NOTAT. Gjeldende planer innenfor planområdet for plan Sola kommune, planseksjonen. Marita Skorpe. Dato/Rev:

Transkript

1 Til: Sola kommune, planseksjonen Fra: Marita Skorpe Dato/Rev: Gjeldende planer innenfor planområdet for plan 0542 Plan 0024 Deler av Røyneberg og Skadberg, vedtatt Størstedelen av planområdet for plan 0024 er senere regulert i andre reguleringsplaner. Et mindre område av golfbanen til Sola golfklubb omfattes av planen, og er regulert til formålet jordbruk. Kollektivtraseen er ikke Figur 1 Utsnitt av plan 0024 nevnt i planens bestemmelser. Plan 0031 Reguleringsplan for Solakrossen med omliggende arealer Sande/Skadberg, vedtatt Planen omfatter områder sør for Kjelsberg Ring, frem til Sandesletta. De berørte områdene av planen er regulert til kjøreveg. Kollektivtraseen er ikke nevnt i planens bestemmelser. o Det er gjort en mindre vesentlig reguleringsendring for gateterminal på Sandesletta, vedtatt Reguleringen tar for seg deler av kjøreveg og gang- og sykkelveg på Sandesletta, med plassering av kollektivanlegg. Det er regulert inn to holdeplasser på Sandesletta; en på østsiden av Sandesletta, like sør for kryss med Kjelsberg Ring, og en på vestsiden av Sandesletta direkte over for kryss med Kjelsberg Ring. Figur 2 Utsnitt av plan 0031 Figur 3 Plan 0031, mindre vesentlig endring Side 1 av 9

2 Plan 0206 Reguleringsplan for Skadberg Høyden, vedtatt Planen omfatter områder sør for Kjelsberg Ring. Områdene som berøres av planen er regulert til kjøreveg og gang- og sykkelveg/fortau. Kollektivtraseen er ikke nevnt i planens bestemmelser. Figur 4 Utsnitt av plan 0026 Plan 0225 Reguleringsplan for Skadbergåsen boligfelt, vedtatt De berørte områdene er regulert til friområder og spesialområde for fornminner. Kollektivtraseen er ikke nevnt i planens bestemmelser. Figur 5 Plan 0225 Plan 0225B Skadbergåsen boligfelt endring nordre del, vedtatt De berørte områdene er regulert til kjøreveg, gang- og sykkelveg, friluftsområde på land, og anlegg i vann. Kollektivtraseen er ikke nevnt i planens bestemmelser. Figur 6 Plan 0225B Figur 7 Utsnitt av plan 0242 Plan 0242 Reguleringsplan for golfbane på Skadberg, vedtatt Det aktuelle området er regulert til område mellom spilleområder. Kollektivtraseen er ikke nevnt i planens bestemmelser Side 2 av 9

3 Plan 0260 Reguleringsplan for Åsenvegen Sør, vedtatt De berørte områdene er regulert til lekeplass, park e.l. (friområder). Kollektivtraseen er ikke nevnt i planens bestemmelser. Figur 8 Plan 0260 Plan 0271 Reguleringsplan for Stemvegen sør, vedtatt Planen omfatter område nord for Kjelsberg Ring og sør for Stemvegen, vest for offentlig friområde. I planen er Kjelsberg Ring forutsatt lagt om slikt at vegen skulle møte Sandesletta i rundkjøring ved Kongshaugveien. Omleggingen av Kjelsberg Ring er senere regulert bort i plan De berørte områdene er regulert til offentlige bygninger, kjøreveg og gangog sykkelveg/fortau. Kollektivtraseen er ikke nevnt i planens bestemmelser. Figur 9 Plan Side 3 av 9

