NÆRINGSTORGET ÅFJORD. kontor: 280 m2 sentral beliggenhet i Årnes sentrum god parkeringsdekning

Transkript

1 NÆRINGSTORGET ÅFJORD kontor: 280 m2 sentral beliggenhet i Årnes sentrum god parkeringsdekning moderne bygg med godt inneklima lokaler kan tilpasses kundens ønsker og behov innflytting fra Q moderne arkitektur fra prisvinnende arkitektkontor 1 12

2 SENTRAL LOKALISERING I HISTORISK SENTRUM sentral beliggenhet: Årnes sentrum Stordalsveien ÅFJORD 2 12

3 MODERNE UTOMHUSANLEGG ØVRE ÅRNES Busker NÆRINGSTORGET JOAKIM BREVOLDS ALLÉ STORDALSVEIEN PARKEN KJØPESENTER eksponering mot Joakim Brevolds Allé / FV 715 mulig adkomst fra Øvre Årnes 3 12

4 Rev.dato Tegn. Kontr. Merknad Rev Prosjekt: Tiltakshaver: Prosjekt nr: Dato: Tegning nr: Tegnet av: Målestokk: Kontr: Rev: NÆRINGSTORGET - GENERELL INFO KONSEPT Næringstorget er et topp moderne kontorbygg på tilsammen ca m 2. Prosjektet er en ombygging og videreutvikling av Åfjord Sparebank sine eldre lokaler i Årnes sentrum. ØVRE ÅRNES Næringstorget er planlagt som en samling av flere aktører. Åfjord Sparebank er tiltenkt arealer på bakkeplan, mens Åfjord Utvikling er planlagt leietaker i 2.etg. Busker JOAKIM BREVOLDS ALLÉ NÆRINGSTORGET STORDALSVEIEN SITUASJON Det eksisterende bankbygget i Årnes blir utvidet både mot øst og vest. Utomhusanlegget moderniseres og parkeringsdekningekningen blir veldig god. Mot sør blir det 31 parkeringsplasser, samtidig som det mot nord beholdes de parkeringsplasser som er der i dag. S I V I L A R K I T E K T E R M N A L PROF. BROCHSGT. 8C TRONDHEIM firmapost@pir2.no NÆRINGSTORGET ÅFJORD T I L B U D S G R U N N L A G Næringstorget AS ØN JJ Tegning: Landskapsplan :500 (A3) PLANLØSNING A20-02 Byggget har to etasjer samt kjeller. Bygget får god eksponering mot torget og har en åpen fasade mot allmennheten. SPISEROM 2.etg KJØKKEN ÅFJORD UTVIKLING LEIEAREAL Hovedinngang er lagt mot vest mot Joakim Brevolds allé / FV715. Åfjord Sparebank vil ha bankrelaterte automater i byggets vindfang. Disse vil være tilgjengelige døgnet rundt. FELLES FOAJE RESEPSJON INNGANG ÅFJORD SPAREABANK Innenfor hovedinngang i 1.etg er det en større foaje, med felles møterom og resepsjon for Åfjord Sparebank. Det blir åpen trapp og heis opp til 2.etg. Åfjord Utvikling og andre leietakere i 2.etg vil ha egen inngang og besøkstoaletter som fungerer uavhengig av bankens åpningstid. 1.etg HOVEDINNGANG På byggets vestside er det i 2.etg plassert felles kjøkken og spiserom. Spiserom kan deles av med mobile veggelementer, slik at dette kan fungere som et større møte-/konferanserom. TEKNISKE LØSNINGER Næringstorget blir totalrenovert med helt ny teknisk infrastruktur i alle arealer. Dette betyr lav energibruk og godt termisk inneklima. Bygget har innovative solskjermingsløsninger integrert i fasaden, noe som bidrar til veldig gode dagslysforhold inne i bygget. Bygget får moderne belysningssystem og alarmanlegg med fleksibel adgangskontroll. Alle kontorarealer planlegges med fleksibilitet i tilgang på elektro og data. 4 12

