Til gjennomgang av plangruppen, KDP Bybane Forus Sola. Stedsanalyse. Forus Øst
|
|
- Lillian Ask
- 6 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Til gjennomgang av plangruppen, KDP Bybane Forus Sola Stedsanalyse Forus Øst
2 1
3 INNHOLD FORORD 4 INNLEDNING FORUS ØST I KONTEKST OMRÅDEANALYSE Studieområdet Landskap og grøntstruktur Bystruktur BYUTVIKLING Eksisterende plansituasjon Utviklingsmuligheter Bybane som byutviklingselement KILDER 22 2
4 3
5 FORORD Norconsult er engasjert av Bybanekontoret for å utarbeide kommunedelplan, konsekvensutredning og teknisk hovedplan for bybane mellom Forus Øst og Stavanger flyplass, Sola. Hensikten med arbeidet er å komme frem til en plan for plassering av holdeplasser og traseer på strekningen. Parallelt utarbeides kommunedelplanen for bybane for strekningen Stavanger Sandnes. Som en del av planarbeidet har en undersøkt om det er områder der det er behov for en mer detaljert analyse enn på det overordnede kommuneplannivå. Det er på denne bakgrunn valgt ut tre områder der det utarbeidet stedsanalyser: Forus Øst, Forus Vest og Skadberg. De utvalgte områder er enten i transformasjon eller har et stort potensiale for endring. Det utarbeides konsekvensanalyse for ulike fagområder i kommunedelplanarbeidet, noe av underlaget for disse er nyttet i stedsanalysene. Denne analysen er utført av Norconsult ved Celine Blanc (fagansvarlig) og Isabel Melo, med bidrag fra Peter Sonnenberg, Kjell Ove Hjelmeland og Solveig Mathiesen. Stavanger
6 INNLEDNING Det er utarbeidet stedsanalyser for 3 områder: Forus Øst, Forus Vest og Skadberg. I analysene er det lagt vekt på vurdering av tilgjengelighet, mulighet for å knytte sammen nye områder og forutsetninger for dannelse av gode byrom. Målet med stedsanalysene er å gi en forståelse av dagens bystruktur og viktige stedegne kvaliteter i de ulike områdene, samtidig som den skal vise hvordan området fungerer i forhold til opphold og bruk. Det er satt fokus på å utarbeide et grunnlag til alternativvurdering og siling av alternativer for bybanetrase og holdeplasser. Analysen skal bidra til å forstå: Områdets historisk utvikling, bebyggelse og romlige struktur, identitet og kvalitet. Mobilitetsdynamikk og tilgjengelighet i området Avgrensning av de tre stedsanalysene Analysen har sett spesifikt på forholdet til bybane med hensyn til: Endringskrefter og mulig utvikling Elementer som kan være i konflikt med banen slik som topografi, kulturminner, spesielle bygninger eller anlegg. Konsekvenser vil vurderes i konsekvensutredningen. Viktige målpunkt i området slik som publikumsrettet virksomheter inkl. butikk, skole, offentlig service, idrettssenter, park, samt store arbeidsplasser, idrett, park, friområder, turområder. 5
7 1. FORUS ØST I KONTEKST Stavanger sentrum 1.2 OMRÅDETS ROLLE I BYREGIONEN Forus Øst ligger i «Bybåndet» mellom Stavanger og Sandnes. I bybåndet legges det til rette for fortetting og transformasjon. Forus Øst er en av de største mulige transformasjonsområdene i bybåndet, større enn Jåttavågen. Området ligger i kommunene Stavanger og Sandnes. 1.2 HISTORISK UTVIKLING Deler av området er relativt kupert, men stort sett var de flate partiene tidligere et godt og rikt jordbruksland. I dag er det blandet med områder for boligbebyggelse og store næringsområder. Området er preget av jernbanen som følger langs kystlinjen i øst. Jærbanen, mellom Stavanger og Egersund, ble anlagt så tidlig som 1874 til 1878 og har hatt stor betydning for strukturering og bruk av området. Forbedringer og utvidelser har skjedd i flere trinn, og stasjonen Forusstranda var i bruk fra 1907 til Forus travbane har preget området siden 1920 tallet. Tou bryggeri lå der 2020 Park i dag har planer om en ny utbygging. Tou bryggeri ble etter hvert tatt over av Ringnes, og produksjonen her ble lagt ned i Transformasjonsområde, omforming nybygg Boligområde mulig gradvis/ langsiktig fortetting Boligområde bevaring Fortetting/transformasjon langs bybanetrase Vurdering av områder i forhold til fortettingspotensial. Kilde: Bybåndsanalysen, Stavanger kommune 2012 Jåttavågen Forus Øst 6
8 2. OMRÅDEANALYSE 2.1 STUDIEOMRÅDET Studieområdet for stedsanalysen er begrenset av Gandsfjorden i øst og E39 mot vest, det strekker seg nord til Gausel stasjon og sør til boligområdene på Lura. I vest er deler av området med i Forus Næringspark som har det største arealet vest for E39. Forus Øst er et sammensatt område med arealkrevende virksomheter, næring, kontor, travbane og boligområde. Store deler er modent for transformasjon. Området ligger i kommunene Sandnes og Stavanger. Kommunegrensen er vist med rød stiplet linje i kartet til høyre. De gule sirklene viser 500 og 1000 meters avstand fra krysset der Forusbeen møter Forussletta (fv 44). 7
