Presentasjon av prosjektene for Madla-Revheim. Ved Lise Muurholm Storås, byplan.

Transkript

1 Presentasjon av prosjektene for Madla-Revheim Ved Lise Muurholm Storås, byplan.

2 Plassering i regionen Madla-Revheim Sentrum Jåttåvågen Forus Øst

3 Planområdet Varslet planområde daa Kommuneplan Krav om områdeplan Stort behov for boliger Stort politisk og privat fokus på utbygging Utbyggingsområde daa

4 Formål med planarbeidet Tilpasset beliggenhet i det regionale bysystemet Høy tetthet og urbanitet, blandet formål m. stort offentlig program Tilpasses landskapet og tilgrensende jordbruksvirksomhet. Kvaliteter i det åpne landskapet har potensial til å være en identitetsskapende faktor i området Tilrettelegge for en framtidsrettet og klimavennlig byutvikling, med redusert transportbehov (framtidens byer)

5 «10-minuttersbyen» Mål om et fullverdig urbant sted. Etablere et mangfoldig, tett bymiljø med korte gangavstander fra bolig til service, handel, kollektivtransport, offentlig tjenestetilbud, idrettsanlegg, rekreative områder mv. 10-minuttersbyen = kortreist bydel

6 Hovedutfordringer Rv. 509 Revheimsveien Reguleringsplan for Rv. 509, utarbeides av Statens vegvesen

7 Trasé for høyspentkabel

8 Idrettsformål

9 Lokalklima og grunnforhold Grunnforholdene i sonene 1, 2, 4, 5 er godt egnet for direktefundamentering. " " Grunnforholdene i sone 3 (sentralt rundt den internasjonale skolen) er utfordrende mht. fundamentering.

10 Bussparkeringsplass Boreal AS

11 Parallelloppdrag Desember 2012 til April kvalifiserte team 4 utvalgt Team 1. Tupelo, Gehl, Bjørbekk og Lindheim Team 2. MVDRV, Spacegroup Team 3. COBE, DRMA, Rambøll Team 4. CF Møller, Dronninga Landskap Utstilling i kulturbanken 22. april 10. mai 2013 Utstilling på ISS frem til 31. mai Utstilling i Olav Kyrresgt. 23

12 Oppgaveprogram Plan 2424 Madla-Revheim Plan 2424 Oppgaveprogram

13 Boliger 4000 boliger på 2/3 av områdets totale bruksareal Skal innpasse 4000 boliger: MVRDV, Spacegroup Skal vurdere innpassingen av antall boliger i forhold til livskvalitet og bomiljø: Tupelo, Gehl Architects, Bjørbekk & Lindheim COBE, DRMA, Plan Urban CF Møller, Dronninga Landskap

14 Næring Næring på 1/3 av områdets totale bruksareal: fortrinnsvis kontor handel og service offentlig og privat tjenesteyting Inkluderer anlegg for Boreal Inkluderer idrettsanlegg (kombinert med øvrige formål)

15 Offentlig program Følgende skal etableres: Ny barneskole 4 klasserekker. Tomteareal på ca. 28 daa. Nytt sykehjem ca. 120 plasser m2 BRA 2 nye barnehager Samlet kapasitet på 8 avdelinger Et sentrumstorg med tilhørende funksjoner Grønnstruktur

16 Idrett Tennisanlegg (prioritet 1) 8 innendørsbaner, 6 utendørsbaner, center court, klubbhus, garderober Dobbel flerbrukshall/idrettshall (prioritet 1) Kan gjerne plasseres som del av skoleanlegg 2 idrettsbaner (prioritet 2) Èn ren fotballbane (11 erbane) og én for cricket/ baseball Toppfotballanlegg (prioritet 2) Tribuner for 1500; anlegget skal kunne brukes til fotball, amerikansk fotball & rugby

17 Prioritert kollektivtransport Vurdering av ulike kollektivkonsepter: En videreføring av dagens snitt langs Revheimsveien, med bymessig bebyggelse. Kollektivtraséen flyttes parallelt inn i området og føres gjennom en bygate sør for Revheimsveien. Alternativ 1, bymessig bebyggelse langs Revheimsveien: Tupelo, Gehl, Bjørbekk & Lindheim MVRDV, Spacegroup Vurdere alternativ 1 og 2, og velge beste løsning: COBE, DRMA, Plan Urban CF Møller, Dronninga Landskap

18 Tupelo, med: Gehl Architects Bjørbekk og Lindheim WSGreen Technologies Bengt Anderson

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28