4 REKKEHUSLEILIGHETER I LANGEVÅGEN. Praktiske og moderne rekkehusleiligheter sentralt og barnevennelig i Langevågen 92 m2 / 3 soverom

Transkript

1 3D tegningene av bygg, romløsninger kombinert med utsiktsbilder er kun illustrasjoner, og representerer ikke faktisk utsikt fra den enkelte leilighet. 4 REKKEHUSLEILIGHETER I LANGEVÅGEN Praktiske og moderne rekkehusleiligheter sentralt og barnevennelig i Langevågen 92 m2 / 3 soverom

2 VELKOMMEN TIL LANGEVÅGEN VELKOMMEN TIL LANGEVÅG! Rett over fjorden fra Ålesund finner du idylliske Sula kommune - nærmere bestemt Langevåg. BELIGGENHET! I hjertet av Sula kommune, finner man Langevåg. Omringet av fjell, skog og ellers fin natur. Ønsker man å ta seg til Ålesund Sentrum tar det ikke lenger enn 7 min med hurtigbåten som går fra Langevåg sentrum. Til Moa tar det min med bil. Langevåg har de siste årene fått et veldig godt sentrumstilbud med butikker, treningssenter, Devoldfabrikken og et ellers rikt kulturliv. Utsikt fra tomt LAMPHOLMEN AS post@lampholmen.no NO

3 REKREASJON I LANGEVÅGEN REKREASJON! I de naturskjønne og landlige omgivelsene i Langevågen finner du gode tur- og rekreasjonsområder. Det varierte terrenget, og korte avstandene mellom fjell og fjøre gjør naturopplevelsene i Langevågen unik. Den fine naturen er supplementert med en stall, et bra anlegg for fotball, håndball og frisbee golf for de det måtte friste. I Langevågen finner du også Sula Sportsdykkerklubb som kan tilby både fridykking og dykking med tank. Sula Jeger og Beger tilbyr flotte selskapslokaler og skytebane, og ellers tilbyr Vassetvannet gode fiske- og bademuligheter for både store og små. Utsikt over Langevågen LAMPHOLMEN AS post@lampholmen.no NO

4 3D tegningene av bygg, romløsninger kombinert med utsiktsbilder er kun illustrasjoner, og representerer ikke faktisk utsikt fra den enkelte leilighet. Utbygger tar forbehold om mindre justeringer av tegningsmateriell og bruksareal. Prosjektmateriale og bilder er ment som illustrasjon, og kan avvike fra leveransens omfang. LAMPHOLMEN AS NO

5 REKKEHUS, LANGEVÅG UTBYGGER: Lampholmen AS BETEGNELSE: 4 rekkehusleiligheter. Gnr. 99 p.a 1 - Åregjerdvågen, Sula kommune. SPESIELT: Boligene selges etter bustadoppføringsloven. Kopi av denne kan fås ved henvendelse til selger. Eiendommen vil bli seksjonert i 4 selveierseksjoner. BELIGGENHET: Flott beliggende midt i Langevåg sentrum med 750 meter til barnehage og barneskole. BEBYGGELSE: I nærområdet finnes eneboliger og tomannsboliger, barnehage og skole. BYGGEÅR: 2012/2013 TOMT: Tomtestørrelse ca m2. Leveres maskinplanert med stedlige masser. ADKOMST: Adkomst fra privat/ kommunal vei. VANN/AVLØP: Eiendommene vil bli tilknyttet offentlig/ privat vei, vann og kloakk. BYGGEMÅTE: INNHOLD: Eiendommene oppføres i bindingsverk med plate på mark. Nærmere beskrivelse fås ved henvendelse til selger. 1.etasje: Hall/trapperom, Innvendig bod, bad, gang, 2 soverom og utvendig sportsbod. 2. etasje: Stue, kjøkken, WC og soverom samt veranda. LAMPHOLMEN AS post@lampholmen.no NO