4 Plan 0292 Skadbergåsen boligfelt andre endring nordre del, vedtatt De berørte områdene er regulert til offentlige trafikkområder, gang- og sykkelveg og friluftsområde på land. Kollektivtraseen er ikke nevnt i planens bestemmelser. Figur 10 Plan 0292 Figur 11 Utsnitt av plan 0309/1767/ /sykkelveg, planlagt. Plan 0309 Reguleringsplan for Forus Næringspark, vedtatt Reguleringsplan for Forus Næringspark omfatter arealer i Sola, Stavanger og Sandnes kommune. Det er utarbeidet separate plankart for hver kommune, med et felles sett bestemmelser. Det aktuelle området er regulert til trafikkområder generelt (bybanetrase og gang- og sykkelveg), parkbelte i industristrøk, og gang- I bestemmelsene til planen er det angitt at kollektivtraseen skal kunne benyttes av buss og bybane, og som adkomst til enkelteiendommer. Det skal avsettes plass for sykkelparkering nær bybanens stoppesteder, og holdeplasser bybane og buss skal opparbeides med leskur. Figur 12 Plan 0309 mindre vesentlig endring Det er senere gjort flere mindre endringer/bebyggelsesplaner for delområder av plan 0309: o Mindre vesentlig endring av plan 0309, vedtatt Det aktuelle området reguleres til gang- /sykkelveg, annen veggrunn og parkbelte i industristrøk Side 4 av 9

5 Plan 0311 Forlengelse av Kjelsberg Ring, vedtatt De berørte områdene er regulert til kjøreveg, annen veggrunn og gang- og sykkelveg. Kollektivtraseen er ikke nevnt i planens bestemmelser. Figur 13 Plan 0311 Plan 0352 Reguleringsplan for Sande skole sør, vedtatt Planen omfatter områder nord-øst for kryss mellom Kjelsberg Ring og Sandesletta. De berørte områdene er regulert til område for offentlige bygninger og annen veggrunn/bybane. Bestemmelsene i planen setter følgende krav i henhold til kollektivtrafikk/bybane: Figur 14 Plan : Det skal etableres en voll langs bybanen for å begrense innsyn, samt etablere en buffer for støy og sikkerhet. Opparbeidelsesplan skal være utarbeidet og godkjent av kommunen før opparbeiding av området kan igangsettes. Høyde på vollen skal maksimum være 2,0 meter. 2.2: Regulert trase for bybane som har en bredde på 10 meter kan eventuelt tas i bruk som kollektivtrase for buss fram til bybane etableres. Plan 0356 Nordre del av Skadbergvegen kryss med Åsenvegen De berørte områdene er regulert til område for offentlige bygninger, kjøreveg, annen veggrunn og gang- og sykkelveg. Kollektivtraseen er ikke nevnt i planens bestemmelser. Figur 15 Utsnitt av plan Side 5 av 9

6 Plan 0361 Solasplitten (Rv. 510), vedtatt De berørte områdene reguleres til samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur og veg. Planen stiller rekkefølgekrav ( 2.2) om at utvidelse av Solasplitten fra 2 til 4 felt mellom Norstone og E39 ikke skal prosjekteres eller påbegynnes før et høyverdig kollektivtilbud er realisert mellom Gausel stasjon og Stavanger Lufthavn Sola. Figur 16 Utsnitt av plan 0361 Plan 0381 Forus Næringspark nordvestre del (felt D), vedtatt Planen omfatter nordvestre deler av Forus, og tilrettelegger blant annet for etablering av Moseidkrysset med ny rundkjøring og kobling av Åsenvegen og Solasplitten. Figur 17 Utsnitt av plan må være etablert før disse kan bebygges. Områdene som berøres er regulert til område for kontor, område for industri/lager, offentlige trafikkområder, gang- og sykkelveg, park, parkbelte i industristrøk, idrettsanlegg som ikke er offentlig tilgjengelig, andre områder for anlegg i vassdrag eller i sjøen. Planens bestemmelser stiller som rekkefølgekrav til felt D3 og D4 at øst-vestgående kollektivakse iht. plan Plan Skadbergbakken - endring, vedtatt Planen erstatter i sin helhet plan 0414 Skadbergbakken. De berørte områdene er regulert til veg, gang- og sykkelveg, annen veggrunn grøntareal, leskur/plattformtak, kollektivholdeplass og LNFR-areal for nødvendige tiltak for LNFR. Figur 18 Plan bestemmelser. I planen er det regulert bussholdeplasser langs Kjelsberg Ring. Planen stiller krav om gatebruksplan for miljøprioritert gjennomkjøring på ca. 790 meter av Kjelsberg Ring. Kravet er et rekkefølgekrav til etablering av boliger innenfor flateregulert område i planen. Kollektivtraseen er ikke nevnt i planens Side 6 av 9

