Alverhagen. Alverflaten 70 As. Lindås. Sentralt, trivelig, moderne og stilfulle leiligheter til salgs! For boligprat ta kontakt

Transkript

1 Alverhagen Sentralt, trivelig, moderne og stilfulle leiligheter til salgs! Alverflaten 70 As For boligprat ta kontakt Roger Vatnøy telefon: Lindås

2 Bli med til Alverhagen Moderne og stilfulle selveierleiligheter til salgs! Det er med glede og stolthet vi kan ønske deg velkommen til Alverhagen. Vi er ikke overrasket over all positiviteten vi har blitt møtt med i dette prosjektet. Når mennesker skal velge bolig er beliggenhet viktig. Alverhagen har den unike beliggenhet mange boligønskere drømmer om. Området er omringet av store utearealer og friluftsområder, og du er nær både sjø og fjell. Terrenget på Alverflaten skråner mot sør-vest, noe som gir plassen ypperlige solforhold. Alverhagen ligger fem minutters kjøring unna Knarvik senter, som er et knutepunkt for butikker, næringsliv og servicetilbud i Lindås kommune. Det tar 30 minutter å kjøre til Bergen, og det er gode bussforbindelser til Vestlandets hovedstad. Til Mongstad tar det også ca 30 minutter å kjøre med bil. For barnefamilier er det en fordel at skoler og barnehager ligger like ved. I området finnes et bredt omfang av fritidsmuligheter for barn og ungdom. Jeg vil med glede invitere deg til en boligprat slik at du kan stille alle de spørsmål som er viktig for deg når du skal velge bolig. Ser frem til å høre fra deg! Beste hilsen Roger Vatnøy rvatnoey@hotmail.com

3 Solfylt hage med fjordutsikt Sentral beliggenhet mellom natur &by På Alverhagen kan vi nå tilby 18 varierte boenheter mellom 83 og 153 kvadratmeter. Nybygget vil bestå av 2 rekkehus, 1 penthouseleilighet og 15 attraktive leiligheter i litt ulike størrelser med tre eller fire rom. Byggeprosjektet er fremtids- og miljøriktig planlagt, med balansert ventilasjon. Det følger carport med gjesteparkering til alle leilighetene. Mange interessenter har sagt at de setter stor pris på det fine uteområdet og fellesarealene i tilknytning til leilighetene. Leilighetene har 14 mm eikeparkett i stue/kjøkken/soverom, keramiske fliser på bad og moderne kjøkken fra kjøkkenleverandør (Marbodal, type arkitekt plus). Prospektet tar forbehold om mindre justeringer Knarvik senter Knarvik senter er kjøpesenteret i Bergensregionen med størst vekst. Senteret har over 60 butikker og 1250 gratis parkeringsplasser og ligger midt i Knarviks tettbebyggelse. Knarvik senter ligger sentralt plassert ved E39 og 1,5 km fra brofestet til Nordhordlandsbrua. 100 meter fra senteret ligger vinmonopolet, og senteret har blant annet tre banker, eiendomsmegler, forsikringsselskap, advokat og regnskapsfirma. Turterreng & Fiskemuligheter Fra Alverhagen har du nydelig utsikt til Håøya, et av mange attraktive områder for tur og fritid. Lindås kommune har mange aktive idrettslag og organisasjoner som gir gode muligheter for et aktivt liv nær naturen. Knarvikmila blir i 2011 arrangert for 29. gang og er et av årets store høydepunkt på Lindås. Skoler (valg alversund-knarvik) Alverhagen ligger nærmt Alversund skule og Knarvik barne og ungdomsskule. Lindås kommune har fritt skolevalg, som medfører at foreldre kan velge hvilken skole barna skal bo på. Alverhagen ligger også godt plassert i forhold til Nordhordland videregående skole. Lindås kommune har full barnehagedekning. Dersom du har spørsmål vedrørende det kommunale tjenestetilbudet kan du kontakte Lindås kommune per telefon eller per mail postmottak@lindas.kommune.no. Nær Bergen by 30 minutters kjøretid fra Knarvik ligger Bergen, byen mellom de syv fjell. Det er god bussforbindelse til Bergen med avganger fra Knarvik senter flere ganger i timen og direktebusser til Bergen lufthavn. Bergen er regionens knutepunkt for nærings- samfunns- og kulturliv og blir av mange omtalt som Norges kulturhovedstad. Det er kanskje derfor artister som Rolling Stones, Bruce Springsteen og Bob Dylan har valgt å besøke byen.

