Side 1 av 2 FV443 Stokka Skadberg. Konsekvensvurdering i forhold til landbruksnæringen Reguleringsplaner i Sandnes og Sola kommuner Denne konsekvensvurderingen er laget ut fra ønske fra Rogaland fylkeskommune, Fylkesrådmannen, Regionalutviklingsavdelingen og Fylkesmannen i Rogaland, Landbruksavdelingen/Rogaland fylkeslandbruksstyre ved offentlig ettersyn av reguleringsplanene. Landbruksarealer til veg Planen ligger både innenfor og utenfor langsiktig grense for landbruk/kjerneområde for landbruk og regional overordnet grøntstruktur. Sandnes kommune: 18,2 dekar landbruksjord vil medgå til vegareal innenfor langsiktig grense for landbruk/i kjerneområde for landbruk og 29,3 dekar utenfor langsiktig grense for landbruk/kjerneområde for landbruk. Samtidig vil 2,1 dekar vegareal overføres til jordbruksareal. Når en har trukket fra vegareal som overføres til jordbruksareal vil 45,3 dekar landbruksjord bli beslaglagt av vegareal, inklusivt område for anlegg og drift av kommunalteknisk virksomhet som utgjør 115m 2. 9,1 dekar av de totale 45,3 dekar ligger i område som i Fylkesdelplan for langsiktig byutvikling på Jæren kalles basis (prioriterte utbyggingsområder). 15,6 dekar landbruksjord ligger i regionalt overordnet grøntstrukturområde, mens 27,3 dekar ligger utenfor dette området. Ved å summere 18,2 dekar landbruksjord som vil medgå til vegareal innenfor langsiktig grense for landbruk og 29,3 dekar utenfor langsiktig grense for landbruk får en 47,5 dekar. 37,9 dekar av disse er forårsaket av tiltakene på fv443 Forusbeen og Skadbergveien, mens de resterende 9,6 dekar er forårsaket av tiltakene på fv329 Bærheimsveien. Sola kommune: 0,6 dekar landbruksjord vil medgå til vegareal innenfor langsiktig grense for landbruk/i kjerneområde for landbruk og 6,0 dekar utenfor langsiktig grense for landbruk/kjerneområde for landbruk. Totalt vil 6,6 dekar landbruksjord bli beslaglagt av vegareal. Ca 1,5 dekar av de totale 6,6 dekar ligger i område som i Fylkesdelplan for langsiktig byutvikling på Jæren kalles basis (prioriterte utbyggingsområder). 3,1 dekar landbruksjord ligger i regionalt grøntstrukturområde, mens 3,5 dekar ligger utenfor dette området. Areal av landbruksjord som medgikk til vegareal innenfor langsiktig grense for landbruk/i kjerneområde for landbruk i begge kommunene før planen ble endret (redusert vegbredde) var 21,9 dekar. Etter endring av reguleringsplanen vil det medgå 18,9 dekar. Utenfor langsiktig grense for landbruk/kjerneområde for landbruk medgikk 38,1 dekar før endring av planen, mens det etter endring av reguleringsplanen vil medgå 35,2 dekar. Eksisterende vegareal som ble overført til landbruk før endring av planen var 1,8 deka, mens det har økt til 2,1 dekar etter endring av planen. Det vises til vedlagt arealregnskap. Landbruksarealer til bebyggelse 3,5 dekar blir beslaglagt av bebyggelse. Det ligger i sin helhet i Sola kommune.
Side 2 av 2 Jordbruksavkjørsler Det er to avkjørsler til eiendom 67/27. Den lengst i nord vil bli stengt, og den i sør vil bli flyttet mot vest. Eiendom 66/19 vil kunne benytte seg av denne avkjørselen. Eiendom 66/4 på nordsida av Forusbeen vil få atkomst fra Skadbergveien, mens eiendom 66/1 på sørsida av Forusbeen får atkomst via rensebassenget. Eiendom 66/2 og 66/4 på vestsida av Bærheimsveien får atkomst via arealet for kommunalteknisk virksomhet. Jordbruksavkjørselen til eiendom 66/3, 20 ved eiendom 66/29, tilhørende Mesta, vil bli lagt inn på en parkeringsplass på Mesta sin eiendom, og gi atkomst via avkjørselen til Mesta. I Sola kommune vil eiendom 32/34 på sørsida av Forusbeen beholde eksisterende atkomst. På nordsida vil atkomsten til eiendom 32/34 bli via Varabergveien. Dette arealet er i kommuneplanen disponert til bebyggelses- og friområde. Eiendom 32/16 får beholde alle avkjørslene til arm av Skadbergveien. Forslag til avbøtende tiltak: Endring av teigstruktur Eiendom gnr/bnr 66/2 og 66/4 blir delt i to av fv. 