Besaksadresse: E. C. Dahis g. 10 Saksbehandler Innvalgstelefon 73199155 Vår dato 04.09.2009 Vår ref. (bes oppgitt ved svar) Deres ref~ Uttalelse - reguleringsplan - Tanemsflaten boligfelt - Tanemsmoveien 2 - Klæbu 39/1 Forholdet til overordnet plan Eier av Tanemsmovegen 2o ønsker omregulering av Tanemsmoveien 2 fra næring til bolig. Arealet på aktuell bygning er på 250 rn~, og ønskes omdisponert til 4 leiligheter. Fylkesmannen oppfatter saken som en forespørsel om forhåndsuttalelse. Fra kommunens saksbehandling: Gjeldende reguleringsplan fra 2005 viser er den aktuelle eiendommen tilforretning/kontor/bolig, vist som område FKB] i planen. Det var under be handlingen den gangen et ønske fra regulant å regulere hele bebyggelsen i Vassfjelltorget til bolig, men kommunen satte det som et vilkår å beholde en del som næring. Argumentasjonen var behavetfor å sikre områder forforretning- og kontorvirksomhetpå Tanem. Barn og unge Fylkesmannen minner om at plan- og bygningsloven vektiegger at kommunestyret skal sørge for en særskilt ordning for å ivareta barn og unges interesser i planleggingen (~ 3-3) og at det skal legges til rette for tilstrekkelig og attraktive aktivitetsområder (~ 3-1,e). Det vises dess uten til rikspolitiske retningslinjer for å styrke barn og unges interesser i planleggingen. Det må påses at disse forholdene er ivaretatt i planleggingen. Landbruk og bygdeutvikling Ingen merknad. Miljovern Vil ev. bli ettersendt. Samfunnssikkerhet Ingen merknad. Fylkesmannen gjør oppmerksom på at det er kommunen som er planmyndighet. Fylkesman nen vil komme tilbake med en endelig uttalelse når planen legges ut til offentlig ettersyn. Vi tar forebehold om at det ved offentlig ettersyn kan foreligge nye momenter som endrer forut setningene for vår vurdering av planforslaget. Embetsledelse og administiasjonssiab Kommunal- og beredskapsavdeling Oppvekst- og utdanningsavdeling Sosial- og Tandbmk og Miljøvem helseavdeling bygdeutvikling avdeling Telefon 73 199008 Telefaks 73 1991 01 F~-post~ pûstrnottak@fmst,no 73 199000 73 199000 73199101 73199351 Intemett: www.fjikesrnannen.no/sj 73199000 73199000 73199000 73199301 73199101 73199101
2 rit Skjelbred~,f.) plankoordinator Kontaktpersoner: Barn og unge: Bjørn Rist tif. 73 19 93 55 Landbruk: Oddgcir Myklebust, tif. 73 19 92 7 Samfunnssikkerhet: Svein Horn Buaas, tif. 73 19 91 79 Sør-Trøndelag fylkeskommune Postuttak 7004 TRONDHEIM
Besoksadresse: E. C. Dahis g. 10 Saksbehandler Innvalgstelefon Vår dato 73 19 91 55 08.09.2009 Vår ref (bes oppgitt ved svar) KLÆ~P~Sc~MUNE ~ SAKSgEH. h ~it~9 Forhåndsuttalelse fra Miljovern - Reguleringsplan - Tanemsflaten bolifelt - Tanemsmo veien 2 - Klæbu 39/1 Det vises til tidligere uttalelse fra Fylkesmannen sendt 04.09.2009. Her følger uttalelse fra: Miljovern Vedrørende støy, skal rundskriv T-1442 retningslinjer for behandling av støy i arealplanleg ging legges til grunn av kommune, regionale myndigheter og berørte statlige etater ved plan legging og behandling av enkeltsaker etter plan- og bygningsloven. Fylkesmannen er statlig fagmyndighet for støy i planleggingen og saksbehandlingen etter plan og bygningsloven og skal bl.a. vurdere enkeltsaker hvor kommunen ønsker å tillate for hold i strid med T -1442. Det må gjennomføres støyberegninger for planlagt boligbebyggelse. Nødvendig støyreduserende tiltak for å oppnå tilfredsstillende støyforhold, j f tabell 2 i T 1442, må tas inn på plankart og i reguleringsbestemmelsene. Støyberegninger med støysonekart ~iç~ følge med planen når denne sendes til offentlig ettersyn. Fylkesmannen vil vurdere innsigelse dersom støyvutrderinger ikke følger planen og støyredu serende tiltak er innatt i plankart/bestemmelser. 6~i~b1 1 /7~11 Grete~ akken Hoem rådgiver Sør-Trøndelag fylkeskommune Postuttak 7004 TRONDHEIM Embetsiedelse og Kommunal- og Oppvekst- og administrasjonsstab beredskapsavdeling utdanningsavdeling Sosial- og Landbruk og Miljevern helseavdeling hygdeutvikling avdeling Telefon 73 19 90 08 Telefaks 73199101 E-post: postniottak@frnst.no 73199000 73199000 73199101 73199351 lnternett: ~vww. f~jlkesrnannenno/st 73199000 73199000 73199000 73199301 73199101 73199101
