Vedlegg Kommuneplanens arealdel 2008-2020 Vurdering av hytteområder 15. september 2008
Område 1: Bæreia Gnr. /Bnr. 24/1 Anne og Jens Chr. Delphin 3 Område 2: Løvtjernet Gnr. /Bnr. 148/5 Anne og Jens Chr. Delphin 4 Område 3: Abbortjernet Gnr. /Bnr. 148/5 Anne og Jens Chr. Delphin 5 Område 4: Øiersjøen Gnr. /Bnr. Anne og Jens Chr. Delphin 6 Område 5: Løvtjernet Gnr. /Bnr. 148/8 Martin Skaare 7 Område 6: Øiersjøen Gnr. /Bnr. 148/8 Martin Skaare 8 Område 7: Fløita Gnr. /Bnr. 149/30 Jon Guttormsen 9 Område 8: Langtangen Gnr. /Bnr. 149/33 Jon Guttormsen 10 Område 9: Nedre Aurtjern Gnr. /Bnr. 149/30 Jon Guttormsen 11 Område 10: Nugguren Gnr. /Bnr. 134/22 m.fl. Arne L. Hanestad 12 Område 11: Varaldsjøen Gnr. /Bnr. 71/1 Statsskog 13 Område 12: Utgardsjøen Gnr. /Bnr. Hans Otto Møller 14 Område 13: Kjerkekjennet Gnr. /Bnr. 148/1 Jørgen Mathisen 15 Område 14: Bæreia Gnr. /Bnr. 30/18 Einar Elseth 16 Område 15: Gylterudvegen Gnr. /Bnr. 65/1, 24 Eirik Vetle Olsen 17 Område 16: Langtangen, Møkeren Gnr. /Bnr. 149/16 Axel Engebretsen 18 Område 17: Søndre Hersjøen Gnr. /Bnr. 67/16, 65 Per Jahnsrud og Torgeir Lia. 19 Område 18: Digern Gnr. /Bnr. 7/1 Westye Egeberg 20 Område19: Møkeren Gnr. /Bnr. 70/69 Tormod Eriksen 21 Område 20: Søndre Hersjøen Gnr. /Bnr. 67/18 Hans Kristian Bakken 22 2
Område 1: Bæreia Gnr. /Bnr. 24/1 Anne og Jens Chr. Delphin Dagens formål, størrelse, LNF-A1, øst for Bæreia, ca. 5,6 daa. Et område som er uberørt av bebyggelse. 48 mål. Ny E-sone med ca. 25 tomter. 1 Naturverdier/biologisk Ingen registrerte 2 Jord- og skogressurser Sterke landbruksinteresser. 3 Landskap/grønnstruktur Jevnt skrånede. 4 Kulturminner/kulturmiljø/ Ingen registrerte 5 Friluftsliv/rekreasjon/stier Viktig friluftsområde. Viktige tur-, bade- og fiskemuligheter og sti langs Bæreia. 6 Forurensning/støy Ikke av betydning 8 Forhold til eksisterende Nærhet til Kongsvinger, men ikke viktig for å støtte opp under lokalsamfunnet. Veg og strøm i nærheten. Lokal VA-løsning. 10 Risiko og sårbarhet Belastning på friluftsområde. Nærhet til vann, sørvestvendt med gode solforhold, nærhet til strøm og servicefunksjoner/attraktiviteter, stille og rolig, ingen hytter på stedet fra før. Bør unngå å bygge i nye uberørte LNF-A1-områder som er viktig friluftsområde og der det er sterke landbruksinteresser. Er dessuten ikke i tilknytning til små eksisterende lokalsamfunn. 3
Område 2: Løvtjernet Gnr. /Bnr. 148/5 Anne og Jens Chr. Delphin Dagens formål, størrelse, E-5 i arealdelen. 69 daa. Utvidet antall fra 5 til 20. 1 Naturverdier/biologisk Ytterkant av særs viktige viltområder. 2 Jord- og skogressurser Mindre sterke landbruksinteresser. 3 Landskap/grønnstruktur Kupert terreng. 5 Friluftsliv/rekreasjon/stier Ingen registrerte 6 Forurensning/støy Litt støy fra riksvegen på nærmeste del av eiendommen. 8 Forhold til eksisterende Nærhet til Øyermoen. Eksisterende avkjøring men streng holdning og eksisterende veg og mulighet for å koble seg på strøm 10 Risiko og sårbarhet Renseløsning avløp viktig pga. nærhet til vann. Utsikt over og nærhet til vann, sørvestvendt som gir gode solforhold, nærhet til Øyermoen, noe bilstøy fra deler av arealet. Påkoblingsmuligheter for strøm Samarbeid med Skaare må påregnes. Antallet bør kunne økes til totalt 20 med området til Skaare. Støtter opp under lokalsamfunnet på Øyermoen. Vilthensyn må vike. Feltet bør ligge nedenfor veg og avstand til vann blir mindre enn 100 meter. Felles bebyggelsesplan med Skaare. 4
