Årsrapport Energi og miljø

Transkript

1 Årsrapport Energi og miljø 2018

2 Energiforbruk Mwh Mål: - 4 Mwh 85 GRESB Green star rating CO² - 5 % Mål: - 3% Avfallsmengde - 77 Tonn Mål: Årlig reduksjon Energi & Miljø 2018 Mål: Vannforbruk 0.7 m³/m² Mål: 0.63 m³/m² Sorteringsgrad 55 % Mål: - 60 % 58 Bygg Energimerke C 25 % C Mål: 30 % C

3 Energi & Miljø Kapittel 2 Energi (Temperaturkorrigert) Energiresultat for 2018 ift. 2017, et økt forbruk på: kwh (+0,6 %) (Mål : kwh) Resultatet for de byggene som satt seg et sparemål i 2018 er som følger: Sparemålene utgjorde samlet et ønske om å redusere forbruket med kwh (-4,2 %) i 2018 i forhold til 2017 forbruket. Oppnådd resultat i forhold til sparemål, ble en økning på kwh (+2,2 %) i 2018 i forhold til 2017 forbruket, som gir en totaldifferanse i forhold til sparemålet på kwh. For rapporteringen 2018 er 15 % av bygningsmassen ikke inkludert, ettersom bygg med mer enn 20 % ledighet i 2018, og med stor endring i ledighet fra 2017 til 2018, er holdt utenfor rapporteringen, samt bygg uten komplette forbruksdata. 23 bygg har reduksjon i forbruket og står for en samlet besparelse på -2,6 GWh. 26 bygg har økning i forbruket på samlet +3,2 GWh. Kapittel 3 - Vann Vannresultat for 2018 ift. 2017, en reduksjon på: m³ (-3,8 %) (Mål : m3/m2 for utleid areal skal ikke øke ift. referanseforbruket i 2015; 0,63m3/m2) Forbruket i m3/m2 var i 2018: 0,7 m3/m2, inkludert både utleid og ledig areal, og viser at forbruket ligger høyere enn ønskelig. Tappevannsrapporten dekker alle byggene i porteføljen, også de hvor det er rehabilitering og høy ledighetsgrad. Endringer i bruk vil gi utslag på totalt vannforbruk, sammen med tiltak som er gjennomført. 18 bygg har reduksjon i vannforbruket, totalt m³. 24 bygg har økning på til sammen m³. Resterende bygg har ikke registrert vannforbruk eller har vannforsyning via et annet bygg. Kapittel 4 - Avfall Sorteringsgrad: 55 % i 2018 (51 % i 2017) (Mål : Gjennomsnittlig sorteringsgrad skal være 60%) Mengde avfall i forhold til i fjor: kg (-2,77 %) (Mål : Skal reduseres hvert år) Underlag for avfallsdata er 27 sammenlignbare bygg. Kapittel 5 - Miljø I forhold til i fjor: -817 tonn CO 2 (-5 %) (markedsbasert beregning) (Mål : Redusere gjennomsnittlig utslipp med 3% per år) Merk at i klimaregnskap vises utslipp fra alle bygg i porteføljen, uansett om forbruket er sammenlignbart i eller ikke, dette for å vise de totale utslippene til byggene hos DNB NE. Elektrisitet er den største posten til CO 2 -utslipp, men er betydelig redusert med opprinnelsesgarantier på kjøpt strøm til egne anlegg. Hvis ikke strøm med opprinnelsesgarantier hadde blitt kjøpt hadde det totale utslippet økt med tonn (4%) fra 2017 til CO 2 -belastning fra elektrisitet (med hensyn til opprinnelsesgarantier) har en reduksjon på -768 tonn CO 2 (-5 %), selv om forbruket har økt noe. CO 2 -belastning fra både fjernvarme og fjernkjøling har økt grunnet økt forbruk. CO 2 -belastning fra avfall har en reduksjon på -165 tonn CO 2 (-9 %). 3

