SKOGSTJERNEVEGEN LEILIGHETER OG TOWN-HOUSES SENTRALT PÅ JØRPELAND

Transkript

1 SKOGSTJERNEVEGEN LEILIGHETER OG TOWN-HOUSES SENTRALT PÅ JØRPELAND

2 SENTRALT. UTSIKT FRA TOPPEN. Sentral beliggenhet Boligene i Skogstjernevegen får en sentral beliggenhet på Jørpeland, kun tre minutter unna sentrum, og en kort spasertur unna sjøen. I Skogstjernevegen bor man midt i smørøyet. Byen og naturen - mulighetene er mange. Skogstjernevegen ligger i et meget populært og svært solrikt område, med et godt etablert nabolag, skoler og barnehager. Dagligvare, ulike butikker, café og konditori er i umiddelbar nærhet. Velkommen til Skogstjernevegen - din nye, sentrale bolig. 2 3

3 Moderne boliger med meget gode solforhold Skogstjernevegen består av seks leiligheter i varierte størrelser fra 66 til 75 m2. Spennende fasade i tre og plater, funksjonelle romløsninger og balkonger med gode solforhold. Leilighetene i de øverste etasjene får flott utsikt mot sjøen. Utvendig parkering og sportsbod like ved inngangsdøren. Det vil også komme fire «town-houses» på 105 m2 BRA. Dette er innholdsrike og effektive boliger over tre plan. Her er mulighet for tre soverom, to stuer og en meget behagelig måte å bo på. 3D illustrasjon - kan avvike noe. 4 5

4 3D illustrasjon fra xxxxxx Lyst interiør Boligene er nøye gjennomtenkt, arealeffektive og lyse. Her er det mye vinduer som slipper inn lys og varme. Glassrekkverk utvendig gir flott utsikt uten hindring. Enkel adkomst til balkong, og åpen stue- og kjøkkenløsning gjør leilighetene fleksible for møblering. Lyst interiør, lyse kjøkkenløsninger og hvitpigmentert eikeparkett gjør leilighetene trivelige og moderne. Kjøkkenløsningene kommer fra Norema og leveres i Aspekt hvit med eikeprega underskap. Mulighet for tilvalg og individuelle tilpasninger. 6 7

5 3D illustrasjon fra leilighet I Skogstjernevegen har man skreddersydd løsninger som skal passe til alle livets faser, enten man trenger ett eller flere soverom. Romslige oppholdssoner, og praktiske soverom. Utsikt og aldri kjedelige omgivelser. Her kommer du virkelig til å trives. 8 Funksjonelle løsninger 9

6 Skogstjernevegen Leiligheter Leilighet 2, 6, 10 Finnes i første, andre og tredje etasje 66,1 m 2 BRA Meget godt utnyttet leilighet med to soverom. Stue med åpen kjøkkeløsning og utgang til balkong. God bodplass, samt praktisk bad Fasade mot sør-vest Leilighet 1 Finnes i første etasje 66,7 m 2 BRA Kjekk leilighet med ett soverom. God bodplass og romslig bad. Stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til privat uteplass på bakkeplan. 1 Fasade mot sør-vest Bad 5,4 m 2 Bod 3,7 m 2 Plass for løfteplattform Bad/vask 7,1 m 2 Kjøkken/stue 28,2 m 2 6,8 m 2 Soverom 2 Soverom 1 7,9 m 2 11,3 m 2 3,2 m 2 Stue/kjøkken 31,9 m 2 5,2 m 2 Soverom 12,1 m 2 Bod 4,7 m 2 Balkong/terrasse 9,9 m 2 N Uteplass N 10 11

7 Skogstjernevegen Leiligheter Leilighet 5, 9 Finnes i andre og tredje etasje 74,8 m 2 BRA Meget kjekk og innholdsrik leilighet. To soverom, stor stue med delvis åpen kjøkkenløsning og balkong på over 10 m 2 med utsikt mot sentrum og sjøen. 9 5 Fasade mot sør-vest Bod/skap 3,4 m 2 Soverom 2 8,1 m 2 12,0 m 2 Bad/vask 5,2 m 2 Kjøkken/stue 31,4 m 2 Soverom 1 12,1 m 2 Balkong 10,6 m 2 N 12 13

