Stjørdals nye høydepunkt

Transkript

1 Stjørdals nye høydepunkt 23 SOLRIKE LEILIGHETER, MIDT I SENTRUM KJØPMANNSGATA 7 - PARKVEIEN 1

2

3 BYENS NYE HØYDEPUNKT Kjøpmannsgata 7 har siden 1902, da Herstad-søstrene bygde på eiendommen, vært brukt til både bolig og næring. Den gamle gården har tidligere inneholdt både klesbutikk, postkontor, lege og el-vareforretning. Gården var også i sin tid kjent for sin frodige hage. Det skal fortsatt være næring og bolig på eiendommen, men Triangel Park blir virkelig noe for seg selv. Med sine seks etasjer vil bygget bli sentrums høyeste og intet mindre enn et landemerke i Stjørdal. 23 solrike leiligheter fra tredje til sjette etasje, samt 2000 m 2 næringsarealer i to etasjer, vil i stor grad være med på å puste nytt liv i en allerede yrende hovedgate. Leilighetene vil ha inngang fra Parkveien.

4 LEILIGHETENE 23 LEILIGHETER 6 ETASJER GANGAVSTAND FLYPLASS SOLRIKT 23 moderne og lyse leiligheter i sentrum med urbane og praktiske innredninger. Nesten alle leilighetene er vestvendte med balkong eller terrasse mot sjøen. Her får du boenheter som er vedlikeholdsfrie, slik at du kan bruke tiden på det du har mest lyst til. Parkeringskjeller under bakkenivå og et trivelig parkområde er knyttet til bygget. Du har gangavstand til absolutt alt du trenger. Leilighetene har flotte felles utearealer på takplan. Dette blir byens nye høydepunkt med sine seks etasjer.

5 ARKITEKTENS VISJON Arkitektene har søkt et lyst uttrykk på bygget, men satt sitt preg med enkelte kontraster. Volumet er brutt opp for å tydeliggjøre skillet mellom bolig- og næringsområdet. Bygget tilpasser seg en framvoksende urban situasjon med gode funksjonelle boliger og trivelige uterom. Kvaliteten er høy med solide materialer som holder godt over tid. Det er tatt hensyn til lys og solforhold, alle private terrasser og balkonger er derfor vestvendte. Det er lagt vekt på arealeffektive løsninger og flere av boligene har ekstra vaskerom. Løsningene er varierte og til en viss grad fleksible, slik at de kan tilpasses egne behov.

6 NÆROMRÅDET FOTO: WIKIPEDIA / HuBar Triangel Park er Stjørdals nye høydepunkt for den urbane, men her kan du også trekke deg tilbake og nyte sollyset på din private terrasse eller balkong. Enklere blir det ikke. Det er gangavstand til alt, og det nye kulturhuset ligger bare et steinkast unna. Buss- og togstasjon ligger kun et par minutters gange unna. Vil du ut i naturen, er kjøreturen kort. Triangel Park ligger i et av Stjørdals fineste sentrumsområder, her er det i ferd med å vokse opp en ny bydel. I tilknytning til boenhetene etableres en trivelig offentlig park som en grønn og frisk lunge i hjertet av sentrum. Ta med deg en bok og les den på en benk i parken, i det flotte fellesområdet på taket eller i ro og fred på din private terrasse. Gå ut sammen med venner og familie til et av Stjørdals mange spisesteder og vit at det er gangavstand hjem igjen. Gang- og sykkelavstand er det også til barnehager, skoler og idrettsanlegg. Glemte du å kjøpe noe på butikken eller mangler du en bursdagsgave? Med kjøpesenter og gågate i umiddelbar nærhet, har du alt du trenger bare minutter unna. Skal du ut og fly, er Trondheim Lufthavn Værnes en femminutters kjøretur unna.

7 PARK OG PARKERING PARKANLEGG LADEPUNKT P PARKERINGS- KJELLER Den gamle parken bak eiendommen skal rehabiliteres, noe som betyr at Triangel Park vil få en frisk og grønn lunge i nabolaget. Parken er offentlig, og her blir det både sitteplasser og lekeapparat til barna. Med andre ord et sjarmerende og trivelig pusterom i bydelen. Under parken skal det bygges parkering. Parkeringskjelleren vil ha mulighet for ladepunkter for el-bil. Begge disse fasilitetene vil være tilknyttet Triangel Park.

