Ny detaljreguleringsplan for Nausttofta Hytteområde er tildelt nasjonal plan ID

Transkript

1 Til naboer, Berørte parter, Offentlige og private høringsinstanser Iflg. adresseliste Sandnessjøen Vår ref: 1161 Deres ref: VARSEL OM OPPSTART AV PLANARBEID I medhold av plan- og bygningslovens 12-1 og 12-8 varsles det med dette om igangsettelse av privat forslag til reguleringsplan: Detaljreguleringsplan for Nausttofta Hytteområde Planområdet Gjeldende plan for området er kommuneplanens arealdel m /kystsone Planområdet er regulert til fremtidig fritidsbebyggelse (F24) og landbruks-, natur-, og frilufts-område (LNF-sone 2). Det er i bestemmelsene krav om detaljreguleringsplan før ytterligere deling av eiendommen og etablering av fritidsbebyggelse kan skje. Tiltaket forutsettes utbygd innenfor formålsområde F24. Planområdet er avgrenset som vist på kartutsnitt i vedlegg 2, området er på ca. 77 daa. Området ligger langs privat vei i området fra Nausttofta mot Klumpan på nordsiden av Rølvågjen i Dønna kommune. I den østre enden av planområdet går privat vei over til å bli fylkesvei 186 som går videre mot Dønnes. Av bebyggelse er det et boligtun med garasje, et naust og et mindre flytebryggeanlegg etablert i området. Det er fradelt enkelte ubebygde tomter, samt noen nausttomter på sørsiden av veien som går gjennom området i øst-vest retning. For øvrig har området karakter av en del bart fjell, impediment grunn, og er til dels småkupert. Vest i området er et større bart fjellparti på et høydedrag ned mot sjøen. Tiltaket vil hovedsakelig foregå på tiltakshavers Gnr. 10, Bnr. 6, matrikkelenhetene Gnr. 10, Bnr. 27, 28, 35, 36, 41, 48 og 49 inngår som berørte. Tilstøtende matrikkelenheter er Gnr. 10, Bnr. 1, 2, 3,5, 22, 29 og 42. Ny detaljreguleringsplan for Nausttofta Hytteområde er tildelt nasjonal plan ID Formål med planarbeidet Formålet med detaljreguleringsplanen er å legge til rette for etablering av permanent fritidsbebyggelse. Det skal etableres nødvendig areal til avkjørsel, parkeringsplasser, småbåtanlegg, og grøntområder for opphold/ friluftsliv i tilknytning til sjøen.

2 Planarbeidet i forhold til forskrift om konsekvensutredning Tiltak som vil hjemles i forslag til ny detaljreguleringsplan er hovedsakelig fritidsbebyggelse, veg, parkeringsplasser, grønnstruktur, et mindre småbåtanlegg, samt friluftsområde i sjø. Planforslaget vil legge til rette for dette og reguleringsformålet er hovedsakelig fritidsbebyggelse. Tiltaksvurdering mot forskrift om konsekvensutredning: Vurdering av tiltaket opp mot 2; Planer og tiltak som alltid skal behandles etter forskriften): Reguleringsplanen med ønsket tiltak som er tilrettelegging av areal for etablering av fritidsboliger, er i samsvar med overordnet kommuneplan og faller dermed ikke inn under forskriftens 2. Vurdering opp mot 3. Planer og tiltak som skal vurderes etter forskriftens 4: Det planlagte tiltaket ble vurdert mot vedlegg II, med tanke på 3, bokstav b. Ingen av de opplistede tiltak og oppfangingskriterier i vedlegg II er aktuelle for planarbeidet. Offentlige kunnskapsdatabaser over kulturminner og biologiske forekomster viser ingen forekomster innenfor omsøkt planavgrensning. Plankonsulent kan ikke se at det dermed er behov for konsekvensutredning. Dønna kommune kan ikke se at det foreligger forhold som vil utløse krav om konsekvensutredning av planforslaget. Tiltakshaver og grunneier Tiltakshaver og grunneier er Geir S. Bjørnvik Informasjon og medvirkning Opplysninger om planarbeidet kan fås ved å gå inn på nettsiden under kunngjøringer, eller via henvendelse til:, Sandnessjøen Petro Næringshage, Horvnes 8805 Sandnessjøen Lene Carlsen lene.carlsen@akersolutions.com tlf: Halvor Asper halvor.asper@akersolutions.com tlf:

