Midgard delfelt - 7 Hustype B

Transkript

1 Midgard delfelt - 7 Hustype B 1. Prosjektet a. Identifikasjon Prosjektet ligger i Vikevåg i Rennesøy kommune og inngår i en utbygging i regi av Midgard 1 as b. Grunneier Midgard 1 as c. Utbygger Fakta Bygg as d. Omfang størrelser Delfelt-7 består av 8 eneboliger på 142 m2 e. Arkitektur Eneboligene på delfelt-7 har 2 etasjer. Underetasjen består av Bod/vaskerom, bad, tv stue og tre soverom. Hovedetasjen består av vindfang, wc, bod, kjøkken/allrom og stue. Sivilarkitekt Torgeir Norheim har tegnet boligene. Det er lagt stor vekt på kvalitet og funksjonalitet i utviklingen av boligene. Vi har ønsker også å kunne tilby fleksible romløsninger slik at boligen kan tilpasses de ulike behov familien har. Uteområdet er et viktig element i boligens utforming og funksjonalitet, det er lagt stor vekt på god solforhold, utsikt og tilgengelighet fra boligen til hagen. Utvendige materialer er valgte med hensyn til minst mulig vedlikehold. f. Framdrift Opparbeidelse av anlegg for vei vann og avløp er planlagt å starte i oktober Byggearbeidene starter ca. november 2007 og er beregnet ferdige 2 kvartal Oppstart og ferdigstillelse er imidlertid avhengig av salg.

2 Generell beskrivelse hustype B: Tømmerarbeid: o Listverk innvendig: 12x45mm gulv og dørlister leveres ferdig malt hvit. Tak og vinduer leveres listefritt (dører kan leveres listefritt mot tillegg). o Innvendige dører: Hvite slette dører med hvit karm og håndtak i børstet stål. o Vindu / terrassedører Leveres ferdig behandlet ute og inne. o Innvendig trapper: Innvendige trapper leveres med hvite vanger og håndløper og eikebeiset trinn, Spiler leveres i børstet stål. o Garderobeskap: Skyvedørsgarderobe fra HTH. iht. tegning. o Kjøkken, bad og vaskerom: Leveres av HTH. Iht. egen tegning. o Pipe: leca element pipe leveres ferdig pusset. o Utvendig kledning: 19x98 dobbelfalset kledning royal imp. / Frontex fasadeplater ferdigbehandlet fra fabrikk koks, grå. o Tak: Yttertak leveres som stålplater med kompakt isolasjon, innvendig himling leveres som gipsplatehimling med nedlekting av 48x48mm lekter cc 400mm. o Taktekking: Asfaltbelegg med hel sveiste skjøter. o Rekkverk: Det leveres rekkverk av lekter 30x48mm royalymrignert med 45x148 mm topp plank.

3 Tomtearbeid: o Innkjørsel/Carport: Areal for biloppstillingsplass og inngang leveres singlet med fin singel o Terrasser Det er beregnet frokostterrasse på husets østside på ca 24m2 dette arealet leveres som støypt dekke med membran. Det leveres oppsinglet areal for terrasse utenfor soveromsavdelingen i sokkeletasjen på ca 18m2. Det leveres oppsinglet areal for terrasse ved husets vestside på ca 36m2. o Plen/hage Det leveres en natursteins mur i grense mot vei. Resterende tomteareal leveres grovplanert med stedlige masser. Sanitær Sanitærinstallasjonene leveres iht. tegning og romskjema samt gjeldende forskrifter. Rør i rør skap plasseres i vaskerom. Det leveres brannslange i kjøkkenbenk. Følgende installasjon er medtatt 2. etg. WC: 1 stk WC vegghengt komplett. 1 stk vegghengt vask m/blandebatteri komplett. Kjøkken: 1 stk kjøkkenbatteri m/opplegg for oppvaskmaskin. 1 stk husbrannslange. 1 stk utv. Vann utkaster. Bad: 1 stk WC vegghengt komplett. 1 stk 1,6 m badekar m/blandebatteri, hånddusj og slange. 1 stk blandebatteri forservant. Vaskerom: 1 stk rustfritt vaskekar m/blandebatteri. 1 stk krane m/avløp for vaskemaskin. 1 stk 200 l v.v.b. Vannmålerkonsoll. Bunnledning. Utv. takvann, drenskum, stakekum, utv. hovedkrane m/teleskop til 2 m. utv.

