PRESTASKJER - JÅSUND INNHOLDSRIKE ENEBOLIGER VED INNSEILINGEN TIL HAFRSFJORD

Transkript

1 PRESTASKJER - JÅSUND INNHOLDSRIKE ENEBOLIGER VED INNSEILINGEN TIL HAFRSFJORD

2 Hafrsfjord bru Ny sjøpark Tanangervegen Jåsund LIKE VED SJØEN Fem til ti minutter unna finner du: Skole og barnehage Haga skole, Tananger ungdomsskole, Storevarden skole, Rodamyr bhg, Tananger bhg, Risnes bhg, Havnealleen bhg Sport og fritid Tananger svømmehall, Tanangerhallen, Tananger stadion, turområder, strender Service tilbud Tananger sentrum, Madlatorget, Sola sentrum, nærbutikk, Tananger Legesenter, Tananger Helsestasjon randaberg stavanger Sunde Hafrsfjord bru PRESTASKJER Like ved Hafrsfjord bru, på Jåsund i Sola kommune, vokser det frem en ny, trivelig bydel. Der vikingskip en gang seilte forbi på vei til det store slaget i Hafrsfjord, kan en nå nyte familieidyll i et maritimt og fredelig miljø. Øster Hus bygger nå 11 eneboliger med særegent arkitektonisk uttrykk og gode løsninger som passer både store og små familier. Her bor du sentralt, men likevel landlig. Annet Risavika havn (cruiseanløp), Dusavika, Stavanger lufthavn tananger og sola Tanangervegen

3 SENTRALT OG FAMILIEVENNLIG Spenstig fasade Eneboligene på Prestaskjer har fått en fantastisk beliggenhet på Jåsund, med sjøen og frodige grøntområder i umiddelbar nærhet. Samtidig er det også kort vei til handels- og service tilbud. I tillegg til flott natur, ligger den nye by delen sentralt nok til at du enkelt kan nå det du trenger av skoler, barne hager, butikker, helse- og service tilbud samtidig som du får alle fordelene av å bo landlig. Dagligvare handelen gjør du på Sunde, like over broen, eller i Tananger. Helgehandel og shopping gjøres på AMFI Madla, i Sola sentrum eller i Stavanger. Jobber du på Forus eller i Sandnes er det også korte kjøreavstander. Bademuligheter

4 FUNKSJONELL ARKITEKTUR. 11 ENEBOLIGER Lekre detaljer Eneboligene på Prestaskjer har arkitektur som er planlagt ut fra beliggenheten på Jåsund generelt, og for tomten spesielt. Eksteriøret har innslag av både det særegne og det tidløse, med en kombinasjon av stående kledning på lang sidene, liggende kledning på kortsidene, partier i ulik farge, samt store vindusflater som skaper en glidende overgang mellom ute og inne. Boligene har lune uteplasser der du kan nyte herlige soldager. Uteplassene på sørsiden får lévegg som bidrar til å skjerme for vind og innsyn. I tillegg har boligene hage og carport med sportsbod (5 m 2 ), samt belegningsstein i gårds rommet. Tomtene varierer i størrelse fra ca 395 til 518 m 2. Sjøutsikt Prosjektet er tegnet av Thorbjørn Fuglestad, Sivilarkitekt MNAL, Arkitektkontoret Vest.

5 Flotte solforhold BOLIGENE OG OMRÅDET ER SKREDDERSYDD FOR FAMILIER De innholdsrike eneboligene på Prestaskjer har effektiv arealutnyttelse og gode planløsninger. Her kan både store og små finne sin plass! Takterrasse Fra entréen i første etasje har en direkte inngang til det ene badet, der det er plass til både vaskemaskin og tørketrommel en praktisk løsning som er ekstra god å ha når en kommer hjem med treningsbag, barnehageklær eller fra turer i fjæra. Det er også ett soverom i denne etasjen, samt teknisk rom. Stue og kjøkken har åpen løsning, med store vindusflater som gir luftige rom og gode lysforhold. Det er vannbåren gulvvarme i entré, stue/kjøkken og bad. Fra stuen er det utgang til hagen. I andre etasje finnes to soverom, bod, bad med plass til badekar, og en romslig og lys loftstue. Noen av boligene har takterrasse med utgang fra loftstue. Se plantegninger for detaljer. Alle boligene bygges med livsløpsstandard. Lekeplasser Grønne fellesområder

6 Kjekke hager og flott utområdet Luftig Stor og lun takterrasse med sol fra morgen til kveld Romslig carport, nær inngangsdør Sjøutsikten vil variere

7 NY BUSSTRASÉ, SYKKELSTIER OG STORE TUROMRÅDER Trygg skolevei Nabolaget er trygt for de små, med lekeplasser, fotballbane, tursti og friområder. Det er planlagt både egen skole og barnehager på Jåsund, i tillegg til at beboerne her får et fullverdig kollektivtilbud like ved boligene. Helt ny busstrasé er åpnet. Denne tar deg til Tananger sentrum, skole m.m. Her slipper man å ferdes på hovedveien om man ikke ønsker det. Like bortenfor, mellom bebyggelse og hav kommer det en attraktiv tursti langs kysten. Det er allerede etablert en flott sti langs Hafrs fjord retning Madlasandnes. Kyststien fra Hafrsfjord bru til Tananger sentrum er under arbeid, og vil gå like nedenfor boligene. Samtidig jobbes det med en tursti langs Hafrsfjord i retning Tananger og Sola. Etter hvert skal man kunne gå rundt hele den berømte fjorden, hvor man kan beskue fornminner, bondegårder, dyr og et rikt fugleliv. Ny sjøpark Gode turområder

8 Mot sjøen BB2 205 & 206 TYPE BB2 (totalt 2 boliger) 149 m 2 BRA 3 soverom, 2 stuer hvorav en med åpen stue- og kjøkken løsning, 2 romslige bad, god bodplass, carport med praktisk bod, stor og solrik takterrasse med direkte utgang fra stue. BB2 205 og 206 BB2 205 og etg 1. etg Bra: 74,6 m 2 Bra: 74,6 m 2 Plantegning 1. etg BB2 205 og 206 BB2 205 og etg 2. etg Bra: 74,6 m 2 Bra: 74,6 m 2 Plantegning 2. etg BRA: 74,6 m 2 Soverom 10,4 m 2 Teknisk Soverom rom 10,4 3,2 m 2 2 Teknisk rom 3,2 m 2 BRA: 74,6 m 2 T T Stue/gang/trapp 34,2 m 2 Stue/gang/trapp 34,2 m 2 Bad 9,0 m 2 Bad 9,0 m 2 Bod 4,3 m 2 Bod 4,3 m 2 Gang/trapp 14,1 m 2 Gang/trapp 14,1 m 2 Bad 7,8 m 2 Bad 7,8 m 2 Carport Carport Takterrasse 24,9 m 2 Takterrasse 24,9 m 2 Soverom 15,1 m 2 Soverom 15,1 m 2 Bod 5,0 m 2 Bod 5,0 m 2 Stue/kjøkken/opphold 36,1 m 2 Stue/kjøkken/opphold 36,1 m 2 Soverom 11,2 m 2 Soverom 11,2 m 2

9 ILLUSTRASJONENE VISER FLOTT HELHET PÅ FELTET 3d illustrasjon felt BB4 Her er et utvalg 3D illustrasjoner som viser ferdig opparbeidet uteområdet rundt boligene, flotte hager og lyst og luftig interiør. 3d illustrasjon felt BB4 3d illustrasjon felt BB2 3d illustrasjon felt BB4 Felt BB4 3d illustrasjon interiør felt BB3 3d illustrasjon felt BB3

10 Tomteplan 6 3,46 3,3 8 3,4 3,49 3,45 4,00 3,55 3, ,69 3,82 0, ,9 3,84 6, ,05, ,9 ulv pg BB Top BB BB2 4,2,24 5,26,70,66 5,6 gulv: 07 BB3-2,50 Topp BB3 og flotte naturområder. 08,45,50 5,56 BB3-2 Topp ut mot Hafrsfjord. Området karakteriseres av et maritimt miljø 5,0 gulv: 5,2 gulv: 09 Topp Jåsund er en ny bydel som ligger helt nord i Sola kommune, BB BB3-2 5,3 4 Topp 5,38 5,4 gulv: 5,6,76 NY BYDEL I MARITIMT MILJØ 3,69 5,57,61 7 5,41 BB ,4 14 BB BB4-2 BB BB4,74 BB , , ,3 4,5 5,27, Top p 0,4 2,5,64 : 3, 6 gul 0,5 v: 3,8 4,03 5,37 5,26 2,4 MARKEDSLEDENDE BETALINGSBETINGELSER Hos Øster Hus betaler du kr 0,- ved kontrakt, og vi har faste priser på alle prosjekter. Kjøper du bolig av Øster Hus, tar vi hele regningen for finansieringen i byggeperioden, helt frem til innflytting. Hele kjøpesummen betales fullt og helt ved overtakelse. Da blir det jo både enklere, rimeligere og tryggere for deg som kjøper.

11 DOBBELT SÅ STORE DOBBELT SÅ STERKE! Nå har KleppHus, Jærbygg og Øster Hus blitt til ett selskap Øster Hus AS. De tre boligfirmaene har alle vært en del av Øster Hus Gruppen, eid av brødrene Njål og Cato Østerhus. For nye og eksisterende kunder har denne sammenslåingen kun positive effekter, nemlig at Øster Hus nå er summen av erfaringen og kunnskapen til alle de gode folkene i KleppHus, Jærbygg og Øster Hus. Sjekk ut oster-hus.no distriktets beste utvalg i nye boliger! Markedsledende betalingbetingelser: kr. 0,- ved kontrakt og faste priser! EN TRYGG OG ERFAREN MEGLER DNB Eiendom er blant de største eiendomsmeglerne i området. Fra avdelingen i Klubbgata i Stavanger, har DNB god oversikt over boligmarkedet på Sørvestlandet. Dyktige meglere med god lokalkunnskap, og et tett samarbeid med DNB Bank, sørger for at våre kunder får god oppfølging gjennom hele prosessen. Thor Hjertenes Daglig leder og megler: / thor.hjertenes@dnbeiendom.no Markedsmateriell er ikke en del av kontraktsgrunnlaget. Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse og utendørsareal, og er ikke bindende for utformingen av endelig bebyggelse og utendørsareal. Det kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta endringer. Endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder.