Smart-Tech as P.B MELHUS Telefon: E-Post:

Transkript

1 Smart-Tech as P.B MELHUS Telefon: E-Post:

2

3

4

5

6

7 Prosjekt Anne Tegning Dato Plan 1.Etasje

8 Prosjekt Anne Tegning Dato Plan 2.Etasje

9 STANDARD BYGGEBESKRIVELSE: pr BYGGESETT Grunnarbeider/ Grunnmur: Ingen leveranse inngår. Denne beskrivelse forutsetter plate på mark. Generelt: I vår standard leveranse inngår ingen andre ansvarsfunksjoner iht. Plan- og bygningsloven enn for egne leveranser. I spesielle tilfeller kan ansvarsfunksjon for andre fagområder avtales. Alle våre leveranser er basert på våre standard produkter. II. MURPIPE Inngår ikke i leveransen. IV. TØMMERARBEIDER 1. Yttervegg: Leveres som element og består av. 19 x 123 mm stående panel, utlektet. Tyvek vindtett. 200 mm isolasjon A. 36 x 198 stenderverk. 0,15 mm plastfolie, 12 mm gipsplate med fuge. 2. Gulv/etasjeskiller: Hvite himlingsplater. 36/48 x 198 mm sperrer c/c 600 mm. Isolasjonstykkelse 100 mm A. 22 mm sponplater. 3. Delevegger: 36 x 68 mm stenderverk. 70 mm isolasjon B. 12 mm gipsplate kledd på begge sider. 4. Loft med boligrom: Gran panel i tak. 1 lag 0,15 mm plastfolie. Takstoler c/c 600 mm dimensjonert for tung taktekking. Snølastdimensjonering etter stedlige forhold. 300 mm isolasjon A. Undertak. Sløyfer, c/c 600 mm. Resten - vindtettplate. 5. Taktekking: Vår standard takstein med møner og beslag, lagt på lekter c/c 350 mm. Ståltakrenner med spillblikk og nedløp til grunnmur (ikke tilkoblet). Stigetrinn på tak leveres. Gavlstein og ekstra snøsikring leveres mot tillegg.. Vannbeslag under dør og vinduer, pipebeslag og lufthatter. 6. Balkonger: 36 x 148/198 mm c/c 600 mm (trykkimpregnert). Gulvbord med spalte - trykkimpregnert. 19 x 123 mm rekkverk. 7. Vinduer: Etter tegning. Alle vinduer leveres etter vår standard med 2-lags energiglass, U-verdi 1.4. Sprosser leveres som standard. 8. Dører: Isolerte ytterdører med vrider. Balkongdører ilagt 2-lags energiglass. Innvendig hvitlakkerte dører med vrider. 9. Listverk: Alt listverk er av gran og furu. 10. Trapper: Trapp leveres uten stusstrinn, med barnesikring, rekkverk, returgelender og håndlist på vegg. Uten grind. 2 strøk lakk. Følgende inngår ikke i vår leveranse, men kan leveres mot tillegg: Terrasser på bakkenivå. VI. MALERARBEIDER 1. Dørkarmer, vinduskarmer, rammer og dørblad er lakkert hvit fra fabrikk. 2. Trapper innvendig: Lakkert med 2 strøk. Må vedlikeholdes med lakk. 3. Utvendig beis: 1 strøk grunnet på fabrikk. Røykvarsler og brannslukningsutstyr leveres/monteres etter avtale. Forbehold om endring av beskrivelse.

