Utleiemagasinet. Næringslokaler til leie. Vinter 2017

Transkript

1 Vinter 2017 Utleiemagasinet Næringslokaler til leie KONTAKT KONTAKT KONTAKT Sverre Wold M: E-post: svw@klp.no Håvard Sande M: E-post: hsa@klp.no Bjørnar Pedersen M: E-post: bp@klp.no Se alle våre eiendommer på Vertskap for bevisste leietakere i Oslo, Trondheim, Bergen og Stavanger

2 Abels Hus Vi i KLP Eiendom gleder oss over alle nye og eksisternde leietakere som har valgt oss som samarbeidspartner og vår ambisjon er at alle skal føle seg godt ivaretatt, sier adm.dir Ruth Hege Falch Havdal KLP Eiendom - langsiktig verdiskapning Vi i KLP Eiendom har opparbeidet mer enn 30 års erfaring med utvikling og forvaltning av næringseiendom. Vi kaller oss selv et industrielt eiendomsselskap, som betyr at vi har egne folk til å utføre de fleste av arbeidsoppgavene. Det gjør at vi bygger opp egen kunnskap som vi bruker til å bli enda bedre på eiendom for våre kunder. Med lang fartstid vet våre nesten 150 medarbeidere hva som kreves av oss. Vi kjenner våre eiendommer godt og er opptatt av langsiktig og bærekraftig optimalisering og utvikling. I 2016 fullførte vi ca. 80 prosjekter på eksisterende eiendomsmasse. Alle prosjekter håndteres av vår drift og prosjektavdeling i samarbeid med forvalter. Vi er daglig ute på eiendommene og har mye kontakt med våre leietakere for å sikre at vi er en aktiv og engasjert gårdeier. Honning fra taket Abels Hus På taket av Abels Hus er vi fadder for bikuber for å bidra litt til å opprettholde eller øke bestandene av villbier i Norge. Det har summet godt på taket av Abels Hus i sommer og bienes sanking av nektar har bidratt til deilig honning fra firma Bieffekten som drifter bikubene. Det er hyggelig å kunne dele denne deilige honningen med våre leietakere i Abels Hus.

3 Abels Hus ferdigstilt - bygging av Lyngården iverksatt Vi flyttet i mai i år inn i vårt nye kontorbygg Abels Hus i Teknobyen. Bygget er i dag fullt utleid og det var stor stas å motta Eiendomsprisen for 2017 under Midt-Norsk Eiendomskonferanse. Juryen begrunnet tildelingen med at de hadde latt seg imponere av de mange gjennomtenkte tekniske løsningene. Disse skal i første rekke komme brukerne av bygget til gode, men også oss som eiere og ikke minst miljøet. Vi har nå satt i gang nok et spennende kontorprosjekt i Trondheim, Lyngården. Lyngården har meget god beliggenhet et stykke sørøst for Trondheim sentrum, langs Omkjøringsveien, og 60% av bygget er allerede utleid. Bygget vil bestå av ca kvadratmeter kontorareal over 5 etasjer og ca kvadratmeter kjeller, som hovedsak er P-kjeller og lager. Lyngården vil huse ca 450 arbeidsplasser. Ferdigstillelse er satt til Vi i KLP Eiendom gleder oss over alle nye og eksisterende leietakere som har valgt oss som samarbeidspartner. Vi arbeider hver eneste dag for å innfri de høye forventningene som dere skal ha til oss. Vår ambisjon er at alle som har et leieforhold hos KLP Eiendom skal føle seg godt ivaretatt og oppleve at vi er en riktig langsiktig partner for dagene som kommer. Lyngården

4

5 Lokaler til leie KLP s eiendomsportefølje har nå en verdi på NOK 56 milliarder og består hovedsakelig av moderne og sentralt beliggende eiendommer. Vi kan tilby noe av det beste innen næringseiendom. For tiden har vi følgende lokaler til leie: OMRÅDE TEKNOBYEN LOKALE STØRRELSE SIDE Abels gt 5 - Innovasjonssentret Kontor m2 6 Professor Brochs gt 2 - Miljøbygget Kontor m2 7 Professor Brochs gt 8 - Teknostallen Kontor m2 8 OMRÅDE SLUPPEN Sluppenveien 12 BC Kontor m2 9 Sluppenveien 12 E Kontor m2 10 OMRÅDE MOHOLT Brøsetveien 168 Kontor m2 11 OMRÅDE LADE Ladebekken 17 Kontor 1010 m2 12 OMRÅDE SENTRUM Gryta 2B Kontor m2 13 Peter Egges plass 2 Kontor 522 m2 14 PÅGÅENDE/FREMTIDIGE PROSJEKTER Brøsetveien Lyngården Kontor 9925 m2 15 Kontaktpersoner: Sverre Wold/svw@klp.no, Håvard Sande /hsa@klp.no, Bjørnar Pedersen/bp@klp.no,

6 Abels gate 5/ Teknobyen Innovasjonssenter Kontorlokaler til leie i innbydende kontorbygg m P-PLASSER 47 GJESTEPARKERING 150 M Kontaktperson: Bjørnar Pedersen/bp@klp.no Tiltalende og representative kontorlokaler Fasiliteter som personalrestaurant, sykkelparkering m/sykkelvaskestasjon, garderober m/dusj og tørkerom, møte- og konferanseavdeling, fells resepsjonstjeneste Parkeringsgarasje 6

7 Professor Brochs gt 2 / Miljøbygget Teknobyen Moderne kontorlokaler til leie m 87 - P-PLASSER 47 GJESTEPARKERING M Kontaktperson: Bjørnar Pedersen/bp@klp. no Fleksible kontorlokaler i spennende bygg Auditorium til 53 personer Fasiliteter som personalrestuarant, innvendig sykkelparkering m/vaskestasjon, garderober, møte- og konferanserrom, parkeringsgarasje, gjesteparkering. 7

8 Professor Brochs gt 8A / Miljøbygget Teknobyen Kontorlokaler for små og mellomstore bedrifter m P-PLASSER 47 GJESTEPARKERING 200 M Kontaktperson: Bjørnar Pedersen/bp@klp.no Kontorlokaler sentralt i Teknobyen Tilgang til felles kjøkken og møterom Fasiliteter som kantiner samt møte-/ konferansesenter i nabobygg Parkering og gjesteparkering 8

9 Sluppenveien 12 BC / Sluppen Kontorlokaler til leie - unik parkeringsdekning m PLASSER 100 M Kontaktperson: Håvard Sande /hsa@klp.no God beliggenhet på Sluppen med eksponering mot E6 Unik parkeringsdekning inkl. i leien Kantine, felles møte- og konferanserom, innendørs sykkelparkering, garderober Treningsstudio i nabobygg 100 M unna 9

10 Sluppenveien 12 E / Sluppen Kontorlokaler til leie - unik parkeringsdekning m PLASSER 100 M Kontaktperson: Håvard Sande /hsa@klp.no God beliggenhet på Sluppen Unik parkeringsdekning inkl. i leien Kantine, innendørs sykkelparkering, garderober m/dusj Treningsstudio i nabobygg 50 M unna 10

11 Brøsetveien 168/ Moholt Kontorlokaler til leie - sentralt ved omkjøringsveien m PLASSER 50 M Kontaktperson: Bjørnar Pedersen/bp@klp.no God beliggenhet på Moholt med eksponering mot E6 Parkeringsdekning inkl. i leien Felles kantine Garderobe med dusj 11

12 Ladebekken 17 / Lade Fleksible kontorlokaler til leie 1010 m 2 30 PLASSER 50 M Kontaktperson: Håvard Sande /hsa@klp.no Sentral beliggenhet på Lade med nærhet til byen God parkeringsdekning og innvendig sykkelparkering Nyoppussede lokaler med særpreg og profilering mot Jarleveien 12

