Haakon VII gate 5 er en velkjent adresse og er omgitt av de beste!

Transkript

1 Premium kontorer

2 Haakon VIIs gate et av Pecunias prestisjeprosjekter i Vika. Det er lenge siden det ble bygget nytt i Vika. Bygningen er derved unik, fordi den i 2009 ble strippet inn til råbetongen og transformert til det vi mener er CBDs ledende prestisje-eiendom.

3 4 Omgitt av de beste Velkjent identitet 5 CBD - området som man er en del av, Haakon VII gate 5 er en velkjent adresse og er omgitt av de beste! i CBD. Pecunia AS har tilrettelagt for at bygningen fremstår som markeds- CBD innehar en stimulerende blanding ledende i kvalitet og standard tilpasset av kompetansemiljøer innenfor bank, resultatorienterte leietakere. finans, verdipapir, advokat og offentlig sektor. Det innovative og inn- Haakon VII gate 5 er mer enn holdsrike miljøet tilrettelegger for beliggenheten; god kompetanseutveksling, kunder og rekruttering. Eksklusive fasader og innredning Klimaanlegg med stor kapasitet og individuell tilpasning Tekniske anlegg av beste standard for sikkerhet og energi Tilrettelegging for leiers grønne profil; energi og avfall Bygningen har energimerke C Byggeprosjektets løsninger er effektive, bærekraftige og søker mest mulig grønn profil. Pecunia bedriver klimakompensert bygningsforvaltning, som den eneste i Norge. PECUNIA E I E N D O M S S E L S K A P KLIMANØYTRAL BYGNINGSFORVALTNING 2015 VER APPROVED BY GS

4

5 8 Helhetlig kvalitet Alle muligheter 9 Byggets struktur er optimalt til både lukkede kontorer og åpne landskap. Fasadeoppdelingen gir planløsningen en romslig kontordimensjon på kvm netto gulvflate. Dette gir mulighet til å innrede hvert enkelt kontor med en møteplass for ad-hoc møter. Dybden i bygget er av en slik karakter at dagslyset når frem til midtkjernen og gir gode dagslysforhold. Det er flere steder i etasjen hvor det naturlig kan tilrettelegges for sosiale soner med kaffemaskiner og pauseplasser. Støttefunksjoner som kopi, arkiv og lager er samlet i byggets midtkjerne. Etasjene kan deles opp og tilpasses utifra leietakers ønsker og behov. Store etasjeflater på m 2 brutto Få bærende vegger gir stor Valg av materialer til innredning og overflater gjenspeiler et mål om å oppnå det beste arbeidsmiljø mulig. Tepper av god kvalitet Heltre parkett i møterom Utstrakt bruk av glass i kontor- og møteromsfronter Fleksibelt og diskret himlings- Desentralisert ventilasjonssystem med kjøling Vannbåren varme Takterrasse: populær til lunsj og firmaarrangementer endringsfleksibilitet To separate innganger Fire heiser Gode lysforhold Herre- og damegarderobe med dusj system med integrert belysning

6 11

7 Etasjeplan 3.3. etasje Etasje CA 1620 M 2 B TA ca m2 BTA Arbeidsplasser 28 ARB.PLASSER: 28 Støtterom 2 STØTTEROM: 2 M 6-PERS: 3 Møterom 6 pers. 3 M 10-PERS: 1 Møterom 102pers. 1 M 16-PERS: Møterom 16 pers. 2 RESEPSJON Kantine 80 plasser KANTINE: 80 PLASSER

8 14 Etasjeplan 4. Etasje etasje CA 1620 M 2 BTA ca m2 BTA. 15 Arbeidsplasser 96 Støtterom 8 ARB.PLASSER: 96 STØTTEROM: Møterom 48pers. 1 M 4-PERS: Møterom 61pers. 3 M 6-PERS: 3 M 8-PERS: Møterom 81pers. 1 M 10-PERS: Møterom 101 pers. 1 M 16-PERS: 1 Møterom 16 pers. 1

9 16 Teknisk spesifikasjon Pecunia standard 17 BYGGET GENERELT H5 består av totalt 10 etasjer, inntrukne etasjer. Bygningen ble oppført i Bygningen gikk gjennom en totalrehabilitering , 10. etasje ferdigstilt april Bygningen har to inngangspartier, fra hhv.haakon VIIs gate og Munkedamsveien, samt egen inngang for varelevering. Det er fire heiser som fører opp til alle etasjer. Parkeringshus i bygningens underetasje med totalt 37 P-plasser. Det er ellers gode parkeringsmuligheter i umiddelbar nærhet til eiendommen. INNEKLIMA Det er tre egne ventilasjonsaggregater for hver kontoretasje. Vi leverer avan- sert styringssystem som forsterker mulighetene for individuell tilpasning, samtidig gir dette mulighet for overstyring av driftstider. Oppvarming av lokalene skjer via fjernvarme og radiatorer. Lokalene ventileres med forbehandlet luft. Forbruk av energi fra fjernvarme isvann (kjøling) og strøm måles og fordeles direkte ved hjelp av energimengdemålere. Forbrukerdata samles inn og fordeles på leietagernivå. Vi har døgnkontinuerlig tilsyn av klimaanlegg, heiser, sikkerhetsanlegg, adgangskontroll/skallsikring med mer. Løsningen gir også leietager mulighet for tilgang som klient på webapplikasjoner for administrasjon av overnevnte. I Pecunia AS ser vi på eiendomsutvikling og forvaltning som et håndtverk. Vi tror vår håndtverks-filosofi er årsaken til at Pecunia-standard i dag er et begrep i eiendomsbransjen. Pecunia-standard er synonymt med høy kvalitet, gjennomføringsevne og stilsikker smak. Pecunias kontoreiendommer er kjennetegnet ved best beliggenhet sentralt i Oslo, høyeste tekniske standard og førsteklasses service og drift av eiendommene. Vår målsetning er at våre eiendommer skal være førstevalg for de mest profesjonelle kontorbrukerne i markedet.

10 Design by: Kontakt Foto: Luma Foto 18 Ta kontakt i dag for en egen visning. Se bygningen og lokalene i ro og mak, og oppdag mulighetene for den enkelte etasjeplan. Velkommen til en positiv overraskelse! PECUNIA E I E N D O M S S E L S K A P PB Oslo MEGLER: Haakon VII s gt PB 1739 Vika Oslo Tlf.: Fax: E-post: firmapost@akershus-eiendom.no ARKITEKT: PILOT ARKITEKTER Det tas forbehold om eventuelle skrivefeil i beskrivelsen av eiendommen. Det gjøres samtidig oppmerksom på at noen tegninger og bilder er ment som illustrasjoner.

11