10 STANDARD BYGGEBESKRIVELSE: pr KLAR TIL MALING Grunnarbeider/ Grunnmur: Ingen leveranse inngår. Denne beskrivelse forutsetter plate på mark. Generelt: I vår standard leveranse inngår ingen andre ansvarsfunksjoner iht. Plan- og bygningsloven enn for egne leveranser. I spesielle tilfeller kan ansvarsfunksjon for andre fagområder avtales. Alle våre leveranser er basert på våre standard produkter. II. MURPIPE Inngår ikke i leveransen. IV. TØMMERARBEIDER 1. Yttervegg: 19 x 123 mm stående panel, utlektet. Tyvek vindtett. 200 mm isolasjon A. 36 x 198 stenderverk. 0,15 mm plastfolie, 12 mm gipsplate med fuge. 2. Gulv/etasjeskiller: Hvite himlingsplater. 36/48 x 198 mm sperrer c/c 600 mm. Isolasjonstykkelse 100 mm A. 22 mm sponplater. 3. Delevegger: 36 x 68 mm stenderverk. 70 mm isolasjon B. 12 mm gipsplate kledd på begge sider. 4. Loft med boligrom: Gran panel i tak. 1 lag 0,15 mm plastfolie. Takstoler c/c 600 mm dimensjonert for tung taktekking. Snølastdimensjonering etter stedlige forhold. 300 mm isolasjon A. Undertak. Sløyfer, c/c 600 mm. Resten - vindtettplate. 5. Taktekking: Vår standard takstein med møner og beslag, lagt på lekter c/c 350 mm. Ståltakrenner med spillblikk og nedløp til grunnmur (ikke tilkoblet). Stigetrinn på tak leveres. Gavlstein og ekstra snøsikring leveres mot tillegg. 6. Balkonger: 36 x 148/198 mm c/c 600 mm (trykkimpregnert). Gulvbord med spalte - trykkimpregnert. 19 x 123 mm rekkverk. 7. Vinduer: Etter tegning. Alle vinduer leveres etter vår standard med 2-lags energiglass, U-verdi 1.4. Sprosser leveres som standard. 8. Dører: Isolerte ytterdører med vrider. Balkongdører ilagt 2-lags energiglass. Innvendig hvitlakkerte dører med vrider. 9. Listverk: Alt listverk er av gran og furu. 10. Kjøkkeninnredning: Iht. Egen spesifikasjon 11. Garderobeskap: Hvit laminat med stang og hylle. Leveres umontert, kan monteres mot tillegg. 12. Trapper: Trapp leveres uten stusstrinn, med barnesikring, rekkverk, returgelender og håndlist på vegg. Uten grind. 2 strøk lakk. 13. Blikkenslagerarbeider: Vannbeslag under dør og vinduer, pipebeslag og lufthatter. Følgende inngår ikke i vår leveranse, men kan leveres mot tillegg: Interiørbelysning i stue. Ovner. Gulvvarme på vaskerom. Tjømemuffe. Skjøt av hovedkabel utenfor grunnmur belastes kunden. VI. MALERARBEIDER 1. Dørkarmer, vinduskarmer, rammer og dørblad er lakkert hvit fra fabrikk. 2. Trapper innvendig: Lakkert med 2 strøk. Må vedlikeholdes med lakk. 3. Utvendig beis: 1 strøk grunnet på fabrikk. Røykvarsler og brannslukningsutstyr leveres/monteres etter avtale. Forbehold om endring av beskrivelse.