9 2.3 LANDSKAP OG GRØNTSTRUKTUR LANDSKAP Analyseområdet henvender seg både mot Forus vest (landskapsområde II. Forus) med næringsområdene og Europavegen og mot landskapsområde I. Gandsfjorden. Midt gjennom området går derfor et terrengskille som er i silhuett mot Gandsfjorden. De bebygde delene er omtalt som overordnet element i landskapet, men er primært og mer detaljert beskrevet under punktet om bystruktur. noen åpnere partier (Travbanen). Middels variert og helhetlig. Ingen utsikt. Kanalen går sentralt i området og utgjør ferskvannsinnslaget. Helt i sør er noe tett/lav bebyggelse. Nadaberget Staraberget (II.4) omfatter den del av Godeset som er vendt vestover ikke mot Gandsfjorden. I hovedsak et boligområde med småhus som ligger litt over tilliggende bebyggelse. Noen få innslag av næring. Kun i nord det er noe natur av betydning i form av noen skogkledte koller, ellers spredte trær imellom husene. Strandområdet mot Gandsfjorden er i landskapsanalysen skilt ut som eget delområde (I.1) fordi landskapsrommet oppleves som et eget område når en kommer fra vest fram til sjøen. Mest flatt, men også delvis svakt skrånende landskap mot Gandsfjorden. I nord er det delvis naturpreg, ellers parkpreg, utenfor næringsområdet er det småbåthavn og dels ubrukt utfyllings /kaiareal. Forusskogen (I.2) innenfor stranden har også mest flatt, men også delvis svakt skrånende landskap mot Gandsfjorden bestående av næringsområder i nordre og søndre del. Mot fjorden i midtre deler er det villaområder og tett/lave boligområder dels i synskontakt mot fjorden. Forus/Stokkemyra (II.3) omfatter de flate næringsområdene på Forus øst for Europavegen. Området er et næringsområde i rutemønster, på i stor grad utfylt grunn i Stokkavatnet. I nord er det 8
10 GRØNNSTRUKTUR Det er ingen tydelig grøntstruktur gjennom området. Noen grønne områder som buffer mellom bolig og næringsområder. Området øst for jernbanelinjen har gode kvaliteter med nærhet til sjøen og gangrute langs sjøen, men er avskilt fra resten. Boligområdene innenfor analyseområdet har for øvrig jevnt over lite innslag av grønne områder. Ruter for myke trafikanter langs primært vegnett Få gjennomgående øst vest ruter for myke trafikanter 9
11 2.4 BYSTRUKTUR AREALBRUK I Forus øst er det et skarpt skille mellom bolig og næringsområder. Langs Fv 44, Forussletta, finner vi en blanding av industri, kontor og storhandel. Mot vest ligger det kontorområder som er en del av Forus Næringspark. I øst, langs jernbanen, finner vi i hovedsak industrivirksomhet. Boligområdene ligger mot Gandsfjorden i vest, og mot Lura i sør. 10
12 BEBYGGELSESSTRUKTUR Forus Øst er et blandet område med kontor, næring, industri og bolig. Bygningsmassen består generelt av store bygg med stor utstrekning, men relativt lav høyde. Det er transportnettet som har virket strukturerende for bygningsmassen, og bygningene er plassert på tomtene i forhold til deres funksjon uten noen overordnet romlig struktur. Det finnes en del publikumsrettet virksomheter i området slik som Forus Næringspark, Ikea og Coop. Statoil har sitt hovedkontor i nord vest. Ingen bygg er relatert til tjenesteyting. Forretning / publikumsrettede bygg er bilbasert. 11
13 VEG OG GATESTRUKTUR Forussletta og Gamle Forusveien danner det primærvegnett i retning nord sør, Forusbeen og Løwenstrasse øst vest. E 39 går langs vestsiden av området. Det lokale vegnettet har en «grenaktig» struktur. Jernbanen går langs Gandsfjorden med en stasjon på Gausel. 12
14 VIKTIGE FORBINDELSER Kartet til høyre viser viktige forbindelser for de myke trafikantene: Overordnet sykkelruter går nord sør, og bydelsruter øst vest Noe sammenhengende ruter for myke trafikanter mellom Solasletta og Gamle Forusveien Mellom Forussletta og E39 samles rutene ved kanalen sør for travbanen og danner et knutepunkt i gang og sykkelveinettet Få forbindelse over/under jernbanelinjen Gangvei/sti på noen strekninger langs sjøen ved transformasjon er det mulighet for videre utvikling med bedre utnytting av kystlinjen. 13
15 MÅLPUNKT OG AKTIVITET Kartet til venstre viser målpunkt i studieområdet Målpunkt er spredt, men man kan identifisere en øst vest «akse» dannet av Statoil travbanen 2020 park Boligområdene har middels til høy tettet Næringsområdene har generelt lav arbeidsplasstettet, men det finnes enkelte kontorbygg med mange ansatte, bl.a. Statoil, som danner destinasjonspunkter. Den planlagte 2020 park (boliger og næringspark blandet) vil være en viktig destinasjon i fremtiden. Den har høye miljøambisjoner. 14
16 3. BYUTVIKLING 3.1 EKSISTERENDE PLANSITUASJON REGULERINGSPLANER Kartet viser formål i gjeldende reguleringsplaner. Reguleringsformål er hovedsakelig kontor, industri, eller en blanding av de to formålene, samt bolig og friområder. Det er ikke regulert områder til blandet bruk eller sentrumsformål, heller ikke rundt Gausel stasjon. 15
17 AREALRESERVE Kartet til høyre viser utnyttelsesgrad i gjeldende reguleringsplaner. I dag er det ca arbeidsplasser og ca bosatte registrete innenfor analyseområdet Vår beregning viser at hvis alle tomtene ble bebygget til den maksimale regulerte utnyttelsen, er det mulig å øke antall arbeidsplasser betydelig. Ved transformasjon vil store deler av næringsområdet omreguleres. Dette vil føre til en endring i arealbruk, der det er ønskelig med mer blandet bruk og en urbanisering av området. Det er aktuelt med mer arbeidplassintensiv næring og boliger. Potensialet er derfor større enn det som er vist i kartet til høyre. 16
18 3.2 UTVIKLINGSMULIGHETER UTVIKLINGSPOTENSIAL Området som kan inngå i en helhetlig transformasjonsstrategi er avgrenset med tynn, rød ramme, og inndelt i tre delområder: Forus travbane, Forusstranda nord og Forusstranda sør. Stavanger kommune har laget planprogram og meldt oppstart av planarbeid for Forusstranda nord og sør. Det finnes en rekke store eiendommer som vil være sentrale for å utløse potensialet i delområdene. Det vil være nødvendig med omstrukturering av disse eiendommene for å knytte sammen en ny struktur med den omkringliggende byen. 17
