24 ENEBOLIGER SALGSTRINN 2. Nordal Panorama 1

Transkript

1 ENEBOLIGER SALGSTRINN Nordal Panorama

2 BARNEVENNLIG, TRYGT OG GODT - AKKURAT PASSE SENTRALT Lier er Norges eple- og fruktkommune, og ligger sentralt plassert i Buskerud fylke. Nordal Panorama har en flott beliggenhet i grønne omgivelser like ved Tranby, kun minutter unna E- og Liertoppen kjøpesenter. Kjøreturen med bil til Oslo tar bare minutter og til Drammen minutter. I Lier har man gode kollektivmuligheter, tilrettelagt for pendlerparkering og effektive sykkelstier. Som prosjektnavnet Nordal Panorama tilsier, blir utsikten fra boligene lang og vakker. Stort sett alle boliger får flott utsikt, og er plassert vestvendt og solriktig. Området skal utvikles med variert bebyggelse, fordelt over flere salgs- og byggetrinn. Her vil det bli både funksjonelle og familievennlige eneboliger med ulike størrelser og rekkehusboliger. Noe for enhver smak og behov. VESTVENDTE BOLIGER MED NYDELIG UTSIKT OG MEGET GODE SOLFORHOLD Salgstrinn vil bestå av eneboliger. Salgstrinn har vært en salgssuksess. Om Nordal Panorama - Utomhusplan - B - Eneboligene ligger idyllisk til med utsikt over frodig natur, dyrket mark og skog. Alle boligene er vestvendte, og optimalt plassert med tanke på gode solforhold. Boligene er plassert slik at de vil ta minst mulig av utsikten fra hverandre. Fasadene er grå, med sort tak og hvite karmer - farger som glir flott inn i omgivelsene uten å bryte for mye. Store balkonger og terrasser gir god plass for soling, grilling eller hengekøyekos. Uteområdet rundt eiendommene preges av kupert og frodig natur som glir over mot boligene, langs veien og rundt prosjektets lekeplasser. I tillegg kan barna kose seg i barnehagens lekeplass like bortenfor. Barn til beboere i Nordal Panorama gis fortrinnsrett ved opptak i Borgestad barnehage, som ligger på nabotomten, få minutters gange unna. Miljøet er skreddersydd for godt naboskap, trivsel og trygghet. Velkommen til Nordal Panorama. B 0 - B - B 0 - Området - Nordal Panorama Nordal Panorama

3 B- m B- m B- m B- m B- m B- m B- m B- m B- m B- m B- m LEK B - salgstrinn B- 0 m B- 0 m B- 0 m B- m B- 0 m B- m B- m B- m B- m B- m B- 0 m B- 0 m B- m KORT BYGGETID ER FELLES FOR ALLE BOLIGENE I NORDAL PANORAMA LEK N Konseptet til ABC Byggsystem, leverandør av boligene i salgstrinn, gjør at det er kortere byggetid for boligene i Nordal Panorama enn hva som er vanlig. Med andre ord kan du glede deg til raskere innflytting i Nordal Panorama om du er tidlig ute med bestillingen. Dette gjelder alle husmodeller. Ta kontakt med megler for informasjon om forventet leveringstid på de forskjellige boligene. SALGSTRINN B - ( m BRA) B - 0 (0 m BRA) B - ( m BRA) Bildet viser salgstrinn under bygging, våren 0. B - 0 (0 m BRA) ( m BRA) Nordal Panorama Nordal Panorama

4 B - m BRA Alle D-bilder er foreløpige og av illustrativ karakter, og kan således avvike fra sluttproduktet FUNKSJONELLE ENEBOLIGER Felt B har romslige eneboliger på m BRA, og ligger i øverste rekke på tomten, helt innerst i feltets blindvei. B har som resten av prosjektet helhetlige og robuste fasader i gråtoner som glir flott inn i terrenget. Carport i front, i tillegg til oppstillingsplass for bil nr.. Romslig utvendig bod, stor og solrik balkong, og lunt plassert med naturen i bakkant. Skreddersydde og tilrettelagte løsninger for travle familier, med fokus på trivsel. Nordal Panorama Nordal Panorama

5 B - m BRA LYST INTERIØR Store vindusflater slipper inn lyset og gjør boligene luftige, i tillegg åpner man opp mot naturen slik at årstidene slipper inn i oppholdsrommene. Åpen stue- og kjøkkenløsning, lyse Boligfelt B vegger, eikeparkett og høyt under taket gir boligene et moderne og spennende uttrykk. I tillegg er det fokusert på brukervennlighet Sportsbod, m² og funksjonelle hverdagsløsninger - her er det god plass for alle, mange soverom, og muligheter for tilpasninger. Kjøkkenløsningen som er valgt er en,0 m² Sov, m² Entre, m² Sov, m² moderne hvit kjøkken innredning, hvor man kan velge mellom flere farger, overflater og benkeplater. Boligfelt B Alle D-bilder er foreløpige og av illustrativ karakter, og kan således avvike fra sluttproduktet Tekn/vask/ bod, m² Stue/allrom, m² Alt. sov x 0, =,. ETASJE PRAKTISKE PLANLØSNINGER Sportsbod, m² 0 :0 soverom (med mulighet for soverom) Hovedsoverom med walk-in-closet Åpen stue/kjøkkenløsning romslige stuer Carport under balkong bad, bod/vaskerom, sportsbod Stor vestvendt balkong Enebolig B- til B- har speilvendt planløsning,0 m² Tekn/vask/ bod, m² x 0, =, Sov, m². ETASJE B -. etasje 0 :0 Entre, m² Stue/allrom, m² Sov, m² Alt. sov Gard, m² Sov, m²,0 m² x 0, =,. ETASJE B -. etasje 0 :0 Stue /Kjøkken, m² Balkong, m² AREAL DATO SIDE BRA = m, P-ROM = m.0. av Nordal Panorama Nordal Panorama

6 B - 0 m BRA Alle D-bilder er foreløpige og av illustrativ karakter, og kan således avvike fra sluttproduktet MODERNE FASADER Felt B har funksjonelle eneboliger på 0m BRA. Disse ligger fint til på feltet, med rikelig med luft mot neste felt, og med tilnærmet fritt utsyn utover dalen. Med saltak blir spesielt åpen stue- og kjøkkenløsning lys, luftig og høy under taket. Fasaden får en elegant, men kompakt form, med slanke og høystrakte vinduer. Stor og solrik balkong, som strekker seg rundt to av husets sider. Carport ligger praktisk nær inngangsdør, i tillegg er det oppstillingsplass for bil nr.. Lun og delvis usjenert hage som fortsetter rett ut i naturen. Mulighet for stor terrasse. Nordal Panorama Nordal Panorama

7 B - 0 m BRA ELEGANTE KJØKKEN- LØSNINGER FRA HTH HTH er dansk design på sitt beste, med solide løsninger, et moderne uttrykk og svært mange valgmuligheter. Kjøkkenløsningen som er valgt i Nordal Panorama salgstrinn er en moderne hvit kjøkkeninnredning, hvor man kan velge mellom flere farger, overflater og benkeplater. Her er det også muligheter for tilvalg. Boligfelt B Boligfelt B Alle D-bilder er foreløpige og av illustrativ karakter, og kan således avvike fra sluttproduktet PLANLØSNING MED MULIGHET FOR TILPASNINGER alt.sov Sov, m² Balkong, m² Stue/kjøkken, m² soverom (med mulighet for soverom) Åpen stue/kjøkkenløsning Stue/allrom,0 m² x 0, =, x 0, =, Bod, m² romslige stuer Carport ved entrè Sov, m² bad, bod/vaskerom, sportsbod Stor sør/vestvendt balkong Bod, m², m² Bod/vask, m² Entre, m², m² B -. etasje 0 Etasje B -. etasje 0 Nordal Panorama Nordal Panorama Etasje

8 B - m BRA Alle D-bilder er foreløpige og av illustrativ karakter, og kan således avvike fra sluttproduktet BRUKERVENNLIGHET MED EN MODERNE VRI Felt B har store eneboliger på m BRA og den største boligtypen. Også denne ligger i øverste rekke på tomten. Med umiddelbar nærhet til lekeplasser, og god avstand til resten av boligene ligger disse boligene litt for seg selv. De får også en flott utsiktsakse mellom det nedre feltet. B har som resten av prosjektet fasader i gråtoner som glir flott inn i terrenget, i tillegg har denne hustypen saltak som gir moderne føringer, og ekstra takhøyde i andre etasje. Carport ligger i bakkant, nær inngangsdør, i tillegg er det romslig oppstillingsplass for bil nr.. Stor og solrik balkong, og lunt plassert med naturen i bakkant. Kort vei til gjesteparkering. Nordal Panorama Nordal Panorama

9 B - m BRA STUE OG KJØKKEN ER BOLIGENS HJERTE Stue og spisestue får ta del i den nydelige naturen i Nordal Panorama, enten det er dag eller kveld, høst eller sommer. Her kan man nyte årstidene, og se fargene skifte, mens man underholder gjester, gjør lekser eller bare slapper av i sofakroken. Alle boliger er vestvendt, og alle har store balkonger med kort vei mellom ute og inne, kjøkken og barbeque. Alle D-bilder er foreløpige og av illustrativ karakter, og kan således avvike fra sluttproduktet Boligfelt B Boligfelt B Alle D-bilder er foreløpige og av illustrativ karakter, og kan således avvike fra sluttproduktet GJENNOMTENKTE ROMLØSNINGER soverom (med mulighet for soverom) Hovedsoverom med walk-in-closet Åpen stue/kjøkkenløsning romslige stuer Carport ved entrè bad, bod/vaskerom Stor vestvendt balkong Sov Tekn/vask/bod, m², m² Entre, m² Sov Stue/Kjøkken, m², m², m² Balkong 0, m² Stue/allrom Alt. sov x 0, =,, m² Walk-in-closet, m² B -. etasje x 0, 0 0 Etasje B -. etasje =,, m² Nordal Panorama,0 m² Sov Etasje Nordal Panorama

10 B - 0 m BRA m BRA Alle D-bilder er foreløpige og av illustrativ karakter, og kan således avvike fra sluttproduktet TILTALENDE FASADE OG STORE VINDUSFLATER Felt B har eneboliger, av disse er 0 og er. ( 0 er beskrevet under felt B). er to funksjonelle og innholdsrike boliger på m BRA. Disse er fordelt ytterst på feltet, og begge disse ligger på hver sin attraktive hjørnetomt. Tilnærmet fritt utsyn nedover dalen. Med saltak i front blir spesielt åpen stue- og kjøkkenløsning lys, luftig og høy under taket. Fasaden får en kompakt, men elegant form, med slanke og høye vindusflater. Stor og solrik balkong, som strekker seg over to av husets sider. Carport ligger praktisk nær inngangsdør, i tillegg er det oppstillingsplass for bil nr.. Lun og delvis usjenert hage som fortsetter ut i naturen. Nær lek og gjesteparkering. Nordal Panorama Nordal Panorama

11 B - 0 m BRA m BRA UTSIKT SÅ LANGT DU KAN SE Variasjonen mellom det åpne og det lukkede gjør disse boligene annerledes, og ikke minst trivelige. Elegante brudd mellom glass og vegg, luftig nivåforskjell i takhøyden, og funksjonelle rom preger interiøret. Her vil lys og skygge skape livlig spill på gulv og vegg, og store flater gir barna god tumleplass. Her vil både store og små kunne nyte den flotte utsikten. Boligfelt B Boligfelt B Alle D-bilder er foreløpige og av illustrativ karakter, og kan således avvike fra sluttproduktet BALKONG OVER TO SIDER OG MYE UTSIKT. alt. sov Sov, m² Balkong, m² Stue/kjøkken 0, m² soverom (med mulighet for soverom) Åpen stue/kjøkkenløsning stuer - en i hver etasje Stor sør/vestvendt balkong bad, bod/vaskerom Carport ved entrè Sportsbod Stue/allrom, m² Sov, m² Bod, m², m² x 0, =, Bod, m² Sov, m² Entre, m² Trapp,0 m² x 0, =, /vask, m² Bod, m² B -. etasje B -. etasje 0 0 Etasje 0 Nordal Panorama Nordal Panorama Etasje

