TAUMARKA 8 REKKEHUS KJØP RIMELIG FAMILIEBOLIG PÅ FLOTT PLASS. FÅ UTSIKT TIL ET GODT LIV.

Transkript

1 TAUMARKA 8 REKKEHUS KJØP RIMELIG FAMILIEBOLIG PÅ FLOTT PLASS. FÅ UTSIKT TIL ET GODT LIV.

2 TAUMARKA 8 REKKEHUS Sjø. Eng. Fjell. Vann. I Taumarka kan du forsyne deg så mye du vil TAUMARKA FRA TAUMARKA TIL: Ferjekaien på Tau Spasertur til Taumarka Ferje til Stavanger Jørpeland Gullingen Sauda 5 min 10 min 35 min 12 km 80 km 122 km

3 Taumarka ligger på et høydedrag med god utsikt til de vakre omgivelsene. Rundt kranser fjellene innover mot Ryfylkeheiene. Nedenfor tomtene åler lyngsletter og skogkledde enger seg ned til regionenes blåeste sjø. Noen bølgeskvulp utenfor fastlandet ligger småholmene tett som makrell i stim. Stående her oppe, vil du umiddelbart skjønne hvorfor folk som er født og oppvokst på Tau er så stolte av sine omgivelser.

4 TAUMARKA 8 REKKEHUS Foto: Arvid Tjøstheim Foto: Magne K. Tjøstheim 4 Velkommen til det nye boligområdet ditt på Tau! De nye familieboligene i Taumarka er omgitt av flott natur. Samtidig er det kort vei til det meste du trenger i hverdagen. Barnehage og skoler er bare en rusletur unna. Det samme er butikk og ferja til byen. Fra 2019 får du ferjefri forbindelse til Stavanger. I Taumarka kan store og små boltre seg med sunne utfordringer i skog og utmark. Ferskvann og fjord byr på fantastiske muligheter for bading, fiske og båtliv. Og er du en av dem som har eller drømmer om egen båt, så er det faktisk mulig å få seg båtplass på Tau!

5 Foto: Ove S. Førland Foto: Arvid Tjøstheim Foto: Leiv Krumsvik Alle bilder er fra Taumarka og nærområdet.

6 TAUMARKA 8 REKKEHUS Klappet og klart! Dette fine rekkehuset kan bli ditt! Bildet er en illustrasjon og avviker noe i forhold til virkelig terreng/omgivelser.

7 Boligene leveres med fliser på gulv og vegger i våtrom og ellers klar for gulv- og malerarbeid. Boligene kan også leveres nøkkelferdige som tilvalg. Ca. 113 m 2 BRA Tomt fra ca. 195 til ca. 260 m 2 (NB! Ikke endelig oppmålt!) Carport og sportsbod Hage, terrasse og inngangsparti ferdig anlagt Forstøtningsmur og lekeplass ferdig opparbeidet Stilig grunnet grå kledning Takrenner og nedløp i naturfarget aluminium 4 soverom Hvitmalt moderne trapp Fliser i våtrom Kort vei til sentrum Kort vei til sjø og friområder Gangavstand til skoler og barnehager

8 TAUMARKA 8 REKKEHUS Bildet er en illustrasjon og avviker noe i forhold til virkelig terreng/omgivelser. Bli med en tur rundt i det nye huset ditt! Etter å ha parkert bilen i carporten og satt de nye skiene i sportsboden, låser du deg inn i den store gangen i 1. etasje. Herfra har du tilgang til alle rommene i etasjen. Du henger av deg jakka i garderoben, og lytter etter husets lyder. Kanskje hører du begeistrede barnerop fra det ene av de 3 soverommene, sier hei og får en klem? Kanskje står terrassedøren åpen og du både ser og lukter fjorden der ute? Kanskje må du en rask tur på det romslige badet, der det også er plassert vaskemaskin og tørketrommel. En bod er det også funnet plass til. Jo da, de dyre skiskoene fortjener å stå inne! Opp trappen slår fristende lukter mot deg. I det store allrommet på ca. 38 eller 53 m 2 er det full aktivitet på kjøkkenet. Tenk at eldstejenta overrasker med pannekaker! I 2. etasje er det også et stort rom som enten kan bli soverom nummer 4 eller være kontor, bibliotek, gamingrom, ekstra TV-stue, gjesterom eller hva du ellers måtte ønske. En dobbel skyvedør fører deg ut på terrassen og til nydelig utsikt innover mot Stavanger. Uteplass nummer 2 er en deilig balkong over sportsboden, retning nordvest. 8