Område 3: Abbortjernet Gnr. /Bnr. 148/5 Anne og Jens Chr. Delphin Dagens formål, størrelse, LNF-A2, øst for Abbortjernet. 230 daa 1 Naturverdier/biologisk Viktige viltområder. 2 Jord- og skogressurser Mindre sterke landbruksinteresser. 3 Landskap/grønnstruktur Kupert terreng. 5 Friluftsliv/rekreasjon/stier Ingen registrerte 6 Forurensning/støy Litt sus fra riksveg. 8 Forhold til eksisterende Nærhet til Øyermoen. 10 Risiko og sårbarhet Eksisterende avkjøring med streng holdning og eksisterende veg, strøm? Lokale løsninger VA. Utsikt over og nærhet til vann, sørvestvendt som gir gode solforhold, nærhet til Øyermoen, noe bilstøy, uberørt område. Bratt og kupert, vanskelig å unngå store terrenginngrep. Ikke riktig å legge til rette for hytter i dette uberørte området og avstanden til Løvtjernet hvor det legges til rette for mange enheter er kort. Dessuten er det bratt og kupert terreng og vanskelig å unngå store terrenginngrep. 5
Område 4: Øiersjøen Gnr. /Bnr. Anne og Jens Chr. Delphin Dagens formål, størrelse, E6 i arealdelen. Området ligger på østsiden av Søndre og Nordre Øiersjøen. Utvidet antall fra 15 til 20 1 Naturverdier/biologisk 2 Jord- og skogressurser 3 Landskap/grønnstruktur 4 Kulturminner/kulturmiljø/ 5 Friluftsliv/rekreasjon/stier 6 Forurensning/støy 8 Forhold til eksisterende Nærhet til Øyermoen. Behov for store investeringer med tanke på strøm 10 Risiko og sårbarhet Vestvendt, nærhet til Øyermoen og Finnskogleden. Antallet bør kunne økes til 25. 6
Område 5: Løvtjernet Gnr. /Bnr. 148/8 Martin Skaare Dagens formål, størrelse, LNF-A1/A2. 47 daa Utvidelse av E-sone mot sør og på vestsiden av rv. 200. 1 Naturverdier/biologisk Særs viktige viltområder. 2 Jord- og skogressurser Mindre sterke landbruksinteresser vest for rv. 200 og sterke landbruksinteresser øst for rv. 200. 3 Landskap/grønnstruktur Kupert terreng. 5 Friluftsliv/rekreasjon/stier Ingen registrerte 6 Forurensning/støy Støy fra riksveg. 8 Forhold til eksisterende Nærhet til Øyermoen. Eksisterende avkjøring vest for rv. 200 med streng holdning må benyttes og eksisterende veg, mulighet for strøm 10 Risiko og sårbarhet Renseløsning avløp viktig pga. nærhet til vann. Utsikt over og nærhet til vann, sørvestvendt som gir gode solforhold, nærhet til Øyermoen, noe bilstøy fra riksveg, en eks. hytte i området. Samarbeid med Delphin må påregnes. Antallet bør kunne økes til totalt 20 med området til Delphin. Støtter opp under lokalsamfunnet på Øyermoen. Vilthensynet må vike. Ikke riktig med nytt felt på østsiden av riksveg pga. streng holdning til avkjørsler til rv. 200. Ikke nærmest veg pga. støy. Felles bebyggelsesplan med Delphin. 7
Område 6: Øiersjøen Gnr. /Bnr. 148/8 Martin Skaare Dagens formål, størrelse, LNF-A2. 74 daa. Nye E-soner sør/vest for N. Øiersjøen og nord/vest for S. Øiersjøen. 1 Naturverdier/biologisk Viktige viltområder. 2 Jord- og skogressurser Mindre sterke landbruksinteresser. 3 Landskap/grønnstruktur Skrånede terreng mot øst 5 Friluftsliv/rekreasjon/stier Finnskogleden i øst. 6 Forurensning/støy 8 Forhold til eksisterende Nærhet til Øyermoen. Finnskogleden. 10 Risiko og sårbarhet Trangt i sundet. Eksisterende veg. Utkjøring i eksisterende kryss til veg med streng holdning. Strøm? Utsikt, men dårlig soleksponert pga. østlig og sørøstlig retning. Kontakt med vann. Stille og rolig. Finnskogleden/Øyermoen. En hytte vest for Øiersjøene, flere i øst. Bør ikke legges ut i planperioden fordi området er stort sett uberørt (LNF A2) og det er store områder på andre siden av Øiersjøene som bør bebygges først. 8
