- ET PRODUKT FRA ØSTER HUS GRUPPEN GRØDEM GÅRD B4, B5, B8 OG B11

Transkript

1 - ET PRODUKT FRA ØSTER HUS GRUPPEN GRØDEM GÅRD B4, B5, B8 OG B ENEBOLIGER MED KORT VEI TIL SJØEN PÅ GRØDEM, RANDABERG

2 GRØNT. BLÅTT. UT MOT HAVET. Grødem Gård ligger godt plassert med kort vei til småbåthavnen i Dusavik. Omgivelsene er grønne og det er kort vei til det meste. Prosjektet bygges ut med eneboliger, rekkehus og leiligheter i ulike størrelser. På feltet vil det bli opparbeidet en kvartalslekeplass og en en større lekeplass med flere spennende og utfordrende apparater. Grødem Gård blir en trygg og god plass å vokse opp. I dette prospektet presenteres eneboligene. Følg med på klepphus.no for fullstendig oversikt over utvalget av eneboliger, rekkehus og leiligheter samt priser.

3 SYKLE TIL JOBBEN. BÅTTUR OM ETTERMIDDAGEN. KORT VEI TIL DE GODE OPPLEVELSENE Det er korte avstander fra Grødem Gård. Randaberg sentrum ligger ikke lange biten unna, og en kjapp sykkeltur på 0 minutter og du er i Stavanger sentrum. Boligene ligger like ved Dusavika, hvor flere store aktører i oljebransjen er lokalisert. Her er godt utbygde sykkel- og turstier og med grønne enger, etablert villabebyggelse og sjøen et par golfslag unna så føler du at du bor på landet. Her får du med andre ord både i pose og sekk. Sentralt, nær alt du trenger, med den gode landsbyfølelsen. Og hva er bedre enn en tur til båthavnen en lun sommerdag sammen med familien for litt fisking eller bare å oppleve området fra sjøen. FELT B4 FELT B8 ET TRYGT OG GODT BOOMRÅDE Grødem Gård er litt på landet og litt i byen. Det er kort vei til både barnehager, skoler og fritidsaktiviteter. Det betyr at dere bosetter dere i et trygt område med allerede etablert bebyggelse. Her er det med andre ord mange venner til de små, og gode naboer for de større. FELT B FELT B5 BÅTHAVN GRØDEM SKOLE GRØDEM GÅRD BÅTHAVN SENTRUM NORD VISTESTRANDEN STAVANGER

4 ENEBOLIG TYPE B4, B5, B8 OG B - 4 KVM

5 ENEBOLIG TYPE STUE 7.9 INKL. m² B4, TRAPP B5, B8 OG B - 4 KVM RYGGVEIEN Boligene er på 4 kvm. De går over to plan og inneholder soverom og stuer. I første etasje finner du Tak over carport hovedsoverommet med egen bod eller walk-in-closet, bad med dusj, gjestetoalett samt kjøkken/allrom. 4.6 m² 6.8 m² I andre etasje er det gode soverom, bad med mulighet for badekar og ikke minst en stor stue hvor deler kan gjøres om til et fjerde soverom om nødvendig. Utvendig er det parkering i carport, teknisk rom og sportsbod. En veldig kjekk bolig som dekker mange behov. ENEBOLIG (totalt 0 boliger) 4 kvm BRA + sportsbod på 5 kvm soverom (mulighet for 4), stuer, bad, gjestetoalett, carport B4 B5 B8 B 4 NORD 9. m² 9. m² SYPRESSVEIEN KONGLEVEIEN Plantegning.etg Plantegning.etg ENTRÈ 4. m². m² STUE INKL. TRAPP 7.9 m² CARPORT.4 m² WC.5 m² 4. m² 7.5 m² Tak over carport 6.8 m² 5.0 m² TEKNISK.4 m² KJØKKEN/ALLROM 6.8 m² 4.6 m² 9. m² 9. m² ENTRÈ 4. m². m² CARPORT.4 m² WC.5 m² 4. m²

