Dronning Eufemias Gate 6

Transkript

1 Dronning Eufemias Gate 6

2 Dronning Eufemias Gate 6/ Oslo Atrium Kontor Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra: 765 kvm 765 kvm Etter avtale Kontakt Megler: Mobil: E-post: Anders Heffermehl

3 Oslos mest sentrale bygg Informasjon Flotte lokaler i Oslos mest sentrale eiendom med front mot Oslos nye paradegate/operaen. Åpen, fleksibel og spennende arkitektur. Frokost, lunch og middagsservering, møteromssenter og auditorium. Sykkelparkering, dusjer og garderober. 3

4 Meget flott og sentralt bygg med solide leietakere. 4

5 te ate Korsgata Kommunikasjon jelkes gate Herslebs gate E Gangavstand til: Tog: 2 min T-bane: 2 min Flytog: 2 min Buss: 0 min Taxi: 1 min Reisetider NATIONAL- THEATRET STASJON VIKA Nationaltheatret Universitetsgata Pilestredet 3 min STORTINGET Grensen Møllergata Storgata Torggata Christian Krohgs gate Grønland Breigata Heimdalsgata Norbygata Urtegata Majorstua 7 min Karl Johans gate AKER BRYGGE Tollbugata Oslo Lufthavn Gardermoen 19 min Kirkegata Dronningens gate OSLO SENTRAL- STASJON GRØNLAND 5

6 etasje / 765 kvm Arbeidsplasser Åpent landskap Møterom Stillerom Lager Kopi/print 49 stk 3 stk 4 stk 1 stk 1 stk KLASSEROM KLASSEROM STILLE/ MULTI DISP. (DIDA) GARDEROBE EL L A GER K OPI/ P R INT DIDA MINIKJK. VVS WC HK WC H WC D WC WC KJK.HGANG GANGKJK.D INNGANG HOVEDTRAPP ÅPENT NED TIL PLAN 1 EL IT 2 ETG. 49 ARBEIDSPLAS MINIKJØKKEN/K 3 MØTEROM 4 STILLEROM 1 LAGER 1 KOPI/PRINT MØ T E 8 PER S STILLE/ MULTI HOVEDTRAPP STILLE/ MULTI STILLE/ MULTI ÅPENT AREAL MØ T E 8 PER S IT TRAPP ÅPENT NED MØTEROM MØ T E 8 PER S EL 6

7 Generell informasjon Bygget Eiendommen er fra 2003 og har meget god standard. Dette gjenspeiler seg i fasader, store vindusflater, belysning og ikke minst i tekniske anlegg som ventilasjon og kjøling. Utleier gir muligheter for skreddersøm av lokalene og arealene er fleksible for både effektive åpne løsninger og cellekontorer. I tillegg til flotte kontorer har leietakerne tilgang til servicesenter, kaffebar, kantine, flott auditorium, møterom, varemottak, heiser, vareheis, posthåndtering, garderober, dusj og sykkelparkering. Miljøklasse C Beliggenhet Bygget ligger sentralt plassert i starten av nye Oslo og er meget godt profilert mot Sentralbanestasjonen og Oslos nye paradegate Dronning Eufemias gate. Det er meget kort avstand til T-bane, buss og Flytoget, hotell og servicetilbud som frisør, dagligvare, caféer, restauranter etc. Bygget er tilrettelagt for sykkelparkering. Rett utenfor døren kan man leie P-plasser av OnePark. Kommunikasjon Oslo Sentralbanestasjon er Norges mest sentrale kommunikasjonsknutepunkt. Flytoget, T-bane, Bussterminal, taxi, bysykler og bil. Arealene Flott lokale med meget god takhøyde. Byggets arkitektur og løsninger kan gi en spennende dynamikk for leietaker. Gårdeier gir leietaker mulighet for å kunne påvirke design og løsning. Fellesfasiliteter Konferansesenter, auditorie og møterom Frokostcafé, kantine, overtidsmat, restaurant Servicesenter, resepsjon, telefonsentral, posthåndtering Sikkerhet, varemottak, heiser, vareheis, solid driftsapparat Utleie av næringslokaler er omfattet av unntaksbestemmelsen i eiendomsmeglingsloven 1-4 tredje ledd. Ved dette er eiendomsmeglingsloven 4-4, 6-2, 6-4, 6-5, 6-7 til 6-10 og kapittel 7 og 8-8 fraveket i dette oppdraget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsmeglingsloven 6-7 fravikes. Meglers intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven 6-7 første ledd. Leietaker må selv foreta egne undersøkelser som er relevante før inngåelse av leieavtale. 7

8 a e t [email protected] w akershuseiendom.no Haakon VII s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo