Hus D. 24. april

Transkript

1 Hus D 24. april 204

2 OM PROSJEKTET Jessheim Park - en ny bydel på Jessheim Arkitekt Ove Bøe, Arconsult Ove Bøe AS: - Å få anledning til å utforme en helt ny bydel på Jessheim er en spennende og utfordrende oppgave. Beliggenheten til Jessheim Park er unik og sentral i forhold til Jessheim sentrum, samtidig som den også ligger nært til attraktive friområder, idrettsanlegg og turområder. - Vi har valgt å definere Jessheim Park som en ny bydel på Jessheim. Bebyggelsen er utformet og organisert for å gi gode byrom og uteplasser for beboere og besøkende.

3 JESSHEIM P Siden 934 har Ullensaker/Kisa Idrettslag (Ull/Kisa) boltret seg på Jessheim Stadion, et område med Jessheims kanskje aller flotteste beliggenhet. å har idrettslaget flyttet til ny arena og nye muligheter åpnet seg for dette fantastiske området: Velkommen til boligprosjektet Jessheim Park! Her er vi igang med å bygge ca. 250 moderne leiligheter. 2 leiligheter fordelt på 3 hus, er allerede ferdigstilte og tatt i bruk av fornøyde beboere - et fint utgangspunkt for starten på et godt bomiljø. Her ønsker vi å skape et godt bomiljø for alle. Derfor har vi satt av rikelig med plass mellom husene som fellesarealer til lek og uteaktiviteter. Hus D er det 4. byggetrinnet i en trinnvis salgsprosess. I denne brosjyren presenteres prospektet med illustrasjoner av bygg og leiligheter. Tegninger som vises er eksempler på hva som finnes av planløsninger på forskjellige leilighetstyper i prosjektet. Vi tar forbehold om endringer og henviser til eget dokument med teknisk beskrivelse og tegninger som utarbeides for hvert salgstrinn.

4 BELIGGEHET ordbytjernet ligger en 5-minutters spasertur fra Jessheim Park. Den perfekte beliggenhet Arkitekt Ove Bøe: Jessheim Park ligger i tilknytning til et meget veletablert boligområde med leiligheter og eneboliger fra 50- og 60-tallet. ærheten til det eksisterende bomiljøet tilsier at Jessheim Park blir en del av Jessheims mest attraktive boområder, samtidig som det vil fremstå som en moderne bydel på Jessheim.

5 JESSHEIM P Vi våger å påstå at bedre beliggenhet enn Jessheim Park, det finnes ikke i området. I alle fall ikke om du setter pris på å bo kun 5 minutters gange fra sentrum med alle sine tilbud og like kort avstand til naturen med rusle- og sykkelstier, joggeløyper og badeplasser. Om vinteren er det bare å spenne på seg skiene for en tur i nærområdet eller i Jessheim-marka. Du kan også rusle bort på ordbytjernet for en skøytetur eller prøve isfisket. Beboerne i Jessheim Park vil på en sjelden måte oppleve kvalitetene fra en eneboligtilværelse, med nærheten til naturen, og kvalitetene til en byleilighet. Boligprosjektet ligger også godt skjermet fra biltrafikk og andre støykilder. år man kommer hjem vil Jessheim Park oppleves som en stille oase, selv om det kun ligger et steinkast fra byen. Og til hovedstaden tar det ikke mer enn 40 minutter med bil!

6 Herredshuset anno 90 - Jessheims storstue

7 Bading i ordbytjernet JESSHEIM P

8 GEERELT OM LEILIGHETEE Lyse og romslige leiligheter Jessheim Park har leiligheter i alle størrelser. I dette byggetrinnet har vi leiligheter fra 5 m² til 54 m² alle med god takhøyde. Både godt voksne, enslige og unge par i etableringsfasen vil finne sin nye bolig her. Oppvarmingen foregår ved vannbåren varme, og det blir parkeringsplasser under boligene med heis opp til leilighetene. Vi ønsker at Jessheim Park skal bli et godt bomiljø for alle aldersgrupper og familiestørrelser. Romslige leiligheter på bakkeplan med både terrasse og en liten hage vil være som skreddersydd for barnefamilier de største av disse har også to bad. Fra 2. til 4. etg. vil det bli leiligheter av ulik størrelse, fra noen smarte 2-roms til romslige 4-roms, hvor nesten alle er syd-vestvendt. I toppetasjen ligger 3 flotte, tilbaketrukne leiligheter med hver sin store takterrasse.

9 JESSHEIM P i naturskjønne omgivelser

10 GRØTPLA Grøntplan og uteområde Arkitekt Ove Bøe: I prosjektet er det lagt vekt på å oppnå attraktive uterom mellom byggene. Bebyggelsen er orientert slik at man oppnår best mulig solforhold på uteplassene. Samtidig danner bebyggelsen definerte byrom og plasser som gir tilhørighet til boligene. Lekearealer er anlagt i nær tilknytning til boligenes adkomstsoner og vil således også fungere som et trivelig og naturlig oppholdsareal for beboere og besøkende. Bebyggelsen i Jessheim Park er plassert slik at alle skal få mest mulig sol og lys, enten man befinner seg på egen balkong eller terrasse, eller ute mellom husene. De store, luftige områdene mellom bygningene vil bli beplantet og utstyrt slik at man virkelig får følelsen av å komme ut i det grønne. Vi har som mål at fellesområdene skal være like foretrukne som egen terrasse.

11 JESSHEIM P Hus D Områdebilde (illustrasjon)

12 36, m² 43,8 m² 7,6 m² 4,4 m² 9,5 m² TOPPLEILIGHETEE Toppleiligheter med stor takhøyde og to bad JESSHEIM P LEILIGHET R. BRUKSAREAL: BALKOG: BELIGGEHET AV LEILIGHET D-50 A 54,7 m² 4 ROM 5 ETASJE 36, m² + 7,6 m² TEGIGES STATUS: TEG.R.: D :00 ARCOSULT Ove Bøe AS, Leirveien 5, 2050 Jessheim Tlf: , Mail: post@arconsult.no TEGIGE ER VEILEDEDE, EDRIGER KA FOREKOMME Leilighetene i øverste etasje ligger godt tilbaketrukket og har hver sin store terrasse med utsikt. Alle toppleiligheter er utstyrt med to bad. 36, m² 43,8 m² I deler av stuen vil takhøyden bli ekstra stor, noe som gir en spennende luftighet og rikelig med lys i rommet. 70,4 m² 2, m² 6, m² 3,2 m² Leilighetene 50 og 502 leveres i to varianter, se Teknisk beskrivelse og tegninger for mer informasjon. Valg av variant må gjøres innen nærmere angitt frist. 7,6 m² 6,4 m² Gard. 5,8 m² 2,0 m² /Kontor 3,7 m² 3,7 m² /Gard. 6,5 m² Bad 4,6 m² 9,2 m² Leil. 50 A m

13 36, m² 43,8 m² 7,6 m² 4,4 m² 9,5 m² 36, m² 43,8 m² 7,6 m² 4,4 m² 9,5 m² JESSHEIM P JESSHEIM P JESSHEIM P LEILIGHET R. D-502 A LEILIGHET R. D-503 BRUKSAREAL:,4 m² BRUKSAREAL: 40,3 m² 4 ROM 4 ROM 5 ETASJE 5 ETASJE BALKOG: BELIGGEHET AV LEILIGHET 43,8 m² BALKOG: BELIGGEHET AV LEILIGHET 4,4 m² + 9,5 m² TEGIGES STATUS: TEG.R.: TEGIGES STATUS: TEG.R.: D :00 D :00 ARCOSULT Ove Bøe AS, Leirveien 5, 2050 Jessheim Tlf: , Mail: post@arconsult.no TEGIGE ER VEILEDEDE, EDRIGER KA FOREKOMME ARCOSULT Ove Bøe AS, Leirveien 5, 2050 Jessheim Tlf: , Mail: post@arconsult.no TEGIGE ER VEILEDEDE, EDRIGER KA FOREKOMME 4,4 m² 43,8 m² 48,7 m² 8,0 m² 2, m² 4 4,2 m² 6,3 m² 5,5 m² 6,4 m² Bad 4,5 m² / Gard 22,0 m² 6, m² 3,2 m² 5,3 m² Trapp til tak 2,5 m² 5,2 m² Bad 5,0 m² Felles Gard. 6,9 m² 3, m² 9,5 m² Leil. 502 A Leil m m

14 STORE 4-ROMS FAMILIELEILIGHETER Store 4-roms familieleiligheter - med ekstra stor balkong, eller terrasse og hage Med sin størrelse på over 6 m 2 og tre soverom er disse leilighetene blant de største i boligprosjektet. Leilighetene har åpen og lys planløsning og fås med to balkonger den ene på over 22 m 2 eller terrasse og hage avskjermet med beplantning. Tilgang til fellesområdene er en av grunntankene bak Jessheim Park, og leilighetene på bakkeplan med direkte utgang til grøntområdet, egner seg spesielt godt for barnefamilier. Alle leiligheter har to bad, hvorav ett med direkte tilgang fra hovedsoverom. Leilighetene ligger sydvestvendt med gode solforhold, fra morgen til kveld.

15 ,6 m² 9,9 m² 38,3 m² 5,2 m² 0,9 m² 9, m² ,7 m² 8,8 m² 22,4 m² 8,7 m² 26,8 m² ,3 m² 7,6 m² 22,8 m² 0,4 m² 2,4 m² 8 0,4 m² ,6 m² 0 9 4,9 m² JESSHEIM P JESSHEIM P JESSHEIM P LEILIGHET R. BRUKSAREAL: BALKOG: BELIGGEHET AV LEILIGHET D-0 6,3 m² 4 ROM ETASJE 38,3 m² + 9,9 m²,6 m² LEILIGHET R. BRUKSAREAL: BALKOG: BELIGGEHET AV LEILIGHET D-20 6,3 m² 4 ROM 2 ETASJE 22,8 m² + 7,6m² 38,3 m² 22,8 m² TEGIGES STATUS: TEG.R.: D :00 ARCOSULT Ove Bøe AS, Leirveien 5, 2066 Jessheim Tlf: , Mail: post@arconsult.no TEGIGE ER VEILEDEDE, EDRIGER KA FOREKOMME TEGIGES STATUS: TEG.R.: D :00 ARCOSULT Ove Bøe AS, Leirveien 5, 2050 Jessheim Tlf: , Mail: post@arconsult.no TEGIGE ER VEILEDEDE, EDRIGER KA FOREKOMME 4,8 m² 4,8 m² 40,7 m² 3,0 m² 40,7 m² 3,0 m² 0,9 m² 0,9 m² 7,3 m² 7,3 m²,6 m² 9,0 m² 6,7 m² 9,0 m² 6,7 m² 0,8 m² Hall/Gard 6,8 m² 0,8 m² Hall/Gard 6,8 m² 3,0 m² 3,0 m² 9,9 m² 2,5 m² 7,6 m² 2,5 m² 6,9 m² Bad 4,8 m² 6,9 m² Bad 4,8 m² Leil. 0 Leil m m

16 7,6 m² 22,8 m² 0,4 m² 2,4 m² 8 0,4 m² ,6 m² 7,6 m² 22,8 m² 0,4 m² 2,4 m² ,6 m² 4,9 m² 8 0,4 m² 4,9 m² 3-ROMS EDELEILIGHETER JESSHEIM P Smarte 3-roms ende-/hjørneleiligheter LEILIGHET R. BRUKSAREAL: 73, m² JESSHEIM P LEILIGHET R. BALKOG: BRUKSAREAL: BELIGGEHET AV LEILIGHET BALKOG: BELIGGEHET AV LEILIGHET TEGIGES STATUS: D ROM 2 ETASJE D , m² 3 ROM 2 ETASJE TEG.R.: D :00 ARCOSULT Ove Bøe AS, Leirveien 5, 2050 Jessheim Tlf: TEGIGES STATUS: 79, Mail: post@arconsult.no TEG.R.: TEGIGE ER VEILEDEDE, D7-7EDRIGER KA FOREKOMME :00 ARCOSULT Ove Bøe AS, Leirveien 5, 2050 Jessheim Tlf: , Mail: post@arconsult.no TEGIGE ER VEILEDEDE, EDRIGER KA FOREKOMME I dette byggetrinnet har vi laget fire smarte 3-roms endeleiligheter med vestvendte balkonger. Leiligheten på bakkenivå har hage og terrasse på hele 48 m 2, også den vestvendt. 8,0 m² 8,0 m² 29,3 m² 29,3 m² Med to fasader blir dette leiligheter med mye lys. Inne er det to soverom, og kombinert stue/kjøkken med utgang til balkong eller terrasse. 5,4 m² 5,4 m² 3, m² 7,4 m² 7,4 m² 9,9 m² 3, m² 5,2 m² 9,9 m² 5,2 m² Leil m m

17 ,6 m² 9,9 m² 38,3 m² 5,2 m² 0,9 m² 9, m² ,7 m² 8,8 m² 22,4 m² 8,7 m² 26,8 m² ,3 m² JESSHEIM P HEIM P T R. D-05 AL: 73, m² 3 ROM ETASJE : V LEILIGHET 26,8 m² 9, m² ATUS: TEG.R.: D :00 T Ove Bøe AS, Leirveien 5, 2066 Jessheim 79, Mail: post@arconsult.no ER VEILEDEDE, EDRIGER KA FOREKOMME 26,8 m² 8,0 m² 29,3 m² 9, m² 5,4 m² 7,4 m² 3, m² 9,9 m² 5,2 m² Leil m

18 ,6 m² 9,9 m²,6 m² 9,9 m² 38,3 m² 38,3 m² 5,2 m² 8,8 m² 0,9 m² 22,4 m² 9, m² ,7 m² 8,8 m² 5,2 m² 22,4 m² 8,7 m² 0,9 m² 26,8 m² 8 2,7 m² 8,7 m² 8 22,3 m² 26,8 m² 9, m² 22,3 m² 3-ROMS LEILIGHETER Stor og fleksibel 3-roms leilighet JESSHEIM JESSHEIM P P LEILIGHET R. D-02 LEILIGHET R. D-02 BRUKSAREAL: 77,3 m² BRUKSAREAL: 77,3 m² 3 ROM 3 ROM ETASJE ETASJE BALKOG: BALKOG: 8,8 m² 8,8 m² BELIGGEHET AV LEILIGHET BELIGGEHET AV LEILIGHET TEGIGES STATUS: TEG.R.: TEGIGES STATUS: TEG.R.: D :00 D :00 ARCOSULT Ove Bøe AS, Leirveien 5, 2066 Jessheim ARCOSULT Tlf: Ove 79, Mail: Bøe post@arconsult.no AS, Leirveien 5, 2066 Jessheim Tlf: , Mail: post@arconsult.no TEGIGE ER VEILEDEDE, EDRIGER KA FOREKOMME TEGIGE ER VEILEDEDE, EDRIGER KA FOREKOMME HUS 3-roms leilighetene er alle vestvendte og finnes i forskjellige planløsninger, med størrelser på m 2. 8,8 m² 8,8 m² Alle har store vindusflater og god takhøyde, noe som gir rikelig med lys i stue/oppholdsrom. Leilighetene har ett stort og ett mindre soverom det største har også en innvendig bod på 3 m 2, som egner seg utmerket som garderobe. 4,8 m² 4,8 m² 3,0 m² 3,0 m² 7,3 m² 7,3 m² 0,9 m² 0,9 m² 3 3 Disse 3-roms leilighetene finner du i. til 4. etasje den i første etasje har både en liten hage og markterrasse, de øvrige har balkong. Leil m 5m

19 ,6 m² 38,3 m² 5,2 m² 0,9 m² 9, m² ,7 m² 22,4 m² 9,9 m² 8,8 m² 8,7 m² 26,8 m² ,8 m² 22,3 m²,6 m² 38,3 m² 5,2 m² 0,9 m² 9, m² ,7 m² 22,4 m² 9,9 m² 8,8 m² 8,7 m² 26,8 m² ,3 m² 0,4 m² 2,4 m² 0,4 m² 7,6 m² ,6 m² 0 9 4,9 m² 2-ROMS LEILIGHETER JESSHEIM P LEILIGHET R. D-207 BRUKSAREAL: 5,7 m² 2 ROM 2 ETASJE BALKOG: BELIGGEHET AV LEILIGHET 8,6 m² JESSHEIM P TEGIGES STATUS: TEG.R.: LEILIGHET R. D-06 D :00 BRUKSAREAL: 53,0 m² 2 ROM ARCOSULT Ove Bøe AS, Leirveien 5, 2050 Jessheim Tlf: ETASJE 3 79, Mail: post@arconsult.no Arealeffektive 2-roms med gode planløsninger BALKOG: TEGIGE ER VEILEDEDE, EDRIGER KA FOREKOMME 22,3 m² BELIGGEHET JESSHEIM AV LEILIGHET P LEILIGHET R. BRUKSAREAL: BALKOG: BELIGGEHET AV LEILIGHET TEGIGES STATUS: D-06 53,0 m² 2 ROM ETASJE 22,3 m² TEG.R.: ARCOSULT Ove Bøe AS, Leirveien 5, 2066 Jessheim Tlf: , Mail: post@arconsult.no TEGIGES STATUS: TEG.R.: D :00 D TEGIGE ER VEILEDEDE, EDRIGER KA FOREKOMME Leil. 207 :00 24,4 m² 5,3 m² 6,2 m² ARCOSULT Ove Bøe AS, Leirveien 5, 2066 Jessheim Tlf: , Mail: post@arconsult.no TEGIGE ER VEILEDEDE, EDRIGER KA FOREKOMME 9,3 m² /Gard 4,5 m² 5,2 m² 2-roms leilighetene har alle god takhøyde, er romslige og har mye lys gjennom lange fasader. Fra den kombinerte stuen/kjøkkenet er det utgang til en ekstra stor balkong, og beliggenheten gjør at dette er boligene for deg som elsker morgensol! 6,2 m² /Gard 4,5 m² 6,2 m² 5,3 m² 9,3 m² 5,3 m² 8,6 m² 5,2 m² 25,6 m² 25,6 m² 22,3 m² 22,3 m² I tillegg til soverom og romslig flislagt bad, har leilighetene en stor innvendig bod på 4 m 2 som enkelt kan benyttes som garderobe. /Gard 4,5 m² 9,3 m² D-06 2 roms 53,0 m² D-06 2 roms 53,0 m² m Én av leilighetene er en hjørneleilighet i første etasje med stor terrasse. Leil m m

20 UTBYGGER: Jessheim Stadion Bolig AS SALG VED: DB Eiendom ybygg Romerike Eiendomsmegler Glenn Pettersen Mobil