4 Miljøprogram ( ) - Status Mål i miljøprogram Tiltak og status 2018 Vurdering Samsvar - Overholde alle myndighetskrav relatert til ytre miljø - Risikoanalyse for alle bygg - Forebygge/hindre alvorlige hendelser som kan påvirke ytre miljø negativt - Kvailtetssikre beredskapsplanen for det enkelte bygg - Fjerne fossil oppvarming og fase ut alle oljetanker i perioden - Energivurdere alle tekniske anlegg Energi - Redusere energiforbruk med 4 GWh fra Ved prosjekter skal energibruken forbedres, ved større prosjekter; målsetning energimerke B - 30 % av bygningsmassen skal ha energimerke C - Utvikling i energiforbruk fra 2017 til 2018: +0,58 GWH - 25 % av byggene har energimerke C - Avtale for kjøp av opprinnelseskraft - ENØK tiltak med tilbakebetalingstid på mindre enn 2 år skal gjennomføres - Hvert år skal det defineres et utvalg bygg for oppgradering av energiklasse - Energimål skal settes for større prosjekter og energibudsjett for beregnet forbruk - Leietakere skal involveres i tilfeller for leietaker kan påvirke energibruken Avfall - Sorteringsgrad (normal drift) skal være i snitt 60 %, snitt beregnes av bygg med sorteringsgrad over 50 % (bygg med lite avfall og dårlig tilrettelegging inkluderes ikke) - Antall fraksjoner skal minimum være 5, så lenge virksomhet og bygg ikke er til hinder for løsning - Sorteringsgrad byggeprosjekt 80 % - Avfallsmengden (kg) for drift skal reduseres hvert år - Dagens sorteringsgrad er: 55 % Mål og tiltak settes per år - EOS-logg brukes for oppfølging - 25 bygg av totalt 58 bygg, har avfallsleveringen fra byggene med 5 eller flere fraksjoner (enkelte leietakere leverer uten at det registreres hos DNB NE) - Andel restavfall er redusert fra 2017 til 2018; ønsker å identifisere tiltak for reduksjon per kategori - Prosjektavfall rapporteres direkte til myndighetene - I større prosjekter skal arkitekten tilrettelegge for gjenbruk, som gir minst mulig avfall Kjemikalier - Nullutslipp av giftige kjemikalier til vann, luft og grunn. - Overholde myndighetskrav - Bruke bærekraftige materialer i byggeprosjekter - Svanemerkede produkter - Krav til leverandører - Forsvarlig oppbevaring 4 Vurderingskriterier; Strålende! På god vei Ikke bra

5 Miljøprogram ( ) - Status Mål i miljøprogram Tiltak og status 2018 Vurdering Breeam GRESB - Nybygg skal tilfredstille Breeam Nor- Excellent - Større rehabiliteringer (>100 mill) skal tilfredstille Breeam Nor- Very Good - I fondsportefølje; alle bygg i Norge skal være sertifisert ihht. Breeam In Use - I DNB Liv portefølje; min. 4 bygg registreres i Breeam in Use hvert år - GRESB; Oppnå score «Green Star» i hele perioden CO2 - Minimalisere utslipp av CO2 i nybygg og ved større ombygginger - Redusere gj.snitt. CO2-utslipp i eiendomsporteføljen med 3% hvert år Innkjøp og prosjektgjennomføring - DNB NE skal levere fleksible løsninger og produkter til leietakere - DNB NE skal kjøpe bygningsprodukter uten innhold av helse- og miljøfarlige stoffer - Store investeringer (>100 mill) skal fortrinnsvis gjøres der det allerede er god offentlig kommunikasjon Involvere leietakere - Det skal settes miljømål basert på de vesentligste miljøaspektene for minimum 25 % av leietakerne hvert år, i samarbeid med leietaker, hvor målene også skal følges opp og resultat skal rapporteres - Breeam in Use: 2017: EXPO og Smart Hotel 2018: Bjørvika B&C (ikke gjennomført i 2018) 2019: Lillestrøm Torv - GRESB: Oppnådd Green Star i Bevisstgjøring i drift på vesentlige forhold som påvirker CO2-utslipp - Bevisstgjøring i prosjekt på vesentlige forhold som påvirker CO2-utslipp og -fangst - Prosjekter >100 mill skal ha et CO2-regnskap og fossilfri byggeplass - Kjøpe kraft med opprinnelsesgaranti for å oppnå 100% fornybar kraft - Etterlevelse av eksterne og interne krav - Premiere innovative løsninger - Definere hva som gjør et bygg fleksibelt - Utrede hva takflater kan brukes til - Etterspørre og prioritere bygningsprodukter som har lave klimagassutslipp - Miljø på agendaen for leietakermøter - Revidere leietakerhåndboken med hensyn på miljø for alle bygg Pilotprosjekter - Bygge kompetanse ved å delta i utvalgte pilotprosjekter og utvalg - BEST VENT, kompetansebygging, FB40 forsøksobjekt - Solcelleanlegg FB40, måling og kompetansebygging Vannsparing - DNB Næringseiendom har et mål om at spesifikt vannforbruk pr m2 utleid areal ikke skal øke i forhold til referanseforbruket i 2015, 0,63m3/m2 (ref. miljøprogram) - Vannforbruket i 2018, inkluderte både utleid og ledig areal viser et forbruk på 0,7 m3/m2, som er høyere enn ønskelig. 5 Vurderingskriterier; Strålende! På god vei Ikke bra