Område 7: Fløita Gnr. /Bnr. 149/30 Jon Guttormsen Dagens formål, størrelse, LNF-A1, ca. 37 daa. Økolandsby med ca. 12 enheter. 1 Naturverdier/biologisk Særs viktig viltområde? 2 Jord- og skogressurser Sterke landbruksinteresser 3 Landskap/grønnstruktur Morenerygg, skog og myrlendt. 5 Friluftsliv/rekreasjon/stier I nærheten av viktig friluftsområde. 6 Forurensning/støy Støy fra rv. 200/202. 8 Forhold til eksisterende Ingen. Ny avkjøring til riksveg med streng holdning, mulghetorrr strøm?, minikraftverk/solcellepanel, biodo. 10 Risiko og sårbarhet Støy fra riksveg. Liten utsikt og liten/ingen kontakt med vannet, sørøstvendt og dårlige solforhold, støy fra riksveg, ingen hytter i området. God tilgjengelighet nærhet til riksveg. Bør ikke legges ut i planperioden fordi området ligger i LNF A1 pga vilt og lanbruksinteresser. I tillegg støtter det ikke opp rundt eksisterende lokalsamfunn. 9
Område 8: Langtangen Gnr. /Bnr. 149/33 Jon Guttormsen Dagens formål, størrelse, LNF-A1. 7 mål 4 utleiehytter på ca. 40 m2 ca. 50 m fra vannet. Stedbunden næring. 1 Naturverdier/biologisk Særs viktig viltområde. 2 Jord- og skogressurser Sterke landbruksinteresser. 3 Landskap/grønnstruktur Sjelden naturformasjon; Stor kupert tange i stor sjø. 5 Friluftsliv/rekreasjon/stier 6 Forurensning/støy Noe støy fra skytterbane. 8 Forhold til eksisterende Ingen. Veg i nærheten øst for tomta. 10 Risiko og sårbarhet Noe støy og fare fra skytterbane. God kontakt med vann og gode solforhold pga. sørvestvendt. Kan tilpasses Pbl. 85; Midlertidige eller transportable bygninger osv. Stille og rolig. Ingen hytter i området fra før. Ikke vanlig hytteområde/e-sone. Anbefales ikke. Viktig LNF-område og støtter dessuten ikke opp om lokalsamfunn. Støy/Fare fra skytterbane. 10
Område 9: Nedre Aurtjern Gnr. /Bnr. 149/30 Jon Guttormsen Dagens formål, størrelse, LNF-A2 8 utleiehytter på ca. 40 m2 ca. 25-30 m fra vannet. Stedbunden næring. 1 Naturverdier/biologisk Særs viktige viltområder nord for tjernet. 2 Jord- og skogressurser Sterke landbruksinteresser. 3 Landskap/grønnstruktur Bratt fjellgrunn, skog. 5 Friluftsliv/rekreasjon/stier Ingen registrerte 6 Forurensning/støy Ingen. 8 Forhold til eksisterende Ingen. Veg i sørenden av tjernet. Biodo/utedusj. Vann fra tjernet. 10 Risiko og sårbarhet Bratt fjellskrent og mulig fallfare. God kontakt med vann. Varierende solforhold. Kan tilpasses Pbl. 85; Midlertidige eller transportable bygninger osv. Stille og rolig. Ingen hytter i området fra før. Minst mulige terrenginngrep. Ikke vanlig hytteområde/e-sone. Anbefales prøvd ut. Små inngrep som kan forsvares. Det må knyttes egne bestemmelser til området. 11
Område 10: Nugguren Gnr. /Bnr. 134/22 m.fl. Arne L. Hanestad Dagens formål, størrelse, LNF-A1. 11 daa. 3 utleiehytter på 10-15 m fra vannet. Næring. 1 Naturverdier/biologisk Ingen registrerte. Nært vann ift. bruk/forurensning. 2 Jord- og skogressurser Meget sterke landbruksinteresser. 3 Landskap/grønnstruktur Skrånede terreng 5 Friluftsliv/rekreasjon/stier Ingen registrerte 6 Forurensning/støy Noe støy fra riksveg 8 Forhold til eksisterende Nærhet til Hokkåsen. Avkjøring til fylkesveg med streng holdning. 10 Risiko og sårbarhet Støy, bruk/foruresning av vann. Kontakt og utsikt til vann. Sørvestvendt med gode solforhold. Nærhet til Hokåsen. Strøm. Noe bebyggelse i området. Støy fra riksveg. Bør ikke legges inn i planperioden fordi området ligger i LNF A1 pga meget sterke landbruksinteresser, samt nærhet til vannet. 12
Område 11: Varaldsjøen Gnr. /Bnr. 71/1 Statsskog Dagens formål, størrelse, LNF-C11, ca. 287 daa. nord for sjøen. Ny E-sone, ca. 90 stk. 1 Naturverdier/biologisk Inntil et område med meget verdifullt biologisk mangfold. Inntil viktige viltområder. 2 Jord- og skogressurser Sterke landbruksinteresser. Noe dyrkbar skogmark mellom vegen og sjøen. 3 Landskap/grønnstruktur Skrånede terreng 4 Kulturminner/kulturmiljø/ 5 Friluftsliv/rekreasjon/stier Viktig friluftsområde. 6 Forurensning/støy Spesielt ned mot vannet. Ingen registrerte kulturminner innenfor området. 8 Forhold til eksisterende Ingen Eksisterende veg. Mulighet for strøm. 10 Risiko og sårbarhet Utsikt mot vannet og sørvestvendt med gode solforhold. Nærhet til. Stille og rolig. Noen boliger/fritidsboliger i området. Her snakker man om å gjøre om deler av en sone som tillater spredt bolig-, fritids- og ervervsbebyggelse til sone for hyttefelt. I planperioden bør det legges til rette for at man kan bygge 25 hytter i felt og at man opprettholder den spredte sonen på det resterende arealet. 13
Område 12: Utgardsjøen Gnr. /Bnr. Hans Otto Møller Dagens formål, størrelse, LNF-A1, ligger vest for Utgardsjøen og mellom sjøen og rv. 202. Helt ned til sjøen. 43 daa.? 1 Naturverdier/biologisk Ingen registrerte. Nært vann, binder opp strandsonen.. 2 Jord- og skogressurser Meget sterke landbruksinteresser. 3 Landskap/grønnstruktur 5 Friluftsliv/rekreasjon/stier Ingen registerte 6 Forurensning/støy Støy fra riksveg. 8 Forhold til eksisterende Ingen Ny veg/avkjøring til riksveg med streng holdning. Høyspent ned mot sjøen. 10 Risiko og sårbarhet Må sikre mot forurensning til Utgardsjøen. Støy fra riksveg. Utsikt/nærhet til vannet. Lite soleksponert. Strøm. Støy. Uberørt område. Bør ikke legges inn i planperioden fordi arealet ligger i LNF-A1, pga meget sterke landbruksinteresser. En utbygging støtter ikke opp om lokal samfunn og det er streng holdning avkjørsler. 14
Område 13: Kjerkekjennet Gnr. /Bnr. 148/1 Jørgen Mathisen Dagens formål, størrelse, LNF-C10/LNF-A1, nord for rv. 202, på begge sider av skogsbilveg. 1560 mål. Ny E-sone med ca. 35 + 35 hytter. 1 Naturverdier/biologisk Ingen registrerte 2 Jord- og skogressurser Mindre sterke landbruksinteresser. 3 Landskap/grønnstruktur Småkupert, store skogsområder. 4 Kulturminner/kulturmiljø/ Høyden Nopa, skog brent ned på deler av området. 5 Friluftsliv/rekreasjon/stier Øvre del er viktig friluftsområde. 6 Forurensning/støy Ubetydelig dur fra riksveg. 8 Forhold til eksisterende Nærhet til Øyermoen. 10 Risiko og sårbarhet Mindre streng holdning avkjøring rv. 202, eksisterende avkjøring og noe veg, en del nyanleggelse veg. Utnytte eksisterende strømforsyning til Kjerketjenna. Utsikt over vann, sørvestvendt og solrikt, strøm, nærhet til Øyermoen. Ønsker store tomter med forholdsvis lang avstand. Deler av sone C10 bør gjøres om til en feltsone og legges inn i planperioden. Det bør kunne tillates oppføring av 30 enheter. Det som blir igjen bør bli liggende som C10 sone. En utbygging kan være med på å støtte opp om lokalsamfunnet på Øyermoen. I planperioden bør det ikke legges til rette for ny feltsone på oversiden i et A2 område. 15
