AKER BRYGGE - BRYGGEGATA 9

Transkript

1 V AKER BRYGGE - BRYGGEGATA 9 Kontor: Ca m 2 God offentlig kommunikasjon Parkering Nye totalrehabiliterte lokaler Meget god ventilasjon Eget kundesenter Spennende interiørløsninger Innflytting: Ledig nå 3

2 VIKA BRYGGEGATA MUNKEDAMSVEIEN BRYGGETORGET BRYGGEGATA FJO RD AL LÉE N TJUVHOLMEN HOLMENS GATE DIAGO NALE STRANDEN N RÅDHUSPLASSEN BRYGGEGATA 9 INNGANG NYTT OG REPRESENTATIVT INNGANGSPARTI 5

3 7

4 LOBBY - 1. ETASJE 9

5 KONTORLOKALENE Totalrenoverte lokaler i historisk bygg midt på Aker Brygge. Spennende kontraster mellom moderne materialvalg og verneverdig arkitektur. P.t. innredet med en miks av cellekontor og teamrom. God takhøyde, installasjonsgulv og meget godt inneklima. Behovsstyrt ventilasjon og belysning, miljøvennlig energikilde fra egen energisentral på Aker Brygge. Etasje Ledig areal Bygg Ledig fra m 2 BTA Administrasjonsbygget (kontor) Nå m 2 BTA Administrasjonsbygget (kontor) Nå 4 56 m 2 BTA Snekkerbygget (kontor/lager) Nå m 2 BTA Administrasjonsbygget (kontor) Nå 6. etg 5. etg 5. etasje 4. etg 4. etasje 4. etasje 3+ etasje 2. etasje 1. etasje 3. etg 2. etg 3. etasje 2. etasje 1. etasje 1. etg mellombygg 1. etg adminbygg SNEKKERBYGGET ADM.BYGGET INNGANG 11

6 BRYGGEGATA 9 3. ETASJE - ADMIN. BYGGET Areal: 745 m2 BTA Arbeidsplasser: 28 Cellekontorer: 5 Åpent landskap: 23 Møterom: 2 Dialog/stillerom: 2 Kopi/arkiv: 1 Toaletter: 3 Sosiale soner: 2 Fellesareal 13

7 BILDER FRA 3.+ ETASJE - SNEKKERBYGGET 15

8 BRYGGEGATA 9 4. ETASJE - ADMIN. BYGGET Areal: 453 m2 BTA Arbeidsplasser: 19 Cellekontorer: 7 Åpent landskap: 12 Møterom: 2 Dialog/stillerom: 1 Kopi/arkiv: 1 Toaletter: 3 Sosiale soner: 2 Fellesareal 17

9 BILDER FRA 4. ETASJE - ADM.BYGGET (foto: zinc, ketil jacobsen) 19

10 BRYGGEGATA 9 5. ETASJE - ADMIN. BYGGET Areal: 762 m2 BTA Arbeidsplasser: 41 Møterom: 4 Dialog/stillerom: 4 Kopi/arkiv: 2 Toaletter: 3 Sosiale soner: 2 Fellesareal Spiserom Serverrom Sosial sone Print/ Kopi, rekvisita Gangareal Møterom Møterom Kontorlandskap Kjøkken Stille WC WC Forrom HCWC Stille BK Resepsjon Møterom Garderobe Stille Stille Kaffe Kontorlandskap Kontorlandskap Gard. prosjekt Print/ Kopi/ Bibliotek prosjekt Møterom 21

11 BILDER FRA 4. ETASJE - ADM.BYGGET 23

12 BILDER FRA 4. ETASJE - ADM.BYGGET 25

13 BILDER FRA 4. ETASJE - ADM.BYGGET 27

14 HOLMENS GATE, AKER BRYGGE 29

15 GRUNDINGEN, AKER BRYGGE 31

16 STRANDEN, AKER BRYGGE 33

17 OPTIMAL ENERGIPRODUKSJON LAV ENERGIUTVEKSLING 3) KJØLESYSTEM 4) VARMEVEKSLER 2) VARMEPUMPE 0 m 5 m 10 m 15 m 1) SJØVANNSPUMPE Sjenerøs med estetikken - gjerrig på energibruken GLOCAL er Norwegian Property og Aker Brygges satsning på lokale tiltak som vil gi en positiv, global effekt. GLOCAL er de forpliktelser vi har påtatt oss overfor miljøet vi har rundt oss og samfunnet vi er en del av og skal være en bidragsyter i. Våre definisjoner av miljø- og samfunnsansvar spenner bredt. Dette inkluderer tydelig definerte mål om miljøbesparende tiltak, så vel som høye krav til estetisk utforming av bygg og uteområder i lokalmiljøet. Vi stiller strenge krav til våre samarbeidspartnere og leverandører. For våre kunder skal vi være en god tilrettelegger. Grunnlaget for GLOCAL er den internasjonale BREEAMstandarden, NVEs energimerking, samt Norwegian Property og Aker Brygges selvpålagte tiltak og målsettinger. Dette er noen av dem: SJØVANNSPUMPEN PÅ AKER BRYGGE Sjøvannspumpe skal redusere energibruk og Co2-utslipp med 75 % Energiklasse A-bygg, hvis mulig. Minimum B-bygg Bygging med miljøvennlige materialer Kildesortering av avfall Bruk av materialer og tekniske løsninger som reduserer energibruken Tiltak for redusert vannforbruk Drive stedsutvikling som skaper økt verdi for samfunnet Skape god tilgjengelighet til offentlige kommunikasjonsmidler 1) Sjøvannspumpe. Sjøvann pumpes opp fra 20 meters dyp 2) Varmepumpe. Temperaturen i vannet overføres: a) I kalde perioder til en varmepumpe som henter ut varmen b) I varme perioder til et kjølesystem som henter ut kulden 3) Kjølesystem. Etter behov fordeles så varme eller kjøling til byggene via varmevekslere 4) Varmeveksler. Energibruken reduseres fra kwh/år til kwh/år: 75 % reduksjon i Co2-utslipp 35

18 FAKTA & FASILITETER Areal: Ca m 2 BTA Kommunikasjon: Kort gangavstand til all offentlig kommunikasjon Parkering: Til leie i p-kjeller Sykkel: Egen innendørs sykkelparkering og garderober med dusj Velutbygd nett av sykkelstier Ventilasjon/kjøling: Meget god Resepsjon: Store, lyse og moderne lobbyer Totalrehabiliterte moderne lokaler Service: NPRO Kundesenter Innflytting: Ledig nå NPRO KUNDESENTER Kundesenteret bidrar til å skape en enklere hverdag for deg som kunde. Vi svarer på spørsmål om bygget du leier, faktura du har fått eller leiekontrakten. Vi skaffer nye adgangskort eller sørger for at en av våre vaktmestere raskt stiller opp ved behov. Ingen henvendelse er for liten, ei heller for stor. Gode vedlikeholdsrutiner for oppfølging av bygninger, tekniske anlegg og infrastruktur kombinert med en god dialog med våre kunder, sikrer at vi i de aller fleste tilfeller løser problemene før de oppstår. Ved behov for assistanse er vi alltid lett tilgjengelige, raske og pålitelige. Megler: Akershus Eiendom Anders Heffermehl Utleiesjef: Norwegian Property Silje Kragstad E-post: [email protected] Telefon: t: / e: [email protected] t: / e: [email protected] 37

19 NORWEGIAN PROPERTY Rendyrket eiendomsselskap Norges beste kundesenter Fleksibilitet 55 fagkompetente ansatte Eget driftsteam Mål om å være bransjens mest kundeorienterte eiendomsselskap Langsiktig og finansiell sterk partner Åpent 24/7 Ett kontaktpunkt for alle henvendelser Effektivisering av leietakers hverdag Servicevaktmestere ved behov Samlet eiendomsportefølje på m 2 : Oslo CBD, Fornebu, Skøyen, Nydalen og Stavanger Endringsvillig utleier som aktivt følger leietakers utvikling Visjon: Skape engasjerende møteplasser og relasjoner Det tas forbehold om eventuelle feil og mangler i beskrivelsen. Tegninger og bilder er kun ment som illustrasjoner.