- i hjertet av fantastiske Åsenfjorden

Transkript

1 - i hjertet av fantastiske Åsenfjorden 95 hyttetomter håndplukket for optimale forhold! 13 tomter i byggetrinn 1 legges nå ut for salg

2 DJUPVIKA EN FANTASTISK BELIGGENHET Nærhet til byen, et panorama mot fjorden og solforhold fra morgen til kveld gjør Djupvika til en perle av de sjeldne. Djupvika er en liten fjordarm i hjertet av Åsenfjord i Levanger kommune, Nord-Trøndelag. Åsenfjord ligger nært kommunegrensen til Frosta, mellom stedet Hopla, Lofjorden (en del av Åsenfjorden) og Hammervatnet. Det er 12 km til tettstedet Åsen med jernbanestasjon, dagligvare og andre service funksjoner. Med et rikt båtliv, sin naturskjønnhet og nærhet til Trondheim, Stjørdal og Steinkjer omtales dette ofte som selve indrefileten i Trondheimsfjorden. Her kan hytteliv og rekreasjon enkelt kombineres med en hektisk byhverdag hverdager, helger og for lengre opphold til alle årstider. Til Djupvika har du kjørbar adkomst, uten fergekøer, helt inn på tunet. Turen er tilbakelagt på 1 time fra Trondheim og Steinkjer, og har du rask båt, kan turen gå sjøveien på 30 minutter fra kai i Trondheim.

3 OMRÅDET TERRENG OG TOPOGRAFI Djupvika en 1 km dyp vik som ligger i nord-østlig retning. Terrenget rundt Djupvika er kuppert og skrår nedover mot sjøen fra fine høydedrag bakover på området. På denne måten utgjør terrenget en naturlig sør-vestvendt amfi ned mot sjøen. Det gjør at alle tomtene får en flott, fri, solrik utsikt mot sør og vest ut mot fjorden, uten sjenanse fra hytter som eventuelt ligger foran. Terrenget på området er ellers preget av små koller og slukter som skjermer og hindrer innsyn også fra tomter som ligger i samme høydeplan. Denne kombinasjonen av helning og kuppert terreng gjør at området absorberer 95 nye hytter meget godt. STRANDPROMENADE OG NAUST Langs strandkanten i Djupvika vil det etableres en strandpromenade rundt bukta fram til marinaen. Promenaden vil gjøre det lettere å bevege seg langs sjøkanten, punktbelyst for bra fremkommelighet også om kvelden. Langs strandlinja vil det også legges til rette for noen naust hvor sjø og strandutstyr kan lagres i nærhet til vannet. FELLES- OG LEKEOMRÅDER TURSTIER, SKOG OG MARK I hjertet av Djupvika, i nærheten av vannet der det i dag er jorde, vil det etableres et fellesareal med lekeapparater, benker og felles grill for felles hygge, rekreasjon og lek. I tillegg vil kunstgressbanen lenger opp på området aktivisere de som liker lek med ball. I skogen bakover på området fra sjøen er det i dag etablert flere populære turstier oppover mot høydene bak på eiendommen, med et fantastisk utsyn over Trondheimsfjorden som belønning for turen opp til «toppene» på 200 m over havet. På veien kan man ta avstikkere inn i den urørte skogen for sanking av bær og sopp, veldig kjærkomment utenom badesesongen eller når man ønsker en avveksling fra sjøens mange muligheter. PARSELLHAGER I tilknytning til fellesområdet er det planlagt parsellhager hvor hytteeierne kan dyrke sine egne bær og grønnsaker for kortreist mat til eget bruk.

4 TOMTENE BYGGETRINN 1 D1 D2 D3 D3 Tomtene er sentralt beliggende i planområdet med umiddelbar nærhet til strandsonen D10 D4 D5 D2 D6 D7 D8 D11 D12 D9 D14 D15 D1 D13 798m ,RESERVERT RESERVERT D ,- D ,- 1129m2 650m2 D ,- D ,- 1254m2 964m2 D ,- D ,- 941m2 1084m2 D ,- D ,- D ,- D ,- D ,- D ,- xxxm2 xxxm2 xxxm2 1158m2 900m2 938m2

5 DJUPVIKA FAVNER OM HELE FAMILIEN RESTAURANT I Djupvika er det i dag et etablert hytteområde med 65 hytter som er bygget på 60 og 70 tallet. Gjennom fortetningen og planene som er vedtatt for området, skal området og fasilitetene rundt oppgraderes kraftig for å møte dagens behov for komfort, aktiviteter, og sosialt samvær for store og små. Djupvika vil være et sted som favner om alle i alle aldre og til de fleste årstider. På moloen er det prosjektert for en koselig, mindre restaurant og servicebygg. Med panorama mot Trondheimsfjorden, og med uteplasser i vannkanten vil restauranten være et unikt utgangspunkt for glede og gode stunder. Både for hytteeiere og tilreisende. I tillegg til restauranten omfatter dette prosjektet et serviceanlegg for båtfolk, blant annet med mulighet for fylling av drivstoff. SMÅBÅTHAVN MED MULIGHET FOR BÅTOPPLAG OG SERVICE I sørenden av Djupvika er det prosjektert en småbåthavn for ca 100 båter omkranset av en kraftig molo for å beskytte mot sjø og vind. Med denne vil hytteeierne få enkel tilgang til sjø og båtliv, til fiske, vennebesøk, rolige dagsturer til Frosta, Skatval, Solsiden i Trondheim, eller rett og slett for adkomst til hytta sjøveien. Småbåthavna vil være et naturlig samlingspunkt for store og små beliggende solrikt og med en fantastisk kveldssol. I tillegg til småbåthavn, vil det bli tilrettelagt for båtopplagring med båtservice for en enkel og god håndtering av båten utenom sesong.

6 KART & VEIBESKRIVELSE Mot Levanger Mot Trondheim ÅSENFJORDEN Med sjø og fjell, holmer og skjær har Åsenfjorden et rikt artsmangfold og en frodig natur. Bading fra svaberg og strender er populært på varme sommerdager. Djupvika ligger ytterst på halvøya som stikker ut i Åsenfjorden mellom Frosta og Skatval. Ta av fra E6 på RV 101 i Vuddudalen mellom Skatval og Åsen. Kjør videre på RV 102 og RV 103 mot Nes. I Undlinan går det en privat vei 4 km over Lautangen til Djupvika. Veien vil være kjørbar både sommer og vinter. De fleste tomtene vil få kjørbar adkomst helt inn på tunet, mens de øvrige vil få tildelt egen parkering i umiddelbar nærhet.

7 KONTAKT MEGLER djupvika.no