8 14 15

9 Skogstjernevegen Town-houses Town-houses 3 og 8: 102,6 m 2 BRA 4 og 7: 105,5 m 2 BRA Boligene går over tre plan og er fleksible med to soverom og to stuer, eller tre soverom og én stue. Her er også mulighet for en egen «ungdomsavdeling» i første etasje med egen inngang og minkjøkken. Fasade mot nord-vest Fasade mot sør-vest 1. ETASJE 2. ETASJE 3. ETASJE Bod/vask 4,4 m 2 Bad 4,5 m 2 3,8 m 2 Soverom 2 9,9 m 2 /trapp 3,8 m 2 Kott u. trapp 3,8 m 2 Bad 4,6 m 2 Soverom/stue 18,9 m 2 Kjøkken/stue 26,8 m 2 Soverom 1 11,3 m 2 Balkong 7,3 m 2 N 16 17

10 Jørpeland er selve «Ryfylkebyen». Her bor du med kort vei til alt du trenger og ikke minst med nydelig utsikt mot sjøen og Stavanger. Her er hyggelige mennesker og kort vei til de beste naturopplevelser. Jørpeland har mye å by på. Velkommen til en behagelig hverdag i din splitter nye bolig. I Skogstjernevegen kan du virkelig nyte dagene

11 Megler: Leiv Inge Stokka Megler Ryfylke: Klara Marie Fiskå Utbygger: Forbehold: 20 Salgsprospekt og prosjektbeskrivelse er utarbeidet for å orientere om prosjektets generelle bestanddeler, funksjoner og planlagte organisering, og er således ikke en komplett beskrivelse av leveransen. Det vises for øvrig til kundetegninger og kjøpekontrakt med vedlegg. Alle illustrasjoner, 3D animasjoner, skisser, «møblerte» plantegninger m.m. er kun ment å danne et inntrykk av den ferdige bebyggelsen, og kan ikke anses som endelig leveranse. Inntegnet utstyr/inventar/hvitevarer medfølger ikke, og det kan derfor fremkomme elementer i presentasjonsmaterialet som ikke inngår i leveransen. Generelle beskrivelser av prosjektet i salgs- og markedsføringsmateriell vil ikke passe for alle boenheter. Kjøper oppfordres derfor særskilt til å vurdere solforhold, utsikt, beliggenhet i forhold til terreng og omkringliggende eksisterende og fremtidige bygningsmasse m.m. før et eventuelt bud inngis.det gjøres oppmerksom på at husfargene i prospekt og salgsmateriell vil kunne avvike fra faktisk leveranse. Ved eventuell motstrid i salgsmaterialet vil kontraktstegninger og leveransebeskrivelse ha forrang. Forbehold inntatt i prospekt gjelder også for kontraktstegninger og leveransebeskrivelse. Sjakter og VVS føringer er ikke endelig inntegnet. Vindusplasseringen i den enkelte boenhet kan avvike noe fra de generelle planer som følger av bla.a. den arkitektoniske utformingen av bygget. Det gjøres oppmerksom på at utomhusplanen i salgsprospektet ikke er ferdig detaljprosjektert og at endringer kan forekomme. Forstøtningsmurer, fallsikring, belysning, fordelerskap, trafoer, kummer, plassering av renovasjon og lignende vil bli plassert slik det finnes hensiktsmessig i forhold til terrenget. Leveranse av plen og vegetasjon vil kunne avvike i forhold til utomhusplan og det gjøres oppmerksom på at deler av eiendommen er naturtomt. Utbygger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og/eller i konstruksjoner uten forhåndsvarsel. Eventuelle endringer skal ikke redusere byggets tilsiktede kvalitet. Prosjektet skal utvikles i flere byggetrinn. Gjennomføring av et stort byggeprosjekt i flere trinn vil, blant annet på grunn av løpende byggevirksomhet kunne medføre enkelte ulemper for beboerne inntil ferdigstillelse av samtlige byggetrinn.