4 Bygg Nord Rekkehus 1 & 2. etg Rb 1 Enderekkehus Rb1 Beskrivelse: To etasjers enderekkehus med terrasse i tilknytning til stort felles grøntområde i første etasje og balkong mot sørvest med fin utsikt i annen etasje. Leiligheten har 2 soverom, 2 bad, eget vaskerom, tv-stue og stor stue/ kjøkken. Direkte inngang fra 1.etg. Rekkehus Ra1 Primærrom: Ca 104,1 m Beskrivelse: To etasjers enderekkehus med terrasse i tilknytning til stort felles grøntområde i første etasje og balkong med utsikt mot sør. Leiligheten har 2 soverom, 2 bad, eget vaskerom, tv-stue og stor stue/kjøkken. Direkte inngang fra 1.etg. Primærrom: Ca 104,1 m Ra 1

5 Bygg Nord 1. etg Fa 1 Familieleilighet Fa1 Beskrivelse: Flott familieleilighet i første etasje med ca 32 m2 terrasse i tilknytning til stort felles grøntområde uten trafikk. Leiligheten har 2 soverom, 1 disponibelt rom, 1 bad og stor stue/ kjøkken i tillegg til en entre med inngangsmuligheter til alle rom. Direkte inngang fra 1.etg. Familieleilighet Fa2 Primærrom: Ca 91,5m2 Beskrivelse: Flott familieleilighet i første etasje med ca 30 m2 terrasse i tilknytning til stort felles grøntområde uten trafikk. Leiligheten har 2 soverom, 1 disponibelt rom/soverom, 1 bad, stor stue/kjøkken og en entre med inngangsmuligheter til alle rom. Direkte inngang fra 1.etg. Primærrom: Ca 92,0m2 Fa 2

6 Bygg Nord 1. etg Ta 1 Tunleilighet Ta1 Beskrivelse: Flott familieleilighet med med terrasse i tilknytning til stort felles grøntområde uten trafikk. Leiligheten har 2 soverom, 1 bad og stor stue/kjøkken i tillegg til en entre med inngangsmuligheter til alle rom. Direkte inngang fra 1.etg. Tc 2 Tunleilighet Tc2 Primærrom: Ca 92,0 m2 Beskrivelse: Flott familieleilighet med terrasse i tilknytning til stort felles grøntområde uten trafikk. Leiligheten har 2 soverom, 1 bad og stor stue/ kjøkken i tillegg til en entre med inngangsmuligheter til alle rom. Direkte inngang fra 1.etg. tilgang til stort og grønt hagetun, med utsikt mot øst. Primærrom: Ca 92,0 m2 Ta 1 Tc 2

7 Bygg Nord 2. etg Fb 1 Familieleilighet Fb1 Beskrivelse: Flott familieleilighet i annen etasje med balkong mot sør. Leiligheten har 2 soverom 1 disponibelt rom, 1 bad, eget vaskerom og stor stue/kjøkken i tillegg til en entre med inngangsmuligheter til alle rom. Familieleilighet Fb2 Primærrom: Ca 92,0 m2 Beskrivelse: Flott familieleilighet i annen etasje med balkong mot sør. Leiligheten har 2 soverom, 1 disponibelt rom/soverom, 1 bad og stor stue/kjøkken i tillegg til en entre med inngangsmuligheter til alle rom. Primærrom: Ca 90 m² Fb 2

8 Bygg Nord 2. etg Tb 1 Familieleilighet Tb1 Beskrivelse: Flott familieleilighet i annen etasje med balkong mot fellestun og lekeplass mot sør. Leiligheten har 2 soverom, 1 bad og stor stue/kjøkken som åpner seg direkte mot balkongen. I tillegg har leiligheten en entre med inngangsmuligheter til alle rom. Familieleilighet Tc2 Primærrom: Ca 83,9 m2 Beskrivelse: Flott endeleilighet i annen etasje med balkong mot fellestun og lekeplass mot sør. Leiligheten har 2 soverom, 1 bad og stor stue/ kjøkken i tillegg til en entre med inngangsmuligheter til alle rom. Det ene soverommet er luftig og svært lyst. Primærrom: Ca 90 m2 Tc 2