8 301 3 Roms BRA 74m² 3-ROMS 301 Lys og lett treromsleilighet med stor terrasse. Arealeffektive løsninger med store vindusflater i stue og kjøkken. ETASJE: 3 BRA: 74 m 2 P-ROM: 71 m 2 TERRASSE: 34 m 2 8,0 m² Bad 6,3 m² 3,0 m² 7,5 m² Sørvendt terrasse. 31,6 m² 13,7 m² Terrasse 34,0 m²

9 3-ROMS 302 Innholdsrik leilighet med eget vaskerom og sjarmerende terrasse. Koselig stue- og kjøkkenløsninger med skråvegg og to soverom. ETASJE: 3 BRA: 73 m 2 P-ROM: 68 m 2 TERRASSE: 8 m 2 Terrasse 8,0 m² Vestvendt terrasse. 30,4 m² 9,9 m² 12,9 m² Bad 5,6 m² 5,6 m² 4,9 m² Roms BRA 73m²

10

11 3-ROMS 303, 403 Arealeffektiv leilighet med smarte løsninger som utnytter plassen på best mulig måte. Stilig kjøkken- og stueløsning med skråvegg. ETASJE: 3 og 4 BRA: 52 m 2 P-ROM: 48 m 2 TERRASSE: 8,1 m 2 Terrasse 8,1 m² 11,6 m² Vestvendt terrasse. 23,7 m² 4,1 m² 4,8 m² Bad 5,3 m² 303 og Roms BRA 52m²

12 3-ROMS 304, 404 Arealeffektiv leilighet med smarte løsninger som utnytter plassen på best mulig måte. To soverom med skråvegg og sjarmerende terrasse. ETASJE: 3 og 4 BRA: 68 m 2 P-ROM: 65 m 2 TERRASSE: 8,1 m 2 Terrasse 8,1 m² 11,6 m² Vestvendt terrasse. 29,2 m² 3,1 m² 6,9 m² 8,6 m² Trapp 57,4 m²

13 3-ROMS 305, 405, 504 Kjøpmannsgata 7, Stjørdal ETASJE: 3, 4 og 5 BRA: 66 m 2 P-ROM: 63 m 2 TERRASSE: 8,1 m 2 Arealeffektiv leilighet med smarte løsninger som utnytter plassen på best mulig måte. To soverom med skråvegg og sjarmerende terrasse. Terrasse 8,1 m² Fag. Teg. nr. A A ,7 m² Vestvendt terrasse. 29,4 m² 3,0 m² Bad 5,4 m² 5,1 m² 7,9 m² Rev.ind/nr Beskrivelse Dato Sign. Tegn. status RAMMESØKNAD 305, 405 og 3 Roms BRA 66m PRom 63m

14 30 3-ROMS 306, 406, 505 Trivelig treromsleilighet med smarte løsninger for best mulig utnyttelse av plassen. To soverom og sjarmerende terrasse. ETASJE: 3, 4 og 5 BRA: 57 m 2 P-ROM: 54 m 2 TERRASSE: 8,2 m 2 Terrasse 8,2 m² 11,1 m² Vestvendt terrasse. 22,5 m² Bad 5,3 m² 2,9 m² 5,0 m² 7,2 m²

15

16 3-ROMS 307, 407, 506 Koselig og lys leilighet med stor stue og kjøkken. Praktiske løsninger gir romslig plass. ETASJE: 3, 4 og 5 BRA: 66 m 2 P-ROM: 62 m 2 TERRASSE: 8,1 m 2 Balkong 8,1 m² 9,2 m² Vestvendt terrasse. 11,2 m² 29,9 m² Bad 5,4 m² 3,4 m² 3,5 m² 30

17 3-ROMS 401 Urban leilighet med moderne uttrykk og praktiske løsninger. Stilig skråvegg i kjøkken og stue med utgang til stor balkong. Stor gang og to romslige soverom. ETASJE: 4 BRA: 74 m 2 P-ROM: 71 m 2 TERRASSE: 15,3 m 2 8,0 m² Bad 5,9 m² 3,0 m² 7,5 m² Sørvendt terrasse. 31,6 m² 13,7 m² Balkong 15,9 m²

18

19 3-ROMS 402 Lys og trivelig leilighet med stor stue og kjøkken. Skråvegger med store vindusflater gir et sjarmerende uttrykk. Innholdsrike og praktiske løsninger. To boder og to soverom. ETASJE: 4 BRA: 91 m 2 P-ROM: 87 m 2 TERRASSE: 8,1 m 2 Balkong 8,1 m² 46,6 m² Vestvendt terrasse. 7,5 m² 3,9 m² Bad 4,9 m² 12,2 m² Vask 5,2 m² 5,7 m²

20 3-ROMS 501 ETASJE: 5 BRA: 88 m 2 P-ROM: 85 m 2 TERRASSE: 24 m 2 Innholdsrik og luftig leilighet med stor takterrasse. Stor stue- og kjøkkenløsning med mye lys fra store vindusflater. Praktisk bad med eget vaskerom og smart entre med inngang til egen bod. Romslig terrasse. Kjøpm Stjør Takterrasse 24,4 m² Terrasse mot sør og vest. Vask 3,8 m² 42,1 m² Bad 4,8 m² 7,9 m² 13,5 m² 7,7 m² 2,9 m² 501 Rev.ind/nr B Tegn. status RAMMES Prosjekterende

21 Prosjekteren 3-ROMS 502 Romslig fireromsleilighet med stor takterrasse. Leiligheten har praktisk bad og eget gjestetoalett. Stor kjøkken- og stueløsning med sjarmerende skråvegg. Kjøp Stjø ETASJE: 5 BRA: 80 m 2 P-ROM: 77 m 2 TERRASSE: 52,2 m 2 Takterrasse 52,2 m² 12,0 m² 6,7 m² 36,0 m² Bad 6,4 m² 3,2 m² WC 2,0 m² Terrasse mot sør og vest. 8,7 m² Rev.ind/nr Tegn. status RAMME Roms Byggherre Prosj. nr.

22 3-ROMS 503 Arealeffektiv leilighet med sjarmerende balkong og to romslige soverom med skråvegg. ETASJE: 5 BRA: 68 m 2 P-ROM: 65 m 2 TERRASSE: 8,1 m 2 Balkong 8,1 m² Vestvendt terrasse. 29,6 m² 11,6 m² 3,0 m² Bad 5,4 m² 6,5 m² 8,6 m²

23

24 Prosjekte 3-ROMS 601 Toppleilighet med stor takterrasse og stor åpen kjøkken- og stueløsning. Praktiske løsninger med tilgang til eget vaskerom fra kjøkken. To store soverom og romslig bad. ETASJE: 6 BRA: 111 m 2 P-ROM: 106 m 2 TERRASSE: 55 m 2 Kj St Takterrasse 55,6 m² Terrasse mot sør og vest. 3,4 m² 4,6 m² 62,1 m² 5,4 m² 15,0 m² Bad 5,6 m² 12,9 m² Rev.ind/nr Tegn. sta RAM Byggher

25 3-ROMS 602 Svært innholdsrik og koselig fireroms toppleilighet med stor takterrasse og smart soneinndeling i stue og kjøkken. To soverom og eget stort vaskerom. ETASJE: 6 BRA: 85 m 2 P-ROM: 81 m 2 TERRASSE: 56 m 2 Takterrasse 56,7 m² 3,4 m² Vestvendt terrasse. 42,8 m² 11,4 m² Vask 5,6 m² 4,1 m² Bad 4,8 m² 4,2 m² 8,0 m² Svalgang 18,3 m² 602

26 3-ROMS 603 Toppleilighet med stor vinkelterrasse. Stort hovedsoverom med eget bad. Praktisk kjøkken med god plass og åpen løsning til romslig stueog spisestue. Lys og trivelig leilighet med store vindusflater og gode løsninger. ETASJE: 6 BRA: 86 m 2 P-ROM: 83 m 2 TERRASSE: 56 m 2 3,5 m² Terrasse mot vest og nord. 39,1 m² Takterrasse 56,1 m² 3,4 m² Vask 3,8 m² Bad 4,5 m² 15,4 m² 8,1 m² 7,3 m² Roms

27 Stjørdal Stasjon Statoil Handlegate Kimen Kulturhus Rådhus Torgkvartalet E6 Triangel Park Quality Airport Hotell Handlegate/gågate Steinkjer Trondheim Åre E14 E6 Trondheim Lufthavn Værnes

28 Kontakt For mer informasjon og en uforpliktende prat om din nye bolig, ta kontakt med: Nils Borgar Husby Avdelingsleder/jusrist Heimdal Eiendomsmegling AS - Avd. Stjørdal Mobil: E-post: [email protected] Vi tar forbehold om at opplysninger gitt i prospektet kan bli gjenstand for endringer. Møbler- og løsøreinngår ikke i standardleveranse. mindre avvik utover dette kan også forekomme. For øvrig henvises det til kontrakt, leveransebeskrivelser og romskjema som beskriver detaljer ved boligen. Foto og illustrasjoner i prospektet og omslag kan avvike noe fra standard leveranse. Vi gjør oppmerksom på at disse kun er ment som illustrasjoner, og ikke gjelder for alle boliger. Vi tar forbehold om evt. trykkfeil i prisliste og prospektet. primahusbolig.no