3 Merknader og uttalelser varsel om planoppstart Eventuelle merknader til oppstart av planarbeidet sendes til Aker Solutions MMO Sandnessjøen. Merknadene blir samlet og kommentert av Aker Solutions MMO, og sammen med andre innkomne dokumenter blir de deretter oversendt kommunen. Frist for merknader/uttalelser er satt til 10. mai 2013 Videre saksgang Etter meldingsfristens utløp vil selve planforslaget bli utarbeidet og sendt Dønna kommune for saksbehandling. Etter første gangs behandling i Dønna kommune, blir planforslaget lagt ut til offentlig ettersyn. Frist for å gi uttalelse er på minst seks uker. Det er da anledning til å komme med merknader, evt. innsigelser til planforslaget før videre politisk behandling., Sandnessjøen Lene Carlsen Arealplanlegger/Prosjektingeniør Vedlegg 1: Vedlegg 2: Vedlegg 3: Oversiktskart Detaljoversikt Adresseliste

4 Vedlegg 1 Oversiktskart med planområdets beliggenhet vist med sort sirkel

5 Vedlegg 2 Detaljert oversikt over planområdet med planens avgrensning som svart stiplet linje

6 Vedlegg 3 DØNNA KOMMUNE REGULERINGSPLAN NAUSTTOFTA HYTTEOMRÅDE GNR. 10/6 RØLVÅG ADRESSELISTE: ( ) Statlige fagorganer, fylkeskommunen, naboer og andre uttaleinstanser som kan ha særlige interesser innenfor planområdet: Fylkesmannen i Nordland NTNU-Vitenskapsmuseet Miljøvernavdelingen, Moloveien 10, 8002 Bodø 7491 Trondheim Statens Vegvesen Nordland, Region nord, Dreyfushammern Bodø Lensmannen i Herøy og Dønna Nordland Fylkeskommune Nordland Fylkeskommune Plan og næringsavdelingen Prinsens gate 100 Kulturavd., kulturvernseksj. Prinsens gate Herøy 8002 Bodø 8002 Bodø Fiskeridirektoratet region Nordland, pb 185 Sentrum Kystverket Nordland, pb 1502 Røssåga/Toven Reinbeitedistrikt, Kirkelia 5 Reindriftsforvaltningen i Nordland, Sjøgata 78 Sametinget v/samisk kulturminnevern Dønna fiskarlag v/asle Åkerøy, Solfjellsjøen Telenor, Servicesenter for nettbygging, Postboks 7150 Helgelandskraft AS, Sone 6, Postboks 124, Nord-Dønna lokalutvalg v/leder Landbrukskontoret i Dønna, landbrukssjefen Barne- og ungdomsrepresentant Odd Arne Parelius 5804 Bergen 6025 Ålesund 8890 Leirfjord 8200 Fauske 9730 Karasjok 8820 Dønna 5020 Bergen 8801 Sandnessjøen 8820 Dønna 8820 Dønna 8813 Kopardal Kommunalt råd for funksjonshemmede v/mariann Vang, Bjørn 8820 Dønna

7 Naboliste/grunneiere: Gnr. 10/1 Edmund Rølvåg, Altermarkveien Mo i Rana Gnr. 10/2 Tove Andreassen, Askeladdveien Sandnessjøen Gnr. 10/3 Kjell Rølvåg, Nordøyvågen 8820 Dønna Gnr. 10/5 Sverre Mannvik, Stavseng 8820 Dønna Gnr. 10/27 Jomar Bjørnvik, Åker 8820 Dønna Gnr. 10/28 Anita Sandstrak og Odd Stian Aas, Forshaugen 6, 8800 Sandnessjøen Gnr. 10/29 Kristin M. Berg, Kråkdalen Mo i Rana Gnr. 10/35 Johan Bjørnvigs dødsbo C/O Adv. Erling Eriksen, Nedres Slottsgt Oslo Gnr. 10/36 Irene og Olav Lorentzen, Åker 8820 Dønna Gnr. 10/41 Anna M. Kristiansen, Nygata 2, 2010 Strømmen Gnr. 10/42 Helge Gurendal, Tjærhågen 48, 8614 Mo i Rana Gnr. 10/48 Hanne C. B. Madsen, Arendalsveien 190, 4878 Grimstad Gnr. 10/49 Kjersti M. B. Madsen, Luksefjellsveien 218, 3721