NO R G E S FI NE S TE A DRES S E

Transkript

1

2 side 03 NO R G E S FI NE S TE A DRES S E Midt mellom Frognerparken og Skøyen, mellom lav f orstadspuls og hektisk byliv, og i et av Oslos mest f ornemme strøk, ligger Madserud Gård. En helt spesiell eiendom med eget parkanlegg på 11 mål og stolt historie i veggene. Byggene er opp gradert fra innerst til ytterst, her møtes alle dagens krav til både interiør messige og tekniske fasiliteter. En eiendom som er både representativ, i nspirerende og topp moderne.

3 side 05 side Lokalene Eiendommen Området Plantegninger Selvaag Eiendom

4 side 07 side 06 LOKALENE Helt siden Madserud Gård sto ferdig bygget har den vært et sted spesielt egnet for møter. Eiendommen danner en fantastisk ramme for både trivielle og offisielle møter, enten de er impulsive og sosiale, eller tilrettelagte og forretningsmessige. Det som engang var en stall er nå innredet til et moderne kontor landskap med flotte detaljer og en unik miks av nytt og gammelt. Velg om du vil ha workshops og presentasjoner i topp moderne kontorarealer eller utnytte gårdens spesielle og unike omgivelser. Her finnes både enkeltkontorer og team kontorer samt muligheten for å jobbe i åpent landskap.

5 side 09 side 08 MADSERUD GÅRD er en eiendom som er representativ, inspirerende og imponerende, helt ned i de minste detaljene.

6 side 11 side 10

7 side 13 side 12

8 side 15 side 14 BYGGET FOR MØTER Kombinasjonen av åpne arealer og cellekontorer gir fleksibilitet for både formelle og uformelle møter. Byggene har en god miks av teamkontorer, enkeltkontorer og åpne flerbruks arealer.

9 side 17 side 16

10 side 19 side 18 DET ROMSLIGE KJØKKENET er både stort nok til mange, og intimt nok til få.

11 side 21 side 20 EN EIENDOM MED MULIGHETER Madserud Gård er en vakker og tilbaketrukket eiendom bestående av tre bygninger med stort til hørende park anlegg og egen allé. Eiendommen vil egne seg for en rekke ulike bedrifter og virksomheter som er opptatt av et arbeids sted med særpreg og personlighet. Likefullt oppfyller Madserud alle krav som settes til moderne kontor arealer og muliggjør effektive og trivelige arbeidsdager. De fleksible planene i mange av sonene gjør at det er lett å se for seg ulike oppsett og konfigurasjoner, innenfor en meget representativ innramming.

12 side 23 side 22 UNIK BELIGGENHET og eget parkanlegg på 11 mål, historie i veggene og frem tiden foran seg.

13 side 25 side 24 FREMTIDEN ligger i en hage, midt i byen.

14 side 27 side 26 HOVEDHUSET PÅ MADSERUD GÅRD en meget representativ innramming.

15 side 29 side 28 DEN GAMLE STALLEN er omgjort til et moderne og areal effektivt kontorlandskap. I DEN SJARMERENDE gartnerboligen er det lagt opp til fleksible arbeidsplasser og møterom.

16 side 31 side 30 OMRÅDET Med beliggenhet midt mellom Frognerparken og Skøyen har du enkelt tilgang til byens beste rekreasjons områder og et rikt utvalg av shoppingmuligheter. Madserud Gård ligger kun få minutters gange fra nærmeste buss- og trikkestopp. Er det ønskelig å benytte t-banen er den tilgjengelig på Majorstuen, en kort spasertur unna gjennom idylliske Frognerparken. Eiendommen er enkel å nå til fots eller på sykkel, det er godt med parkeringsplasser og fire ladestasjoner for el-bil.

17 side 33 side 32 EN ENKEL HVERDAG alt av offentlig kommunikasjon, rekreasjon, shopping- og mattilbud i gangavstand.

18 side 35 side 34 MAJORSTUEN KOMMUNIKASJON Med beliggenhet midt mellom Frogner og Skøyen ligger Madserud Gård, kun få minutters gange fra alle transport typer. SKØYEN FROGNER OFFENTLIG KOMMUNIKASJON Bygdøy Allé THUNE 5 min THUNE 5 min SKØYEN 10 min SKØYEN 5 min MAJORSTUEN 15 min Drammensveien AVSTANDER MED BIL 5 min 14 min 17 min 25 min 35 min SKØYEN OSLO S SANDVIKA ASKER LILLESTRØM

19 side 37 side 36 PLANTEGNINGER Hovedhuset er på 1376 m 2 over 4 plan. I tillegg kommer stallbygningen som inneholder 468 m 2 og gartnerboligen som utgjør 203 m 2. De fleksible planene i mange av sonene gjør det enkelt å utnytte ulike oppsett og konfigurasjoner.