12 MINUTTER TIL OSLO, MINUTTER TIL DRAMMEN KJØREBESKRIVELSE FRA OSLO/ASKER: Kjør E mot Drammen og ta av mot Tranby/Sylling rett etter Liertoppen kjøpesenter. BORGESTAD BARNEHAGE Hold til høyre og følg veien (Kirkelina) forbi Tranby kirke. Ta av til høyre i rundkjøringen v/lyngåskrysset og følg Ringeriksveien ca. km til Nordal skole. Ta av første avkjørseltil høyre etter skolen. Se etter Nordal Panorama skilt. KJØREBESKRIVELSE FRA DRAMMEN: NORDAL SKOLE BUSS NY INNKJØRING NORDAL PANORAMA BORGESTAD BARNEHAGE NORDAL SKOLE GAMLE RINGERIKSVEI Kjør E mot Oslo og ta av mot Tranby/Sylling før Liertoppen kjøpesenter. Sving til venstre i Kirkelina under motorveien og følg veien rett frem forbi Tranby kirke. Ta av til høyre i rundkjøringen v/lyngåskrysset og følg Ringeriksveien ca km til Nordal skole. Ta av første avkjøring til høyre etter skolen. Se etter Nordal Panorama skilt. NORDAL PANORAMA E OSLO SANDVIKA ASKER TRANBY RINGERIKSVEIEN LIERTOPPEN LIERTOPPEN KJØPESENTER DRAMMEN NORDAL PANORAMA ER ET PROSJEKT I REGI AV OTIUM MINUTTER TIL BARNEHAGE OG SKOLE Nordal Panorama grenser til store grøntområder og flott natur, men også til barnehage, lekeplass og skole. Her kan man ferdes enkelt, trygt og godt. Barn til beboere i Nordal Panorama gis fortrinnsrett ved opptak i Borgestad Barnehage som ligger på nabotomten, få minutters gange unna. Velkommen til et dynamisk, nyskapende og solid utviklingsselskap innen eiendom. For tiden har vi flere spennende boligprosjekter under planlegging og oppføring, både på nybygg og rehabilitering. I tillegg har vi en solid og variert næringsportefølje som også omfatter flotte eiendommer i Sverige. Hovedkontoret til Otium ligger i Stavanger, med avdelingskontor i Oslo og Kristiansand. Otium består også av Team Bygg, Favoritthus, og Favoritthytten. Sykkelturen langs Gamle Ringeriksvei foretas i nydelige omgivelser til Tranby. Fra Tranby er det gode kommunikasjonsforbindelser med regelmessige pendlerbusser til Oslo. Nærområdet byr på flotte naturopplevelser, både sommer- og vinterstid med bl.a. preparerte skiløyper, bade- og fiskevann og turstier i skogsområder. Området byr også på mange fritidsaktiviteter så som golf, fotballbaner/idrettsanlegg, svømmehall og ridesenter. Liertoppen kjøpesenter - Norges lengste - ligger kun min kjøring fra Nordal, her finnes over 0 butikker samt spisesteder. Alt dette ligger en snau halvtime fra Oslo og kun minutter fra Drammen. I Lier kommune finnes det i dag over 0 barnehager, skolekretser, og videregående skoler. Generelt/Forbehold: Alle illustrasjoner, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av ferdig bebyggelse, og er ikke bindende for utformingen av den endelige bebyggelsen. Det kan således inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta mindre endringer. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet/websiden er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder. Det tas forbehold om trykkfeil og myndighetenes endringer av gjeldende regler og forskrifter. Brosjyre versjon, Salgsdokumentasjon: Kjøper plikter å ha gjort seg kjent med komplett salgsoppgave med alle vedlegg for prosjektet før budskjema signeres. Alle dokumentene vil være tilgjengelig hos megler og nedlastbart på prosjektets hjemmeside nordalpanorama.no Nordal Panorama Nordal Panorama

13 ENSIGN NORDALPANORAMA.NO Det er vi i Eie som selger Nordal Panorama. Ta gjerne kontakt for informasjon om prosjektet, eller om du ønsker en gratis og uforpliktende verdivurdering av din egen bolig. Vi kan også bistå deg med salget av eksisterende bolig. Kontakt megler for mer informasjon: Tomas N. Gabrielsen 0 00 mail: tng@eie.no Odd Andre Engh 00 mail: oae@eie.no Husleverandør: Nordal Panorama