11 STANDARD BYGGEBESKRIVELSE: pr NØKKELFERDIG Grunnarbeider/ Grunnmur: Ingen leveranse inngår. Denne beskrivelse forutsetter plate på mark. Generelt: I vår standard leveranse inngår ingen andre ansvarsfunksjoner iht. Plan- og bygningsloven enn for egne leveranser. I spesielle tilfeller kan ansvarsfunksjon for andre fagområder avtales. Alle våre leveranser er basert på våre standard produkter. I. VENTILASJON Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjennvinning inngår som standard på våre boliger. Med slikt anlegg kan du spare betydelige beløp til oppvarming, og samtidig ha god luftkvalitet i din bolig. Kjøkkenhette med separat avtrekk over komfyr. Lufting av kloakk over tak. II. MURPIPE Inngår ikke i leveransen. III. RØRLEGGERARBEIDER Bad: Servant i hvit utførelse. Blandebatteri for servant og dusj. Opplegg for vaske- maskin der det ikke er vaskerom. Klosettskål der tegning viser dette. WC: Klosettskål og liten servant i hvit utførelse. Blandebatteri. Kjøkken: Benkebeslag med blandebatteri. Vaskerom i første etasje: 1 stk. skyllekar av stål med blandebatteri og opplegg for vaskemaskin. 1-3 stk. innfelte koblingskap montert i vegg på hovedplan må beregnes. 200 l.varmtvannsbereder inngår i leveransen. Alt rørarbeid utføres som skjultanlegg etter rør i rør systemet. Tilkopling til inntaksledning ikke medrgnet. Tilkopling og strekk fram til bunnledning ikke medregnet. Forøvrig inngår ingen VVS-arbeider. IV. TØMMERARBEIDER 1. Yttervegg: 19 x 123 mm stående panel, utlektet. Tyvek vindtett. 200 mm isolasjon A. 36 x 198 stenderverk. 0,15 mm plastfolie, 12 mm gipsplate med fuge. 2. Gulv/etasjeskiller: Hvite himlingsplater. 36/48 x 198 mm sperrer c/c 600 mm. Isolasjonstykkelse 100 mm A. 22 mm sponplater. 3. Delevegger: 36 x 68 mm stenderverk. 70 mm isolasjon B. 12 mm gipsplate kledd på begge sider. 4. Loft med boligrom: Gran panel i tak. 1 lag 0,15 mm plastfolie. Takstoler c/c 600 mm dimensjonert for tung taktekking. Snølastdimensjonering etter stedlige forhold. 300 mm isolasjon A. Undertak. Sløyfer, c/c 600 mm. Resten - vindtettplate. 5. Taktekking: Vår standard takstein med møner og beslag, lagt på lekter c/c 350 mm. Ståltakrenner med spillblikk og nedløp til grunnmur (ikke tilkoblet). Stigetrinn på tak leveres. Gavlstein og ekstra snøsikring leveres mot tillegg. 6. Balkonger: 36 x 148/198 mm c/c 600 mm (trykkimpregnert). Gulvbord med spalte - trykkimpregnert. 19 x 123 mm rekkverk. 7. Vinduer: Etter tegning. Alle vinduer leveres etter vår standard med 2-lags energiglass, U-verdi 1.4. Sprosser leveres som standard. 8. Dører: Isolerte ytterdører med vrider. Balkongdører ilagt 2-lags energiglass. Innvendig hvitlakkerte dører med vrider. 9. Listverk: Alt listverk er av gran og furu.