6 6.0 m². m² CARPORT.0 m² ENEBOLIG TYPE B - 55 KVM 0. m².0 m² 6. m² RYGGVEIEN TEKNISK De store eneboligene på felt B er spennende. De går over to plan. og m² inneholder soverom og stuer. SPORTS Perfekt for dere som trenger litt mer plass. I første etasje 5.4 m² finner du VVB hovedsoverommet med egen bod eller walk-in-closet, bad med dusj samt kjøkken og stue. I andre etasje er det gode soverom, bad med VP Utedel mulighet for badekar og ikke minst en praktisk tv-stue med god plass til kontor, eller lekseplass. Utvendig er det parkering i carport, teknisk rom og sportsbod. En veldig kjekk bolig som dekker de fleste behov. Bolig B- og B-4 vil ha denne planløsningen. ENEBOLIG (totalt boliger) 55 kvm BRA + sportsbod på 5,4 kvm soverom (mulighet for 4), stuer, bad, carport NORD B 4 PLANLØSNING BOLIG B- KJØKKEN/ STUE 4.8 m² SYPRESSVEIEN KONGLEVEIEN Plantegning.etg Plantegning.etg ENTRÈ 6.0 m². m² 9.9 m².5 m² CARPORT.0 m² 0. m².0 m² TAK OVER CARPORT 6. m² 6. m² SPORTS 5.4 m² VVB TEKNISK. m² VP Utedel STUE/ 45,5 m² KJØKKEN/ STUE 4.8 m² 9.9 m².5 m²

7 DEN GRØNNE LANDSBYEN - KORT VEI TIL DE GODE OPPLEVELSENE Randaberg kommune har litt over innbyggere og kommunen er hovedsaklig en jordbrukskommune. Her kommer 80% av Norges persille fra. Årets første norske poteter kommer også fra Randaberg og de aller første finner veien til kongens fat. Randaberg sentrum har et bredt utvalg av butikker og servicetilbud. Det ligger ikke mer enn,5 kilometer unna. En kjapp tur med bilen med andre ord. Gården blir et viktig element i bebyggelsen da feltet blir opparbeidet med grønne områder, gode uteplasser og hager for boligene, samt flere lekeplasser for de små. I tillegg ligger noen av regionens aller beste tur-og rekreasjonsområder like utenfor døren din. Vistestranden, Tungenes fyr og ikke minst alle veier og stier som knytter kommunen sammen.

8 B4 B4 B4 B5 B5 N KO IEN RYGGVE N EIE EV GL B8 B8 B8 N EIE SV ES PR SY B 4 B B B Situasjonsplan Grødem Gård GRØDEM GÅRD. ET OMRÅDE SOM GIR DEG I POSE OG SEKK Enten du stuper fra svaberget, vasser på Vistestranden, eller tar innover deg det vakre GUNSTIGE BETINGELSER Kjøper du bolig av KleppHus betaler du kun kr ,- ved signering av kontrakt. Resten betaler du når du setter nøkkelen i døren. Slik slipper du dyre topplån og mellomfinansiering hvis du skal selge bolig. Vi kaller det gunstige betingelser. landskapet fra Randabergfjellet så er du alltid nær byen. Det er dette unike, denne nærheten til absolutt alt du trenger enten det er fotballbanen, skatepark, mulighet for kajakkpadling eller rett og slett en café, restaurant, kino eller et hav av butikker i Stavanger. Valgmulighetene er mange, avstandene korte. Du bor behagelig enkelt på Grødem Gård, nær alt du behøver for en praktisk og smidig hverdag. Her får du virkelig i pose og sekk. FINANSIERING AV DIN BOLIG SpareBank har en rekke lånealternativer med konkurransedyktige betingelser for deg som kjøper bolig gjennom KleppHus. Ta kontakt med Heidi for mer info. Heidi Sjursen heidi.sjursen@sr-bank.no

9 - ET PRODUKT FRA ØSTER HUS GRUPPEN Søk blant enda flere nye leiligheter, rekkehus og eneboliger på boligverden.no ENSIGN Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av ferdig bebyggelse, og er ikke bindende for utformingen av den endelige bebyggelsen. Det kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta mindre endringer. Endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder. EN TRYGG OG ERFAREN MEGLER KleppHus har i en rekke år samarbeidet med EiendomsMegler - et av Norges største eiendomsmeglernettverk. EiendomsMegler Prosjekt i Sandnes er ansvarlig for salg av boligene på Grødem Gård. Ta kontakt med oss i dag! Janne Bore, , e-post: janne.bore@em.no Jan Einar Thesen, , e-post: jan.einar.thesen@em.no Hege Kylingstad Dahl, , e-post: hege.kyllingstad.dahl@em.no