13 Sentrum / Gryta 2B Kontorlokaler sentralt rett ved Politihuset m 2 12 P-PLASSER 50 M 200 M Kontaktperson: Håvard Sande /hsa@klp.no Sentral beliggenhet ved Sentralstasjonen og Solsiden Mulighet for leie av parkeringsplass Lokaler tilpasset for 6-10 personer 13

14 Sentrum/ Peter Egges plass 2 Kontorlokaler til leie midt i sentrum 522 m 2 10 P- PLASSER 100 M Kontaktperson: Håvard Sande /hsa@klp.no Sentral beliggenhet midt i sentrum Kantine, felles møterom, innendørs sykkelparkering Fleksible lokaler kan tilpasses leietakers ønsker og behov 14

15 Brøsetveien 166 / Moholt ved Omkjøringsveien LYNGÅRDEN - nytt signalbygg Totalt 9925 m 2 kontor - ca 60% utleid PLANLAGT FERDIG PLASSER 80 M Kontaktperson: Håvard Sande /hsa@klp.no Sentral beliggenhet og god profilering mot Omkjøringsveien Meget god parkeringsdekning Alle arbeidsplasser ligger ut mot fasaden, og har derfor godt med dagslys og utsyn Kantine planlagt i byggets 5. etg med tilhørende takterasse og panoramautsikt 15

16 La oss ta bedre vare på bedriften din Flytt bedriftens pensjonsløsning og forsikringer til noen som bryr seg. PENSJON ER VÅRT SPESIALFELT KLP leverer pensjonsløsninger til kommnal sektor, helseforetak og private bedrifter. Vi tilbyr både offentlig tjenestepensjon og innskuddspensjon. Vår innskuddspensjonsløsning har lave forvaltningskostnader, og de ansatte som blir medlem hos oss får gunsitge betingelser innen bank, fond og forsikring. BEST SEKS ÅR PÅ RAD For sjette året på rad har bedriftskundene kåret KLP til det beste forsikringsselskapet. KLP scorer bestå på 9 av 10 kriterier, bl.a. at vi virker oppriktig interessert i kundene. Med forsikringene hos oss får dere enkel administrasjon av forsikringene, god pris og raske og riktige skadeoppgjør. Det er enkelt å flytte til oss. Ta kontakt for et godt tilbud på pensjonsløsning eller forsikring. BEDRIFTSPENSJON: BEDRIFTSFORSIKRINGER Harald R. Hagen, mob: Lasse Dahl, mob: E-post: harald.hagen@klp.no E-post: lasse.dahl@klp.no 16

17 KLP EIENDOM - EN STRATEGISK SAMARBEIDSPARTNER OM OSS KLP Eiendom AS er et heleid datterselskap av KLP, og en av landets største eiendomsbesittere med eiendom til en verdi av ca. 57 mrd. kroner. Selskapet forvalter, utvikler og drifter egen eiendom. Eiendomsporteføljen består av kontorbygg, hotell, kjøpesentre og festetomter. Vi er ca. 150 ansatte og har eiendom i Oslo, Trondheim, Stavanger, Bergen, Stockholm, København og London. Vår virksomhet kjennetegnes av moderne og effektive bygg med fleksible lokaler, som skal gi våre leietakere det primære; en effektiv arbeidsdag. DRIFT Drift på våre eiendommer gjennomføres av KLPs eget personell. KLP Eiendom skal bidra til et godt bygningsmessig miljø gjennom best mulig forvaltning, drift og vedlikehold av våre eiendommer. MILJØ KLP Eiendom er miljøsertifisert etter ISO standarden. Dette innebærer at KLP Eiendom er forpliktet til kontinuerlig å forbedre våre miljøprestasjoner. KLP Eiendom har som mål å bygge miljøvennlige kontorbygg for framtiden. KLP Eiendom Trondheim AS Abels gate Trondheim