19 POTENSIAL VED UTVIKLING AV TRANSFORMASJONSOMRÅDENE Røde rammer viser sentrale områder for transformasjon Store eiendommer kan utvikles som helhetlige prosjekter for eks. av samme karakter som 2020 Park, eller gjennom større kommunedellaer og områdeplaner der rammene legges for flere prosjekt Potensialet i hvert delområde er avhengig av valg av arealbruk og tetthet, som i sin tur er avhengig av forhold til bl a kollektivtilgjengelighet Illustrasjonen til høyre og på neste side viser områder som er innenfor 500m avstand fra to alternative bybanetraséer som er vist oransje som orange linjer. Diagrammene viser at valg av trase vil ha konsekvenser for hvilke områder som vil være prioriterte fortettingsområder, selv om avstandene i området er forholdsvis små. Mulig bybanetrase er vist med orange linje, her møtes traseene nord sør og øst vest i krysset ved Forus Travbane. Det gule beltet viser område for fortetting for dette alternativet. 18
20 Alternativ 2 Mulig bybanetrase er vist med orange linje, her møtes traseene nord sør og øst vest i Forus Vest. Øst vest traseen fortsetter til Forusstranda sør. Det gule beltet viser område for fortetting for dette alternativet. 19
21 3.3 BYBANE SOM BYUTVIKLINGSELEMENT Illustrasjonene viser to ulike konsepter/prinsipp for plassering av bybanelinjen i forhold til hovedvegnettet og til store eiendommer med behov for restrukturering. Den viser at betydningen av bybanen som strukturerende element og driver for stedsdannelse vil være ulik om man velger det ene eller det andre prinsipp. I prinsipp 1 er bybanen atskilt fra det primære vegnettet, og knyttes til den sekundære og lokale vegnettet. Banetraseen går gjennom de store eiendommene, med stoppesteder sentralt i delområdene. Bybanen er integrert i en ny gatesystem med et nytt gjennomgående offentlig rom som har potensiale til å bli et aktivt og sentralt element i den nye bystrukturen. Prinsipp1 20
22 I prinsipp 2 går banetraseen langs det primære vegnettet og betjener ulike delområder fra utsiden, transportsystemet gir dermed en inndeling av områdene. Hvert område kan utvikles uavhengig av bybanen og kan ha egen struktur og logikk hvor for eksempel bygninger er organisert rundt «tun» og et tett gangveinett mot bybanestoppene. Bybanen vil da ha en mindre aktiv rolle i å restrukturere delområdene og ha mindre potensiale til å danne nye byrom og senterområder rundt holdeplassen. Prinsipp 2 21
23 KILDER Forus Næringspark sin hjemmeside Planer for området: Fylkesdelplan for langsiktig byutvikling på Jæren. Vedtatt i Kommuneplaner for kommunene Stavanger, Sandnes og Sola. Gjeldende reguleringsplaner. Kulturminner: SEFRAK registeret over bygninger frå før Fylkesplan for kulturminner, Rogaland Landskap: Nasjonalt referansesystem for landskap. Oscar Puschmann, NIJOS rapport 10/2005 Vakre landskap i Rogaland. Rogaland Fylkeskommune Ortofoto 2009, Google 2012 og Gule sider Foto Norconsult høst 2011 der ikke annet skrevet. 22
Til gjennomgang av plangruppen, KDP Bybane Forus Sola. Stedsanalyse. Skadberg
Til gjennomgang av plangruppen, 11.05.2012 KDP Bybane Forus Sola Stedsanalyse Skadberg 1 INNHOLD FORORD INNLEDNING... 5 1. SKADBERG I KONTEKST... 6 2. OMRÅDEANALYSE... 7 2.1 Studieområdet... 7 2.2 Landskapsstruktur...
DetaljerTil gjennomgang av plangruppen, 11.05.2012. KDP Bybane Forus Sola. Stedsanalyse. Forus Vest
Tilgjennomgangav plangruppen,11.05.2012 KDPBybaneForus Sola Stedsanalyse ForusVest 1 INNHOLD FORORD 4 INNLEDNING... 5 1. FORUS VEST I KONTEKST... 5 1.1 Området sin rolle i byregionen... 6 1.2 Historisk
DetaljerNesttunbrekka næringsområde, Nesttunbrekka 95/97 - Områdeanalyse
Nesttunbrekka næringsområde, Nesttunbrekka 95/97 - Områdeanalyse 1. Innledning Planområdet er lokalisert sør for Nesttun bydelssenter ved krysset Nesttunbrekka/ Fanavegen. Tomten er avgrenset i nord og
DetaljerNOTAT. Gjeldende planer innenfor planområdet for plan Sola kommune, planseksjonen. Marita Skorpe. Dato/Rev:
Til: Sola kommune, planseksjonen Fra: Marita Skorpe Dato/Rev: 2014-12-11 Gjeldende planer innenfor planområdet for plan 0542 Plan 0024 Deler av Røyneberg og Skadberg, vedtatt 10.3.1977. Størstedelen av
DetaljerStedsanalyse Granveien
Stedsanalyse Granveien Innhold 1. Bakgrunn... 3 1.1. Innledning... 3 1.2. Lokalisering og planstatus... 3 1.3. Områdets historikk... 4 2. Fortetting... 6 2.1. Fortetting og forhold til overordnet plan...
DetaljerFortettingspotensialet i knutepunkter metodisk tilnærming. Øyvind Dalen og Kristen Fjelstad
Fortettingspotensialet i knutepunkter metodisk tilnærming Øyvind Dalen og Kristen Fjelstad Bakgrunn Kunnskap om utvikling i arealbruk, arealbehov og potensialer for utbygging i byer og bynære områder sett
DetaljerVurdering av ny jernbanestasjon - Forus Stasjon
Vurdering av ny jernbanestasjon - Forus Stasjon 1. Bakgrunn Forus Næringspark har kommet med innspill til kommuneplanen og områdeplan Forus Øst om ny jernbanestasjon på gamle Forus stasjon, i området hvor
DetaljerBehandles av: Møtedato Utvalgssaksnr Utvalg for byutvikling /11
SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak Arkivkode Saksbehandler Transportplansjef : 201101320 : E: N20 : Eleanor Clark : Håkon Auglend Behandles av: Møtedato Utvalgssaksnr Utvalg for byutvikling 16.03.11
DetaljerMal for byromsanalyse
Mal for byromsanalyse Byromsanalysen skal være en overordnet og konsentrert avklaring av fremtidig byromsstruktur som kan utløse byutviklingspotensialet rundt gangaksene fra holdeplassene. Analysen skal
Detaljer1. Innledning Bakgrunn Plannivå Dagens situasjon... 4 Kollektivtrafikk... 5 Områdeavgrensning... 5 Stavanger... 5 Sandnes...
1 1. Innledning... 3 2. Bakgrunn... 4 3. Plannivå... 4 4. Dagens situasjon... 4 Kollektivtrafikk... 5 Områdeavgrensning... 5 Stavanger... 5 Sandnes... 6 Sola... 6 5. Formål med planarbeidet... 6 6. Planprogram...
DetaljerForslag til detaljreguleringsplan for felt NB2 og N3 Jåttåvågen, gnr/bnr 16/1485 og 1480 m.fl., planid 2709 Stavanger kommune
PLANINITIATIV Forslag til detaljreguleringsplan for felt NB2 og N3 Jåttåvågen, gnr/bnr 16/1485 og 1480 m.fl., planid 2709 Stavanger kommune Kunde: Prosjekt: Ormen Lange AS Ormen Prosjektnummer: 10212236
DetaljerByutvikling i Bergen. Byplansjef Mette Svanes. Byutvikling, klima og miljø, Bergen kommune
Byutvikling i Bergen Byplansjef Mette Svanes Byutvikling, klima og miljø, Bergen kommune Innhold Bergen-info Prinsipper for byutvikling Verktøy og metoder i byplanlegging Bybanens rolle - historie - transportsystemet
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR FYLLINGSDALEN SENTRALE DELER KOMPETENT ÅPEN PÅLITELIG SAMFUNNSENGASJERT
REGULERINGSPLAN FOR FYLLINGSDALEN SENTRALE DELER KOMPETENT ÅPEN PÅLITELIG SAMFUNNSENGASJERT Lynghaugtjernet Kommuneplanens arealdel om bydelssentrene: «Attraktivt, mangfoldig og urbant møtested for bydelen»
Detaljerhttps://www.youtube.com/watch?v=xtf08tkjtzc Etat for plan og geodata
https://www.youtube.com/watch?v=xtf08tkjtzc v/ BBU Etat for plan og geodata PLANOMRÅDET er 2800 daa stort (uten sjø), mens området for den mer detaljerte planleggingen (Indre deler Laksevåg) er 550 daa
DetaljerKulturminnedokumentasjon. Nesttunbrekka 86, boligområde
Kulturminnedokumentasjon Nesttunbrekka 86, boligområde Oktober 2012 1 Forord Det er startet opp reguleringsarbeid for gnr/bnr 42/85 i Nesttunbrekka 86 i Bergen kommune, Fana bydel. Formålet med planen
DetaljerBÆRUM KOMMUNE OMRÅDEUTVIKLING
BÆRUM KOMMUNE OMRÅDEUTVIKLING KOMMUNEPLAN 2017-2035, VEDLEGG Vurderinger av Landskapsområder, datert 21.11.2016 Dok nr. 3378939. Postadresse: Postboks 700 1304 SANDVIKA E-post: post@baerum.kommune.no Besøksadresse:
DetaljerInnspill til kommuneplan. Hordvik II Åsane bydel. Gårds- og bruksnummer: Gnr. 173, bnr. 5
Innspill til kommuneplan Hordvik II Åsane bydel Gårds- og bruksnummer: Gnr. 173, bnr. 5 Saksnr. 201401944, Innspill til kommuneplanens arealdel Bergen: 14.07.2015 Innspill til rullering av kommuneplanens
DetaljerPlanforslag 2480 Områdeplan for deler av Forus øst NKF fagkonferanse 04.11.2014
Planforslag 2480 Områdeplan for deler av Forus øst NKF fagkonferanse 04.11.2014 Prosjektorganisasjon: Styringsgruppe Prosjektgruppe Intern referansegruppe i Stavanger kommune Eksterne referansegrupper,
DetaljerBehandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr Kommuneplankomiteen 27.09.10 36/10 Formannskapet 05.10.10
SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak Arkivkode Saksbehandler Transportplansjef : 201005094 : E: 143 : Berljot Anda Tanya Boye Worsley : Håkon Auglend Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr Kommuneplankomiteen
DetaljerOppdragsbeskrivelse. Plankonsulent til områderegulering for sentrale deler av Fyllingsdalen. Vedlegg 1 til konkurransegrunnlag.
Oppdragsbeskrivelse Plankonsulent til områderegulering for sentrale deler av Fyllingsdalen Vedlegg 1 til konkurransegrunnlag PlanID 63860000. Saksnummer 2012 06435. Bergen kommune, etat for plan og geodata.
DetaljerKOMMUNEDELPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING FOR BYBANE STAVANGER - SANDNES. FASTSETTING AV PLANPROGRAM.
SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak Arkivkode Saksbehandler Transportplansjef Byplansjef : 201005094 : E: 143 : Tanya B. Worsley : Håkon Auglend : Mette Paavola Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr
DetaljerMerknad til kommuneplanens arealdel
Merknad til kommuneplanens arealdel Bergen 22.12.2017 Viser til kommuneplanens arealdel (KPA) som ligger ute til offentlig ettersyn og sender på vegne av Kanalveien 54 AS merknad til planarbeidet. Kanalveien
DetaljerFORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR (adresse, gnr/bnr, stedsnavn)
FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR (adresse, gnr/bnr, stedsnavn) Illustrasjon av forslaget Planmalen gir forslagsstiller en oversikt over hvilke forhold som Haugesund kommune stiller krav om skal redegjøres
DetaljerKORT PLANBESKRIVELSE I FORBINDELSE MED IGANGSETTING AV PLANARBEID. DETALJREGULERING AV TILLER-RINGEN 58 I TRONDHEIM KOMMUNE.
KORT PLANBESKRIVELSE I FORBINDELSE MED IGANGSETTING AV PLANARBEID. DETALJREGULERING AV TILLER-RINGEN 58 I TRONDHEIM KOMMUNE. Tiltakshaver: Zolen og Månen AS. Forslagstiller plan- og planprosess: Solem
DetaljerFyllingsdalen. Gnr. 22, 23 og 24. Områderegulering for Fyllingsdalens sentrale deler. Vedtak om oppstart planarbeid og planprogram til høring
Byrådssak 1467/14 Fyllingsdalen. Gnr. 22, 23 og 24. Områderegulering for Fyllingsdalens sentrale deler. Vedtak om oppstart planarbeid og planprogram til høring ASRO ESARK-510-201206435-48 Hva saken gjelder:
DetaljerInnspill til ny Kommuneplans arealdel
Innspill til ny Kommuneplans arealdel 1. Bontelabo GC Rieber Eiendom var forslagsstiller for ny reguleringsplan vedtatt 22.2.17 (planid.6229000). Denne planen har som formål å gjøre Bontelabo (GBNR 167/899
DetaljerVelkommen. Visjoner for byutvikling med mennesket i fokus. Informasjon til foredragsholdere Byutvikling med mennesket i fokus kl. 13.
Velkommen Visjoner for byutvikling med mennesket i fokus Informasjon til foredragsholdere Byutvikling med mennesket i fokus kl. 13.30-16 24. november 2010 1 INVITASJON OG PROGRAM Rainer Stange bekreftet
DetaljerPolitiske innspill - forslag til arealbruksendringer
Politiske innspill - forslag til arealbruksendringer Fremskrittspartiet FrP Lokalisering Kart Arealbruk Rådmannens vurdering 201 Gbnr 167/319, 80 Runni Gaard Seniorboliger på Eiendommen Runni Gaard. Gjeldende
DetaljerBERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat Til: Byrådsavdeling Byutvikling, klima og miljø Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: 15.07.2014 Saksnr.:
DetaljerSANDNES ØST UTVIKLING AS DETALJREGULERING FOR NÆRINGSOMRÅDE PÅ GNR 24 BNR 25 M FL, SVILAND - PLAN 2014 104 MOBILITETSPLAN 6.
SANDNES ØST UTVIKLING AS DETALJREGULERING FOR NÆRINGSOMRÅDE PÅ GNR 24 BNR 25 M FL, SVILAND - PLAN 2014 104 MOBILITETSPLAN 6. OKTOBER 2014 PROSJEKTINFORMASJON Prosjektets tittel: Dokument: Næringsområde
DetaljerINNSPILL TIL KOMMUNEPLANREVISJONEN I PORSGRUNN KOMMUNE HOLTA
INNSPILL TIL KOMMUNEPLANREVISJONEN I PORSGRUNN KOMMUNE HOLTA 01.09.17 2 (15) 1. INNLEDNING... 3 2. INNSPILL TIL KOMMUNEPLANREVISJONEN... 7 2.1 Tårnfjellvegen... 7 2.2 NRK-eiendommen... 10 2.3 Borgeåsen...
DetaljerPlanbeskrivelse for Reguleringsplan for Drevsjø barnehage PlanID: 2014 0200
Planbeskrivelse for Reguleringsplan for Drevsjø barnehage PlanID: 2014 0200 Revidert 04.07.2014 Planbeskrivelse reguleringsplan for Drevsjø barnehage Side 1 1. Bakgrunn Hensikten med planarbeidet er å
DetaljerPlanbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune
Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune SAKEN GJELDER Prosjektil Areal AS fremmer på vegne av Eivind Omdal, detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund
DetaljerRapport by- og knutepunktutvikling Larvik kommune - vedlegg 1
Rapport by- og knutepunktutvikling Larvik kommune - vedlegg 1 Kommunedelplan (KDP) med konsekvensutredning (KU) Dobbeltspor Stokke - Larvik InterCity Vestfoldbanen Desember 2018 INNHOLDSFORTEGNELSE 1 MULIGHETER
DetaljerByplan og byanalyse. Hvorfor ny byplan? Hvor er vi nå? Hva forteller byanalysen
Velkommen! Byplan og byanalyse Hvorfor ny byplan? Hvor er vi nå? Hva forteller byanalysen Parallelle planprosesser skal settes sammen som et puslespill Sentrumsplanen 2001 Bygater og kvartaler Boliger
DetaljerStedsanalyse for. Vardåsveien 8. Planavdelingen, Ski kommune Dato:
Stedsanalyse for Vardåsveien 8 Planavdelingen, Ski kommune Dato: 10.4.19 Fase 1: Kartlegge Denne fasen består av systematisk kartlegging av elementer som beskriver stedets form. Fase 1 danner en samlet
DetaljerSTEDSANALYSE -KONOWS GATE 68-78
STEDSANALYSE -KONOWS GATE 68-78 Innhold Side 1. Innledning 3 1.1 4 1.2 Overordnede planer og føringer 5 1.3 Historisk utvikling i bilder 6 1.4 Planens avgrensning og gjeldende regulering 7 1.5 Adresser
DetaljerOPPSTART AV DETALJREGULERING PÅ SETERSTØA SANERING AV PLANOVERGANG PÅ KONGSVINGERBANEN UTDYPENDE BAKGRUNN FOR PLANARBEIDET
Vedlegg til kunngjøring om planoppstart datert 2018-04-23 OPPSTART AV DETALJREGULERING PÅ SETERSTØA SANERING AV PLANOVERGANG PÅ KONGSVINGERBANEN UTDYPENDE BAKGRUNN FOR PLANARBEIDET INNLEDNING har satt
DetaljerSamordnet areal og transportplanlegging Rekkefølge
Samordnet areal og transportplanlegging Rekkefølge Ole Martin Lund AsplanViak Stavanger, tidl rådgiver Regionalplanseksjonen RFK Regionalplankonferanse 11.05.2011 Hovedutfordring Andelen av reisene med
DetaljerSaksbehandler Elise Alfheim Arkiv: PLAID 394 Arkivsaksnr.: 16/ Dato:
DRAMMEN KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler Elise Alfheim Arkiv: PLAID 394 Arkivsaksnr.: 16/9106-31 Dato: 1.6.2017 80/645, 80/1574, 80/1123, 80/1482 m.fl, Områderegulering for Konnerud sentrum 2.gangsbehandling,
DetaljerMulighetsstudie Bærheim
Sola kommune har forpliktet seg til byvekstavtalen Dette innebærer blant annet: Redusere veksten i transportarbeidet Øke andelen reiser med kollektivtransport, på sykkel og til fots Styrke byenes og tettstedenes
DetaljerKONSEKVENSUTREDNING LANDSKAP OMRÅDEPLAN KAMBO
KONSEKVENSUTREDNING LANDSKAP OMRÅDEPLAN KAMBO Oppdrag 1350000355 Kunde Moss kommune Fra Kopi ACH RAS TEMANOTAT LANDSKAP OG ESTETIKK Dato 2015-04-14 Fra planprogrammet: "Utredningen må synliggjøre aktuelle
DetaljerTiltaksbeskrivelse. Detaljregulering Bussveien fv. 44 Kvadrat Ruten (Sandnes sentrum), plan Sandnes kommune
Tiltaksbeskrivelse Detaljregulering Bussveien fv. 44 Kvadrat Ruten (Sandnes sentrum), plan 2016102 Sandnes kommune Rogaland Fylkeskommune Statens vegvesen - Region vest 21.03.2019 Innhold Tiltaksbeskrivelse...
DetaljerKrydderveien 11 Fredrikstad kommune
Til berørte myndigheter og naboer VARSEL OM OPPSTART AV PLANARBEID FOR DETALJREGULERINGSPLAN: Krydderveien 11 Fredrikstad kommune (PLAN ID 01061162) Datert: 17.07.17 Varsling Iht. plan- og bygningsloven
DetaljerI N F O R M A S J O N S M Ø T E Plan 2424, områdeplan Madla - Revheim 26 januar 2012 kl. 19.00 21.00 Sted: Hafrsfjord menighetshus, ved Revheim kirke.