Besoksadresse: E. C. Dahis g. 10 Saksbehandler lnnvalgstelefon 731991 55 Uttalelse - Kommentar til uttalelse Vår dato 16.09.2009 07.09.2009 Vår ref. (bes oppgitt ved svar) Deres ref. \L.ii_LJU UVIL)i.iL ARK!~A~ AP å-» / (- j~ JOURNA~J.iA 2).._- ~/J~ - -.., i i.~ ~ -~T i - T~j7 -, r L ~.....n.r... Det vises til uttalelse fra Fykesmannen datert 04.09.2009 og 08.09.2009. Uttalelsen fra Mil jøvern gjengis under: Miljøvern Vedrørende støy, skal rundskriv T- 1442 retningslinjer for behandling av støy i arealpianleg ging legges til grunn av kommune, regionale myndigheter og berørte statlige etater ved plan legging og behandling av enkeltsaker etter plan- og bygningsloven. Fylkesmannen er statlig fagmyndighet for støy i planleggingen og saksbehandlingen etter plan og bygningsloven og skal bl.a. vurdere enkeitsaker hvor kommunen ønsker å tillate for hold i strid med T -1442. Det må gjennomføres støyberegninger for planlagt bolighebyggelse. Nødvendig støyreduserende tiltak for å oppnå tilfredsstillende støyforhold, jftabell 2 i T 1442, må tas inn på plankart og i reguleringsbesteminelsene. Støyberegninger med støysonekart ~ følge med planen når denne sendes til offentlig etter syn. Vilkår for egengodkjenning Det må gjennomføres støyberegninger. Støyreduserende tiltak må tas inn i plankart/ bestem melser. Støyvurdering med forslag til tiltak forelegges Fylkesmannen før planen kan egengodkjennes. isjaïe Gjønnes Mkesmanll 1~Q~~ Brit Skjelbred ~ Kontaktpersoner: Miljøvern: Harald Høydal, tif. 73 19 92 14 Sør-Trøndelag fylkeskommune Postuttak 7004 TRONDHEIM Einbetsledelse og Kommunal- og Oppvekst- og Sosial- og Landbruk og Miljøvem administrasjonsstab beredskapsavdeling utdanningsavdeling helseavdeling bygdeutvikling avdeling Telefon 73 199008 73 199000 73199000 73199000 73 199000 73199000 Tølefaks 73 199101 73 199101 73199351 73199301 73 199101 73199101 E-post: postinonak~9finst.no Interneit: ~v~vw.fyikesrnannen,no/st
Sør Trønd&ag fy~keskommune Enhet for regiona~ utviknng www.stfk.no KIÆBU KoMMuNE i~zz~i~: ~9K,lÇO~ARK.KO0E KOPI fsaksbeh, Vår saksbehandler: Vegard Hagerup TIf. 73 86 64 46 5-post: vegard.hagerup@stfk.no Postmottak: postmottak@stfk.no Deres ref,: 091195-5-L12 &88 Vår ref.: 200909436-3 Oppgis ved alle henvendelser Vår dato: 218.2009 Høring - Reguleringsendring for Tanemsmoveien 2 0. Det foreligger planer for mer boligbygging i nærheten av Tanemsområdet. Av hensyn til blant annet universell utforming og mål om å redusere transportarbeidet er det en klar fordel å ha et visst tjenestetilbud knyttet til slike boligområder. Kommunens rolle i dette er å avsette arealer hvor slike tjenester har anledning til å etablere seg. Slik er det uheldig å regulere bort slike næringsarealer med mindre det planlegges nye. Slik vil vi oppfordre kommunen om å finne nye arealer til slik virlcsomhet hvis det omsøkte området skal omdisponeres. Slike arealer bør ligge sentralt i forhold til boligene. I og med at dette er en sak som kun har lokale konsekvenser, er våre merknader over kun faglige råd som kommunen står fritt i å forholde seg til. Vilkår for vedtak: Ingen. ~r1 fl f Tore Kiste ~Zi~ fag! eder Gjenpart:. Fylkesmannen i Sør-Trøndelag, her. Besøksadresse: Erling Skakkes gate 14 Postadresse: Postuttek 7004 Trondheim Telefon: 47 73 86 60 00 Telefaks: +47 73 86 60 45 Bank: 4200.02.75500 Org.nr: 938 634 556 Kfl~T[VE TR~iNrl~LA~