mer enn eiendom FILIPSTAD BRYGGE Høyprofi lerte kontorer i prime CBD

Transkript

1 mer enn eiendom FILIPSTAD BRYGGE Høyprofi lerte kontorer i prime CBD

2 Innhold Filipstad Brygge 04 Helhetsinntrykk 06 Beliggenhet 08 Området 10 Byggene 14 Bygg A 20 Bygg B 30 Bygg C 34 Kontakt 40

3

4 side Filipstad Brygge kvm Filipstad Brygge er blant byens mest attraktive kontorbygg og har gjennomgående meget god standard og høy teknisk kvalitet. I forbindelse med Storebrands flytting til Lysaker, vil kontorlokaler på i alt ca kvm leies ut fra andre og tredje kvartal Eiendommen vil revitaliseres og oppgraderes betydelig. Kontorene har flott beliggenhet med god eksponering. Deler av lokalene har også utsikt over Oslofjorden. Det er enkel fremkommelighet for kjørende og god tilgjengelighet til offentlig kommunikasjon. Meget god parkeringsdekning. På Aker Brygge finnes alle former for handels- og servicetilbud, deriblant treningssenter og konferansesenter. Filipstad Brygge Helhetsinntrykk Beliggenhet Området Byggene Bygg A Bygg B Bygg C Kontakt

5

6 side Helhetsinntrykk Utskifting av innvendige fasader og oppgradering av inngangspartiet vil gi bygget et åpent, lyst og tiltalende førsteinntrykk. Kaffebar med sittegrupper og møteplasser ved inngangsområdet vil skape et pulserende inntrykk ved ankomst til nye Filipstad Brygge. Fleksible, effektive og velfungerende lokaler oppnås gjennom god kommunikasjon både horisontalt og vertikalt. Store åpne flater og god teknisk infrastruktur gir et godt utgangspunkt for en optimal layout for ulike typer bedrifter. Planløsningene gir rom for cellekontorer, åpne landskap og teamløsninger. Interiøret i det nye Filipstad Brygge vil fremstå som lyst og åpent, med tidsmessige og moderne løsninger. Det legges vekt på trivsel, miljø og atmosfære. Filipstad Brygge Helhetsinntrykk Beliggenhet Området Byggene Bygg A Bygg B Bygg C Kontakt

7

8 side Beliggenhet Filipstad Brygge tilhører Oslos CBD - Central Business District. På Aker Brygge finnes rundt 70 butikker, 40 serveringssteder og flere servicetilbud som apotek, bank, eiendomsmegler, tannlege, legesenter, frisør, hudpleie, trimsenter, kino, marina og et utall av ulike butikker. Serveringskapasiteten er på stoler, hvorav utendørs. Herbern Marina har 125 båtplasser. Filipstad Brygge Helhetsinntrykk Beliggenhet Området Byggene Bygg A Bygg B Bygg C Kontakt

9 Dronnings Mauds Gate Vika Stortingsgata Huitfeldts Gate Oslo Konserthus Olav Vs Gate Cort Adelers Gate Rådhuset Munkedamsveien Ruseløkkveien Rådhusplassen TAXI B A Filipstad Brygge C Sjøgata Holmensgate Stranden Grundingen Tjuvholmen Filipstadkaia Aker Brygge Stranden

10 side Området Aker Brygge ble etablert for 21 år siden, en spennende bydel med basis i et nedlagt skipsverft midt i Oslo by. Det spesielle med Aker Brygge er mangfoldet. Her arbeider flere tusen mennesker innenfor bank, shipping, finans og rådgivning, butikker, restaurantvirksomhet, kultur og underholdning. I tillegg bor det flere hundre familier på området. Ta trikk, buss, sykkel, båt, bil, t-bane, taxi til Filipstad Brygge, men hvis du velger helikopter må du lande på Rådhusplassen. Filipstad Brygge Helhetsinntrykk Beliggenhet Området Byggene Bygg A Bygg B Bygg C Kontakt

11

12 side Filipstad Brygge Helhetsinntrykk Beliggenhet Området Byggene Bygg A Bygg B Bygg C Kontakt

13

14 side Filipstad Brygge Helhetsinntrykk Beliggenhet Området Byggene Bygg A Bygg B Bygg C Kontakt

