Sentralt i Nydalen. Sandakerveien Nydalen

Transkript

1 Sentralt i Nydalen Sandakerveien Nydalen God offentlig kommunikasjon Parkering Høy arealeffektivitet Meget god ventilasjon Flott personalrestaurant Areal 415 m 2 BTA

2 Innhold Beliggenhet 8 Nydalen 12 Det viktige førsteinntrykket 14 Lokalene 18 Plantegninger 20 Glocal 26 Fakta & fasiliteter 27

3

4 ots gate 8 NPRO Sandakerveien 130 NPRO 9 T-bane Metro Nydalen Maridalsveien Ring 3 Nydalen Bruks vei Akerselven Nydalen Bruks vei Gjerdrums vei SANDAKERVEIEN 130 Gullhaug Torg 1 minutts gange Ring 3 Sandakerveien Frognerseteren 1 Frognerseteren Voksenkollen Lillevann Skogen Voksenlia Ring 3 1 mot Frognerseteren 2 mot Østerås 6 mot Jar Sognsvann 3 Ringen mot Sognsvann NYDALEN Ullevål stadion Forskningsparken Blindern Majorstuen Storo Sinsen 5 Storo Carl Berners plass Tøyen Økern Hasle 3 mot Mortensrud 1 2 mot Ellingsrudåsen 4 mot Bergkrystallen 5 mot Vestli Vestli 5 Ullevål Stadion - 3 min (t-bane) Sinsen - 5 min (buss) Carl Berners plass - 6 min (t-bane) Vestli Sagene - 8 min (buss) Stovner Majorstuen - 9 min (t-bane) Rommen Romsås Smestad - 11 min (buss) Oslo S - 12 min (t-bane) Grorud Grünerløkka og Brynseng - 13 min (buss) Ammerud Kalbakken Rødtvet 1 Ellingsrudåsen Furuset Lindeberg Trosterud Gardermoen - 34 min (t-bane og Flytoget) Haugerud Tveita Maridalsveien Nydalsveien Gullhaugveien 2 minutters gange 3 minutters gange Sandakerveien Nydalsveien Nydalsveien Nydalsveien 2 Østerås Kolsås Nationaltheatret Stortinget Sentrum Grønland Jernbanetorget (Oslo S) OBT Godlia Skøyenåsen Oppsal Ulsrud Bøler Bogerud Gardermoen - 50 min (flybuss) Skullerud Mortensrud 4 3 T-bane: 16 avganger hver time. 3 linjer Buss: Meget Bergkrystallen gode forbindelser Mortensrud i alle retninger, inkl. flybuss Tog: Gjøvikbanen har 17 daglige avganger fra Nydalen togstasjon Bil: Direkte adkomst fra bl.a. Ring 3. Parkering: Nydalen har ca parkeringsplasser Sykkel: meget velutbygd nett av sykkelstier 0 min 5 min

5

6 Nydalen: Urban puls i grønne omgivelser Nydalen er i dag et av Oslos mest vellykkede og komplette eksemplarer på moderne byutvikling. Dette er bydelen der den urbane pulsen kan oppleves side om side med grønne lunger og vakre fossefall. Her finnes kaffebarer, restauranter, barer, bakerier og et bredt shoppingtilbud. Nydalen har også eget Radisson-hotell og en mengde servicetjenester. Sommerstid er det mange som tar lunsjen langs elven, eller de samles på en av de mange steder med uteservering. Nærmeste nabo til Nydalen er Storo. Her finnes over 120 butikker og serveringssteder. Store, internasjonale selskaper, kreative bransjer, beboere, studenter og turgåere - de trives alle i Nydalen.

7 14 NPRO Sandakerveien 130 Det viktige førsteinntrykket Ofte er kontoret det første fysiske møtet kunder og samarbeidspartnere har med virksomheten. I Sandakerveien 130 er det viktige førsteinntrykket godt gjennomtenkt og vel ivaretatt. Den solide bygningen er oppført i lys tegl og har et tydelig arkitektonisk uttrykk med moderne linjer. Eiendommen har en sentral og godt synlig beliggenhet, med rask og enkel adkomst fra Ring 3, Sandakerveien eller ved hjelp av det gode kollektiv-tilbudet. Det er parkering for ansatte i byggets underetasje, med direkte adkomst til lokalene. Besøkende kan parkere rett utenfor inngangspartiet. Bygget har betjent lobby med hyggelige ventesoner og kantinen har en unik utforming: en heldekkende glassvegg i dobbel takhøyde slipper både lyset og naturen inn. I Sandakerveien 130 imøtekommes forventninger til både funksjonal itet og rasjonalitet, modernitet og innovasjon. Førsteinntrykket ivaretas gjennom en solid og vennlig velkomst.

8 16 NPRO Sandakerveien 130 NPRO 17 Lys og moderne felles kantine

9 18 NPRO Sandakerveien 130 NPRO 19 Lokalene Arealet utgjør totalt: 415 m² BTA Arbeidsplasser: Lys og moderne kantine Ekstra møterom og lager kan leies Parkering Arealene tilpasses kundens ønsker og behov.