6 DITT NYE HJEM LAMPHOLMEN AS NO

7 STANDARD: Leiligheter leveres NØKKELFERDIG med ferdig flislagte gulv og vegger i bad, flislagte gulv i vaskerom, eikelaminat på gulv og ferdigbehandlede veggplater i alle rom eks bad/sportsbod. Trapp leveres i furu beiset hvit med eik toning i trinn og håndlist. Det leveres kjøkken-, bad og garderobeinnredning fra HTH i henhold til kjøkkentegninger og egne tegninger/beskrivelser. Med i leveransen følger også balansert ventilasjon, listverk, brannvernutstyr, sentralstøvsuger m.m. Komplett utstyrsliste og leveransebeskrivelse fås ved henvendelse til selger. OPPVARMING: Gulvvarme i bad 1 etg. Det er mulig å montere ildsted etter vanlig søknad til kommunen. Kjøper skal sørge for at godkjent ildsted/brannmur leveres/monteres av godkjent installatør. PARKERING: Det er oppstillingsplass for biler på eiendommene. Jf. Illustrasjonsplan. Etter søknad til kommunen kan det oppføres garasje iflg. situasjonsplan. LIGNINGSVERDI: Ligningsverdi er ikke fastsatt. KOMM. AVG.: Blir stiftet sameie med fellesutgifter som dekker kommunale avgifter og villaforsikring, ca kr / mnd RETTIGHETER/ SERVITUTTER: Ingen spesielle. OMKOSTNINGER: Samlede salgsomkostninger kr: ,- PRISER NØKKELFERDIG: Se eget vedlegg SELGER: Mads Tollås Nation mads@lampholmen.no Odd Helge Lie odd@lampholmen.no Ålesund, LAMPHOLMEN AS post@lampholmen.no NO

8 Avstander Flyplass, Vigra Ålesund sentrum Butikk/post Lege/tannlege Moa Treningsenter Tilhørighet Kommune Kirkesogn Idrettslag 41 km 27 km 1 km 600 m 16 km 1,5 km Sula Sula Langevåg Barnehage Kommunen har full barnehagedekning med to kommunale og fem private barnehagar. Skole Langevåg skule er en fådelt 1-7 skule. Elever fra Langevåg går klasse ved Sula ungdomsskule. Barneskolen ligger 750m unna, og ungdomsskolen 1,5 km unna. Det er kort vei til de videregående skolene i Ålesund som har et godt og variert tilbud om utdanning. Her finner vi også Høgskolen i Ålesund. LAMPHOLMEN AS post@lampholmen.no NO

9 Perspektiv 1. etg Perspektiv 2. etg LAMPHOLMEN AS NO

10 Notater LAMPHOLMEN AS NO

11 LAMPHOLMEN LAMPHOLMEN AS er et lokalt firma som ble etablert i år Vår administrasjon holder til i Tårnet som ligger i Ystenesgata i Ålesund. Vi er en lokaleiet Byggmesterbedrift og boligprodusent, og har sentral godkjenning på en rekke fagområder samt alle nødvendige ansvarsretter. Lampholmen er en solid aktør i bransjen med AAA kredittrating. Samlet har vi 52 års bransjeerfaring, og dette vil du som kunde nyte godt av i enhver sammenheng. Vi har pr i dag ferdigstilt nærmere 300 boliger i Møre og Romsdal. Dette fordeler seg på eneboliger, to- og tremannsboliger og leiligheter. Vi forhandler og setter opp Urbanhus på Sunnmøre. Gå gjerne inn på vår hjemmeside og les mer om oss. BESØK OSS GJERNE Lampholmen AS Ystenesgata ÅLESUND Telefon: E-post: post@lampholmen.no SALG Mads Tollås Nation mads@lampholmen.no Odd Helge Lie odd@lampholmen.no LAMPHOLMEN AS post@lampholmen.no NO

12 UTBYGGER: SELGER: Mads Tollås Nation Odd Helge Lie