9 Bygg Nord 3. etg Fc 2 Toppleilighet Fc2 Beskrivelse: Flott toppleilighet i egen ende med utsikt mot sør og sørvest. Leiligheten har 2 soverom, bad, stort rom for stue/kjøkken og et disponibelt rom. Ett stort oppholdsrom for stue og kjøkken. Leiligheten har en romslig balkong på ca 16 m2. Fra leiligheten har du fantastisk utsikt mot sørvest. Toppleilighet P1 universell tilgjengelighet, sportbod i tilknytning til carport, carport (pluss en gjesteplass), ovn og tilgang til stort Primærrom: Ca 92,3m2 Beskrivelse: Denne penthouseleiligheten i tredje etasje er Alverhagens perle med utsikt mot sør og sørvest og en ca 35 m2 stor takterrasse. I tillegg har leiligheten en mindre balkong med direkte adkomst fra kjøkkenet, et perfekt frokoststed i morgensolen. Leiligheten er romslig med 3 soverom, 2 bad og 2 store oppholdsrom for stue og kjøkken. Meget høy standard. Antall rom: 8 Primærrom: Ca 150 m2 P1

10 Bygg Sør 1. etg Ha 1 Hageleilighet Ha1 Hageleilighet Ha2 Hageleilighet Ha3 Beskrivelse: Flott endeleilighet på bakkeplan med adkomst fra fellestun. Skjermet og romslig terrasse. Leiligheten har 2 soverom, 1 bad og stor stue/ kjøkken i tillegg til en entre med inngangsmuligheter til alle rom. egen sportsbod, tilgang til stort Beskrivelse: Flott familieleilighet på bakkeplan med adkomst fra fellestun. Skjermet og romslig terrasse. Leiligheten har 2 soverom, 1 bad og stor stue/ kjøkken og en entre med inngangsmuligheter til alle rom. egen sportsbod, tilgang til stort Beskrivelse: Flott endeleilighet på bakkeplan med adkomst fra fellestun. Skjermet og romslig terrasse. Leiligheten har 2 soverom, 1 bad og stor stue/ kjøkken i tillegg til en entre med inngangsmuligheter til alle rom. egen sportsbod, tilgang til stort Primærrom: 71,9 Primærrom: 69,4 Primærrom: 71,7 Ha 2 Ha 3

11 Bygg Sør 2. etg Hc 1 Familieleilighet Hc1 Familieleilighet Hb2 Familieleilighet Hc3 Beskrivelse: Flott familieleilighet i annen etasje med balkong. Leiligheten har 2 soverom, 1 bad, stor stue/ kjøkken (med utsikt mot vest og sør) og en entre med inngangsmuligheter til alle rom. adkomst via felles trapp og heishus, tilgang til stort Beskrivelse: Flott familieleilighet i annen etasje med balkong. Leiligheten har 2 soverom, 1 bad, stor stue/ kjøkken (med utsikt mot vest og sør) og en entre med inngangsmuligheter til alle rom. adkomst via felles trapp og heishus, tilgang til stort Beskrivelse: Flott familieleilighet i annen etasje med balkong. Leiligheten har 2 soverom, 1 bad, stor stue/ kjøkken (med utsikt mot vest og sør) og en entre med inngangsmuligheter til alle rom. adkomst via felles trapp og heishus, tilgang til stort Primærrom: 72,9 Primærrom: 70,3 Primærrom: 72,5 Hb 2 Hc 3

12 Beskrivelse av standard løsninger. Bygningsmessig Innredning Tekniske anlegg Hall / Entre Gulv: Vegg: Himling: 14 mm parkett eik Sparklet og hvitmalte gipsplater Sparklet og hvitmalte gipsplater Sprinkelannlegg Balansert ventilasjon (i alle rom) Stue / Kjøkken / Soverom Gulv: Vegg: Himling: 14 mm parkett eik Sparklet og hvitmalte gipsplater Sparklet og hvitmalte gipsplater Garderobeskap type std. hvit Kjøkkeninnredning fra kjøkkenleverandør (Marbodal, type arkitekt plus). Standard leveres med hvit kjøkkeninnredning. Grep og kummer i rustfritt stål, underlimt til benkeplate Ovn Bad Gulv: Vegg: Himling: Keramiske fliser Farge: valgfri i std. Sortiment Keramiske fliser Farge: valgfri i std. Sortiment Nedforede hvit gipsplatehimling. Det leveres 1 stk underskap og 1 stk overskap. Speil og servant integrert med innredning Bod Gulv: Vegg: Himling: 14 mm parkett eik Sparklet og malte gipsplater/betong. Sparklet og hvitmalte gipsplater Privat uteareal Balkong av tre Sportsbod: asfalt/grus

13 Alverhagen Prospektet er utviklet av: Entreprenør: LAB Byggleder: Knut-Helge Iversen Telefon: Kontrakter/oppgjør: Eindomsmegler Vest - avdeling Knarvik Megler: Pål Johannesen Telefon: / Utbygger/Informasjonsannsvarlig: Alverflaten 70 AS Daglig leder: Roger Vatnøy Telefon: rvatnoey@hotmail.com