15

16 side Byggene Eiendommen ble oppført i 1998, og er på totalt kvm, hvorav kvm er kontorer. I hovedbygget finnes felles bedriftsrestaurant, kåret til Norges beste i Kjøkkenet serverer varm og kald mat til lunsj, samt overtidsmat. En egen kaffebar og kafé er åpen hele dagen frem til kl I kjelleretasjen tilbys arkiv og lager. Det tilbys leie av parkeringsplasser i egen garasje under Filipstad Brygge med heis direkte opp til de respektive kontoretasjene. I tillegg er det mulig å leie parkeringsplasser i Aker Brygge Parkering med direkte adkomst til plassen foran hovedinngangen. Filipstad Brygge Helhetsinntrykk Beliggenhet Området Byggene Bygg A Bygg B Bygg C Kontakt

17

18 DRAMMEN side MUNKEDAMSVEIEN P INNKJØRING PARKERING FILIPSTAD BRYGGE BYGG B SENTRUM BYGG C BYGG A FILIPSTAD BRYGGE ADKOMST FRA AKER BRYGGE PARKERING P INNKJØRING PARKERING AKER BRYGGE Filipstad Brygge Helhetsinntrykk Beliggenhet Området Byggene Bygg A Bygg B Bygg C Kontakt SJØGATA

19 LEIEAREAL - BYGG A 1. ETG m 2 BTA 2. ETG m 2 BTA 3. ETG m 2 BTA 4. ETG m 2 BTA 5. ETG m 2 BTA 6. ETG m 2 BTA 7. ETG m 2 BTA 8. ETG m 2 BTA SUM m 2 BTA * CA. LEIEAREAL INKL. ANDEL FELLESAREAL. LEIEAREAL - BYGG B 1. ETG m 2 BTA 2. ETG m 2 BTA 3. ETG m 2 BTA 4. ETG m 2 BTA SUM m 2 BTA * CA. LEIEAREAL INKL. ANDEL FELLESAREAL. LEIEAREAL - BYGG C 4. ETG m 2 BTA 5. ETG m 2 BTA 6. ETG m 2 BTA SUM m 2 BTA * CA. LEIEAREAL INKL. ANDEL FELLESAREAL. Bygg A Bygg B Bygg C

20 side Filipstad Brygge Helhetsinntrykk Beliggenhet Området Byggene Bygg A Bygg B Bygg C Kontakt

21 1. etasje FORSLAG TIL LAYOUT BAKKEPLAN LEIEAREAL - BYGG A 1. ETG m 2 BTA 2. ETG m 2 BTA 3. ETG m 2 BTA 4. ETG m 2 BTA 5. ETG m 2 BTA 6. ETG m 2 BTA 7. ETG m 2 BTA 8. ETG m 2 BTA SUM m 2 BTA *CA. LEIEAREAL INKL. ANDEL FELLESAREAL. HOVEDINNGANG

22 side Filipstad Brygge Helhetsinntrykk Beliggenhet Området Byggene Bygg A Bygg B Bygg C Kontakt

23 3. etasje FORSLAG TIL LAYOUT m 2 BTA * *CA. LEIEAREAL INKL. ANDEL FELLESAREAL. ARBEIDSPLASSER CELLEKONTORER ÅPNE LANDSKAP MØTEROM 6-10 PERS STILLE/MØTEROM 4 STK 110 STK 6 STK 18 STK

24 side BILDET ILLUSTRERER MERKET OMRÅDE PÅ PLANSKISSEN. Filipstad Brygge Helhetsinntrykk Beliggenhet Området Byggene Bygg A Bygg B Bygg C Kontakt

25 6. etasje FORSLAG TIL LAYOUT m 2 BTA * *CA. LEIEAREAL INKL. ANDEL FELLESAREAL. ARBEIDSPLASSER CELLEKONTORER ÅPNE LANDSKAP MEGLERBORD MØTEROM 6-10 PERS. STILLE/MØTEROM 20 STK 22 STK 98 STK 4 STK 7 STK Mulighet for utsparing

26 side Utsmykkingen av hovedinngangsområdet (Sol Le Witt) Filipstad Brygge Helhetsinntrykk Beliggenhet Området Byggene Bygg A Bygg B Bygg C Kontakt

27 7. etasje FORSLAG TIL LAYOUT m 2 BTA * *CA. LEIEAREAL INKL. ANDEL FELLESAREAL. ARBEIDSPLASSER CELLEKONTORER ÅPNE LANDSKAP MEGLERBORD MØTEROM 6-10 PERS. STILLE/MØTEROM 14 STK 67 STK 24 STK 3 STK 7 STK

28 side Filipstad Brygge Helhetsinntrykk Beliggenhet Området Byggene Bygg A Bygg B Bygg C Kontakt

