Offentlige instanser Interesseorganisasjoner Grunneiere Sendes iht. adresseliste Vår ref.: 2526 Dato: 15.09.14 Varsel om oppstart av planarbeid Arkitektkontoret Kristiansen & Selmer-Olsen AS gir med dette, på vegne av Gaute Fardal, melding om oppstart av reguleringsplanarbeid i henhold til 12-8 i plan- og bygningsloven for: REGULERINGSENDRING FOR FRITIDSBOLIGER GNR 49 BNR 59 KJEØY, EIGERSUND KOMMUNE. PLANID 20070014-04 Planområdet ligger på Kjeøy som ligger i Tengsvågen, øst for Launes-sundet. Planområdet utgjør et areal på ca. 4,8 daa. Planens begrensning omfatter kun eiendom gnr 49 bnr 59. Planområdet er vist i vedlagte kartutsnitt (tegning 2526-001). I gjeldende kommuneplan er planområdet vist som nåværende fritidsbebyggelse. Det foreslåtte reguleringsformålet er derfor i samsvar med kommuneplan. Området omfattes i dag av Reguleringsplan for Kjeøy, deler av Tengsåsen og Tengsastranda med sjøområder. På gjeldende reguleringsplan er eiendom 49/59 vist som byggeområde for fritidsbolig, og det er vist 1 fritidsbolig på denne eiendommen. Hensikten med planarbeidet er å regulere inn en ekstra fritidsbolig på eiendom 49/59 jfr. tidligere signal i forbindelse med behandling av reguleringsplan for Kjeøy - deler av Tengsåsen og Tengsastranda med sjøområder, fra 2007. Tomtas størrelse på om lag 4,8 daa tilsier god mulighet for ytterligere bebyggelse. Ny fritidsbolig plasseres utenfor 100 metersbeltet langs sjø. Det er tilstrekkelig med parkering (på fastland) og båtplasser (både på fastland og på øya) til ny fritidsbolig. Vedlagt skisse (tegning 2526-003) viser en mulig plassering av ny fritidsbolig H-88-1 på eiendommen. Plassering av fritidsboligen er ikke endelig. I samråd med Eigersund kommune og i henhold til plan- og bygningslovens 4, vurderes tiltaket ikke å utløse krav om konsekvensutredning. Planforslaget vil samsvare med overordnet plan, og vurderes ikke å gi vesentlige virkninger for miljø og samfunn og vurderes dermed som ikke konsekvens-utredningspliktig. Arkiv ref.: Absolutt Reklame AS:Kunder:KSO:Nettside:Kunngjøringer:2526 Kjeøy Eigersund Kommune:2526 varselbrev.docx Flekkefjord Avd. Lyngdal Avd. Egersund Telefon: 38 32 76 00 (hovednummer) Org.nr.: NO 968 392 131 MVA Strandgaten 32 c/o Lister Nyskaping Elvegaten 2 Mailadr.: flekkefjord@arkkso.no (felles) Bankgiro: 3030 05 48845 4400 Flekkefjord Stasjonsgt. 26 4370 Egersund Hjemmeside: www.arkkso.no flekkefjord@arkkso.no 4580 Lyngdal
Det kan bli aktuelt å digitalisere gjeldende reguleringsplan fra 2007 til sosi-versjon 4.5. Med unntak av eiendom 49/59 gjøres det ingen endringer i gjeldende plan. Mindre justeringer i forbindelse med digitaliseringen må da påregnes. Reguleringsbestemmelsene omfattes ikke av reguleringsendringen, med unntak av ev. myndighetskrav. Eventuelle kommentarer eller merknader til planarbeidet kan rettes skriftlig til Kristiansen & Selmer-Olsen AS Sivilarkitekter, Strandgaten 32, 4400 Flekkefjord eller på e-post flekkefjord@arkkso.no, innen 17.10.2014, med kopi til Eigersund kommune v/ Plankontoret, Pb. 580, 4379 Egersund eller e-post post@eigersund.kommune.no. Varselet kan også ses på kommunens hjemmesider, www.eigersund.kommune.no og på www.arkkso.no. Aktuelle myndigheter, kommunens avdelinger/utvalg, energiverk, interesseorganisasjoner, berørte grunneiere og naboer m.fl. varsles i likelydende brev/e-post. Grunneiere bes å underrette ev. leieboere/rettighetshavere. Det gjøres oppmerksom på at det ikke vil bli sendt eget foreløpig svar til mottatte merknader/innspill. Innkomne merknader vil bli referert og kommentert i planforslaget. Det blir anledning til å uttale seg til planforslaget under offentlig ettersyn etter førstegangs politisk behandling, før planen vedtas i kommunestyret. Med vennlig hilsen Kristiansen & Selmer-Olsen AS Sivilarkitekter Ragnhild Kaggestad Tamburstuen reguleringsarkitekt - landskapsarkitekt Vedlegg: Kart med plangrense (tegning 2526-001) Oversiktskart (tegning 2526-002) Kart som viser mulig plassering av ny fritidsbolig (tegning 2526-003) Kopi av adresseliste for varslede naboer og offentlige instanser Arkiv ref.: Absolutt Reklame AS:Kunder:KSO:Nettside:Kunngjøringer:2526 Kjeøy Eigersund Kommune:2526 varselbrev.docx Flekkefjord Avd. Lyngdal Avd. Egersund Telefon: 38 32 76 00 (hovednummer) Org.nr.: NO 968 392 131 MVA Strandgaten 32 c/o Lister Nyskaping Elvegaten 2 Mailadr.: flekkefjord@arkkso.no (felles) Bankgiro: 3030 05 48845 4400 Flekkefjord Stasjonsgt. 26 4370 Egersund Hjemmeside: www.arkkso.no flekkefjord@arkkso.no 4580 Lyngdal