TYSSØY 7 eneboliger. Moderne arkitektur, maritimt miljø med mulighet for båtplass, fantastisk utsikt. TORSBYGG AS

Transkript

1 TYSSØY 7 eneboliger Moderne arkitektur, maritimt miljø med mulighet for båtplass, fantastisk utsikt. TORSBYGG AS

2 Moderne eneboliger med store vindusflater og kvaliteter og rom som du ofte finner i langt større hus.

3 Fantastisk utsikt fra tomtene. Tomtene ligger på et høydedrag med nydelig utsikt mot vest.

4 På Tyssøy finner du fredelige, naturskjønne og solrike omgivelser. Populære områder for turgåing, bading og fiske

5 Flott maritimt miljø. Mulighet for båtplass.

6 Smivågen sør på Tyssøy - er tilrettelagt med fortøyningsbolter, bord og benker.

7

8 Informasjon om eiendommen Adresse Tyssøyvågen, 5177 Bjorøyhamn Eiendomstype Enebolig Eierform Selveier Utforming Tomt 1 og 4 er flate tomter. Tomt er skråtomt med tilfylt kjeller. Areal bolig tomt Bruksareal (BRA) 1.etg: 68 m2 Bruksareal (BRA) u-etg: 66 m2 Totalt bruksareal: 134 m2 Primærrom: 127 m2 Bruksareal carport + sportsbod: 29 m2. Areal bolig tomt 1 Bruksareal (BRA) 1.etg: 68 m2 Bruksareal (BRA) u-etg: 66 m2 Totalt bruksareal: 134 m2 Primærrom: 127 m2 Bruksareal carport + sportsbod: 29 m2.

9 Kjøpesum og omkostninger Tomt 1. Tomt 2. Prisantydning ,- Prisantydning ,- Tomt 3. Tomt 4. Prisantydning ,- Prisantydning ,- Tomt 5. Tomt 6. Prisantydning ,- Prisantydning ,- Tomt 7. Prisantydning ,- Omkostninger 172,- (Pantattest kjøper) 525,- (Tingl. gebyr obligasjoner) 525,- (Tingl. gebyr skjøte) ,- (Dokumentavgift (avgiftsgrunnlag: ,-)) ,- (Omkostninger totalt) Totalsum: ,- + kjøpesum. NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon.

10 Dette får du med i boligene Kjøkken: fra Sigdal med integrerte hvitevarer (platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin). Fronten Uno er standard, dette er en tidløs front med gode oppbevaringsmuligheter. Bad: her flislegges gulv og vegger. Baderomsmøbler i str. 90cm fra Foss Bad i hvit matt med skuffer, samt speil med integrert lys. Elektrisk: boligene leveres med alle nødvendige punkter ihht. til NEK 400. Ventilasjon: det leveres balansert ventilasjon. Dette betyr tilluft til oppholdsrom og avtrekk fra bad og kjøkkenvifte. Oppvarming: Det blir montert stålpipe ildsted. På badene blir det etablert varmekabler i gulv. Dører: innvendige dører leveres hvite av typen STYLE. Parkering: Egen sportsbod og carport til hver bolig på egen tomt. Utvendig kledning: Boligene blir levert med royal imp kledning utv. Overflater: gulvene i alle oppholdsrom leveres med hvitpigmentert eikeparkett, 3 stavs som standard. Vegger og himling males. Tilvalg på overflater vil være mulig. Se egen leveransebeskrivelse.

