Lyngården NYTT SIGNALBYGG LANGS OMKJØRINGSVEIEN/E6 KONTAKT. Sverre Wold M: E-post:

Transkript

1 Lyngården NYTT SIGNALBYGG LANGS OMKJØRINGSVEIEN/E6 KONTAKT Sverre Wold M: E-post: svw@klp.no

2 Innhold Beliggenhet og adkomst 5 Nøkkelinformasjon 7 Om eiendommen 8 Personalrestaurant 13 Planløsning 2. etg. 16 Planløsning 4. etg. 18 Næringsprofil 24 Pensjon i KLP/Bedriftsforsikring 26 Om KLP Eiendom 28 Kontaktinfo 28

3 Side 4 KLP EIENDOM KLP EIENDOM Side 5 Beliggenhet EFFEKTIVE LOKALER MED ENKEL ADKOMST SENTRALT BELIGGENDE LANGS OMKJØRINGSVEIEN/E6 BELIGGENHET Bygget er et signalbygg langs Omkjøringsveien/ E6 med meget gode profileringsmuligheter og sentralt plassert med tanke på å nå alle deler av byen innen en radius på ca min. Beliggenheten byr på flott utsikt nordover mot fjorden og Fosen, men også mot nærområdene. Det vil bli flott opparbeidet grøntareal/park på framsiden av bygget mot Brøsetveien. Moholt har god kollektivdekning og blir forsterket med kollektivknutepunkt når metrobussen settes i drift i Holdeplass for flybuss og kommende metrobusstrase ved Voll Studentby og Moholt i umiddelbar nærhet. ADKOMST Eiendommen er lett tilgjengelig fra Brøsetveien. Nærmeste busstopp ca 3 minutters gangavstand i Brøsetveien eller nordgående trasse Omkjøringsveien/E6. PARKERING Lyngården får meget god parkeringsekning for sykkel og bil både ute og i eget garasjeanlegg. Det tilbys totalt ca 240 parkeringsplasser som er fordelt med 130 p-plasser i garasjen og 110 p-plasser på bakkeplan.

4 Side 6 KLP EIENDOM KLP EIENDOM Side 7 NØKKELINFORMASJON TYPE LOKALE KONTOR BYGGEÅR 2019 KONTORAREAL (BTA) M2 P-KJELLER/LAGER (BTA) M2 ETASJER 5 ENERGIKLASSE MIN A

5 Side 8 KLP EIENDOM KLP EIENDOM Side 9 Om eiendommen NYTT SIGNALBYGG LANGS OMKJØRINGSVEIEN BESKRIVELSE AV BYGGET LYNGÅRDEN er et nytt kontorbygg under oppføring som består av BTA ca m2 kontorareal for utleie over 5 etasjer og BTA ca m2 kjeller, som i hovedsak er P-kjeller og lager. Bygget vil huse ca 450 arbeidsplasser. Bygningskroppen utgjør i seg seg selv en støy-skjerm for nabolaget, og godt isolerte fasader og vinduer vil sørge for et rolig og godt arbeidsmiljø innendørs. Sikksakk-formen i grunnplanen har gitt bygget tilnavnet Lyngården. Bygningskroppen er formet slik at den danner uterom på hver side av bygningen. De to knekkene i hovedformen vil i tillegg motvirke at bygningen fremstår som en monoton kontorblokk, og vil være en blikkfang med god profilering mot E6. Det øverste planet (plan 5) ligger sentrert på hovedvolumet og bidrar til å dempe virkningen av den langstrakte formen. med egen sykkeldusj og tilhørende garderobefasiliteter og tørkerom. LOKALER TIL LEIE Lokalene vil kunne tilpasses leietakers behov og er fleksible med hensyn til leietakers ønske om åpent kontorlandskap og/eller cellekontorer. FELLES FASILITETER Felles hyggelig personalrestaurant i 5. etg. med mulighet for å ta lunsjen ute på terassen med flott utsikt over Fosen-alpene - Tilgang til felles møterom i 5. etg. - Eget garasjeanlegg - Sykkelparkering/service, garderobe/dusj og håndkleservice ØVRIGE LEIETAKERE Microchip Technology Norway AS, Schneider Electrics Norge AS, SpareBank1 SMN AS, Spare- Bank1 Regnskapshuset SMN AS, NCC Norge AS og Itema AS, Rett Hjem Bolig AS, Pareto Wealth Management AS, Fagerhaug & Olstad AS Bygget vil ha en meget god parkeringsdekning og ca 160 innvendige sykkelparkeringsplasser AREALER TIL LEIE Etasje KVM BTA Type Antall arbeidsplasser 2. ca Kontor ca LYNGÅRDEN 4. ca. 263 Kontor ca U. etg. ca Lager

6 Side 10 KLP EIENDOM KLP EIENDOM Side 11 INNGANGSPARTI

7 Side 12 KLP EIENDOM KLP EIENDOM Side 13 PERSONALRESTAURANT/ MØTEROM PERSONALRESTAURANTEN ER LOKALISERT I BYGGETS TOPPETASJE (5. ETG). MED EN SPEK- TAKULÆR TILHØRENDE TAKTERASSE. OG EN FAN- TASTISK UTSIKT OVER FJORDEN OG FOSENALPENE.. I TILKNYTNING TIL KANTINEN VIL DET ETABLERES ET FELLES MØTEROM MED KAPASITET FOR INNTIL 40 PERSONER.

