Din snarvei hjem til Øvre Aase. 8 rekkehus og 3 eneboliger på Ganddal.

Transkript

1 Din snarvei hjem til Øvre Aase 8 rekkehus og 3 eneboliger på Ganddal.

2 Til deg som går i 3. klasse og skal ta snarveien hjem Skoleveien fra nyoppussede Ganddal skole, hjem til Øvre Aase blir en eventyrlig reise der fantasien kan slippes løs og store oppdagelser venter. Velkommen til din og bare din verden Gode venner Tuslende opp Telefonveien, møter du kanskje løveungen (katten) som mjauer om en fare rundt svingen i Marka geilen. Heldigvis har du helikopter-pinnen klar, og mens du runder svingen flygende som en Karlsson, ser du at det heldigvis bare er det snille nabo-monsteret som fanger lakrisbåter (en fredelig pensjonist som fanger snegler). Flygende videre, ser du at ingen er hjemme i Slottet til den frekke narren (nr. 64), så du kan ta deg sirkus-jobb (lånehoppe litt på trampolinen hans). Sirkuslivet tar en brå slutt i det du hører krigs hylet til den farlige heksa (6. klassejenta i nabohuset) som er sulten på barnefinger-pølser. Du ler og hyler om hverandre mens du stormer hele veien hjem til familiens trygge hus. Som forelder her vil du kanskje synes at barna bruker vel lang tid hjem fra skolen. Samtidig kan du være trygg. På at skoleveien er barne vennlig. Nabolaget er etablert. Og vite at uansett hvilke fantasifulle reiser barna legger ut på, så er det alltid godt å komme hjem til familiens nye bolig på Øvre Aase. Et sted å lære 2

3 All verdens tid Frihet til å leve 3

4 Borte bra, Øvre Aase best! Øvre Aase ligger fint til i høyden på Ganddal i fremadstormende Sandnes Kommune. Herfra får du kort vei til det meste i vår region. Med bil når du Sandnes på 5 min, Forus og Sola på 15 min og Stavanger på 25 min. Nabolaget rundt det nye feltet er etablert og barnevennlig, og herfra når man også mye til fots. Skole, barne-hager, baker, Pizzabakeren, kirke, frisør, butikk, idrettsanlegg samt herlige Stokkelandsvannet og Vagleskogen alt ligger bare minutter unna. Nice Price! Vi i Team Bygg har en uttalt ambisjon om å tilby funksjonelle boliger til fornuftige priser. Boligene på Øvre Aase er gode eksempler på dette. Her kan man få en god familiebolig med sentral beliggenhet til en konkurransedyktig pris. Boligene leveres klare for egeninnsats, men boligen kan leveres nøkkelferdig Eneboliger Rekkehus 4

5

6 Prima rekkehus Det skal bygges totalt 8 rekkehus, hver på arealeffektive 114 m 2 med god boltreplass for hele familien inne så vel som ute. Første etasje preges av et lyst og åpent stue/kjøkkenrom på rause 38 m 2. Her finnes også bod/vaskerom og wc. Deler av andre etasje byr på herlig høy takhøyde. Her får du også 3 soverom, bad og loftstue som kan gjøres om til et 4. soverom. Uteområdene blir gode, med hage og terrasse. Parkering i carport, og god lagringsplass i Fakta Pris fra ,- * 8 rekkehus á 114 m 2 inkl. 3 (4) soverom, 1 terrasse, mulighet for 2 bad Tusleavstand til skole, barnehager, baker, Pizzabakeren, kirke, frisør, butikk, idrettsanlegg, Stokkelandsvannet og Vagleskogen. Til Sandnes på to hjul: 13 min. Til Forus i bil: 15 min. Til Stavanger med tog: 15 min. * Prisen forutsetter egeninnsats. 6

7 Rekkehus 2. etasje Rekkehus 1. etasje 7

8 Prima eneboliger Vi skal bygge 3 eneboliger, alle på gode 134 m 2. Første etasje har et godt kjøkken-/allrom, wc, bod/vaskerom og en åpen stueløsning. Deler av andre etasje byr på herlig høy takhøyde. Videre er det 3 gode soverom og et baderom med plass til badekar. Det største soverommet kan enkelt gjøres om til to. I tillegg er det et rom som du selv kan avgjøre om skal være en stue nr. 2 eller soverom nr. 4 (5). Velkommen til et fleksibelt hus, med plass til å innfri både små og stores drømmer ved et nytt hjem. Pris fra ,- * 3 eneboliger á 134 m 2 inkl. 3 (5) soverom, garasje med takterrasse, samt to terrasser ut fra stue og kjøkken. Tusleavstand til skole, barnehager, baker, Pizzabakeren, kirke, frisør, butikk, idrettsanlegg, Stokkelandsvannet og Vagleskogen. Til Sandnes på to hjul: 13 min. Til Forus i bil: 15 min. Til Stavanger med tog: 15 min. * Prisen forutsetter egeninnsats. 8