11

12 Fordeler ved å kjøpe nytt Nyeste standarder En helt ny bolig er oppført etter de nyeste bygge standarder og krav til inneklima og miljø. Blant annet innebærer dette høye krav til isolasjon noe som betyr at du får et varmt hus som krever lite oppvarming - > lavere kostnader. Vi bygger med kvaliteter som Møre Royal kledning. Dette er vedlikeholds vennlig produkter som tåler vårt klima. Du har i tillegg fem års reklamasjonsrett. Ingen oppussingsbehov En helt ny bolig betyr blant annet at du ikke trenger å gjøre noen større endringer i form av oppussing eller modernisering. Hvis du ikke er veldig glad i å pusse opp innebærer dette et stort pluss. Du har god tid til å planlegge møblering og interiør under byggetiden. Selvsagt vil du og skal du selv sette preg på boligen og gjøre det til et hjem, men det er jo den morsomme jobben! Alt er nytt Det aller beste med å kjøpe en helt ny bolig er kanskje at alt er nytt. Kjøkkenet, badet, nye naboer - hele bomiljøet er nytt. Det er for mange et stort pluss. Det er noe helt spesielt å være de første som flytter inn i en bolig! Fast pris De prisene som står i prislisten er de du må betale for boligen. Det er ingen hektiske budrunder, du vet på forhånd hva du må betale for boligen og hva den vil koste deg måned for måned. Det gir deg en trygghet når du skal i banken å søke om lån og forhandle om betingelser. Lave omkostninger Mange blir veldig overrasket over den store forskjellen i dokumentavgift på nye og brukte boliger. Flere vet ikke at du betaler kun 2,5 prosent dokumentavgift av tomteverdien og ikke av hele kjøpesummen som ved kjøp av bruktbolig.

13

14

15 Slik blir boligene Vi har tatt utgangspunktet i Mesterhus sin Signatur 301. Dette huset er en moderne bolig som passer i alle livsfaser. Hjørnevindu og store vindusflater gir stue og kjøkken mye lys og karakter. Innholdsrik underetasje med tre soverom, bad, bod og kjellerstue med skyvedør som skaper nærhet til uteområdet. Dette huset er en moderne enebolig designet for skrå tomt, som passer like godt i alle livsfaser. Den kreative vindusløsningen og husets originale fasade med utbygg og vinkler, er med på å gi huset et spennende uttrykk. De store vindusflatene slipper mye lys inn i, og gir flott utsikt. Totalt med carport og sportsbod, har du 163 m2 i bruksareal å boltre deg på. Et stort overbygg over inngangen og carporten med sportsbod, er med på å danne et flott inngangsparti. Overbygget, som er direkte tilknyttet huset, har runde vinduer og er med på å gi huset et moderne særpreg. På grunn av den skrå tomten, ligger adkomsten til huset på øvre plan. Her finner du forøvrig alle nødvendige hovedfunksjoner, som stue, kjøkken, soverom og bad på ett plan. Når du kommer inn i vindfanget har du tilgang til både bod, som med fordel kan benyttes som garderobe, og et praktisk bad. Du har også adkomst til et stort soverom med egen utgang til balkongen. Fra vindfanget er det forøvrig åpen løsning inn mot det store fellesrommet, som kombinerer både kjøkken og stue. Her er det plass til et romslig spisebord, med rikelig med plass til både storfamilien og middagsgjester. Fra kjøkkenet har du også egen utgang til terrenget, og kort vei til både carport og sportsbod. Det flotte hjørnevinduet og de store vindusflatene gir mye lys og karakter til kjøkken- og stuerommet. I tillegg har du i dette rommet og, en skyvedør i glass som fører deg ut til en lang balkong. Denne er fin å ha åpen på varme dager, for å øke romfølelsen og slippe sommeren inn. Fra det store fellesrommet går det trapp ned til en innholdsrik underetasje. Her finner du blant annet tre romslige soverom, et praktisk bad, bod for lagring, og en kjellerstue med stor skyvedør ut mot terrassen. Denne er også i glass, som skaper en fin nærhet til uteområdet og slipper mye lys inn.

16

17

18

19

20

21

22

23

24 Kontaktinformasjon: Jarle Bjørklund Tlf: E-post: Tor G. Støen Tlf: E-post: Du finner oss på Ågotnes tlf