9 BRA sportsbod 5,0 m 2 01 balkong 5,0 m 2 01 bad 6,5 m 2 entre 11,2 m 2 DR 16 x 175 = sov 3 8,0 m 2 bod 4,2 m 2 DW 16 x 175 = sov./kontor 13,4 m 2 sov 1 11,8 m 2 sov 2 8,1 m 2 kj/stue 38,3 m 2 N Plan 1. etasje AREAL: BRA 56,7 m 2 P-rom=BRA Plan 2. etasje Alternativ A med ekstra soverom/kontor AREAL: BRA 56,7 m 2 P-rom=BRA 1. etasje, 5m 2 s/biloppstilling, 1 stk 2. etasje P-plass/biloppstilling, 1 stk JEKT NR. MÅLESTOKK AV 08913_8920 A3=1: cfr ING NR. A A3 Arkitekt 1: PROSJEKT NR _8920 TEGNING NR. M

10 TAUMARKA 8 REKKEHUS Bildet er en illustrasjon som viser stue/kjøkken i alternativ B.

11 BRA sportsbod 5,0 m 2 01 balkong 5,0 m 2 01 bad 6,5 m 2 entre 11,2 m 2 DR 16 x 175 = sov 3 8,0 m 2 bod 4,2 m 2 DW 16 x 175 = sov 1 11,8 m 2 sov 2 8,1 m 2 kj/stue 52,9 m 2 N 1. etasje, 5m 2 Plan 1. etasje Plan 2. etasje Alternativ B med ett stort rom med stue(r) og kjøkken 2. etasje JEKT NR. MÅLESTOKK AV 08913_8920 A3=1: cfr ING NR. A A3 Arkitekt 1: PROSJEKT NR _8920 TEGNING NR. M

12 TAUMARKA 8 REKKEHUS Bildet er en illustrasjon og avviker noe i forhold til virkelig terreng/omgivelser. Inkludert inne Kjøkken fra Norema Garderobeskap Baderomsmøbler Vegghengt toalett Fliser på gulv og vegger på bad Hvitmalte vinduer, dører og listverk Tilkoblingsavgift fjernvarme (verdi kr ) Balansert ventilasjon m/varmegjenvinning Vannbåren varme på bad. Viftekonvektor i stue/kjøkken. Hvitmalt trapp m/eiketonet beis i trinn 4 soverom Inkludert ute Carport og utebod Ferdig opparbeidet hage med forstøtningsmur, plen, terrasse, belegningsstein iht. tomteplan Ferdig opparbeidet lekeplass med lekeapparater iht. tomteplan Grunnet kledning Betongtakstein, type Skarpnes edelsort Utelys Postkasse 12

13 Bildet er tatt fra tomten og viser tilnærmet utsikt fra stue for de fleste av rekkehusene. Fotoet kan avvike noe i forhold til virkelig terreng/ omgivelser. O:\2012\3020 Arkitektur og Plan\ Taumarka\7-Produksjon\A-Arkitekt\71-ArchiCad\A0-skisse-forprosjekt\Soldiagram\Soldiagram B3.pln : Bildet er en illustrasjon og avviker noe i forhold til virkelig terreng/omgivelser N Taumarka har masse sol, året rundt. Illustrasjonen viser solforhold for rekkehusene i Taumarka 21. mai kl.15. Skyggefeltene er markert bak bygningskroppene. 13

14 TAUMARKA 8 REKKEHUS Tap og vinn med samme sinn. På Tau heier vi aller mest på Midtbygden Idrettslag! Utomhusplan for disse 8 rekkehusene i Taumarka. Hage, terrasse, inngangsparti, forstøtningsmur og lekeplass blir ferdig opparbeidet. Kjekt å ha det fint rundt seg! Bildet kan avvike noe i forhold til virkelig terreng/omgivelser.

15 Taumarka lever. Stadig flere boliger blir ferdige. Eneboliger, rekkehus og leiligheter. Mennesker flytter inn, finner seg til rette og skaper liv mellom husene. Markeringen på bildet viser omtrentlig plassering av de nye rekkehusene i Taumarka

16 TAUMARKA 8 REKKEHUS Foto: 3D: KONTAKT Jadarhus Unni Oftedal TAU unnio@jadarhus.no Taumarka Gangvei Fiskåvegen Aktiv Eiendomsmegling Ryfylke Runar Fiskå runar@aktiv.no Bilferjekai Bergtunvegen Ryfylkevegen 13 Mot Hjelmeland Ferje fra Stavanger Mot Jørpeland Jadarhus Ryfylke AS Ryfylkevegen Jørpeland