I N F O R M A S J O N S M Ø T E Plan 2424, områdeplan Madla - Revheim 26 januar 2012 kl Sted: Hafrsfjord menighetshus, ved Revheim kirke.

Transkript

1 I N F O R M A S J O N S M Ø T E Plan 2424, områdeplan Madla - Revheim 26 januar 2012 kl Sted: Hafrsfjord menighetshus, ved Revheim kirke. Formål Tema Bli kjent med hva som skal gjøres i området, siste store utbyggingsområdet i Stavanger. Informere berørte naboer, beboere i området om det arbeidet som foregår og om hvordan fremdriften blir fremover. PROGRAM FOR KVELDEN: Kl Informere om arbeidet som er påbegynt og hva som kommer til å skje fremover. Hva er en områdeplan? Kommuneplanen? Andre overordnete planer i området? Informere om utfordringer i området, som vil påvirke fremdriften av områdeplanen: Kabeltrase Arkeologiske registreringer Langsiktig jordbruksgrense Rv 509 Kl Workshop Vi legger ut store kart på bordene og setter oss ned sammen med de fremmøtte og er behjelpelige med spørsmål og problemstillinger de måtte ha. Ikke komme frem til konkrete løsninger, men la de komme med tanker og ideer til hvordan området kan utvikles videre.

2 Notarer fra orienteringsmøte Madla Revheim Tema for spørsmål i plenum Bor ved Regimentsveien. Trafikksikkerhet, økt trafikk Byggevarehus. Tillatelse til dette? Trasé for høyspentledning Trasé for høyspentledning, forslag fra 1982 (?), i sjøen, Hålandsvatnet Kollektiv Idrett, spørsmål om planer for plassering av idrettsanlegg Spørsmål om trasé for høyspentledning, grunn for planavgrensning i Nord Spørsmål om grunnlag for premisser for tett bebyggelse og anslag på nye boliger Eier som har solgt til eiendomsutvikling. Spørsmål om mulighet til selv å bygge ut på gårdsområdet. Eier som ikke har solgt til eiendomsutvikling. Spørsmål om tidsfrist for salg av områder. Referanse til Badedammen, planlegging og resultat med referanse til levekårsundersøkelsen, stor utskiftning av beboere. Håper at det legges til rette for at folk blir boende over lengre tid. Plangrense i nord vestre deler av området. Tomt som er delt som naturlig hører med i planavgrensningen Bussdepoet Workshop gruppen til Henrik Skolen blir for liten Ønsker miks av eneboliger og leiligheter. Eks. Bråden, kan ha to barn, kjellerstue. Bolig som er fleksibel i forhold til livsfase (gjør om f.eks del til soverom osv). Privilegerte som bor i området, med vannene, sjøen, turdrag osv. Jogger/tur normalt nordover mot Hålandsvatnet/Stokkavatnet og ev. Revheimsveien tilbake, sjeldent mot Regimentsveien, oppleves som øde. Hva med atriumsboliger? luft mellom husene Altona Brygge i Sandnes kan være et godt eksempel Mangler bydelshus, ungdomsklubb. «Nøytral grunn». Ungdommene trekker til Kvernevik. En annen i gruppen mente at det var aktiviteter for ungdom knyttet til skolen. Gode grøntområder, men viktig at det også blir lekeplasser i området. Fotballbaner er det «flust av» Når ishallen på 10 minutter på sykkel, har speider, golf, fotball, Lassabanen er ikke langt unna vi er privilegerte. Positivt at det skjer en utvikling. Nytt blod, mer unger. Sunde burde ha en forlengelse ned mot Hafrsfjord. Annet Eier av Revheimsveien 124 A og B henvendte seg angående manglende avkjørsel. I dag kjøres det på gang og sykkelvei ved skolen til krysset og så ut på Revheimsveien, alternativt rett ut i veien ved busslomme. Eier viser også til at Speiderhuset også mangler avkjørsel. Det vises til at det tidligere har skjedd alvorlig ulykke knyttet til situasjonen (før eier flyttet inn). Eier ønsker ny bolig lengre inn på

3 egen tomt. Denne delen av tomten er imidlertid avsatt som LNF område. Det må avklares hvordan denne saken skal tas videre.

4 PLAN 2424 Madla Revheim INFORMASJONSMØTE

5 Innhold Plassering og avgrensing Gjeldende planer Infrastruktur Landskap og grønnstruktur Eiendomsstruktur og bebyggelse Hva er Revheim?

6 5000 Planområdet SENTRUM

7 Avgrensning

8 Servicefunksjoner - Madla Bydel

9 Gjeldende planer Kommuneplan Bolig: 437 daa (inkl. eksisterende boligeiendommer) Næring: 95,4 daa Friområde: 79,6 daa Offentlig/privat tjenesteyting: 41,2 daa Idrettsanlegg: 63,2 daa Totalt: 716 daa

10 Gjeldende planer Reguleringsplaner

11 Infrastruktur Vei - forvaltning

12 Infrastruktur Gang og sykkelveinett

13 Infrastruktur Teknisk

14 Landskap og grønnstruktur Det store bildet Voll Slåtthaug Ospeberget

15 Topografi

16 Topografi og utsikt Jåttånuten Fra høyden ved Voll k37 Jåttånuten Fra ridebane sentralt på myra k19 Jåttånuten Fra sør på Regimentveien k17

17 Romlig struktur

18 Grønnstruktur Hovedtrekk Madla Bydel Hålandsvatnet Kvernevik Store Stokkavatn Jåsund/Sola Barrierer Hafrsfjord

19 Grønnstruktur Turstier Store Stokkavatn Jåsund/Sola Hålandsvatnet

20 Grønnstruktur Planområdet

21

22 Eiendomsstruktur (Større utbyggere er vist med tykk linje)

23 Bebyggelse Internasjonal skole med tilknyttede idrettsareal

24 Bebyggelse Gårdsbruk

25 Bebyggelse Næring

26 Bebyggelse I nærheten av planområdet 1.Tvaraberget 1. Tvaraberget 2. Slåtthaug 2 2. Slåtthaug 3. Eneboligområde ved Madlaleiren Madlatua

27 Sammendrag

28 Hva er Revheim? Landbruk Sverd i fjell Videoverden Ragbakken Steingarder Grindverk Madlatua Hester Bil Skole Fjord Myr Vind Vikingtid Kirkegård Madlabanen Revheimsveien ISS Madlaleiren Møllebukta

29