VINKELBYGGET. - nytt kontorbygg

Transkript

1 VINKELBYGGET - nytt kontorbygg

2 Kronstadparken har en unik beliggenhet med nærhet til alt! KRONSTADPARKEN - et mangfoldig Business Cluster Kronstadparken er et stort og spennende byfornyingsprosjekt i Bergen, med en unik beliggenhet i den såkalte næringskorridoren, like sør for Danmarksplass. Med sin sentrale beliggenhet i byens knutepunkt, er det kort vei til sentrum såvel som samtlige bydeler. Både bybane og buss har stoppsted i umiddelbar nærhet og området har en særdeles god parkeringsdekning. Ferdig utbygget vil Kronstadparken gi rom for ca arbeidsplasser og 600 boliger. I tillegg legges det til rette for butikker, bevertning og et variert servicetilbud i det som skal bli en urban og pulserende bydel. Bergen Business Cluster skal være en arena for et mangfoldig næringsliv som bidrar til nyskaping. Et optimalt nabolag for business- hvor mennesker møtes på tvers av bransjer og sammen skaper verdier. Bak utbyggingen av næringsdelen står Bara Eiendom AS som har mer enn 40 års erfaring innen drift, forvaltning og utvikling av næringseiendom i Bergen. Hjertelig velkommen til Kronstadparken!

3 SENTRUM BYENS BESTE BLIGGENHET? - midt i Bergens knutepunkt NÆRHET TIL ALLE BYDELER- 5 MIN TIL SENTRUM ENKEL TILKOMST OG HØY PARKERINGDEKNING ET URBANT OG PULSERENDE MILJØ VERDENS STØRSTE LADESTASJON FOR EL-BILER KRONSTADPARKEN

4 KOLLEKTIVTILBUD - i umiddelbar nærhet BUSS Det er meget gode bussforbindelser til og fra Kronstadparken. Du finner busstopp både i Fjøsangerveien,i Fabrikkgaten, på Kronstadtorget og på Danmarksplass. BYBANE Det er to stoppested i umiddelbar næhet- DANMARKSPLASS mot nord og KRONSTAD mot sør. Reisetid til sentrum er kun 7 min. I rushtiden er det avgang hvert 6 min. I 2017 åpner den nye traseen til Flesland Flyplass.

5 BUSINESS & PLEASURE - i inspirerende omgivelser ET VARIERT SERVICETILBUD SPENNENDE SPISESTEDER GODE UTEROM SOM SKAPER TRIVSEL UFORMELLE MØTEPLASSER

6 EGEN DRIFTSAVDELING - som tar leietaker på alvor RASK RESPONSTID TETT OPPFØLGING ALLTID LØSNINGSORIENTERT FORENKLER DIN ARBEIDSHVERDAG Her leveres det høy kvalitet i alle ledd og på alle områder! Vi stortrives og kan anbefale Bara Eiendom på det varmeste. Andreas Hveding Aubert-Omega Subsea

7 VINKELBYGGET KVM NYBYGG MODERNE KONTORLOKALER ESTIMERT INNFLYTTING 2019

8 OM BYGGET - moderne arkitektur Vinkelbygget blir en viktig del av den nye bystrukturen som er i ferd med å reise seg i Kronstadparken. Bygningen er utformet som et åpent og kommuniserende bygg som profilerer leietaker i bybildet og bidrar positivt til omgivelsene. Kontorbygget er formet som to fløyer der hver av dem følger gateløpet i den nye kvartalsstrukturen. Hovedinngangen er lagt til gårdsrommet som får innkjøring fra gateløpet mot nord. Varelevering og innkjøring til parkeringsanlegg under bakken etableres i fasaden mot nord. UTEROM - uformell møteplass Gårdsrommet og utearealet vil få en landskapsmessig utforming med fokus på vedvarende og gode kvaliteter. Kantinen vil få direkte utgang til gårdsrommet slik at man kan nyte lunsjen ute på fine dager. I Kronstadparken er det også planlagt torg som vil bli pent opparbeidet og som vil bli hyggelige møteplasser. Gateløpene i Kronstadparken blir opparbeidet som offentlig areal med en bymessig standard i design og materialebruk. INNGANG OG RESEPSJON - enkel tilkomst Bygget vil få hovedinngang fra gårdsrommet og i tillegg en bi-inngang fra gateløpet mot nord. I møte mellom de to bygningskroppene er det åpen akse som går gjennom alle etasjene i bygget. Hovedtrapp og heiser er anlagt mot den sentrale aksen og sikrer brukeren god kommunikasjon og oversiktelighet. Lobbyen er romslig og vil få en representativ utforming for mottak av kunder og profilering av byggets leietakere.

9 KONTORLOKALER - av høy kvalitet STORE VINDUSFLATER GIR RIKELIG MED DAGSLYS DELIKAT INNREDNING OG MATERIALEVALG MULIGHET FOR SKREDDERSØM HØY TEKNISK STANDARD SMART OG FUNKSJONELT

10 SYKKELPARKERING - og tilhørende garderober Det vil bli tilrettelagt med innendørs sykkelparkering som sikres med adgangskontroll. Hendige fasiliteter som verktøy, luft, vaskestasjon og lading for el-sykler, gjør det attraktivt å velge sykkel til jobb! Garderobene vil bli utsyrt med låsbare skap og tørkeskap for vått tøy. MØTEROM TIL LEIE - online bookingsystem I Kronstadparken vil det bli etablert en rekke felles møteromfasiliteter som kan leies ved behov og som bookes på Bara Eiendom sin egen nettside. Tilbudet er felles for alle leietakere i Kronstadparken. Som del av dette, vil det i Vinkelbyggets 1.etg., bli etablert et auditorium med plass til ca 65 pers. KANTINE -for den matglade Kantinen blir en fullservicekantine av høy kvalitet med fokus på næringsrik og velsmakende mat. Det tilbys et konsept med rikholdig salatbuffé, varme- og kalde retter samt ordinære kantinevarer. Kantinen vil få et innbydende interiør med en trivelig atmosfære. MØTEROM GARDEROBE KANTINE SERVICE & DRIFT SYKKEL PARKERING VIP

11 INNREDNINGSFORSLAG -1.etg leieareal: 726 BTA totalt antall arb.plasser: 41

12 INNREDNINGSFORSLAG - 2. til 6. etg. leieareal: BTA totalt antall arb.plasser: 94

13 INNREDNINGSFORSLAG -7.etg (toppetasje) leieareal: BTA totalt antall arb.plasser: 71

14 Leieobjekt A INNREDNINGSFORSLAG - delt løsning Leieobjekt A: Leieobjekt B: leieareal: 827 BTA Totalt antall arb.plasser: 48 leieareal: 672 BTA Totalt antall arb.plasser: 43 Leieobjekt B

15 KONTAKT OSS! - vi viser deg mulighetene Kristin Steinsland Utleieansvarlig kristin@bara.no Renate Iversen Markedssjef renate@bara.no Vi ønsker deg hjertelig velkommen som leietaker i Kronstadparken!