PROSJEKTLEDER. Irene Våge OPPRETTET AV

Transkript

1 KUNDE / PROSJEKT Kokstadflaten 4 AS Regulering Kokstadflaten 54 PROSJEKTNUMMER PROSJEKTLEDER Irene Våge OPPRETTET AV Ann Katrine Birkeland DATO REV. DATO Kulturminnegrunnlag 1. Innledning Sweco skal på oppdrag fra Skanska utarbeide detaljreguleringsplan for Ytrebygda, gnr. 114/260, 216 med flere, Kokstadflaten, Bergen kommune. Formålet med planen er å tilrettelegge for etablering av forretning, kontor og tjenesteyting i nybygg på bruk nummer 260, men tilhørende infrastruktur. Figur 0-1 Utsnitt fra gjeldende plankart, Sweco Norge AS. Kulturdokumentasjonen er utarbeidet av arkeolog Ann Katrine Birkeland. Hovedmålet med denne dokumentasjonen er å skaffe nok kunnskap om kulturminner og -miljø innenfor planområdet og tiltakets influensområde, for å danne grunnlag for utformingen av planen. Dokumentasjonen er basert på tilgjengelige kilder samt kulturminnegrunnlag fra tilstøtende planer, områdeplan og kommunedelplan for området. 1 (6) S w e co Fantoftvegen 14P NO-5072 Bergen, Norge Telefon S we c o No r g e A S Org.nr: Hovedkontor: Oslo I r e ne Vå ge Arealplanlegger Avdeling Vann, Plan og Samferdsel Mobil irene.vaage@sweco.no VI p:\515\ kokstadflaten felt k_b_a5 detaljregulering\12 arbeidsmappe\kulturminner\kulturminnegrunnlag_rev_ docx

2 Kulturminnedokumentasjonen er utarbeidet på bakgrunn fra byantikvarens høringsuttalelse til oppstartsvarselet, samt byantikvarens veileder for kulturminnedokumentasjon. Tiltaksområdet er arealet som vil bli fysisk påvirket av tiltak i anleggs- og driftsfase, både midlertidige anleggsveier og riggområder og nye bygg, anlegg og veier, med mer. Influensområdet er områder som trolig kan bli visuelt påvirket av tiltaket. 2. Gjeldende planstatus I gjeldende kommuneplan er området avsatt til næringsbebyggelse. I kommunedelplan for Birkeland, Liland, Ådland og Espeland (plan-id ) viser vestlige deler av det aktuelle planområdet som ST (Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur). I områdereguleringa for del av gnr 111/114 og 34, Liland, Birkeland Øvre og Kokstad Øst er planområdet regulert til bebyggelse, anlegg og veg. 3. Uttalelser til planen Byantikvaren skriver i sin merknad til varsel om oppstart at de med bakgrunn i nyere tids kulturminner ikke vil motsette seg at det kan etableres et nybygg i henhold til foreslått reguleringsplan. Kommunen setter krav til dokumentasjon av kulturminnemiljø og -strukturer i forbindelse med alle plansaker, både offentlige og private planer. Hensikten med kulturminnedokumentasjon er at den skal dokumentere historien til planområdet slik den var før tiltak ble iverksatt. 4. Kulturhistorisk riss over området Planområdet er del av Birkeland Øvre (gnr. 114). Gården Birkeland ble trolig tatt i bruk i folkevandringstid ( e.kr). Gården er relativt stor i forhold til omkringliggende gårder. Kulturlandskapet vitner om en tradisjonell vestnorsk jordbruksdrift (Sweco 2017). I middelalderkilder var gården Birkeland omtalt som såkalt krongods (Rambøll 2015). Gården kom i privat eie på 1660-tallet. Oppdelingen av gården startet allerede på 1500-tallet da den ble delt i to bruk, en videre oppdeling til fire bruk kom i 1640 og Fra 1850-årene har det vært seks bruk på gården. Jordsmonnet var skrint, og bøndene drev vedhogst og humlegård som attåtnæring. Fram til 1722 var det et klyngetun på gården der tunet på Birkeland Øvre (gnr.114) ligger i dag. Etter en storbrann dette året ble bosetningen gjenoppbygget spredt for å hindre nye branner. Fram til Andre Verdenskrig var det få bosatte på Øvre Birkeland. Utover og -50-tallet ser vi utparsellering til bolighus. Utbyggingen skjøt fart med etableringen av Flesland lufthavn og nye næringsareal i Ytrebygda. I dag ser vi en transformasjon og fortetting i området, der en åpner opp for både nye boligblokker og mer effektive næringsareal, særlig langs bybanen. 2 (6)

3 5. Tiltakets omfang og påvirkning på kulturminner Den aktuelle planen legger opp til fortetting i et allerede svært utbygget område. Det definerte influensområdet for fagtema kulturminner er derfor vurdert til de nærmeste arealene sør for Flyplassveien, vest for Kokstadveien og Orretua. Kulturminner og -miljø Ser en på flyfoto fra 1951 og frem til i dag kan en se hvordan planområdet har forandret seg frem til i dag. Ortofotoet viser at planområdet var skrin beitemark med spredte trær i (6)

4 I 1970 ser vi at planområdet er preget av gjengroing, og at de ter etablert en avstikker fra den nye Flyplassveien. Nye boligområder etableres langs Flyplassveien. Frem til 1980 ser vi at det har vært en stor transformasjon av området, med nye veier og etablering av næringsområde. Det aktuelle planområdet er ytterligere gjengrodd. 4 (6)

5 Fra 1980 til 1997 har næringsutviklingen i området skutt fart, og det aktuelle planområdet er delvis planert til parkeringsareal for gnr. 114/281. Dette er tilnærmet dagens situasjon. 5 (6)

6 Ortofoto fra 2016 viser at det har skjedd lite innenfor det aktuelle planområdet, men at det sør for Flyplassveien har skjedd mye, både Telenor-bygg og bybane. Det er ikke registrert noen automatisk fredete kulturminner eller nyere tids kulturminner innenfor det aktuelle planområdet eller i tiltakets influenssone. Tiltaket vil ikke få omfang og konsekvens for noen registrerte kulturminner. Arealet er per i dag mye utbygget, og det anses som svært lite potensiale for funn av hittil ikke kjente automatisk freda kulturminner under anleggsfasen. 6. Kilder Asplan Viak AS (2013) Reguleringsplan for Kokstad vest kulturminnegrunnlag. Bergen Tomteselskap AS. Byantikvaren i Bergen 2011: Kulturminnegrunnlag for Kommunedelplan for Birkeland, Liland, Ådland og Espeland, Plan-ID Rambøll Norge AS (2015) Planbeskrivelse. Områdereguleringsplan med KU, Liland, Birkeland Øvre, Kokstad Øst. Bergen Tomteselskap AS. Sweco Norge AS (2017) Detaljreguleringsplan. Ytrebygda, gnr. 114 bnr. 367 mfl. Brakhaugen boligområde. Nasjonal arealplan-id 1201_ Kulturminnegrunnlag reguleringsplanfase. 6 (6)