10 BALKONG 1 EI30 EI 30 EL-SKAP TRAPP 1 Cellekontor Cellekontor Møterom Cellekontor Cellekontor Cellekontor Cellekontor Kopi/Rekv./Arkiv Minikjøkken Ventesone HCWC HEIS 1 Gjestepl. EI 30C BK WC WC Cellekontor Cellekontor Cellekontor Data/Tele Kopi/Rekv./Arkiv Møterom EI 30 EL-SKAP E 30C EI30 TRAPP 4 C + 117,01 Møterom BALKONG 2 V00 ÅPENT NED 20 NPRO Sandakerveien 130 NPRO etasje 415 m 2 BTA Kontor Tilpasses kundens ønsker og behov En bruker: 9 cellekontorer 63 åpne plasser 3 møterom 6 stillerom 72 arbeidsplasser totalt Sandakerveien etasje - 1 bruker 1: TRAPP 4 Møterom TRAPP 1 Cellekontor Cellekontor Cellekontor Cellekontor Cellekontor Cellekontor HEIS 1 EI 30C BALKONG 1 Ventesone Inng. E 30C C + 117,01 V00 EI30 EI 30 EL-SKAP Kopi/Rekv./Arkiv Minikjøkken HCWC Tele/Datarom BK WC WC WC WC HCWC BK Minikjøkken Møterom EI 30 EL-SKAP Tele/Data EI30 Kopi/ Rekv. Møterom ÅPENT NED Cellekontor Cellekontor Cellekontor BALKONG 2 Lokalet vises her med 33 arbeidsplasser, hvorav 4 i cellekontor og 29 i åpent landskap. Det er satt av god plass til sosiale soner, stillerom, praktisk møterom med plass til 8-12 personer samt garderobe og minikjøkken. Leietaker A: 4 cellekontorer 29 åpne plasser 1 stort møterom Leietaker B: 5 cellekontorer 34 åpne plasser 2 møterom

11 22 NPRO Sandakerveien 130 NPRO 23

12 24 NPRO Sandakerveien 130 NPRO 25

13 26 NPRO Sandakerveien 130 NPRO 27 Fakta & Fasiliteter Areal: 415 m² BTA Ekstra møterom/lager: Kan leies i bygget Etasjer: 2. etasje Rehabilitert: 2005/2014 Lokalene: Moderne og hyggelige med sentral plassering Arbeidsplasser: Ca Ventilasjon/kjøling: Meget god Parkering: Egen p-kjeller med direkte adkomst Bespisning: Lys og flott kantine i bygget Kommunikasjon: Buss, t-bane, tog, flybuss Sykkel: Meget velutbygd nett av sykkelstier Sikkerhet: Skallsikring Fasadeprofilering: Gode muligheter Ledig fra: Nå Sjenerøs med estetikken. Gjerrig på energibruken. GLOCAL er Norwegian Propertys satsning på lokale tiltak som vil gi en positiv, global effekt. GLOCAL er de forpliktelser vi har påtatt oss overfor miljøet vi har rundt oss og samfunnet vi er en del av og skal være en bidragsyter i. Våre definisjoner av miljø- og samfunnsansvar spenner bredt. Dette inkluderer tydelig definerte mål om miljøbesparende tiltak, så vel som høye krav til estetisk utforming av bygg og uteområder i lokalmiljøet. Vi stiller strenge krav til våre samarbeidspartnere og leverandører. For våre kunder skal vi være en god tilrettelegger. Grunnlaget for GLOCAL er den internasjonale BREEAM-standarden, NVEs energimerking og Norwegian Propertys egne, selvpålagte tiltak og målsettinger. Dette er noen av dem: GLOCAL GLOBAL THINKING LOCAL ACTION Eier Silje Kragstad, utleiesjef GLOCAL GLOCAL GLOBAL THINKING LOCAL ACTION Tel [email protected] GLOBAL THINKING LOCAL ACTION Megler Anders Heffermehl Tel [email protected] Energiklasse A-bygg, hvis mulig. Minimum B-bygg Bygging med miljøvennlige materialer Kildesortering av avfall Tiltak for redusert vannforbruk Bruk av materialer og tekniske løsninger som reduserer energibruken Drive stedsutvikling som skaper økt verdi for samfunnet Skape god tilgjengelighet til offentlige kommunikasjonsmidler Utstrakt bruk av sjøvannspumper reduserer energibruk, Co2-utslippet og kostnader GLOCAL GLOBAL THINKING LOCAL ACTION GLOCAL GLOCAL Det tas forbehold om eventuelle feil og mangler i beskrivelsen. Tegninger og bilder er kun ment som illustrasjoner. GLOBAL THINKING GLOBAL THINKING LOCAL ACTION LOCAL ACTION

14 28 NPRO Sandakerveien 130 Om Norwegian property Rendyrket eiendomsselskap Norges beste kundesenter Fleksibilitet 50 fagkompetente ansatte Eget driftsteam Mål om å være bransjens mest kundeorienterte eiendomsselskap Langsiktig og finansiell sterk partner Åpent 24/7 Ett kontaktpunkt for alle henvendelser Effektivisering av leietakers hverdag Servicevaktmestere ved behov Samlet eiendomsportefølje på m2: Oslo CBD, Lysaker, Fornebu, Skøyen, Nydalen og Stavanger Endringsvillig utleier som aktivt følger leietakers utvikling