SKARBEKKEN TERRASSE PÅ JØRPELAND 4 REKKEHUS DEN PLASSEN. DEN PRISEN. DEN TERRASSEN. PERFEKT TUMLEPLASS FOR TRAVLE FAMILIER.

Transkript

1 DEN PLASSEN. DEN PRISEN. DEN TERRASSEN. PERFEKT TUMLEPLASS FOR TRAVLE FAMILIER.

2 Bildet er en illustrasjon av rekkehus felt B rimelige rekkehus. Velkommen hjem! Velkommen til familievennlige Skarbekken. Nabolaget her er trivelig og godt etablert, og herfra er det ikke lange biten til skoler, sjøliv, butikker, idrettsanlegg og inspirerende friområder. Førland barnehage ligger bare 250 meter unna. Boligene i Skarbekken Terrasse ligger alle vendt mot sør og vest. Lunt, solrikt og varmt på de rette dagene. 2

3 Bildet er en illustrasjon av rekkehus felt B.18. Rekkehus B.19 Rekkehus B.18 Byggetrinn 2 Bildet er en illustrasjon. Lyst. Luftig. Romslig. Fritt fram for familielykken! Husene ligger i en rekke med 4 boliger. Tidsriktig, funksjonell design og smarte romløsninger inne, og god boltreplass ute (samt carport), gjør at hele familien vil føle seg hjemme. 3

4 Bildet er en illustrasjon fra felt B.18. Den prisen! Det rimeligste rekkehuset koster kr klar for egeninnsats og eksklusive omkostninger og kommunale rekkefølgekrav. Den terrassen! Alle rekkehusene har en herlig uteplass på taket av carporten. Her har familien 25 herlige kvadratmeter å boltre seg på. Blir det for mye kveldssol, er det bare å rømme inn i det romslige oppholdsrommet. Den plassen! Skarbekkenfeltet ligger tett på allerede etablerte boligområder. Terrenget er naturlig jevnt skrånende. Du har noe utsikt til sjøen mellom husene foran. Om sommeren kan du velge om du vil ta med ungene for å bade i sjøvann eller ferskvann. Området har betydelige naturkvaliteter med flere bekkeløp og lyngheivegetasjon. 4

5 Bod 8.0 m² Bad/Vask 7.7 m² Forst.mur Sov m² Hall/trapp 13.5 m² Sov m² PLAN 1.ETASJE Plan 1. etasje Sport 5.5 m² Sov m² Gang 4.1 m² Vippetrapp Wc/ evt. dusj 4.3 m² Carport 18.5 m² Stue/kjøkken 37.8 m² (inkl. trapp) SKARBEKKEN TERRASSE 4 REKKEHUS (B1.18) Str: 109 m 2 Soverom: 3 Rekken med de fire rekkehusene får inngang i underetasjen. Her venter en raus hall, to soverom, bad-/ vaskerom og bod. Overetasjen består av en trivelig gang, wc, ett soverom og et åpent og innbydende oppholdsrom med stue og kjøkken. Fra denne etasjen er det både utgang til hage og utgang til en stor vestvendt takterrasse. PLAN 2.ETASJE Plan 2. etasje Tak-terrasse 25.1 m² 5

6

7 Romskjema B1.18 Rom Gulv Vegger Dører Himling Listverk Rørlegger Vindu / utv.dører Tilleggsopplysninger 1. etasje Bad/Vask Betong, membran, fliser type; Zen 30x30 grå, m/sokkelflis Fibo- trespo baderomsplater type;fortissimo 3091-F24 White Soverom 1 Betong Ubehandlet gipsplater Slette dører farge hvit, med hvit karm Ubehandlet gipsplater Tak- og dørlister ferdig malt hvit fra fabrikk Taklister, dør og vinduslister ferdig malt hvit fra fabrikk Fotlister i lakkert eik Dusjdører Dusjbatteri m/garnityr Baderomsseksjon (95cm) Vegghengt toalett Varmtvannsbereder Rør i rør skap. Opplegg for vaskemaskin Sluk i gulv Ferdig malt hvit fra fabrikk Varmekabler med termostat i gulv 1 meter garderobeskap pr. sengeplass Soverom 2 Hall/trapp Tett trapp leveres i laminert furu, lakkert 2 strøk Bod 2. etasje WC Sponplater Ubehandlet gipsplater Slette dører farge hvit, med hvit karm Ubehandlet gipsplater Taklister, dør og vinduslister ferdig malt hvit fra fabrikk Fotlister i lakkert eik Baderomsseksjon (60cm) Vegghengt toalett Soverom 3 Ferdig malt hvit fra fabrikk Stue/Kjøkken Benkebatteri Opplegg for vaskemaskin 1 meter garderobeskap pr. sengeplass Kjøkkeninnredning iht. egen tegning Varmepumpe luft/luft Gang Ventilasjonsaggregat plasseres på loft. Vippetrapp til loft Vi tar forbehold om skrivefeil i romskjema. Alle illustrasjoner er ment å gi et inntrykk av ferdig bebyggelse. De kan således inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse både når det gjelder utvendige forhold og innredning. Alle arealer som er oppgitt er ca.-arealer. Det kan oppstå mindre avvik mellom teoretisk og virkelig areal. Bruksareal (BRA) er arealet innenfor boligens omsluttede vegger inkl innvendig bodareal. Arealet som er oppgitt på de enkelte rom er rommets netto gulvareal. Man kan ikke summere rommenes nettoarealer og få bruksarealet. Inkludert inne Inkludert ute Kjøkkeninnredning fra Norema Balansert ventilasjonsanlegg (plassert på loft) Varmepumpe luft til luft Varmekabler i hall/entre med flis på gulv Varmekabler i begge bad To komplette bad med dusj Begge bad/vask har flislagt golv og flotte Fibo-trespo baderomsplater Vegghengt toalett i både bad/vask og WC Baderomsseksjon i både bad/vask og WC Listfri overgang vegg/ himling Hvitmalt trapp med Eik-toning i trinn Vippetrapp til koffertloft Carport Sportsbod med lys og stikkontakt Forstøtningsmurer og hage iht. tomteplan Parkeringsareal og inngangsparti med betongplate, ellers asfalt og planert jord Utvendig kledning for bolig/bod leveres fabrikkgrunnet Alt impregnert utvendig trevirke leveres ubehandlet (balkonger, pergola, spiler) Takrenner og nedløp leveres som naturfarget aluminium Betongtakstein med teglfarge To utvendige lamper Treplatting iht. tegning Utvendig vannutkaster Rekkehusene leveres klare for maler. Kan leveres nøkkelferdig mot et tillegg i pris. 7

8 Foto: 3D: KIRKE Førlandsringen Mot Tau Førlandsvegen Fv. 527 KONTAKT Jadarhus Roar Fjermestad Aktiv Eiendomsmegling Ryfylke Marianne Thorbjørnsen Jadarhus AS Ryfylkevegen Jørpeland