25 REKKEHUSLEILIGHETER PÅ GODØYA. Praktiske og moderne rekkehusleiligheter sentralt og barnevennelig ved Fløterevet på Godøya m 2 / 3 soverom

Transkript

1 3D tegningene av bygg, romløsninger kombinert med utsiktsbilder er kun illustrasjoner, og representerer ikke faktisk utsikt fra den enkelte leilighet. 25 REKKEHUSLEILIGHETER PÅ GODØYA Praktiske og moderne rekkehusleiligheter sentralt og barnevennelig ved Fløterevet på Godøya m 2 / 3 soverom

2 VELKOMMEN TIL GODØYA VELKOMMEN TIL GODØYA! Ut mot havet, vest for Ålesund ligger en øy med turstier blant vakker natur og nydelig fjøre. Perfekt for vår indre fjellgeit og for de med kjærlighet til havet & bølger - eventyreren, har du surfing. BELIGGENHET! Omringet av fjell, fjøre og ellers fin natur så ligger Godøya sentralt. Ønsker man å ta seg til Ålesund Sentrum tar det under 20 min med bil og til Moa tar det ca 25 min. De siste årene har dugnadsånden på Godøya og naturen på øya vært med på å skape et utrolig godt miljø, både for de som tråkker i fjellet, men også de som liker å kaste seg ut på bølgene ved sjarmerende Alnes. Utsikt fra tomt LAMPHOLMEN AS post@lampholmen.no NO

3 REKREASJON I GISKE KOMMUNE REKREASJON! I de naturskjønne og landlige omgivelsene i Giske kommune finner du gode tur- og rekreasjonsområder. Det varierte terrenget, og korte avstandene mellom fjell og fjøre gjør naturopplevelsene på Godøya og i Giske kommune unik. Fra Alnes kan man gå opp til Johan Skytt, den berømte steinen, ta et heftig bilde og komme seg videre til Storhornet, fjellets topp som ringer inn på 497 m.o.h. Den fine naturen er supplementert med et bra anlegg for fotball, håndball og Sunnmøres beste muligheter for surfing ved det idylliske Alnes fyr. Båtidyll med Alnes fyr i bakgrunnen LAMPHOLMEN AS post@lampholmen.no NO

4 3D tegningene av bygg, romløsninger kombinert med utsiktsbilder er kun illustrasjoner, og representerer ikke faktisk utsikt fra den enkelte leilighet. Utbygger tar forbehold om mindre justeringer av tegningsmateriell og bruksareal. Prosjektmateriale og bilder er ment som illustrasjon, og kan avvike fra leveransens omfang. LAMPHOLMEN AS NO

5 REKKEHUS, GODØYA UTBYGGER: Lampholmen AS BETEGNELSE: 19 rekkehusleiligheter på Godøya i Giske kommune. SPESIELT: Boligene selges etter bustadoppføringsloven. Kopi av denne kan fås ved henvendelse til selger. Hver boenhet vil bli seksjonert opp i egen selveierseksjon. BELIGGENHET: BEBYGGELSE: Flott beliggende med utrolig utsikt og havet rett inn i stua. Nært både skole og barnehage gjør boligene perfekt for nyetablerte med små barn og ikke minst de som tenker på det. I nærområdet finnes eneboliger og tomannsboliger, barnehage og skole. BYGGEÅR: 2013/2014 TOMT: Tomtestørrelse ca m2. Leveres maskinplanert med stedlige masser. ADKOMST: Adkomst fra privat / kommunal vei. VANN/AVLØP: Eiendommene vil bli tilknyttet offentlig / privat vei, vann og kloakk. BYGGEMÅTE: INNHOLD: Eiendommene oppføres i bindingsverk med plate på mark. Nærmere beskrivelse fås ved henvendelse til selger. 1.etasje: Stue, kjøkken, bad, gang/trapperom, innvendig sportsbod og vaskerom. 2. etasje: Tre soverom, gang/trapperom, WC og bod. LAMPHOLMEN AS post@lampholmen.no NO

6 3D tegningene av bygg, romløsninger kombinert med utsiktsbilder er kun illustrasjoner, og representerer ikke faktisk utsikt fra den enkelte leilighet. Utbygger tar forbehold om mindre justeringer av tegningsmateriell og bruksareal. Prosjektmateriale og bilder er ment som illustrasjon, og kan avvike fra leveransens omfang. LAMPHOLMEN AS NO

7 TOMANNSBOLIGER, GODØYA UTBYGGER: Lampholmen AS BETEGNELSE: 6 boenheter fordelt på 3 tomannsboliger på Godøya i Giske kommune. SPESIELT: Boligene selges etter bustadoppføringsloven. Kopi av denne kan fås ved henvendelse til selger. Hver boenhet vil bli seksjonert opp i egen selveierseksjon. Boligene har også livsløpsstandard og er godt tilrettelagt for eldre, men også unge som ikke har behov for noe større. BELIGGENHET: BEBYGGELSE: Flott beliggende med utrolig utsikt og havet rett inn i stua. Nært både skole og barnehage gjør boligene perfekt for nyetablerte med små barn og ikke minst de som tenker på det. I nærområdet finnes eneboliger og tomannsboliger, barnehage og skole. BYGGEÅR: 2013/2014 TOMT: Tomtestørrelse ca m2. Leveres maskinplanert med stedlige masser. ADKOMST: Adkomst fra privat / kommunal vei. VANN/AVLØP: Eiendommene vil bli tilknyttet offentlig / privat vei, vann og kloakk. BYGGEMÅTE: INNHOLD: Eiendommene oppføres i bindingsverk med plate på mark. Nærmere beskrivelse fås ved henvendelse til selger. 1.etasje: Stue- / kjøkkenløsning, 2 soverom, innvendig bod (evt. som tredje soverom), bad/vaskerom, gang, 2 soverom og utvendig sportsbod. LAMPHOLMEN AS post@lampholmen.no NO

8 DITT NYE HJEM LAMPHOLMEN AS NO

9 STANDARD: Leiligheter leveres NØKKELFERDIG med ferdig flislagte gulv og vegger i bad, flislagte gulv i vaskerom, eikelaminat på gulv og ferdigbehandlede veggplater i alle rom eks bad/sportsbod. Trapp leveres i furu beiset hvit med eik toning i trinn og håndlist. Det leveres kjøkken-, bad og garderobeinnredning fra HTH i henhold til kjøkkentegninger og egne tegninger/beskrivelser. Med i leveransen følger også balansert ventilasjon, listverk, brannvernutstyr, sentralstøvsuger m.m. Komplett utstyrsliste og leveransebeskrivelse fås ved henvendelse til selger. OPPVARMING: Gulvvarme i bad 1 etg. Det er mulig å montere ildsted etter vanlig søknad til kommunen. Kjøper skal sørge for at godkjent ildsted/brannmur leveres/monteres av godkjent installatør. PARKERING: Det er oppstillingsplass for biler på eiendommene. Jf. situasjonskart. Etter søknad til kommunen kan det oppføres garasje/carport iflg. situasjonsplan. LIGNINGSVERDI: Ligningsverdi er ikke fastsatt. KOMM. AVG.: Blir stiftet sameie med fellesutgifter som dekker kommunale avgifter og villaforsikring, ca kr / mnd RETTIGHETER/ SERVITUTTER: Ingen spesielle. OMKOSTNINGER: Samlede salgsomkostninger kr: ,- PRISER NØKKELFERDIG: Se eget vedlegg SELGER: Mads Tollås Nation mads@lampholmen.no Ålesund, LAMPHOLMEN AS post@lampholmen.no NO

10 Avstander Barnehage Flyplass, Vigra 18 km Kommunen har full barnehagedekning med to kommunale og Ålesund sentrum 20 km fem private barnehager. Butikk/post 1,5 km Lege/tannlege 10 km Moa 29 km Treningsenter 3 km Skole Godøy skole er en kombinert barne- og ungdomsskole der elevene går fra klasse. Videre er det kort vei til de videregående skolene i Ålesund som Tilhørighet Kommune Giske Kirkesogn Giske Idrettslag Godøy IL har et godt og variert tilbud om utdanning. Her finner vi også Høgskolen i Ålesund som tilbyr en rekke muligheter for de som søker høyere utdanning. LAMPHOLMEN AS post@lampholmen.no NO

11 Planløsning rekkehus PLANLØSNING REKKEHUS Perspektiv 1. etg Perspektiv 2. etg 3D tegningene av plan representerer hvordan leilighetene er, men noen enheter leveres speilvendt alt ettersom endeleiligheten er mot øst eller vest. For eksempel, i firemannsboligen er der en til midtleilighet, og denne er speilvendt i forhold til midtleiligheten i tremannsboligen som vises over. LAMPHOLMEN AS post@lampholmen.no NO

12 Planløsning tomannsboliger over ett plan PLANLØSNING TOMANNSBOLIG LAMPHOLMEN AS NO

13 Notater LAMPHOLMEN AS NO

14 LAMPHOLMEN LAMPHOLMEN AS er et lokalt firma som ble etablert i år Vår administrasjon holder til i Tårnet som ligger i Ystenesgata i Ålesund. Vi er en lokaleiet Byggmesterbedrift og boligprodusent, og har sentral godkjenning på en rekke fagområder samt alle nødvendige ansvarsretter. Lampholmen er en solid aktør i bransjen med AAA kredittrating. Samlet har vi 52 års bransjeerfaring, og dette vil du som kunde nyte godt av i enhver sammenheng. Vi har pr i dag ferdigstilt nærmere 300 boliger i Møre og Romsdal. Dette fordeler seg på eneboliger, to- og tremannsboliger og leiligheter. Vi forhandler og setter opp Urbanhus på Sunnmøre. Gå gjerne inn på vår hjemmeside og les mer om oss. BESØK OSS GJERNE Lampholmen AS Ystenesgata ÅLESUND Telefon: E-post: post@lampholmen.no SALG Mads Tollås Nation mads@lampholmen.no LAMPHOLMEN AS post@lampholmen.no NO

15 UTBYGGER: SELGER: Mads Tollås Nation