Område 14: Bæreia Gnr. /Bnr. 30/18 Einar Elseth Dagens formål, størrelse, LNF-A1, nord/øst for Bæreia, 100 m fra strandkant. 17 mål Ny E-sone, 5-7 tomter. 1 Naturverdier/biologisk Ingen registrerte. 2 Jord- og skogressurser Sterke landbruksinteresser. 3 Landskap/grønnstruktur 5 Friluftsliv/rekreasjon/stier Viktig friluftsområde. Tur-, bade- og fiskemuligheter og sti langs Bæreia. 6 Forurensning/støy Nei. 8 Forhold til eksisterende Nei. Utnytte eksisterende kapasitet. 10 Risiko og sårbarhet Belastning på viktig friluftsområde. God utsikt til vann, sørvestvendt og solrikt. Nærhet til Kongsvinger. Stille og rolig. Hytter ned mot vannet. Bør ikke legges inn i planperioden fordi arealet ligger som LNF-A1-områder pga viktig friluftsområde og sterke landbruksinteresser. Er dessuten ikke i tilknytning til små eksisterende lokalsamfunn. 16
Område 15: Gylterudvegen Gnr. /Bnr. 65/1, 24 Eirik Vetle Olsen Dagens formål, størrelse, LNF-A1, vest for kommunal veg, 200 m. til vassdrag. 42 daa. 1 Naturverdier/biologisk Ingen registrerte. 2 Jord- og skogressurser Sterke/Meget sterke landbruksinteresser. 3 Landskap/grønnstruktur 5 Friluftsliv/rekreasjon/stier Ingen registrerte 6 Forurensning/støy 8 Forhold til eksisterende Kort vei til Austmarka. Privat veg, privat VA. Strøm? 10 Risiko og sårbarhet Utsikt over sjøen? Lang vei til vann. (Nord)østvendt Noe bebyggelse i området. Kort veg til Austmarka. Bør ikke legges inn i planperioden fordi arealet ligger som LNF-A1 pga meget sterke landbruksinteresser. 17
Område 16: Langtangen, Møkeren Gnr. /Bnr. 149/16 Axel Engebretsen Dagens formål, størrelse, LNF-A1, 5,5 daa. Ny E-sone, 1 Naturverdier/biologisk Særs viktig viltområde. Registrerte fornminner i sør. 2 Jord- og skogressurser Sterke landbruksinteresser. 3 Landskap/grønnstruktur Uberørt odde viktig for ferdsel/opphold langs Møkeren. 4 Kulturminner/kulturmiljø/ Ingen registrerte kulturminner. Sjelden naturformasjon; Stor kupert tange i stor sjø. 5 Friluftsliv/rekreasjon/stier Ingen registrerte 6 Forurensning/støy Noe støy fra skytterbane. 8 Forhold til eksisterende Ingen. Veg inn til odden. Strøm? 10 Risiko og sårbarhet Fareområde for skytterbane ytterst. Solforhold og kontakt med vann avhenger av hvor hyttene blir lagt. Viss fare ift. skytterbane. Noe støy fra skytterbane. Ingen hytter i området fra før. Bør ikke legges inn i planperioden fordi området ligger innenfor LNF-A1 pga landskapet og vilt. En utbygging støtter dessuten ikke opp om lokalsamfunn. Støy/Fare fra skytterbane. 18
Område 17: Søndre Hersjøen Gnr. /Bnr. 67/16, 65 Per Jahnsrud og Torgeir Lia. Dagens formål, størrelse, E2 3 mål? 6 nye hytter, utvidelse av eks. felt. 1 Naturverdier/biologisk Ingen registrerte. 2 Jord- og skogressurser Sterke landbruksinteresser. 3 Landskap/grønnstruktur Ganske flatt der hvor hyttene skal ligge, men det er bratt ned til vannet og de andre hyttene 5 Friluftsliv/rekreasjon/stier Viktig friluftsområde 6 Forurensning/støy Må legge inn høydebegrensning på hytte for å hindre at nye hytter skygger for eksisterende. 8 Forhold til eksisterende Nærhet til Austmarka. 10 Risiko og sårbarhet Eksisterende veg/avkjørsel til fylkesveg med mindre streng holdning. Strøm i området. Må ha nytt anlegg vann/avløp. Enkeltanlegg fra før. God utsikt og kontakt med vann. Sørøstvendt, noe redusert sol om kvelden. Strøm. Nærhet til Austmarka. Stille og rolig. Inntil eksisterende hytter. Området gir mulighet for hytter i felt men det er behov for å øke omfanget. I E2 bør omfanget økes til 10. 19