8 Side 14 KLP EIENDOM KLP EIENDOM Side 15 PERSONALRESAURANT HEGSTAD BLAKSTAD ER VALGT SOM DRIVER AV PERSONALRESTAURANTEN I 5. ETG. DE BRENNER FOR KOMPROMISSLØS KVALITETSMAT UANSETT OM DU PLANLEGGER MÅLTIDET DU VIL HUSKE RESTEN AV LIVET, ELLER DU ØNSKER EN SPISEPAUSE MED LITT EKSTRA. NÅR DE VELGER RÅVARER HANDLER ALT OM KVALITET; - SPIS MED OSS

9 Side 16 KLP EIENDOM KLP EIENDOM Side 17 AREALER TIL LEIE Planløsning - eksempel fra 2. etg. Etasje KVM BTA Type KONTORAREAL 2. ca Kontor Oppsummering løsning kontor 2: 86 arbeidsplasser totalt: 16 cellekontor 70 arbeidsplasser i landskap Møterom 12 personer / Møterom 10 personer Oppsummering løsning kontor 1: 76 arbeidsplasser totalt: 16 cellekontor 60 arbeidsplasser i landskap 2 møterom 12 personer Lokalisering:

10 Side 18 KLP EIENDOM KLP EIENDOM Side 19 AREALER TIL LEIE Planløsning - eksempel fra 4. etg. Etasje KVM BTA Type 4. ca. 263 Kontor Oppsummering løsning kontor: 16 arbeidsplasser totalt: 2 cellekontor 14 arbeidsplasser i landskap Møterom 10 personer Lokalisering:

11 Side 20 KLP EIENDOM KLP EIENDOM Side 21 PANORAMAUTSIKT MOT TRONDHEIMSFJORDEN LEIETAKERE I LYNGÅRDEN FÅR EN FANTASTISK UTSIKT MOT FJORDEN OG FOSEN, MEN OGSÅ MOT NÆROMRÅDENE.

12 Side 22 KLP EIENDOM KLP EIENDOM Side 23 KANTINE UTSIKT VEST KANTINE UTSIKT SØR TAKTERASSE

13 Side 24 KLP EIENDOM KLP EIENDOM Side 25

14 Side 26 KLP EIENDOM KLP EIENDOM Side 27 Side 28 KLP EIENDOM KLP EIENDOM - EN STRATEGISK SAMARBEIDSPARTNER La oss ta bedre vare på bedriften din Flytt bedriftens pensjonsløsning og forsikringer til noen som bryr seg. PENSJON ER VÅRT SPESIALFELT KLP leverer pensjonsløsninger til kommunal sektor, helseforetak og private bedrifter. Vi tilbyr både offentlig tjenestepensjon og innskuddspensjon. Vår innskuddspensjonsløsning har lave forvaltningskostnader, og de ansatte som blir medlem hos oss får gunstige betingelser innen bank, fond og forsikring. BEST SEKS ÅR PÅ RAD For sjette året på rad har bedriftskundene kåret KLP til det beste forsikringsselskapet. KLP scorer best på 9 av 10 kriterier, bl.a. at vi virker oppriktig interessert i kundene. Med forsikringene hos oss får dere enkel administrasjon av forsikringene, god pris og raske og riktige skadeoppgjør. Det er enkelt å flytte til oss. OM OSS KLP Eiendom AS er et heleid datterselskap av KLP, og en av landets største eiendomsbesittere med eiendom til en verdi av ca. 65 mrd. kroner. Selskapet forvalter, utvikler og drifter egen eiendom. Eiendomsporteføljen består av kontorbygg, hotell, kjøpesentre og festetomter. Vi er ca. 150 ansatte og har eiendom i Oslo, Trondheim, Stavanger, Bergen, Stockholm, København og London. Vår virksomhet kjennetegnes av moderne og effektive bygg med fleksible lokaler, som skal gi våre leietakere det primære; en effektiv arbeidsdag. DRIFT Drift på våre eiendommer gjennomføres av KLPs eget personell. KLP Eiendom skal bidra til et godt bygningsmessig miljø gjennom best mulig forvaltning, drift og vedlikehold av våre eiendommer. MILJØ KLP Eiendom er miljøsertifisert etter ISO standarden. Dette innebærer at KLP Eiendom er forpliktet til kontinuerlig å forbedre våre miljøprestasjoner. KLP Eiendom har som mål å bygge miljøvennlige kontorbygg for framtiden. Kontakt FOR MER INFORMASJON OG VISNING: KLP EIENDOM TRONDHEIM AS Ta kontakt for et godt tilbud på pensjonsløsning eller forsikring. BEDRIFTSPENSJON: BEDRIFTSFORSIKRINGER Harald R. Hagen, mob: Lasse Dahl, mob: E-post: harald.hagen@klp.no E-post: lasse.dahl@klp.no KLP Eiendom Trondheim AS Abels gate Trondheim Sverre Wold Eiendomssjef M: E-post: svw@klp.no