TOMANNSBOLIG PÅ VEGSUND MED UTSIKT. Praktisk og moderne rekkehusleilighet. på barnevennelige Myrland. 92 m 2 / 2-3 soverom

Transkript

1 TOMANNSBOLIG PÅ VEGSUND MED UTSIKT Praktisk og moderne rekkehusleilighet på barnevennelige Myrland 92 m 2 / 2-3 soverom

2

3 LEILIGHETEN 92m2 med innholdsrik bolig. 3 soverom (2 godkjente + 1 bod som tilfredstiller krav for soverom), et bad og separat vaskerom, et gjestetoalett i 2. etg og en stor stue- / kjøkkenløsning. I en liten leilighet er det viktig at man får disponere plassen slik man ønsker. Med over 200 ferdigstilte boliger, ser vi at små endringer kan utgjør den store forskjellen for deg som huseier. Denne friheten gjør at alle boliger vi bygger er tilpasset - og derfor vil bildene være mer en illustrasjon og til inspirasjon. Leiligheten er p.d.d. ikke oppført, så bildene er fra tidligere ferdigstilte prosjekter. Vi ønsker å bygge ditt første eller neste hjem, så ta kontakt for detaljerte tegninger og leveransebeskrivelse. mads@lampholmen.no //

4 STUE OG KJØKKEN Stor kjøkken- / stueløsning på 30m2 Kjøkkeninnredning fra HTH Store vindusflater for den vakre utsikta Lavenergivinduer gir mye lys og lavt varmetap Pipen er ferdig pusset, men vi kunne gjerne tenkt oss å vise deg fordelene med å velge en varmepumpe. Ildsted blir fort overflødig i slike lav-energi boliger bygget etter TEK-10

5 HOVEDSOVEROM Et stort soverom gir muligheter 10,7m2 gir plass til dobbelseng og garderobe Balansert ventilasjon øker søvnkvaliteten Her har du også plass til barneseng. Vegg-i-vegg med barnesoverom for enkel tilgang Med direkte utgang til terreng / platting er det kort vei til å nyte morgenkaffen

6 GJESTEROM/KONTOR Rett ved stuen og kjøkkenet ligger et gjesterom, eller kontor. Du velger selv hvordan du vil disponere ditt hjem! Om du bruker det til gjestene, til kveldsarbeid, lekerom til barna eller til å utvide stuen. Her er du i førersetet. Har du ønske om større stue / kjøkken? Ja, da fjerner vi gjesterommet, og utvider stuen. Ingen problem. Punktum.

7 BAD Badet er romslig med egen dusjnisje Innredningen er levert fra HTH Flislagte gulv og vegger med flis av høy kvalitet fra Fliskompaniet Ønsker du et vanlig toalett, eller vegghengt? It s your choice. Dusjnisjen fjerner behovet for kabinett To sluker på badet holder badet tørt

8 UTEOMRÅDET Det følger med to parkeringsplasser til hver av leilighetene. Det er også mulighet for å bygge carport Vi planerer ut med stedlige masser, og du velger selv om du vil ha mark eller platt Hver enkel leilighet får sitt uteområde som kan ses på vedlagt situasjonskart

9 foto tatt fra tomt, en høstdag i 2015 NÆRMILJØ Myrland er godt kjent for å være barnevennelig med lite trafikk. Det ligger fint til med hovedfasaden vendt mot sør som gir en nydelig utsikt over Storfjorden og Sunnmørsalpene. I umiddelbar nærhet har man barnehage, og tilgang til fjøra. Boligen vil bli liggende midt mellom Blindheim barneskole og Blindheim ungdomsskole, med gangavstand til begge Butikk: 600 m Barneskole: 1,2 km Ungdomsskole: 1,4 km Bensinstasjon: 2,2 km Trygt nærmiljø med lite trafikerte veger Idrettslag: Blindheim IL Fjell og fjære innen rekkevidde Utforsk et flust av turmuligheter. Stadion / idrettsanlegg: 1,4 km

10 S TA N D A R D Eikelaminat fra Harmoni med 20 års garanti Hvit Trend HTH kjøkkeninnredning Enkel HTH baderomsinnredning på 120cm Vegger med ferdigmalte MDF plater (hvit) Flis på gulv og vegg på bad Flis på gulv i vaskerom/bod To parkeringsplasser som blir gruset opp Uteområdet blir planert med stedlige masser NYTTIG INFO Grunnet 1 strøk Buerkledning Adresse: Torvmyrvegen, 6020 Ålesund Heftelser: Leveres fri for økonomiske heftelser Utbygger: Lampholmen AS Areal: BRA; 92 m2 P-rom: 88 m2 (ex. utv. sportsbod) Selger: Lampholmen AS Matrikkel: 15 / 349 og 15 / 350 Eierforhold: Selveier Ferdigstillelse: Påske 2016 Omkostninger: Std. omkostninger er ,- per enhet TV / Tele / Internett: Fiber blir lagt inn i boligen sammen med strøm, for tilknytning av telefon, TV og Internett Det meste kan tilpasses, og endringer medfører en omprosjektering- og administrasjonskostnad på ,-

11 PLANTEGNING 1. ETASJE 2. ETASJE

12

13 KONTAKT OSS Mads Tollås Nation Ystenesgata Ålesund