7 Plan 0421 Reguleringsplan for adkomst til Stemvegen barnehage, vedtatt Planen regulerer vegadkomst til Stemvegen barnehage, og er en mindre vesentlig reguleringsendring av reguleringsplanene 0017 og Det berørte området omfatter del av vegarealet som benyttes til gang- og sykkelveg med kobling til Kjelsberg Ring. Kollektivtraseen er ikke nevnt i reguleringsplanen. Figur 19 Plan 0421 Plan 0442 Reguleringsplan for Sola sentrum, 2. gangs behandling Området er regulert til sentrumsformål med bl.a. kontor, forretning, tjenesteyting, hotell/forsamlingslokale, bevertning, kjøpesenter/varehus og bustad. De berørte områdene er regulert til tjenesteyting, Figur 20 Utsnitt av plan 0442 kombinert bebyggelse og anlegg (kontor/tjenesteyting/bolig), forretning/kontor, forretning/kontor/tjenesteyting, kjøreveg, gang/ sykkelveg, gangveg/gangareal/gågate, annen veggrunn grøntareal, trase for sporveg, kollektivknutepunkt, parkering, park og friområder. Bestemmelsene i planen setter følgende krav i henhold til kollektivtrafikk/bybane: 2.8: Ved iverksetting av planarbeid eller andre tiltak innenfor områdeplanen, skal det dokumenteres at det på et hvert trinn i utbyggingen vil være tilfredsstillende fremkommelighet for kollektivtrafikk. Dersom tiltaket kan ha en negativ påvirkning på planlagte eller eksisterende traseer for kollektivtrafikk (herunder holdeplasser) vil det utløse et krav om opparbeiding av nødvendig infrastrukturtiltak for å sikre fremkommeligheten både midlertidig og varig. Kravet vil gjelde for alle områdene innenfor den aktuelle detaljplanen. 17: Før sporveg/forstadsbane (Bybane) og kollektivknutepunkt (holdeplass) kan etableres skal det utarbeides detaljplan. Detaljregulering skal blant annet ha utredet plassbehovet for venterom i K/T2. Plan 0446 (Sola) Reguleringsplan for veianlegg Røynebergsletta Åsenvegen Forusbeen Koppholen, vedtatt Planen omfatter arealer i Sola og Sandnes. Planen legger opp til miljøprioritert gjennomkjøring på Forusbeen, og ombygging av rundkjøring i kryss Røynebergsletta/Åsenveien/Forusbeen til T-kryss. Kollektivtraseen er ikke nevnt i planens bestemmelser Side 7 av 9

8 Figur 21 Plan 0446 Plan 0472 Forus Næringspark, nordvestre del, Røyneberg delfelt D5, vedtatt De berørte områdene er regulert til industri, parkeringsplasser og vegetasjonsskjerm. Det stilles rekkefølgekrav i planen om at kollektivtrase langs Foruskanalen inkludert bro over E39 og g/s-veger skal være opparbeidet eller sikres opparbeidet før det kan gis utparsellerings- eller rammetillatelse innenfor det enkelte byggeområde. Figur 22 Utsnitt av plan (Sandnes kommune) Plan 0526 Bedriftsidrettsarena med tilleggsfunksjoner, Forus delfelt D6 detaljregulering, vedtatt Områdene som berøres av planen er regulert til kombinert bebyggelse og anlegg (idrettsanlegg og hotell overnatting), parkeringsplasser, gang- og sykkelveg og grønnstruktur. Kollektivtraseen er ikke nevnt i planens bestemmelser. Figur 23 Plan 0472 Figur 24 Plan Side 8 av 9

9 Stavanger, Utarbeidet: Fagkontroll: Godkjent: Marita Skorpe Kjetil Medhus Kjetil Medhus Dette dokumentet er utarbeidet av Norconsult AS som del av det oppdraget som dokumentet omhandler. Opphavsretten tilhører Norconsult. Dokumentet må bare benyttes til det formål som oppdragsavtalen beskriver, og må ikke kopieres eller gjøres tilgjengelig på annen måte eller i større utstrekning enn formålet tilsier Side 9 av 9