Bogn/Gilten friluftsområde Namsos Mortenhølstua

Transkript

1 Bogn/Gilten friluftsområde Namsos Mortenhølstua Hytte i Namsos i området langs vei mot Bøverdalen med utsikt mot Malenheia Adresse: Solum statsskog Primærareal/bra: 57 kvm. Selger: Statskog SF, tlf , kontaktperson Eva Kristin Grøndal.

2

3

4

5

6 Beskrivelse Adresse Bogn/Gilten friluftsområde i Namdalseid kommune Beliggenhet Skjermet beliggenhet mellom Keipan og Måssåhatten Areal Innhold Bruksareal: ca.57 kvm Stue, kjøkkenavdeling, soverom og tørkerom Uthus og utedo Standard Adkomst Parkering Visning Selger Tregulv, vedovn til oppvarming, enkel standard. Adkomst fra FV 17 ved Klinga i Namsos. Følg vei mot Bangdalen. Fortsett innover mot Bangsjøene. Etter å ha passert Solum ta til høyre i neste kryss, ta høyre i neste kryss også mot Bøverdalen. Kjør til du ser en «rundkjøring» ca 1,5-2 km Her kan du parkere bilen gå over elva ved parkering og følg sti opp til hytta. Har du kjørt til du kommer til ett vann har du kommet for langt. Hytta ligger for seg selv på en høyde opp i terrenget. Sommer kan parkeringsplass ved «rundkjøringen» på vinter er det ikke brøyta veger innover i området. Etter avtale med selger Statskog SF, Region Midt-Norge, Høvdingveien 10, 7725 Steinkjer. Tlf Kontaktperson Eva Kristin Grøndal

7 Økonomi Prisantydning: kr ,- Betalingsbetingelser 10% av kjøpesum, minimum ,- skal være innbetalt ved kontrakts underskrift. Resterende kjøpesum samt omkostninger innbetales pr. overtagelsesdato. Omkostninger Ved kjøp av tomt under forutsetning av at Namsos kommune godkjenner fradeling vil tomteprisen til Statskog være ,- Alle kommunale og andre offentlige gebyr for oppretting av eiendomstomt vil påfalle kjøperen. Pr. i dag er denne prisen i underkant av kr ,- 2,5% dokumentavgift av kjøpesum til staten Tinglysningsgebyr for skjøte og festekontrakt. Ved opprettelse av festekontrakt vil festeavgift være pt. kr ,- pr.år. Det tas forbehold om endringer av avgifter og gebyrer. Offentlige avgifter Det må påregnes at eiendomsskatt og evt. andre avgifter kommunen bestemmer kan komme til. Teknisk Byggeår Oppvarming Byggemåte 1950-tallet Oppvarmingen er basert på vedfyring. Det vises til tilstandsvurdelingen fra Takst-Forum Trøndelag. Ferdigattest/brukstillatelse: Finnes ingen ferdigattest eller brukstillatelser Registerbetegnelse: Gnr. 29 bnr. 1 festenr. 9 i Namsos kommune Tomt: Regulering: Festet tomt ca kvm. Naturtomt Hytta ligger i et område som i kommuneplanens arealdel er avsatt til et LNF-område med forbud mot spredt bolig- ervervs og fritidsbebyggelse som ikke er knyttet til stedbunden næring.

8 Vei-vann-kloakk Veier i området kan brukes så lenge de er åpne for ferdsel. Bompengeordning. Ikke innlagt vann, pr. i dag finnes det vann i bekk ved hytta. Eget drikkevann må kjøper selv sørge for. Ingen avløp, utedo.

9 Øvrige kjøpsforhold Overtagelse Eier Diverse Etter nærmere avtale med selger Statskog SF, Høvdingveien 10, 7725 Steinkjer Det inventar som finnes i hytta nå følger med i salget. Kjøper plikter å gjøre seg kjent med hytta før bud inngis. Kjøper har en selvstendig undersøkelsesplikt. Det anbefales derfor en grundig gjennomgang av hytta, gjerne sammen med en bygningskyndig person. Avtalebetingelser: Eiendommen selges i den stand og stilling som det er i ved besiktigelsen. Åpenbare/synlige feil og mangler ved eiendommen/hytta behøver ikke være beskrevet i salgsprospektet eller vedleggene til denne. Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Forskuddsbeløpet skal være innbetalt ved kontrakts underskrift og må være fri kapital dvs. ikke betinget av pant i den kjøpte eiendom. Kjøper er kjent med at ved innbetaling av forskudd fravikes samtidighetsprinsippet, ytelse mot ytelse, og kjøpet ansees å være en usikret selgerkreditt. Vedlegg Tilstandsvurdering Budskjema Kart Eksempel festekontrakt Budgiving Ved første bud skal det leveres underskrevet budskjema, med alle opplysninger som er påkrevet. Selger fører budjournal. Salgsoppgave sist oppdatert: 26. november 2013