På et luftig hjørne i starten av Storgata ligger eiendommen Storgata 1.

Transkript

1 KLASSISK, STILFULT OG SJARMERENDE

2 STORGATA 1 På et luftig hjørne i starten av Storgata ligger eiendommen Storgata 1. I tidligere år betegnet som Dobloug gården p.g.a brødrene Dobloug som drev manufakturforretning i bygget. Eiendommen ligger profilert og lett synlig, vis a vis Kirke risten og Oslo Domkirke. De ledige lokalene i 3, 4 og 6 etasje vil sammen med inngangspartiet bli vesentlig ombygget og fornyet. STORGATA 1 LIGGER GODT SYNLIG MIDT I OSLO SENTRUM, MED GANGAVSTAND TIL BÅDE SHOPPING, KULTUR, RESTAURANTER OG KOMMUNIKASJON. 2 3

3 På et luftig hjørne i starten av Storgata ligger eiendommen BYGGET Storgata 1. Eiendommen ble oppført på slutten av 1800 tallet, og vil nå få installert helt nye og moderne ventilasjonsanlegg som tilfredsstiller dagens krav. Bygget er oppført med en heis i tilknytning til hovedtrappeløpet, rømningstrapp i bakkant. Pga. byggets flotte beliggenhet på hjørnet Storgata/Kirkeristen vil lokalene få inn mye lys, samtidig som det gir flott utsyn mot storbyen. BYGGETS HISTORISKE STENFASADE ER STORSLAGEN MED KLASSISKE DETALJER OG KOBBERKUPPEL. 4 5

4 N RHET TIL DET DU TRENGER Storgata 1 ligger sentralt plassert midt i hjertet av Oslo hvor du har alt du trenger rett utenfor døren. Alt av offentlig kommunikasjon ligger innenfor få minutters gange, det være seg Jernbanetorget T-bane stasjon eller Oslo S. Det er også et rikt tilbud av serveringsteder i nærområdet, eller om man vil gå en tur bort til Akers elva med mange spennende spisesteder å velge i mellom. UTENFOR DØRKARMEN LIGGER NORGES STØRSTE KNUTEPUNKT: OSLO S OG JERNBANE TORGET MED BÅDE TOG, BUSS, TRIKK, T-BANE OG TAXISENTRAL. 6 7

5 Rockefeller Music Hall Sentrum Scene Nationaltheatret karl johans gate Paléet stortingsgata Stortinget grensen Eger møllergata s1 torggata kultur storgata Folketeatret shopping Oslo Spektrum Stortorvet Oslo City shopping BESPISNING Jernbanetorget knutepunkt Byporten Arkaden shopping kongens gate prinsens gate tollbugata 8 9 kirkegata Kvadraturen Oslo S

6 Eiendommen ligger midt i oslo sentrum med alt av serviceog kommunikasjonstilbud i gangavstand OSLO SENTRALSTASJON 2. JERNBANETORGET ER NÆRMESTE NABO 3. BLOMSTERMARKED PÅ STORTORVET 4. SHOPPINGTILBUD PÅ KARL JOHAN 5. OSLO CITY

7 LOKALENE Kontorene vil bli fullstendig oppgradert med nye overflater, himlinger, belysning og ventilasjon, kjøkken løsninger, glassfronter og vegger - slik at ny leietaker skal være sikker på at de får et attraktivt ferdig produkt. Lokalene vil kunne skredder sys for ny leietaker, ta kontakt for diskusjon med utleiers interiørarkitekt for en hyggelig prosess og en optimal planløsning. 3. og 4. etasje kan leies samlet med interntrapp i mellom. I 6. etasje er lokalene sjarmerende med litt skråtak og takvinduer. Her vil man kunne rive deler av loftet slik at man kan få ekstraordinær takhøyde i deler av etasjen. Lokalene i 6. etasje vil egne seg godt til kreative bedrifter som arkitekter, reklameselskaper m.m LOKALENE VIL FÅ ET MODERNE OG ELEGANT UTTRYKK, SOM KAN TILPASSES LEIETAKERS ØNSKER OG BEHOV

8 FORSLAG TIL INNREDNING. KONTORLOKALET ER GODT EGNET FOR ÅPNE LANDSKAP

9 6. ETG / 723 M 2 4. ETG / 814 M 2 dusj gard. HEISMASK. Rømning BK PRINT/ KOPI/ LAGER/ RØMNING Rømning Gard HC LAGER BK TEAM 6 PLASSER LYSGÅRD TAVLE HC ROM LYSGÅRD TAVLE SOSIAL SONE/ SPISEROM/ KAFFE PRINT KOPI ADKOMST/ RESEPSJON kaffe PRINT KOPI RESEPSJON KJØKKEN/ SPIS/ PROSJEKTROM Gard INNHOLD Møterom - 3 stk Stillerom - 3 stk Teamplasser Kjøkken/Spis 33 stk 4 stk Resepsjon Print/Lager INNHOLD Møterom - 5 stk Stillerom - 5 stk Sosial sone - Teamplasser Kjøkken/Spis 42 stk 6 stk Resepsjon Print/Lager Garderobe 3 stk 5 stk 16 17

10 BK SPISEROM HC BUTIKK PRØVEROM UTSTILLING LAGER Sykkelbod BUTIKK LAGER 3. ETG / 814 M 2 1. ETG Inngangsskilt i glass. dusj gard. LAGER Sykkelbod Rømning LAGER DATA HC Gulv og en langvegg i granitt/sandstein. Motstående langvegg i turstein med grovere overflate. LYSGÅRD TAVLE SOSIAL SONE/ SPISEROM/ KAFFE PRINT KOPI LAGER Inngangsdør i glass. kaffe PRINT KOPI Vegglamper i smijern og glass. ÅPENT NED ÅPENT NED «Up-lights» på natursteinvegg. Smijernsport mot Storgata. ÅPENT NED ÅPENT NED INNHOLD Møterom - 5 stk Stillerom - 5 stk Sosial sone - Teamplasser Kjøkken/Spis 40 stk 4 stk Resepsjon Print/Lager/Data Garderobe 4 stk 5 stk ILLUSTRASJONSSKISSE FOR OPPGRADERING AV INNGANGSPARTI 18 19

11 UTLEIER RANDI HAESELICH - Eiendomssjef Mobil: E-post: randi.haeselich@sparebank1.no SPAREBANK 1 Bygget er både eiet og driftet av en solid og langsiktig eier ved Sparebank 1 Forsikring. Utleier sitter med egne forvaltere og teknisk drifts personell som til enhver tid følger tett opp alle leie takerne på en hyggelig og profesjonell måte. sparebank1eiendom.no 20 21

12 KONTAKT MORTEN BUØEN - Seniorrådgiver Mobil: E-post: mb@akershuseiendom.no AKERSHUS EIENDOM Akershus Eiendom er landets ledende megler av næringseiendom. Vi leverer tjenester innen transaksjoner, utleie, analyse og verdi vurdering av nærings eiendom. Det er i dag 34 ansatte og partnere i selskapet. Haakon VII s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo 22

13