Område 18: Digern Gnr. /Bnr. 7/1 Westye Egeberg Dagens formål, størrelse, Begge områdene ligger i A2. Området på Aurtangen er ca. 110 daa. og området i Vassåsen er ca. 200 daa. Begge områdene ligger langs Rv200 og grenser til Digern. Avstanden i fra Kongsvinger er ca. 8 km. 355 daa. Hytter i felt 1 Naturverdier/biologisk Viktige viltområder 2 Jord- og skogressurser Sterke landbruksinteresser. 3 Landskap/grønnstruktur 5 Friluftsliv/rekreasjon/stier Ikke registrert som viktig friluftsområde på temakartet, men man vet at området langs Digern blir benyttet av en del friluftsfolk både sommer og vinter. 6 Forurensning/støy Støy i fra riksvegen 8 Forhold til eksisterende Ingen 10 Risiko og sårbarhet Eksisterende veg/avkjørsel til riksveg med streng holdning. Strøm i området. God utsikt, kontakt med vann, sørvestvendt, tilgang til strøm, Ganske utberørt. Det ligger kun en hytte i området. Bør ikke legges ut i planperioden fordi området ligger i LNF A2 pga vilt, lanbruksinteresser og uberørthet. I tillegg støtter det ikke opp rundt eksisterende lokalsamfunn. 20
Område19: Møkeren Gnr. /Bnr. 70/69 Tormod Eriksen Dagens formål, størrelse, LNF- E4, nord/øst for Masterudkrysset, i mellom Rv200/202 og Møkeren. Et området som det i dag er mulighet for hytter i felt. 6 mål To hyttetomter 1 Naturverdier/biologisk Ingen registrerte 2 Jord- og skogressurser Sterke landbruksinteresser. 3 Landskap/grønnstruktur 5 Friluftsliv/rekreasjon/stier Ikke registrert som viktig friluftsområde på temakartet, men man vet at området langs Møkeren blir benyttet av en del friluftsfolk både sommer og vinter. 6 Forurensning/støy Støy i fra riksvegen 8 Forhold til eksisterende Ingen Eksisterende veg/avkjørsel til riksveg med streng holdning. Strøm i området. 10 Risiko og sårbarhet God utsikt, kontakt med vann, østvendt, tilgang til strøm, Bør ikke legges ut i planperioden. E4 sonen har ikke mer kapasitet. I forrige planperiode ble det lagt ut 23 nye hyttetomter i området og dette er 3 flere enn tidligere anbefalt. 21
Område 20: Søndre Hersjøen Gnr. /Bnr. 67/18 Hans Kristian Bakken Dagens formål, størrelse, E2 ved Søndre Hærsjøen. 10 mål 4 nye hytter 1 Naturverdier/biologisk Ingen registrerte. 2 Jord- og skogressurser Sterke landbruksinteresser. 3 Landskap/grønnstruktur 5 Friluftsliv/rekreasjon/stier Viktig friluftsområde 6 Forurensning/støy De skal være kjent med, at det er trafo-stasjon rett ved arealet. 8 Forhold til eksisterende Nærhet til Austmarka. 10 Risiko og sårbarhet Eksisterende veg/avkjørsel til fylkesveg med mindre streng holdning. Strøm i området. Må ha nytt anlegg vann/avløp. Enkeltanlegg fra før. Vegen vil det være enkelt å ruste opp til nødvendig trafikk til og fra hyttene. Det ligger hytter øst for arealet som kanskje også vil være med på denne vegopprustningen. Vegforlengelsen vil være en forlengelse av Nesavegen. Arealet er sørvendt, er solrikt og hyttetomtene har god utsikt og kontakt med vann. Hyttene blir liggende innenfor 100 m fra sjøen. Nærhet til Austmarka. Stille og rolig. Inntil eksisterende hytter. Området gir mulighet for hytter i felt men det er behov for å øke omfanget. I E2 bør omfanget økes til 10. 22
23