20 side 39 side 38 HO VED H US HOVEDHUS Plan 01 - alt. 1 Plan 01 - alt. 2 Hall/resepsjon 2 arbeidsplasser 2 møterom Lounge / møterom / kursrom Kjøkken Hall/resepsjon 3 arbeidsplasser 2 teamrom Møterom Kjøkken HOVEDHUS PLAN 01 HOVEDHUS PLAN 01 1 resepsjon 2 h/s arbeidsbord x800 mm 2 store møterom 1 lounge/møterom 1 kantine 1 resepsjon 3 h/s arbeidsbord x800 mm 16 touchdown plasser 1 stort møterom 1 kantine TIL STALLBYGGNING TIL STALLBYGGNING OPP TIL 2. ETG OPP TIL 2. ETG BK BK HEIS LOUNGE HEIS OPP TIL 2. ETG OPP TIL 2. ETG TEAMKONTOR PEIS PEIS TEAMKONTOR GARD. GARD. HCWC HCWC MØTEROM 12 PERS KANTINE / BESPISNING RESEPSJON KANTINE / BESPISNING RESEPSJON TEAMKONTOR MØTEROM 14 PERS MØTEROM 14 PERS HAGEN HAGEN MADSERUD GÅRD // PLANSKISSE 1. ETG, Alt. 1 // 1:100 // Dronning Mauds gt. 3 N-0250 Oslo Tlf MADSERUD GÅRD // PLANSKISSE 1. ETG, Alt. 2 //1:100 // Dronning Mauds gt. 3 N-0250 Oslo Tlf

21 side 41 side 40 HOVEDHUS Plan 02 - alt. 1 HOVEDHUS Plan 02 - alt. 2 Kontorplasser / møterom Rekvisitarom Kontorplasser / møterom Rekvisitarom HOVEDHUS PLAN 02 8 h/s arbeidsbord x800 mm 1 åpen møteplass 1 lite møterom 1 kopi/print HOVEDHUS PLAN h/s arbeidsbord x800 mm 8 prosjektplasser 1 åpen møteplass 1 kopi/print BK HEIS KONTOR 7 KONTOR 6 BK HEIS KONTOR 6 ÅPENT NED ÅPENT NED KOPI/PRINT KOPI/PRINT KONTOR 1 KONTOR 2 KONTOR 3 KONTOR 4 KONTOR 5 KONTOR 1 KONTOR 2 KONTOR 3 KUNSTVEGG KONTOR 4 KONTOR 5 MADSERUD GÅRD // PLANSKISSE 2. ETG, Alt. 1 // 1:100 // Dronning Mauds gt. 3 N-0250 Oslo Tlf MADSERUD GÅRD // PLANSKISSE 2. ETG, Alt. 2 // 1:100 //

22 Plan 03 Plan 01 / 02 4 arbeidsplasser Møterom Loungeplasser Arbeidsplasser Møterom Kjøkken HOVEDHUS PLAN 03 Madserud Gård 4 h/s arbeidsbord x800 mm 3 møterom 1 Tekjøkken Loungeplasser LAGER ÅPENT NED WC LAGER TEAMKONTOR 1 LAGER MØTEROM MØTEROM MØTEROM MADSERUD GÅRD // PLANSKISSE 3. ETG, Alt. 1 // 1:100 // Dronning Mauds gt. 3 N-0250 Oslo Tlf :100 G A RTN E R B O L I G E N illustrasjon 1:100 GARTNERBOLIG 1. OG 2. ETASJE Gartnerbolig 2.etasje illustrasjon gård - gartnerbolig.etasje Madserud gård - gartnerbolig KILE STOKHOLM KILE STOKHOLM ARKITEKTER Madserud gård - gartnerbolig KILE STOKHOLM M side 43 side 42 HO VED H US

23 side 45 side 44 STALLBYGNING 1. ETASJE S TALLBY GNINGEN S TA L L B Y G NI NG E N Plan 01 Plan 02 Arbeidsplasser Møterom Arbeidsplasser Møterom Stallbygning 1.etasje illustrasjon Illustrasjon Madserud Gård 1:100 STALLBYGNING 2. ETASJE :100 Stallbygning 2.etasje illustrasjon Illustrasjon Madserud gård KILE STOKHOLM ARKITEKTER Madserud Gård Madserud gård KILE STOKHOLM ARKITEKTER

24 side 46 SE LVA A G EIEN DO M Selvaag Eiendom kan kunsten å utvikle eiendom. Gjennom skaperkraft og omtanke utvikler og for valter vi bygulv og eiendommer med et bære kraftig perspektiv, til glede for kunder, samfunnet og frem tidige generasjoner. Selvaag Eiendom konsentrerer seg om næringseiendom beliggende ved kommunikasjons knutepunkter i Oslo-området. Selvaag innehar en betydelig kunstsamling som også kommer eiendommenes b rukere og publikum til gode.

25