I N F O R M A S J O N S M Ø T E Plan 2424, områdeplan Madla - Revheim 26 januar 2012 kl. 19.00 21.00 Sted: Hafrsfjord menighetshus, ved Revheim kirke. Formål Tema Bli kjent med hva som skal gjøres i området,
DetaljerEUROPAN 13 BERGEN GRØNNEVIKSØREN
EUROPAN 1 BERGEN GRØNNEVIKSØREN 1 HVOR ER VI Bergen har ca 268.000 innbyggere fordelt på 8 bydeler. Grønneviksøren inngår i Bergenhus bydel som i hovedsak omfatter Bergen sentrum. Bydelen har ca 0.000
DetaljerDeres ref Vår ref. Dato Håvard Skaaden Varsel om oppstart av planarbeid. Detaljreguleringsplan for Lisleby allé boligområde (ID )
«Navn» «Adresse» Poststed Deres ref Vår ref. Dato Håvard Skaaden 03.05.2018 Varsel om oppstart av planarbeid. Detaljreguleringsplan for Lisleby allé boligområde (ID01061174) I medhold av plan- og bygningsloven
DetaljerBegrunnelse for avvik fra parkeringsnorm i Områdeplan for Randaberg sentrum (plan id 2008005)
Begrunnelse for avvik fra parkeringsnorm i Områdeplan for Randaberg sentrum (plan id 2008005) UTARBEIDET AV RANDABERG KOMMUNE AVDELING PLAN OG FORVALTNING DATO 27.07.15 Parkeringskrav i Randaberg sentrum
DetaljerKommuneplanens arealdel og kommunedelplan for Lillehammer by har definert følgende hovedgrep:
Planens hovedgrep Kommuneplanens arealdel og kommunedelplan for Lillehammer by har definert følgende hovedgrep: Flerkjernestruktur (se kart) Økt fokus på fortetting Økt fokus på blå-grønne strukturer og
DetaljerArealreserver, arealeffektivitet, arealregnskap og behov for nye byggeområder i Kommuneplanens arealdel fram til 2050
Arealreserver, arealeffektivitet, arealregnskap og behov for nye byggeområder i Kommuneplanens arealdel fram til 2050 Kommuneplanens samfunnsdel Askim mot 2050 Askim bystyre vedtok samfunnsdelen i juni
DetaljerFyllingsdalen. Gnr. 22, 23 og 24. Områderegulering for Fyllingsdalens sentrale deler. Varsel om oppstart og planprogram til høring
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for plan og geodata Fagnotat Til: Byrådsavdeling for byutvikling, klima og miljø Fra: Etat for plan og geodata Dato: 17.09.2014 Saksnr.: 201206435/44 Emnekode:
DetaljerStrategisk temakart BERGEN 2030
Strategisk temakart BERGEN 2030 7 punkter for byutvikling de neste 14 år Innspillkonferanse om næring i KPA, 27.4.2016 Fagsjef Kjell Åge Matre KPS 2030 KPA 2010 Generell byggesone ikke skilt på bolig og
DetaljerKULTURMILJØRAPPORT REGULERINGSPLAN FOR ÅRSTAD, GNR. 159 BNR. 396 MFL. FALSENS VEI AREALPLAN ID: 1201_
KULTURMILJØRAPPORT REGULERINGSPLAN FOR ÅRSTAD, GNR. 159 BNR. 396 MFL. FALSENS VEI AREALPLAN ID: 1201_64960000 Falsens vei nr 59 2 INNHOLD 1 Innledning...5 2 Bakgrunn...5 3 Mål, metoder...5 4 Områdets historie
DetaljerPlanID. 1201_ Saksnr Kulturminnedokumentasjon. Åsane, gnr.182 bnr.184, Naustvegen 28. Arealplan-ID:
PlanID. 1201_64710000 Saksnr. 201525636 Kulturminnedokumentasjon Åsane, gnr.182 bnr.184, Naustvegen 28 Arealplan-ID: 64710000 18.11.2016 Forord Kulturminnedokumentasjonen er utarbeidet i forbindelse med
DetaljerUtfyllende innspill til kommuneplanens arealdel
KUNDE / PROSJEKT Bertel O. Steen Bergen AS Innspill til KPA PROSJEKTNUMMER 26741001 PROSJEKTLEDER OPPRETTET AV DATO REV. DATO Utfyllende innspill til kommuneplanens arealdel Innledning Det henvises til
DetaljerDette dokumentet inneholder plankart med utfyllende bestemmelser og retningslinjer, korrigert i henhold til bystyrets vedtak av
FORORD Dette dokumentet inneholder plankart med utfyllende bestemmelser og retningslinjer, korrigert i henhold til bystyrets vedtak av 19.09.2005. En del av bestemmelsene og retningslinjene er knyttet
DetaljerTabell over forslagets konsekvenser (KU)
Tabell over forslagets konsekvenser (KU) Konsekvenser av planforslaget framgår av tabell nedenfor, foruten i planbeskrivelsen generelt. Konsekvensene av KDP for Lade og Leangen er utredet med bakgrunn
DetaljerN 2. Område N 2. Område N 1
Område N 1 Ridder Flemmings vei, del av Høgdaveien. - Eneboliger, tomannsboliger, firemannsboliger. - Klar bebyggelsesstruktur. Bygningene ligger til dels skråstilt i forhold til vei, til dels parallelt
DetaljerMulighetstudie Bøveien 11 BØVEIEN 11 MULIGHETSTUDIE 05.06.2015
MULIGHETSTUDIE BØVEIEN 11 OVERORDNETE FØRINGER Randaberg ligger i et åpent jordbrukslandskap med svak topografi og høy himmel. Fra planområdet er det utsikt over det store landskap samtidig som kontakt
DetaljerPROSJEKTLEDER. Irene Våge OPPRETTET AV
KUNDE / PROSJEKT Kokstadflaten 4 AS Regulering Kokstadflaten 54 PROSJEKTNUMMER 28643001 PROSJEKTLEDER Irene Våge OPPRETTET AV Ann Katrine Birkeland DATO 17.11.2017 REV. DATO Kulturminnegrunnlag 1. Innledning
DetaljerInnledning. Vårt innspill er fokusert mot følgende hovedtema:
Innledning Initiativ:Laksevåg (IL) er en partipolitisk uavhengig interesseorganisasjon med formål å bygge opp under Laksevåg som et godt sted å bo og oppholde seg i. Vi definerer Laksevåg som området mellom
DetaljerPolitiske innspill - forslag til arealbruksendringer
Politiske innspill - forslag til arealbruksendringer Fremskrittspartiet FrP Lokalisering Kart Arealbruk 201 Gbnr 167/319, 80 Runni Gaard Seniorboliger på Eiendommen Runni Gaard. Gjeldende arealbruk: I
DetaljerKULTURMINNEFAGLIG KUNNSKAPSGRUNNLAG
0 Lura vist på kart 1915 LURA KULTURMINNEFAGLIG KUNNSKAPSGRUNNLAG I forbindelse med oppstart av arbeidet med ny kommunedelplan for kulturminner og kulturmiljøer er det utarbeidet et kulturminnefaglig kunnskapsgrunnlag
DetaljerHvordan kan vi sikre helheten når en delplaner skal utvikles?