9 Enebolig 1. etasje Enebolig 2. etasje Alternativ: 2 soverom 9

10 FAKTA REKKEHUS TOMT: ca 250 m 2, tomtene er ikke endelig oppmålt. PASSer FOr De FleSTe: Unge nyetablerte, familier med barn, eldre som ønsker seg en lettstelt bolig med hage og som ønsker å bo sentralt. INNFlyTTING: leveres klar for egeninnsats til jul 2014 KOrTFATTeT BeSKrIVelSe: soverom - Carport - Skråhimling opp til ca 3,5 meter i deler av 2. etasje - 2 helflisede bad - Sokkelfliser på bod / vaskerom 1. etasje - Varmekabler i begge bad samt bod / vaskerom 1. etasje - Varmepumpe veggmodell - Balansert ventilasjon med inntil 80 % varmegjenvinning - Gjennomgående lys i 1. etasje - Terrasse ut fra stue - Skjermet inngangsparti - Sportsbod - Garderobeskap - Huset leveres grunnet ett strøk. Farge: mørk grå / grå - Trapp leveres med eikebeisede trinn. Spiler / håndløper / vanger grunna 3 strøk hvit - Innvendige vegger / tak er gipset klar for sparkling og maling - røropplegg for sentralstøvsuger - Tidsriktig kjøkken fra Norema. Farge: Mørk natur - Grovplanert hageareal - listfritt i tak - elektriker ihht NeK Utvendig tappekrane - radonsperre er standard leveransen er i henhold til TeK 10 10

11 11

12 12

13 FAKTA ENEBoligER TOMT: Bolig 40: ca 515 m 2 tomta er ikke oppmålt Bolig 41: ca 324 m 2 tomta er ikke oppmålt Bolig 42: ca 337 m 2 tomta er ikke oppmålt PASSer FOr De FleSTe: Unge nyetablerte, familier med barn, eldre som ønsker seg en lettstelt bolig med hage og som ønsker å bo sentralt. INNFlyTTING: leveres klar for egeninnsats til jul 2014 Kortfattet beskrivelse soverom - Helfliset bad i 2. etasje samt - Gjestetoalett 1. etasje - Sokkelfliser på bod / vaskerom 1. etasje - Varmekabler i bad og vaskerom - Varmepumpe veggmodell - Balansert ventilasjon med inntil 80 % varmegjenvinning - Gjennomgående lys i 1. etasje - Takterrasse over carport med glassfelter - 2 terrasser ut fra stue og kjøkken - Sportsbod - Huset leveres grunnet ett strøk. Farge: mørk grå / grå - Trapp leveres med eikebeisede trinn. Spiler / håndløper / vanger grunna 3 strøk hvit - Innvendige vegger / tak er gipset klar for sparkling og maling - røropplegg for sentralstøvsuger. - Tidsriktig kjøkken fra Norema. Farge: Mørk natur - Grovplanert hageareal - listfritt i tak - elektriker ihht NeK Utvendig tappekrane - radonsperre er standard leveransen er i henhold til TeK 10 13

14 Fra jobben... Lagtempotrilling På tur i Vagleskogen...til Øvre Aase 14

15 Til deg som sitter i bilkø og drømmer om en snarvei Sykle gjennom Sandvedparken Trafikken er som vanlig en eneste lang kork, radioen er full av sytesang og selvsagt høljregner det mot frontruta. en klassisk Nå hadde det vært godt med noe fint å tenke på -situasjon. Se for deg at du snart kjører en helt annen vei hjem fra jobb, snarveien hjem til Øvre Aase. Da ville du hatt mye fint å tenke på For eksempel hvor kjekt det er med en flunkende ny bolig, der absolutt alt er nytt, og oppussing og slitasje er tiår unna. Unger som boltrer seg i sine egne rom. Plantene ute i hagen som smiler til verden i full blomst. For ikke å sn-akke om den geniale beliggenheten på Ganddal. eller barna som får en trygg skolevei å tusle på. Den fine turen ned til bakeren tidlig lørdags morgen. Fami-lieutfluktene til herlige Stokkelandsvannet eller joggeturen i Vagleskogen. Bor man på Øvre Aase kan både store og små forsyne av alt det gode i livet. Og uansett hva man måtte finne på hvor, så vil det alltid være godt å komme hjem til familiens nye bolig på Øvre Aase. Kort vei til toget 15

16 Foto: istockphoto.com Funksjonelle boliger til en fornuftig pris Team Bygg ble etablert i 1992, og er i dag en stor og viktig aktør i bolig-markedet i Sør-Rogaland. Årlig bygger vi om lag 100 boliger, og hver eneste en er like viktig for oss. Om du er på jakt etter leilighet, rekkehus eller enebolig, så kan du være trygg på at en bolig fra Team Bygg er et godt valg. Team Bygg er en del av Otium-konsernet, en ledende eiendomsaktør i regionen. Øvre Aase blir solgt i godt samarbeid med EiendomsMegler 1 Jæren. FoR mer informasjon, TA KoNTAKT! Eiendomsmegler 1 Randi Tveit, , randi.tveit@em1.no Team Bygg Morten Moene: , morten@teambygg.no