29 8. etasje FORSLAG TIL LAYOUT m 2 BTA * *CA. LEIEAREAL INKL. ANDEL FELLESAREAL. ARBEIDSPLASSER STYREROM 30 PERS MØTEROM PERS. 4 STK MØTEROM 8-10 PERS. 6 STK ANRETNINGSKJØKKEN OG LOUNGE

30 side BILDET ILLUSTRERER MERKET OMRÅDE PÅ PLANSKISSEN. Filipstad Brygge Helhetsinntrykk Beliggenhet Området Byggene Bygg A Bygg B Bygg C Kontakt

31 2. etasje FORSLAG TIL LAYOUT m 2 BTA * *CA. LEIEAREAL INKL. ANDEL FELLESAREAL. LEIEAREAL - BYGG B 1. ETG m 2 BTA 2. ETG m 2 BTA 3. ETG m 2 BTA 4. ETG m 2 BTA SUM m 2 BTA ARBEIDSPLASSER CELLEKONTORER ÅPNE LANDSKAP MEGLERBORD MØTEROM 6-10 PERS. STILLE/MØTEROM 54 STK 36 STK 16 STK 6 STK 2 STK Mulighet for utsparing

32 side Filipstad Brygge Helhetsinntrykk Beliggenhet Området Byggene Bygg A Bygg B Bygg C Kontakt

33 4. etasje FORSLAG TIL LAYOUT m 2 BTA * *CA. LEIEAREAL INKL. ANDEL FELLESAREAL. ARBEIDSPLASSER CELLEKONTORER ÅPNE LANDSKAP STILLE/MØTEROM 22 STK 138 STK 27 STK

34 side Filipstad Brygge Helhetsinntrykk Beliggenhet Området Byggene Bygg A Bygg B Bygg C Kontakt

35 4. etasje FORSLAG TIL LAYOUT m 2 BTA * *CA. LEIEAREAL INKL. ANDEL FELLESAREAL. LEIEAREAL - BYGG C 4. ETG BTA M 2 5. ETG BTA M 2 6. ETG BTA M 2 SUM BTA M 2 ARBEIDSPLASSER ÅPNE LANDSKAP 24 STK MEGLERBORD 62 STK MØTEROM 6-10 PERS. 4 STK MØTEROM 12 PERS. 1 STK MØTEROM 30 PERS. 1 STK STILLE/MØTEROM 6 STK

36 side Filipstad Brygge Helhetsinntrykk Beliggenhet Området Byggene Bygg A Bygg B Bygg C Kontakt

37 5. etasje FORSLAG TIL LAYOUT m 2 BTA * *CA. LEIEAREAL INKL. ANDEL FELLESAREAL. ARBEIDSPLASSER CELLEKONTORER ÅPNE LANDSKAP STUE/MØTEROM STILLE/MØTEROM 22 STK 31 STK 1 STK 8 STK

38 side Filipstad Brygge Helhetsinntrykk Beliggenhet Området Byggene Bygg A Bygg B Bygg C Kontakt

39 6. etasje FORSLAG TIL LAYOUT m 2 BTA * *CA. LEIEAREAL INKL. ANDEL FELLESAREAL. ARBEIDSPLASSER CELLEKONTORER ÅPNE LANDSKAP MEGLERBORD MØTEROM 8 PERS. STILLE/MØTEROM 8 STK 21 STK 10 STK 1 STK 1 STK

40 side Kontakt informasjon: mer enn eiendom Ta kontakt i dag for en uforpliktene visning. Se bygget i ro og mak og få mulighet til å vurdere de ulike løsningene. Velkommen til en positiv overraskelse! Utleie ved: Haakon VII s gt PB 1739 Vika Oslo Tlf.: Fax: E-post: firmapost@akershus-eiendom.no Eier/forvalter: Storebrand Eiendom AS Filipstad Oslo Telefon: fax Storebrand Eiendom er i dag et av Norges største eiendomsselskaper. Selskapet forvalter kvm næringslokaler, med hovedvekt på kontor- og forretningslokaler.

41 Det tas forbehold om eventuelle feil og mangler i beskrivelsen. Det tas forbehold om kontrollmåling av leiearealet. Utbygger har rett til å justere leveransen dersom tilsiktet kvalitet og standard ikke reduseres. Det gjøres samtidig oppmerksom på at alle tegninger og bilder kun er ment som illustrasjoner, og at det kan forekomme avvik fra disse i oppført bygg.

42 DESIGN & LAY-OUT: LemOn - PROSJEKTERING: To+To arkitekter - INTERIØRDESIGN: ZINC - VISUALISERING: Placebo Effects - FOTO: Einar Horsberg