12 10. Kjøkkeninnredning: Iht. Egen spesifikasjon 11. Garderobeskap: Hvit laminat med stang og hylle. Leveres umontert, kan monteres mot tillegg. 12. Trapper: Trapp leveres uten stusstrinn, med barnesikring, rekkverk, returgelender og håndlist på vegg. Uten grind. 2 strøk lakk. 13. Blikkenslagerarbeider: Vannbeslag under dør og vinduer, pipebeslag og lufthatter. V. ELEKTRISKE INSTALLASJONER GENERELT Det forutsettes at det stedlige el-verk har satt opp kabelskap på grunnmur, eller at det er kommet inn kortslutningssikker kabel. Følgende anleggsdeler tilknyttes jordingssystemet og må være montert før elektriker ferdigstiller installasjonen: Jordelektrode leveres av oss mot avhenting, legges av byggherre under drenering frem til hovedstoppekran. Hovedstoppekran og tjømemuffe. Levering og montering inngår ikke i prisen. Tilkobling føres frem til hovedstoppekran av tiltakshaver og tilkobles av oss. Hvis måling av jordelektrode viser for lav verdi, må utbedring bekostes av byggherre. Fra el-verkets kabelskap på grunnmur legges åpent forlagt hoved kabel, PFSP 3 x 16 frem til fordelingsskap i 1. etasje. Kabel over 10 m belastes byggherre. Dersom taket i kjeller skal nedfôres, må kabelen legges i rør i rett linje frem til fordelingspunktet. Dette må avtales på forhånd. Fordelingsskapet innfelles i vegg, sentralt plassert i 1. etasje. I fordelingsskapet monteres: - Overbelastningsvern, 3x50 A - Målersløyfe, 3 fase - Jordfeilbryter for bad - Automatsikringer - Avsatt plass i skapet for senere utvidelser, samt reserverør til evt. loft og kjeller. Anlegget leveres 3-fase og dimensjoneres for elektrisk oppvarming. El-anlegget er skjult forlagt såfremt det lar seg gjøre bygningsmessig. Ved inngangsdør 1. etasje: Utvendig: 1 stk. lampepunkt. Vindfang: 1 stk. lampepunkt og 1 stk. stikkontakt. Gang: 1 stk. lampepunkt og 1 stk. stikkontakt og 1 stk. ringeanlegg. Røranlegg for telefon. WC: 1 stk. lampepunkt og 1 stk. opplegg for ovn. Bad: 1 stk. lampepunkt på vegg, 1 stk. lampepunkt i tak. Ved felles bad og vaskerom leveres i tillegg 1 stk. stikkontakt for vaskemaskin. Gulvvarme med termostat. Vaskerom: 1 stk. lampepunkt, 1 stk. opplegg for refl. ovn, 1 stk. stikkontakt for vaskemaskin med egen kurs - og 1 stk. stikkontakt for tørketrommel med egen kurs. Soverom - dobbelt: 1 stk. lampepunkt og 3 stk. stikkontakter. Soverom: 1 stk. lampepunkt og 2 stk. stikkontakt. Kjøkken: 1 stk. stikkontakt over spisebord i tak, 1 stk. stikkontakt for kjøleskap og opplegg for ventilasjon, 1 stk. stikkontakt ved gulv - kjøkkenbord, 1 stk. stikkontakt for komfyr - 20 A, 1 stk. stikkontakt ved kjøkkenbenk, 1 stk. lampepunkt i tak og 1 stk. lampepunkt under overskap. 1 stk. stikkontakt i oppv.. benk. Stue: 6 stk. stikkontakter og 2 stk. stikkontakter ved tak. Røranlegg for TV Boder: 1 stk. lampepunkt og 1 stk. stikkontakt. MERK SPESIELT: I tillegg er levering og montering av følgende installasjoner inkludert i prisen: Overbelastningsvern, 3 fase 3 x 50 A - ca. 19 kw. Hovedkabel PFXP 4 x 16.

13 Lysstoffarmatur, 2 x 18 W - kjøkken - vaskerom. Benkarmatur, 1 x 18 W med stikk på kjøkken. Lysstoffarmatur, 1 x 15 W med stikk, over servant - bad. Takarmatur, 1 x 60 W i gang, soverom og bad. Takbeslag, 1 x 60 W med kuppel - VF og WC. Utelampe, 1 x 60 W ved inngangsdør i 1. etasje (ikke i sokkel). Levering av 40 m jordelektrode (tråd) - legges av byggherre. 1 stk. ringeklokke med trafo. 1 stk. Utv. Stikkontakt. 1 stk. Fotocelle. Følgende inngår ikke i vår leveranse, men kan leveres mot tillegg: Interiørbelysning i stue. Ovner. Gulvvarme på vaskerom. Tjømemuffe. Skjøt av hovedkabel utenfor grunnmur belastes kunden. Terrasser på bakkenivå VI. MALERARBEIDER 1. Tak med taklist: Malte takplater 60x122cm 2. Vegger med fotlist: 2 strøk maling. 3. Vegger på bad: Flis 4. Gulvbelegg: 14mm parkett. Vindfang hall vaskerom og badegulv: Flis. 5. Dørkarmer, vinduskarmer, rammer og dørblad er lakkert hvit fra fabrikk. 6. Trapper innvendig: Lakkert med 2 strøk. Må vedlikeholdes med lakk. 7. Utvendig beis: 1 strøk grunnet på fabrikk. 8. Valg av belegg og farger: Etter standard fargekoder. Malingsmateriell og malingsarbeider utenom standard må godkjennes av leverandør for at reklamasjonsfristen skal kunne gjøres gjeldende. Røykvarsler og brannslukningsutstyr leveres/monteres etter avtale. Forbehold om endring av beskrivelse.