4 Elektro leveranse: Elektro leveranse leveres iht. romskjema samt gjeldende forskrifter. Sikkringskap og svakstrømskap plasseres i vaskerom. Det leveres eget svakstrømskap, med rørtilførsel til alle oppholdsrom. Det leveres 1 stk IT kontakt med dobbelt uttak i hvert rom. Det skal utarbeides en egen elektrotegning som viser punktplassering basert på antall punkt nevnt i romskjema. Punktplassering avklares med huskjøper. Følgende installasjon er medtatt 92 Punkt iflg. romskjema elektroleverandør lager punktliste og tegning for gjennomgang med huskjøper. Hovedtavle med kombiatomater 2 stk. jordfeilbr.og o.v 50A. Svakstrømstavle med panel og stikk. Varmekabler iht. romskjema med termostat for hvert rom. 2 stk utelamper. Speilbelysning bad. 1 Rhondo i bod. 6 stk cat 5 punkter. Ringeanlegg 3 punkter 3 stk røykdetektorer. Maler arbeid: Innvendige flater leveres som beskrevet i romskjema. Fliser av type Fp hitit antrasitt på gulv og type Fp hitit hvit slett på vegg. Det leveres gummibelegg av type iht. romskjema. Ventilasjon: Kjøkkenventilator/balansert ventilasjon med varmegjenvinning, aggregat plasseres i utvendig bod. Det leveres sentralstøvsuger med uttak i hver etasje motor plasseres i bod.

5 Underetasje: Rom Gulv Vegg Himling Elektro Sanitær Ventilasjon Annet Vask/bod 8,6m2 Avtrekk Bad 6,4m2 TV-stue 20,6 m2 Sov. 1 12,5 m2 Sov. 2 7,1 m2 Sov.3 7,1 m2 Gulbelegg med varmekabler Fliser med varmekabler Malt gips Malt gips 3 stikkontakter, 2 tak punkt, bryter, varmekabler med termostat, opplegg for vaskemaskin, tørketrommel og bereder Fliser Malt gips 2 stikkontakter, tak punkt, bryter, varmekabler, speilbelysning Eikeparkett Malt gips Malt gips 4 stikkontakter, 2 tak punkt, 2 brytere og 1 IT pkt. varmekabler Eikeparkett Malt gips Malt gips 3 stikkontakter, 2 tak punkt, bryter og IT pkt. Eikeparkett Malt gips Malt gips 2 stikkontakter, tak punkt, bryter og IT pkt. Eikeparkett Malt gips Malt gips 2 stikkontakter, tak punkt, bryter og IT pkt. Opplegg for vaskemaskin, varmtvannsbereder og skillevask dusj blandebatteri og dusjgarnityr. Blandebatteri for servant. Vegghengt toalett Avtrekk Baderomsinnre dning leveres av HTH. iht. til egen tegning Skyvedørsgard erobe Skyvedørsgard erobe Skyvedørsgard erobe

6 hoved etg. Rom Gulv Vegg Himling Elektro Sanitær Ventilasjon Annet Bod betong ubehandlet gips ubehandlet gips 1 stikkontakt, tak punkt, bryter Vindfang Gulvbelegg Malt gips Malt gips 1 stikkontakt, tak punkt, bryter Wc Gulvbelegg Malt gips Malt gips 1 stikkontakt, tak punkt, bryter, varmekabler, speilbelysning Vegg hengt vask med blandebatteri og vegg hengt toalett Avtrekk Kjøkken Gulvbelegg Malt gips Malt gips 7 stikkontakter, 2 tak punkt, 2 brytere, lysarmatur under overskap og 2 IT punkt. Stue parkett Malt gips Malt gips 7 stikkontakter, 2 tak punkt, 2 brytere og 2 IT punkt. Det tas forbehold om evt. mindre justeringer / endringer i beskrivelsen Avtrekk, Separat avtrekk fra kjøkken hette Kjøkken Innredning leveres av HTH. iht. egen tegning.