329 Bærheimsveien. Arealet av eiendom 66/4 nord for Bærheimsveien foreslås lagt til eiendom 66/3, 20, og resten av arealet, som ligger sør for Bærheimsveien, kan legges til eiendom 66/2. Den delen av fv. 329 Bærheimsveien som legges til jordbruk kan overføres til eiendom 66/2, mens den delen av fv.443 Forusbeen som legges til jordbruk foreslås lagt til eiendom 66/1. Det gjenstående arealet på eiendom 66/1, 5 nord for den omlagte Skadbergveien kan overføres til eiendom 66/6, 7, og arealet på eiendom 66/4 mellom Forusbeen og eiendom 66/27 kan legges til eiendom 66/27. Det vises til vedlagt tegning X1. Tilgjengelighet Det er lagt inn i reguleringsplanen en feundergang under fv.329 Bærheimsveien øst for fv.443 Forusbeen. Den planlagte rundkjøringen i det nye krysset mellom Forusbeen/Bærheimsveien/ Skadbergveien vil gjøre det sikrere og lettere for landbrukskjøretøy å krysse Forusbeen enn ved eksisterende kryss. Bruene for de myke trafikantene sammen med g/s-vegene langs Forusbeen og Bærheimsveien vil gjøre det mye sikrere og enklere å forbinde eiendommene på begge sider av og langs Forusbeen. Stavanger, 17.03.10, revidert 10.01.11 Statens vegvesen Ressursavdelingen Planseksjonen Vedlegg: Arealregnskap over landbruksareal Tegning B2 Oversikt over eiendommer Tegning X1a Forslag til overføring av teiger i Sandnes kommune
FV443 Stokka - Skadberg Arealregnskap over landbruksareal Reguleringsplaner i Sandnes og Sola kommuner Sandnes kommune: Innenfor langsiktig Utenfor langsiktig I Utenfor I byggesone Type mark Landbruksjord til vegareal: grense for landbruk grense for landbruk grøntstruktur grøntstruktur basis Eiendom m2 Veg: I kjerneområde for Utenfor kjernelandbruk område for landbruk 67/27 742 FV443 x x x Fulldyrka jord/åpen fastmark 67/27 65 FV443 x x x Fulldyrka jord/åpen fastmark 67/27 7175 FV443 x x x Fulldyrka jord/åpen fastmark 67/27 1066 FV443 x x x Fulldyrka jord/åpen fastmark 67/27 (ktv) 29 FV443 x x x Fulldyrka jord/åpen fastmark 67/72 433 FV443 x x Fulldyrka jord/åpen fastmark 66/22 1406 FV443 x x Fulldyrka jord 66/24 849 FV443 x x Fulldyrka jord 66/19 308 FV443 x x Åpen fastmark 66/19 208 FV443 x x Myr 66/4 1163 FV443 x x Fulldyrka jord 66/4 1909 FV443 x x Fulldyrka jord 66/4 6162 FV443/Skadbergveien x x Fulldyrka jord 66/1,5 1661 Skadbergveien x x Fulldyrka jord 66/1,5 5916 FV443 x x Fulldyrka jord 66/6,7 158 Skadbergveien x x Innmarksbeite 66/3,20 2489 FV443 x x Fulldyrka jord 66/3,20 195 FV329 x x Fulldyrka jord 66/4 5543 FV443/FV329 x x Fulldyrka jord 66/2 2591 FV329 x x Fulldyrka jord 66/2 849 FV329 x x Fulldyrka jord 66/2 1700 FV329 x x Innmarksbeite 66/2 179 FV329 x x Åpen fastmark 66/2 18 FV329 x x Skog 66/2 125 FV329 x x Fulldyrka jord 66/2 (ktv) 86 FV329 x x Fulldyrka jord 65/76 9 FV329 x x Skog
65/76 30 FV329 x x Fulldyrka jord 65/44 87 FV329 x x Skog 66/1 43 FV443 x x Fulldyrka jord 66/1 3695 FV443 x x Fulldyrka jord 66/1 322 FV443 x x Fulldyrka jord 66/23 271 FV443 x x Fulldyrka jord Sum, m2 47482 18232 29250 17284 37000 10666 (ktv = område for anlegg og drift av kommunalteknisk virksomhet) Eksisterende veg til landbruksareal: 66/34 Bærheim 1759 x x 66/17 Forusbee 380 x x Sum 2139 Totalt landbruksjord til vegareal: 47482-2139=45343m2 Sola kommune: Innenfor langsiktig Utenfor langsiktig I Utenfor I byggesone Type mark grense for landbruk grense for landbruk grøntstruktur grøntstruktur basis I kjerneområde for Utenfor kjerne- Landbruksjord til vegareal: landbruk område for landbruk Eiendom m2 Veg: 32/34 2884 FV443/KV x x Fulldyrka jord 32/34 520 FV443 x x Fulldyrka jord 32/34 53 FV443 x x Åpen fastmark 32/97 71 FV443 x x Åpen fastmark 32/16 2921 FV443 x x Ca Fulldyrka jord, innmarksbeite, halvparten skog, annen jorddekt fastmark 32/42 184 FV443 x x Fulldyrka jord, innmarksbeite Sum, m2 6633 644 5989 3105 3528 Landbruksjord til bebyggelse: 32/34 3482 x x x Fulldyrka jord Statens vegvesen 17.03.10 revidert 10.01.11 Ressursavdelingen, Planseksjonen