høye, og det jobbes langsiktig med fokus på å forene både vekst og kvalitet. I Drammen skal det være attraktivt å etablere næringsvirksomhet og attraktivt å bo. I disse dager jobbes det med en ny bystrategi som skal gjelde helt frem til 2036 Drammen kommune er definitivt ikke redd for å tenke stort.

5 »8 Strømsø Torg 9 Drammen Oslo Ring 3 E18 E18 E6» Drammen Rv23 E134 E6 Kongsberg Drøbak E18 Horten Moss Optimal eksponering og tilgjengelighet» I tillegg til sentral beliggenhet midt på Strømsø Torg har disse kontorlokalene også en meget god eksponering. Dette understrekes med flotte glassfasader. Alt av kommunikasjonstilbud er i umiddelbar nærhet. Drammen by ønsker å tilrettelegge for næringslivet slik at det blir attraktivt å etablere seg her, og det satses stort på å utvide kollektivtilbudet. Det er enkelt å komme seg hit fra både Oslo, Vestfold og Buskerud for øvrig. Taxi Tønsberg /// Strømsø Torg 9 Togstasjon» Flytog:» Tog:» Buss: Hvert 20. minutt Lokaltog hvert 20. minutt og InterCity tog hver time (fra 2014/15 hvert 10. minutt) Gode bussforbindelser bade til Oslo og distriktet for øvrig Flytog First Hotel Ambassadeur Bussterminal Globus Hotel Taxi Taxi holdeplass Postkontor Parkering 9«

6 » 10 Strømsø Torg 9 Drammen 11 «

7 » 12 Strømsø Torg 9 Drammen 13 «Alt innen rekkevidde» Fra Strømsø Torg er veien kort til ulike servicetilbud. Shoppingstrøket ligger bare et par minutters gange fra kontorlokalene, og Drammen har selvsagt også et rikt utvalg av restauranter og serveringssteder her er det bare å velge og vrake. Det er også enkelt å invitere kunder på besøk. Flere hoteller finnes i umiddelbar nærhet, og First Hotel Ambassadeur regionens største konferansehotell ligger rett over veien. Dette hotellet har kapasitet for konferanser med opptil 400 deltakere.

8 » 14 Strømsø Torg 9 Drammen 15 Dersom du ønsker en rask treningsøkt etter endt arbeidsdag, kan du for eksempel gå til et av treningssentrene som ligger like i nærheten. Eller kanskje du kunne tenke deg en svømmetur i det flotte Drammensbadet? Drammen har mye å by på mer enn du tror.

9 » 16 Strømsø Torg 9 Drammen 17 «Lyst og transparent uttrykk» Det er Halvorsen & Reine Arkitekter som har tegnet tilbygget hvor kontorlokalene ligger. På grunn av utformingen av bygningsvolumet og fasadene er kontorlokalene meget fleksible. Dette gjør at interiøret i stor grad kan tilpasses leietakers ønsker og behov. Bygget har utpreget bruk av glass-systemer for inndeling av rom, og dette gir et moderne og transparent uttrykk.

10 » 18 Strømsø Torg 9 Drammen 19 «Topp moderne lokaler med fleksible løsninger» Lokalene som leies ut ligger i 3. etasje. Her er det stor fleksibilitet leietaker kan selv avgjøre hvordan lokalene skal se ut, og selvsagt også velge mellom åpent kontorlandskap eller cellekontorer. Kantinen som vil drives av Drammens Tidene får en sentral plassering i lokalene, og herfra blir det utgang til stor terrasse. Lunsj utendørs med utsikt over Drammen by er ikke å forakte. Drammens Tidene kan også tilby store møterom i tilknytning til kantine. Arealtabell» 3. etg. med glasspaviljong inkl andel fellesareal 765 kvm

11 Snitt» 20 Strømsø Torg 9 Drammen etg. med glasspaviljong inkl andel fellesareal 765 kvm «T2 Trapp Heis H2 24,2 kontor wc kjøkk. 10,3 kontor lager lager stille stille kjøkken servering kantine 10,3 TERRASSE kontor toalettkjerne HC WC ventilasjonsrom garderobe møte møte heis print tekjøkk. TOALETT samling øk/ adm. DT T kjøkk møte møte/lager kontor stille ds print møte admin dir. 10,6 øk/ adm. 9,0 kont. kont. kont. kont. kont. kont. Arbeidsplasser = 43 Møteplass =3 Stillerom = 3 Pauseområde Kommunikasjon 1:200

12 » 22 Strømsø Torg 9 Drammen 23 «

13 » 24 Strømsø Torg 9 Drammen 25 «Et tradisjonsrikt selskap med røtter i Drammen» Grunnlaget for Ticon ble lagt 3. august 1945 da siv. ing. Geir Falck-Pedersen stiftet Teknisk Isolering AS (TI). Dette ble begynnelsen på oppbyggingen av et konsern og en ny industrigren i Skandinavia innen varme-, kjøle- og isoleringsarbeider. Referanseprosjekter Engersand Havn vartidligere Norcems industrieiendom i Lier kommune. Området ble omregulert i nært samarbeid mellom Ticon og Lier Kommune i perioden med følgende visjon: Transformasjon fra nedslitt industriområde til et av Østlandets mest attraktive boligprosjekter. Per i dag er det bygget ca. 200 boliger her, og det er regulert for ytterligere 450. Torget Vest var Ticons første store utviklingsprosjekt. Dette prosjektet ble av mange tillagt symbolverdi da Torget Vest markerte starten på fornyet satsning av byutvikling i Drammen mot slutten av 1990-tallet. I 1976 ble navnet Ticon Gruppen AS introdusert som en paraply for TI og en rekke mindre søskenselskaper innen bygg, anlegg og industri. Ticon Eiendom er et av datterselskapene her. Det har base i Drammensregionen og over 15 års erfaring som eiendomsaktør og byutvikler. Selskapet er ledende innenfor eiendomsmiljøet i Drammen og har fullfaglig kompetanse innen alle områder. Ticon Eiendom har bygget kvm bolig/handel/ kontor og ervervet kvm næringseiendom i Drammensregionen. Selskapet er også en aktiv bidragsyter til kulturmiljøet i Drammen. Blant annet deler selskapet hvert år ut Ticons Musikkstipend til en lovende ung musiker/sanger fra Buskerud. Næring og Bolig Forvaltning Utleie Salg Utvikling Engersand Havn

14 » 26 Strømsø Torg 9 Kontakt: Ticon Forvaltning AS Asgeir K. Svendsen Daglig leder Tlf. (+47) Mob: (+47) Epost: [email protected] 3D illustrasjoner: oxivisuals.no Idé/design: lemon.no

15

16

17 Torgeir Vraas Plass kvm ledig Drammen stasjon 500 kvm ledig Taxi Strømsø Torg kvm ledig /// Strømsø Torg 9 /// First hotel ambassadeur» Drammensregionens største konferansehotell» Kapasitet for konferanser med opptil 400 deltakere