Hvordan kan vi sikre helheten når en delplaner skal utvikles? Forenklede planprosesser for å sikre områdekvalitet fung. avd.dir. Målfrid Nyrnes Plan- og bygningsetaten Oslo kommune 3. november 2014 1 Disposisjon
DetaljerNy høring. Endring av plan Områderegulering for Forus Øst
Dato: Saksnummer: 12.05.2017 16/01297-18 Ny høring. Endring av plan 2480 - Områderegulering for Forus Øst 1 Saken gjelder Kommunalstyret for byutvikling behandlet forslag til plan 2480 områderegulering
DetaljerFv31. Oppegårdveien Trygging av skoleveg Stedsanalyse
Fv31. Oppegårdveien Trygging av skoleveg Stedsanalyse Prosjektmål Utgangspunktet for dette planarbeidet er å tilby barn og unge i Akershus en trygg og attraktiv skolevei som en del av Akershus fylkeskommunes
DetaljerFlyfoto av tomteområdet i Breiviken: kart.1881.no.
Merknad til Kommuneplanens arealdel 2018-2030. Saksnummer: 201418880, ArealplanID: 65270000 Dato 30.12.2017 Avsender LINK arkitektur AS, på vegne av tomteeier. Bydel, gnr/bnr Bergenhus, gnr 168 bnr 1123,
DetaljerPrinsippavklaring - igangsetting av detaljregulering for Parkveien 51, Bodø sentrum
Byplan Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 30.10.2017 65049/2017 2017/11845 L19 Saksnummer Utvalg Møtedato Komite for Plan, næring og miljø 22.11.2017 Prinsippavklaring - igangsetting av detaljregulering
DetaljerSØKNAD OM DISPENSASJON FRA REGULERINGSPLAN FOR LURA NÆRINGSOMRÅDE - PLAN 85113 - FOR EIENDOMMEN GNR. 69 BNR. 2563 - STOKKAMYRVEIEN
SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak Arkivkode Saksbeh. Arealplansjef : 200703756 : O: : 69-2563 : Arne Lea : Marco Zanussi Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr Utvalg for byutvikling 13.02.08 16/08
DetaljerPLANPROGRAM for Glassverket og Torgeir Vraas Plass
PLANPROGRAM for Glassverket og Torgeir Vraas Plass Torgeir Vraas plass Glassverket Kommer til sluttbehandling i desembermøtet Planprogram Et planprogram er en plan for planarbeidet I dette dokumentet beskrives:
DetaljerKommunedelplan for Bryne sentrum 2015-2026. Utredning av lokalisering av høyhus
Kommunedelplan for Bryne sentrum 2015-2026 Utredning av lokalisering av høyhus med grunnlag i en tilpasset DIVE-analyse 22.01.16 Oppdatert: 16.06.16 Innhold 1. Høyhusvurdering... 2 2. Vurdering av lokalisering
DetaljerSandnes Øst - Regionutvikling
Sandnes Øst - Regionutvikling Janne Johnsen Fylkesordfører 27.11.2013 05.12.2013 05.12.2013 Den store utfordringen fremover: Å takle befolkningsveksten! Inntektsutvikling i Rogaland Reisevaneundersøkelsen
DetaljerE18 Vestkorridoren Monstervei eller miljøprosjekt?
E18 Vestkorridoren Monstervei eller miljøprosjekt? Gunnar Bratheim, oppdragsleder E18 Asker Frokostmøte i Asker 20.8.2015 Monstervei? «Oslo vil flomme over av personbiltrafikk fra Asker og Bærum» «14-felts
DetaljerVedlegg Bakgrunn. Tiltakshaver er Trym Bolig AS. Forslagsstiller er pka ARKITEKTER.
Vedlegg 1 Detaljert reguleringsplan for Heimdal senterområde vest, gnr/bnr 198/106, 198/5, 198/37, 198/38, 198/74, 198/203, 198/186, 197/542, 197/142, 197/129 og 198/210. FORELØPIG PLANBESKRIVELSE 1. Bakgrunn
DetaljerUtdrag fra sentrumsplanen Her finner du et utdrag fra sentrumsplanen for et enkeltområde. Teksten er hentet fra dette dokumentet:
Utdrag fra sentrumsplanen Her finner du et utdrag fra sentrumsplanen for et enkeltområde. Teksten er hentet fra dette dokumentet: Trykk her for å lese hele dokumentet. 95 3.3.1.8 Bidra til at Stavanger
DetaljerByutviklingsplan for Lillestrøm Skedsmo kommune Kristin Dale Selvig
Byutviklingsplan for Lillestrøm 11.12.2017 Skedsmo kommune Kristin Dale Selvig Skedsmo municipality Area 77,03 km2 Population 12 500 in Lillestrøm 53 276 in Skedsmo Distance from Oslo Train 10 minutes
DetaljerEn direkte, effektiv og trafikksikker forbindelse som bidrar til økt sykkelbruk et pionerprosjekt i Norge en ny måte å tenke sykkelanlegg på
En direkte, effektiv og trafikksikker forbindelse som bidrar til økt sykkelbruk et pionerprosjekt i Norge en ny måte å tenke sykkelanlegg på SYKKELSTAMVEG STAVANGER FORUS/LURA SANDNES KOMMUNEDELPLAN OG
DetaljerMERKNAD TIL PLANFORSLAG TIL RULLERING AV KOMMUNEPLANENS AREALDEL - GNR. 20, BNR. 3 I BERGEN DERES SAKSNUMMER:
Notat Til: Byrådsavdeling. for Miljø og Byutvikling Fra: Advokatfirma Harris v/advokat Olav Pedersen/advokat Henrik Lande Dato: 19. desember 2017 Saknr.: 105368 MERKNAD TIL PLANFORSLAG TIL RULLERING AV
DetaljerOmrådeplan for Høn-Landås. Orientering for Eldrerådet
Områdeplan for Høn-Landås Orientering for Eldrerådet Historikk 1995 Høn og Landås ble lagt inn som utbyggingsområder i kommuneplanen 2011 Detaljreguleringsplan for Landås vest ble avvist av bygningsrådet
DetaljerRegional plan for areal og transport på Haugalandet
Næringsarealanalyse Regional plan for areal og transport på Haugalandet Versjon 7. februar 2012 2 Næringsarealanalyse. Versjon 7. februar 2012. INNHOLD 1. INNLEDNING... 5 1.1. Bakgrunn... 5 1.2. Fylkesdelplanen
DetaljerForeløpig vurdering av alternative traseer for bussvei fra Kvadrat til Sandnes sentrum
SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak-dok. 13/05213-4 Saksbehandler Håkon Auglend Behandles av Møtedato Kommuneplankomiteen 27.01.2014 Foreløpig vurdering av alternative traseer for bussvei fra Kvadrat
DetaljerForus i forandring Hvor er mulighetene? Hvor ligger begrensningene?
