USIKTEN. Nøkkelferdige romslige og store rekkehus på flott og solrik utsiktstomt på valderøy. NORDBOHUS ÅLESUND

Transkript

1 USIKTEN Nøkkelferdige romslige og store rekkehus på flott og solrik utsiktstomt på valderøy. NORDBOHUS ÅLESUND

2 EksTERIOR UTSIKTEN Boligene blir beliggende i etablert boligområde med eldre og nyere bebyggelse og er over 3 plan der loftet blir levert uinredet men har ferdig gulv og trappetilkomst. Boligene har 3 soverom med mulighet for inntil 5, 2 bad som leveres komplett, 2 stuer, utebod i tillknytting til inngangsparti og romslig kjøkken med plass til hele familien. Boligene kan også leveres med universell utforming noe som gjør at de er tilpasset alle livets faser. Nordbohus leverer alle sine boliger i henhold til godkjenning av Sintef Byggforsk sine bygge og styringsystemer som eneste leverandør i Norge.

3 EksTERIOR UTSIKTEN Avstander/nærmiljø: 600 meter til skole 800 meter til kommunesenter. 650 meter til kirke. 200 meter til butikk og post. 700 meter til barnehage. 1 km til bank. 10 minutter til Ålesund gjennom undersjøiske tunneler. 250 meter til ny barneskole som skal bygges. Tomten er beliggende i Jobakken på Nordstranda.

4 INTERIOR

5 PLAN ALTERNATIV PLANLOSNING

6 BESKRIVELSE Kortfattet Leveransebeskrivelse. Nøkkelferdig Rekkehus på valderøya Gnr 183 Bnr 1185 Tomt Utvendig leveranse Tomt i seksjonert sameie. Tomt leveres opparbeidet med stedlige masser og singling av interne veier og parkeringsarealer. Boligen leveres iht. ny teknisk forskrift. Radonsikring. Vinduer, balkongdører og inngangsdør leveres hvitmalt fra fabrikk. Utvendig kledning leveres grunnbeiset. Takrenner og nedløp leveres i sort utførelse. Tak leveres med sort betongtakstein. Opparbeidet parkering. Utvendig bod ved inngangsparti. Boligleveransen inneholder blant annet følgende: Våtrom Bad 1 etg leveres med fliser på gulv og vegg. Sluk i gulv. Gulvmontert toalett og vask i 60 cm baderominnredning, og dusj på vegg med dusjdører. Bad 2 etg leveres med fliser på gulv og vegg, sluk i gulv. Gulvmontert toalett, vask i 120 cm baderominnredning, dusj på vegg med dusjdører. vaskerom leveres med flis på gulv og ferdigbehandlede veggplater på vegg. Sluk i gulv. Loft leveres uinnredet men om man ønsker å få dette innredet leveres flis på gulv og vegg, gulvmontert toalett, badekar med armatur og vegghengt vask. Gulv i tørre rom 14 mm lakkert Eik parkett eks utebod. Utebod leveres med betonggulv. Vegger, himlinger og listverk og trapp Ferdigbehandlede veggplater i alle rom eks utebod og bad. Hvitmalt listverk. Hvite himlingsplater. Furutrapp grunnet hvit med eiketoning i trinn og håndlist. Dører Innerdører type Swedoor Uniqe 01L, hvitmalt. Ytterdør type Swedoor Suez hvitmalt. Boddør hvit glatt. Brannvernutstyr: Det leveres en serikoblet røykvarsler pr etasje koblet til brannsentral og ett brannslokningsapparat pr. boenhet og komfyrvakt. Elektrisk leveranse Elektrisk leveranse inneholder 60 lampe, bryter og stikkontaktpunkter. Varmekabler i gulv med termostat på begge bad. Det leveres utelampe ved ytterdør samt ved balkong/uteplass. Trekkerør for telefon evt fiber leveres fremført til boligen, tilknytning og abonnement kommer i tillegg. Det leveres komplett ringeanlegg. Ventilasjon/sentralstøvsuger Balansert ventilasjon med varmegjenvinning, det leveres separat avtrekk fra kjøkken. Det leveres komplett sentralstøvsuger med 9 meter slange og en sugekontakt pr etasje. Kjøkken, garderobe og baderominnredning Hvit kjøkkeninnredning i høyde 210 cm levert av Sigdal med glatte dører, benkeplate, opplegg for oppvaskmaskin, ventilator, stålbelagt kum med forkrommet ettgreps blandebatteri. Det medfølger 5. stk. hvite garderobeskap i høyde 210cm iht. plantegning. Bad underetg levers med Hvit baderominnredning på 120 cm på bad med servant. Bad hovedetg leveres med 60 cm baredomsinnredning med servant. Pipe og ildsted Det leveres toppmontert stålpipe inkl. beslag over tak. Det leveres sort peisovn, type Contura 810 med gulv plate i glass. Prisinformasjon, oppgjør og betaling Pris: fra kroner , for nøkkelferdig bolig med loft klargjort for fremtidig innredning. Salgsomkostninger kroner , tilkommer. 10% av kontraktssum innbetales ved kontrakt sinngåelse. Resterende inklusive evt endringer betales ved overtagelse. Lave omkostninger, ingen finansieringskostnader i byggetiden. Kontaktperson: Telefon Epost: Bjarte Rørvik, Salgskonsulent hos Nordbohus Ålesund AS bjarte@bmps.no

7 SITUASJONSKART OM OSS: Nordbohus Ålesund er medlem av Nordbohus som er en av norges største huskjeder, vi har lang erfaring innen boligbygging og til sammen har vi over 50 års erfaring innen boligbygging og eiendomsutvikling. Vi er sentralt lokalisert i lyse og trivelige lokaler på Åregjerdet ved Moa (Vingårdsskiftet). KONTAKT: Nordbohus Ålesund AS Åregjerdet 9A, 6018 Ålesund. Sentralbord telefon: V/ selger Bjarte Rørvik telefon eller bjarte@bmps.no Design/3d