5 NÆRINGSTORGET - ET NÆRINGSSENTER I SENTRUM BALKONG 2.etg SPISEROM KJØKKEN ÅFJORD UTVIKLING HC 282 m 2 UTLEIEAREAL INNGANG FELLES 15 x 187 = ÅFJORD SPAREBANK HAR LOKALE I HELE 1.ETG FOAJE 1.etg HOVEDINNGANG TEKN. TEKN. 15 x 187 = VAKTMESTER kjeller HVELV TILFLUKTSROM RENH.- SENTRAL MULIG LEIEAREAL Prosjektnr.: Prosjekt: NÆRINGSTORGET ÅFJORD Tegnet dato: Målestokk: Tegner: ØN Kontroll: plantegninger, 1:300 PROF. BROCHSGT. 8C 7030 TRONDHEIM TEL

6 NÆRINGSTORGET - ET NÆRINGSSENTER I SENTRUM ÅFJORD UTVIKLING LEIEAREAL SPISEROM KJØKKEN 2.etg INNGANG FELLES RESEPSJON ÅFJORD SPAREABANK FOAJE 1.etg HOVEDINNGANG 6 12

7 NÆRINGSTORGET - ATTRAKTIVE FELLESAREALER illustrasjon: felles spiserom illustrasjon: gangsone / korridor illustrasjon: sosial sone / minikjøkken (fleksibel bruk) illustrasjon: sosial sone / minikjøkken 7 12

8 MODERNE KONTORLOKALER FOR UTLEIE moderne kontorlokaler som kan tilpassses ulike arbeidsformer og virksomheter areal: ca. 220 m 2 netto antall arbeidsplasser: SAMLET AREAL282,0 m 2 SOSIAL SONE LEIEAREAL: 219,3 m 2 HC ÅPENT KONTORLANDSKAP CELLEKONTORER alternative møbleringsmåter #1 LEIEAREAL: 219,3 m 2 SOSIAL SONE HC ÅPENT KONTORLANDSKAP Prosjektnr.: Tegningsnr.: ALT 1 Prosjekt: NÆRINGSTORGET ÅFJORD Tegning: Tegnet dato: Målestokk: Tegner: ØN Kontroll: Tegningsfase.: firmapost@pir2.no S I V I L A R K I T E K T E R M N A L alternative møbleringsmåter #2 møbleringsplan PROSJ. GRUNNLAG P I R I I A S PROF. BROCHSGT. 8C 7030 TRONDHEIM TEL LEIEAREAL: 219,3 m 2 HC ÅPENT KONTORLANDSKAP Prosjektnr.: Tegningsnr.: ALT 2 Prosjekt: NÆRINGSTORGET ÅFJORD Tegning: Tegnet dato: Målestokk: Tegningsfase.: Tegner: ØN Kontroll: møbleringsplan PROSJ. GRUNNLAG P I R I I A S S I V I L A R K I T E K T E R M N A L alternative møbleringsmåter #3 PROF. BROCHSGT. 8C 7030 TRONDHEIM TEL firmapost@pir2.no illustrasjonsfoto 8 12

9 MULIG LAYOUT FOR MØBLERING - #1 15 arbeidsplasser totalt 6 arbeidsplasser i cellekontor 9 arbeidsplasser i åpent landskap sosial sone tilknyttet minikjøkken SAMLET AREAL282,0 m 2 SOSIAL SONE LEIEAREAL: 219,3 m 2 HC ÅPENT KONTORLANDSKAP CELLEKONTORER illustrasjonsfoto, møterom illustrasjonsfoto, cellekontor 9 12

10 MULIG LAYOUT FOR MØBLERING - #2 21 arbeidsplasser totalt 21 arbeidsplasser i åpent landskap sosial sone tilknyttet minikjøkken LEIEAREAL: 219,3 m 2 SOSIAL SONE HC ÅPENT KONTORLANDSKAP illustrasjonsfoto, sosial sone illustrasjonsfoto, kontorlandskap 10 12

11 MULIG LAYOUT FOR MØBLERING - #3 29 arbeidsplasser totalt 21 permanenente arbeidsplasser i åpent landskap 6 midlertidige arbeidsplasser i åpent landskap mindre sosoial sone tilknyttet minikjøkken LEIEAREAL: 219,3 m 2 HC ÅPENT KONTORLANDSKAP illustrasjonsfoto, kontorlandskap illustrasjonsfoto 11 12

12 ARKITEKTKONTOR AS kontakt NÆRINGSTORGET AS Stordalsveien ÅFJORD Jostein Stjern Banksjef, Åfjord Sparebank jostein.stjern@afjord-sparebank.no Alf Morten Monstad Ass. Banksjef, Åfjord Sparebank amo@afjord-sparebank.no prospekt utarbeidet av 12 12