Forus i forandring Hvor er mulighetene? Hvor ligger begrensningene? Christine Haver Regionalplansjef Rogaland Fylkeskommune Viktig for regionens konkurransekraft at vi kan tilby; Gode og tilstrekkelige
DetaljerMajorstuen knutepunkt og sporområde
Majorstuen knutepunkt og sporområde 12.03.18 Benjamin Øveraas, Ruter og Per Christian Stokke, Asplan Viak Majorstuen 1915 Sett fra Vinkelplassen - i retning Majorstuhuset og Volvat Majorstuen i dag Krysset
DetaljerKollektivtransport i byområder
Kollektivtransport i byområder Europapolitisk Forum 6. 7. november 2007 Presentasjon av Interreg IIIB prosjektet HiTrans ved Hans Magnar Lien leder for bybanekontoret på Nord Jæren HiTrans Bakgrunn Biltrafikkens
DetaljerREGIONALT UTSYN - 2012
REGIONALT UTSYN - 212 Vinden blåser fortsatt Stavangerregionens vei Nye funn i Nordsjøen + Kompetansen utviklet med utgangspunkt i norsk sokkel gjør at vi stiller sterkt internasjonalt = Gode utsikter
DetaljerOmrådeplan for Kløfta stadion og Dyrskueplassen Analyse / konseptutvikling 02.10.14. gnr/bnr 29/192 og gnr/bnr 29/194
Områdeplan for Kløfta stadion og Dyrskueplassen Analyse / konseptutvikling 02.10.14 gnr/bnr 29/192 og gnr/bnr 29/194 Tomten ortofoto KDP KDP for sentrum av Kløfta KDP Bestemmelser Viktige bestemmelser
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksgang. Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet /14
SAKSFRAMLEGG Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet 04.02.2016 16/14 Arkivsaksnr: 2012/5392 Klassering: L13 Saksbehandler: Marthe Veie ENDRING AV REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) EGGE - AVGRENSET
DetaljerDokument lagret:
Notat Emne: Konsekvensutredning Skorpa og Meløya Dokument lagret: 29.03.2012 Skrevet av: Timon Linderud Revidert konsekvensutredning for Meløya I det følgende er det utført utfyllende konsekvensutredninger
DetaljerNy Kommunedelplan for Levanger sentrum
Ny Kommunedelplan for Levanger sentrum Presentasjon om status og utfordringer i PUK 10/12 2014 1 Nytt planområde Ny kommunedelplan Levanger - sentrum - Presentasjon om status og utfordringer i PUK 10.12.14
DetaljerPLANPROGRAM for oppstart av detaljregulering for Langåsen øst felt N1
Dato 27-11-14 PLANPROGRAM for oppstart av detaljregulering for Langåsen øst felt N1 Planprogram detaljregulering for Langåsen Side 1 av 11 FORORD Arbeidet med regulering av Langåsen næringsområde har pågått
DetaljerOmråderegulering for Konnerud sentrum
Områderegulering for Konnerud sentrum 1. Bakgrunn 2. Hensikt og hovedelementer i planforslaget 3. Sammenhengen med utbyggingsavtalen 4. Videre prosess 11.12.2018 1 1. Bakgrunn Transformasjonsområde O i
DetaljerKommuneplan 2015 Oslo mot Estate media
Kommuneplan 2015 Oslo mot 2030 Estate media 10.12.2015 Ellen de Vibe Etatsdirektør Kommuneplanens oppbygning Samfunnsdel med overordnede mål og strategier Byutviklingsstrategi Juridisk bindende arealdel
DetaljerBehandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr Kommuneplankomiteen 06.12.10 67/10
SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak Arkivkode Saksbehandler Transportplansjef Byplansjef : 200807065 : E: 140 : Graham Fairhurst/ Håkon Auglend : Håkon Auglend : Mette Paavola Behandles av utvalg: Møtedato
DetaljerFornebubanen. - I tunnel på hele strekningen, inkluderer tiltak ved aktuelle stasjoner
29/04 20/6 2013 Fornebubanen - I tunnel på hele strekningen, inkluderer tiltak ved aktuelle stasjoner Byutvikling på Majorstuen Knutepunkt og byutvikling Bystruktur og sammenhenger Koordinering av planer
DetaljerPlanmal 1.1 Planinitiativ Side 1 av 12
PLANINITIATIV til reguleringsplan for: Del av kvartal S5 og del av kvartal S6 i Ski sentrum Til oppstart og varsling av planarbeidet KVARTAL 5 KVARTAL 6 Utarbeidet av: Arkitektene Fosse og Aasen AS Tiltakshaver:
DetaljerFV443 Stokka Skadberg. Konsekvensvurdering i forhold til landbruksnæringen Reguleringsplaner i Sandnes og Sola kommuner
Side 1 av 2 FV443 Stokka Skadberg. Konsekvensvurdering i forhold til landbruksnæringen Reguleringsplaner i Sandnes og Sola kommuner Denne konsekvensvurderingen er laget ut fra ønske fra Rogaland fylkeskommune,
DetaljerSTEDSANALYSE FOR CECILIENBORGOMRÅDET
STEDSANALYSE FOR CECILIENBORGOMRÅDET Områdekarakter Den aktuelle tomten i Osloveien ligger i et område hvor flere ulike funksjoner og bygningstypologier møtes. Veianlegg setter sitt preg på området, men
DetaljerGATEBRUKSPLAN OG FORTETTINGSSTUDIE
UTVIKLING AV OTTA SOM REGIONSENTER VERKSTED 2 19. JUNI 2013 GATEBRUKSPLAN OG FORTETTINGSSTUDIE Tone B. Bjørnhaug Otta har: - et godt funksjonelt utgangspunkt - et godt fysisk utgangspunkt - gode bykvaliteter
DetaljerKommuneplanens arealdel
Nettverksamling for kommunal planlegging 27.05.13 Birgitte Kahrs, Byplankontoret Kommuneplanens arealdel 2012-2024 Foto: Carl-Erik Eriksson Vedtatt i Bystyret 21.03.13 www.trondheim.kommune.no/arealdel
DetaljerBehov og kapasitet for kontorarbeidsplasser
Behov og kapasitet for kontorarbeidsplasser Utredningstema 3b Registreringer og analyser av dagens situasjon Utredningsbehov: Beskrive eksisterende handel og kontorarbeidsplasser i sentrum. Metodikk: Sammenstilling
Detaljer