KUN 1 IGJEN! JÆRVEIEN, SANDNES

Transkript

1 KUN 1 IGJEN! JÆRVEIEN, SANDNES FIRE UNIKE ENEBOLIGER NÆR FLOTTE TUROMRÅDER

2 TORGER CARLSENS GATE MOT SANDNES STATOIL BENSINSTASJON JÆRVEIEN JÆRVEIEN 201 BUSS-STOPP GANDDAL LEGESENTER REMA 1000 TURSTI SANDVEDPARKEN JÆRBAKEREN PIZZABAKEREN GANDDAL TOGSTASJON KVERNELANDSVEIEN MOT BRYNE BARNEHAGE STOKKELANDSVATNET SENTRAL OG LUN BELIGGENHET Boligene har en lun beliggenhet i et rolig og veletablert villa-strøk. Boligene vil ligge tilbaketrukket i en blindgate, og vil derfor være bilfritt og trygt. Like i nærheten finner du matvarebutikk, bakeri, apotek, tannlege og lege. Det er også kort vei til barnehager, skoler, buss og togforbindelser. Det er dermed raskt og enkelt å komme seg til Stavanger i nord eller Bryne i sør med tog eller via RV44 om du kjører. Det er kun 5 minutter til Sandnes sentrum med bil, eller man kan ta sykkelstien og være i byen på under et kvarter. Enebolig 1 og 2 Solskinnsmoothie 200 g solbær 6 dl yoghurt naturell 2 ss sukker 4 stk isbiter

3 Enebolig 3 og 4 SOLGT FASADE OG UTEOMRÅDER De fire boligene vil alle få et godt uteareal. Alle får terrasse på bakkenivå, parkering i carport og gårdsrommet vil bli belagt med belegningsstein. Boligene har i tillegg en rekke kvaliteter som kledningen i royalimpregnert oker og panner på taket. Her får dere en bolig som er fiks ferdig og klar til innflytting - nær sentrum og med god tumleplass for de små SOLGT 1 SOLGT Grønt og fint Tomten det skal bygges på ligger lunt og fint til. Den har tidligere inneholdt en enebolig og en stor frukthage med eple- og plommetrær, ripsbusker og andre buskvekster. Nå blir det grønne, fine hager til NORD beboerne og kanskje kommer det nye fruktrær her om en liten stund?

4 Interiør enebolig 1 og 2 SKREDDERSYDDE FAMILIEBOLIGER Boligene er godt planlagt med tanke på dem som skal bo der. Romløsningene er effektive, spennende og gir rom for fleksible løsninger med tanke på innredningen. Det er i tillegg lagt vekt på energisparende løsninger. Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning leveres i alle boliger og gir et behagelig inneklima. Det betyr mindre utgifter til oppvarming av boligen og lavere strømforbruk. Godt for deg og bra for miljøet.

5 ENEBOLIG 3 Bolig 3 er på 162 kvm. Den går over to plan og inneholder 3 soverom og 2 stuer. I første etasje finner du stue/kjøkken med utgang til hagen. Her er også gjestetoalett, et praktisk vaskerom/biinngang og ikke minst en god lagringsbod. I andre etasje er det 3 soverom, bad med mulighet for badekar, bod og en stor stue. Utvendig er det parkering i carport og sportsbod. En veldig kjekk bolig som dekker de aller fleste behov. ENEBOLIG 3 (1 bolig) 162 kvm BRA inkl. sportsbod 3 soverom, 2 stuer, 1 bad, carport NORD 3 Carport 13,7 m 2 Sport 6,5 m 2 Entre 9,3 m 2 WC 3,3 m 2 Vaskerom 7,3 m 2 Stue/trapp 24,6 m 2 Sov 1 13 m 2 Bod 5 m 2 Bad 10 m 2 Stue/kjøkken 41,4 m 2 Bod 2,9 m 2 Sov 3 11,2 m 2 Sov 2 15,5 m 2 Plantegning 1.etg Plantegning 2.etg

6 Sandvedparken er en nydelig naturløype på 3,5 km som går fra Sandnes sentrum til Ganddal stasjon. Derfra kan man gå videre over i Stokkalandsvatnet. Parken har flere lekeplasser, benker og trimpark. TUROPPLEVELSER I LANGE BANER De nye boligene i Jærveien er et fantastisk utgangspunkt for å benytte seg av noen av de mest besøkte og populære turområdene i Sandnes - Sandvedparken og Stokkalandsvatnet. Her går Sandnesgaukene tur, jogger, sykler, leker, mater fuglene, spiller volleyball eller bare nyter de grønne og frodige omgivelsene med medbrakt mat og drikke på en av de mange rasteplassene. MARKEDSLEDENDE BETALINGSBETINGELSER Stokkalandsvatnet er omkranset av en turløype på 4 km, og mange kommer for å mate og se på alle fuglene som holder til her. Om sommeren er det fint å bade i vannet, og på de kaldeste vintre blir hele vannet en stor skøytebane. Hos Øster Hus betaler du kr 0,- ved kontrakt, og vi har faste priser på alle prosjekter. Kjøper du bolig av Øster Hus, tar vi hele regningen for finansieringen i byggeperioden, helt frem til innflytting. Hele kjøpesummen betales fullt og helt ved overtakelse. Da blir det jo både enklere, rimeligere og tryggere for deg som kjøper.

7 DOBBELT SÅ STORE DOBBELT SÅ STERKE! Nå har KleppHus, Jærbygg og Øster Hus blitt til ett selskap Øster Hus AS. De tre boligfirmaene har alle vært en del av Øster Hus Gruppen, eid av brødrene Njål og Cato Østerhus. For nye og eksisterende kunder har denne sammenslåingen kun positive effekter, nemlig at Øster Hus nå er summen av erfaringen og kunnskapen til alle de gode folkene i KleppHus, Jærbygg og Øster Hus. Sjekk ut oster-hus.no distriktets beste utvalg i nye boliger! Markedsledende betalingbetingelser: kr. 0,- ved kontrakt og faste priser! EN TRYGG OG ERFAREN MEGLER EiendomsMegler 1 er et av Norges største eiendomsmeglernettverk. Fra avdelingen i Sandnes har de god oversikt over boligmarkedet på Sørvestlandet. Dyktige meglere med god lokalkunnskap, og et tett samarbeid med Sparebank 1 SR-Bank, sørger for at våre kunder får god oppfølging gjennom hele prosessen. Jan Einar Thesen Eiendomsmegler MNEF: / jan.einar.thesen@em1.no Hege K. Dahl Megler MNEF prosjekt: / hege.kyllingstad.dahl@em1.no Janne Bore Megler MNEF prosjekt: / janne.bore@em1.no Markedsmateriell er ikke en del av kontraktsgrunnlaget. Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse og utendørsareal, og er ikke bindende for utformingen av endelig bebyggelse og utendørsareal. Det kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta endringer. Endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder.