ET PROSJEKT MED MANGE SIDER

Transkript

1

2 ET PROSJEKT MED MANGE SIDER Moltestien Aspekt vil utgjøre 24 nye leiligheter fordelt på tre bygg, og ligger svært solrikt plassert øverst på Justneshalvøya i området Justnes Panorama. Fra tomten er det fantastisk utsikt mot Topdalsfjorden, Hamresanden og Gillsvann. Det blir romslige og gode planløsninger samt gjennomgående solid kvalitet på alle leiligheter og bygg. Boligenes størrelser vil variere fra ca kvm BRA til priser fra kr ,- + parkering. Kombinasjonen av romslighet og pris, samt andre kvaliteter som nydelig utsikt, flotte solforhold og umiddelbar nærhet til naturen, gjør at vi med trygghet kan si at du får mye bolig for pengene i Moltestien Aspekt. Bygget fremstår med en stram, velkomponert og moderne arkitektur, og skal oppføres i materialer som puss og upigmentert trekledning. 3D-visualisering er av illustrativ karakter, endringer kan forekomme.

3 Leilighet i 2. etasje med utsikt mot Gillsvann 3D-visualisering er av illustrativ karakter, endringer kan forekomme. Samtlige leiligheter har 3 soverom. Planløsningen er åpen, med store vindusflater, for å dra nytte av tomtens flotte sol- og utsiktskvaliteter.

4 De store vindusflatene, sammen med private hager, felles grøntområder og balkonger, bidrar til å viske ut skillet mellom ute og inne. Boligenes stramme og moderne utrykk fremstår som en fin kontrast til friområdet i bakkant av tomten. Anleggets fjernvirkning er viktig å hensynta, og det er vår intensjon at bygget skal oppleves som en ren og vakker kontrast til den øvrige siluetten på Justneshalvøya. Leilighetenes planløsning er arealeffektiv og med gode romforløp. Alle leiligheter er universelt utformet. Leilighetene på 1. etasjenivå har privat uteplass på terreng, og leilighetene i 2. etasje har store og romslige balkonger. Toppetasjen er tilbaketrukket, og inneholder to større 4-roms leiligheter med to bad og tilhørende takterrasser og balkonger. Hver enkelt blokk har trapp og heis til leilighetene, og direkte adkomst fra Moltestien. Gjesteparkering er integrert i parkeringskjelleren. Det er nedgravde søppelcontainere i Marikåpeveien. Med vennlig hilsen SPISS Arkitektur & Plan AS Merete Asskildt Gabrielsen ARKITEKTEN HAR ORDET Leilighet i 3. etasje med utsikt mot Topdalsfjorden 3D-visualiseringer er av illust rativ karakter, endringer kan forekomme. Beliggenheten øverst på Justnes Panorama gjør at svært mange leiligheter får fantastiske sol- og utsiktsforhold.

5 UT PÅ TUR Moltestien Aspekt er et strålende utgangspunkt for turgåing, trening og rekreasjon i naturen. Nærområdet rommer flere idylliske stier i skogsterreng, og på toppen av halvøya like ved prosjektet ligger en opparbeidet bålplass med fantastisk panoramautsikt over by og hav. Som navnet Justneshalvøya tilsier, er det heller ikke langt til sjø- og strandliv. I Åsmundsvika finner du både svaberg, brygge og sandstrand, på Justnes er det brygge og badestrand, og også i Steffensvika ligger alt til rette for bading og gode dager i sola. For deg som foretrekker ferskvann, er dessuten turen kort til populære Gillsvann. Mot sør grenser tomten til et stort friområde med vakre furutrær, fjellknauser og stier. På nordsiden skrår terrenget svakt nedover, og er bebygget med eneboliger og rekkehus.

6 VELFORENINGEN Alle beboere på Justneshalvøya er pliktige medlemmer av velforeningen, som har ansvar for de små sandlekeplassene som ikke er tilknyttet ballbaner. Informasjon om styret og aktiviteter i velforeningen finner du på justneshalvoya.no og på foreningens egen Facebookside. Her er det også muligheter for å komme med forslag til hyggelige, sosiale arrangementer i nabolaget ditt. KONTAKT Sjur Eftevaag Krag Gruppen Tlf: sjur@kraggruppen.no moltestien.no Dag Thomassen Sørmegleren Tlf: dag@sormegleren.no Rolf Elieson Sørmegleren Tlf: rolf@sormegleren.no