Ekte familieidyll i hjertet av Ryfylke Bo i herlig landlige omgivelser

Transkript

1 Judaberg, Finnøy 6 eneboliger Ekte familieidyll i hjertet av Ryfylke Bo i herlig landlige omgivelser

2 Judaberg ka judaberg, finnøy 6 EnEBoligEr Barne og ungdomsskole Flerbrukshall Judaberg sentrum

3 i Fantastiske Finnøy venter på deg.

4 Judaberg, Finnøy 6 eneboliger Judaberg fantastisk for familien. På Judaberg, Finnøy, legges nå flere eneboliger ut for salg. Her har du kort vei til alt; skole, butikker, idrettsanlegg, sjøen og flotte turområder. Bare fem minutters gange til hurtigbåten til Stavanger sentrum, og 35 minutter i bil til Tjensvollkrysset. Judaberg flott for barn og voksne, fantastisk for familien! 4

5 tomt 7 Bolig Basic Bolig med loft tomt 14 Bolig Basic Bolig med loft tomt 15 Bolig Basic Bolig med loft Bolig Basic med sokkeletasje Bolig Komplett tomt 16 Bolig Basic Bolig med loft Bolig Basic med sokkeletasje Bolig Komplett tomt 17 Bolig Basic Bolig med loft tomt 18 Bolig Basic Bolig med loft Bolig Basic med sokkeletasje Bolig Komplett 6 boliger 4 praktiske varianter. Vi skal bygge totalt seks boliger. Det fins fire ulike boligtyper som varierer fra 118 m 2 til 220 m 2. Samtlige har moderne, praktiske romløsninger, fra 2 7 soverom og god plass utendørs. Carport og bod leveres ikke som standard, men kan leveres som tilvalg, og må da oppføres innen 5 år slik byggemeldt tegning viser. Kjøp deg en bolig på Finnøy med fremtidsutsikter, det være seg muligheten for å innrede mindre eller større loft og/ eller sokkel etasje. Ønsker du å tilrettelegge for leilighet i sokkel etasjen? Boligene er fleksible, du er sjefen! 5

6 judaberg, finnøy 6 EnEBoligEr Bolig Basic Bolig Basic gjelder tomt 7, 14, 15, 16, 17, 18 Kan leveres med/uten innredet loft Antall: 6 Etasjer: 1 1 / 2 Bruksareal: 118 m 2 inkl. 34 m 2 uinnredet loft Antall soverom: 2 (4) 6

7 Bolig Basic Hovedetasje Fasade nord Fasade øst Fasade sør Fasade vest 7

8 judaberg, finnøy 6 EnEBoligEr Bolig med loft Bolig med loft her oppgradert med kvist. Bolig med loft gjelder tomt 7, 14, 15, 16, 17, 18 Kan leveres med/uten innredet loft og med/uten kvist/ark Antall: 6 Etasjer: 1 1 / 2 Bruksareal: 143,5 m 2 inkl. 58 m 2 loft Antall soverom: 5 8

9 Bolig med fremtidig loft Hovedetasje Bolig med fremtidig loft Loft Fasade nord Fasade øst Fasade sør Fasade vest 9

10 judaberg, finnøy 6 EnEBoligEr Bolig Basic med sokkeletasje Bolig Basic kan leveres med sokkeletasje. Her er Basic avbildet uten sokkeletasje. Bolig Basic med sokkeletasje gjelder tomt 15, 16, 18 Kan leveres med/uten innredet sokkeletasje Antall: 3 Etasjer: 2 (3) Bruksareal: 195,1 m 2 inkl. 34 m 2 loft og 85,5 m 2 sokkeletasje Antall soverom: 2 (7) 10

11 Bolig Basic med fremtidig sokkeletasje Sokkeletasje Bolig Basic med fremtidig sokkeletasje Hovedetasje Fasade sør Fasade øst Fasade nord Fasade vest 11

12 judaberg, finnøy 6 EnEBoligEr Bolig komplett Bolig komplett gjelder tomt 15, 16, 18 Kan leveres med/uten innredet loft/sokkeletasje og med/uten kvist/ark Antall: 3 Etasjer: 3 Bruksareal: 222,4 m 2 inkl. 61,3 m 2 loft og 75,6 m 2 sokkeletasje Antall soverom: 7 12

13 Bolig Komplett Sokkeletasje Bolig Komplett Hovedetasje Fasade sør Bolig Komplett Loft Fasade øst 13

14 Judaberg, Finnøy 6 eneboliger Romskjema Bolig Basic Kan leveres med/uten innredet loft 1. etasje Entré Gang Bad / Vask Soverom Rom Gulv Vegger Dører Himling Listverk Rørlegger Isolert betonggulv. Varmekabler 7,2 m 2. Isolert betonggulv Varmekabler. Våtromsbelegg Dark Grey Kiruma. Isolert betonggulv. Slette dører ferdig malt karm og dør farge hvit. hvit. Fotlister i lakkert eik. Vindu / utv.dører Ferdig malt hvit fra fabrikk. Hoveddør hvit ifølge tegning. Ferdig malt hvit fra fabrikk. Veggvenyl Super Soft White. hvit. hvit. Fotlister i lakkert eik. Servant og 120 cm innredning med lys og stikkontakt. Toalett. Dusjgarnityr og dusjvegger. Sluk i golv. Opplegg for vaskemaskin. Kjøkken og Stue Benkebatteri. Kran og avløp for oppvaskmaskin. Bod Loft Leveres uinnredet Isolert betonggulv. Våtromsbelegg Dark Grey Kiruma. Sponplater. Kun selvbærende A- takstoler. Isolert i undergurt. hvit. Varmtvannsbereder 200l. Hovedstoppekran. Rør i rør skap m/avløp. Sluk i gulv. Tilleggsopplysninger Varmekabler med termostat i gulv. Sikringsskap. Vippetrapp til uinnredet loft. Varmekabler med termostat i gulv. 1 stk lampe i tak. Det leveres 100 cm garderobeskap med stålhåndtak pr sengeplass. Hvit kjøkkeninnredning med mørk benkeplate fra HTH klargjort for integrerte hvitevarer. Ovn sort stål med stålpipe. Ventilasjonsaggregat. Tilførselsrør for elektro til fremtidig loft Vi tar forbehold om skrivefeil i romskjema. Alle illustrasjoner er ment å gi et inntrykk av ferdig bebyggelse. De kan således inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse både når det gjelder utvendige forhold og innredning. Alle arealer som er oppgitt er ca.-arealer. Det kan oppstå mindre avvik mellom teoretisk og virkelig areal. Bruksareal (BRA) er arealet innenfor boligens omsluttede vegger inkl innvendig bodareal. Arealet som er oppgitt på de enkelte rom er rommets netto gulvareal. Man kan ikke summere rommenes nettoarealer og få bruksarealet. 14

15 Romskjema Bolig med loft Kan leveres med/uten innredet loft 1. etasje Entré Gang Bad / Vask Soverom Kjøkken og Stue Fremt Trapp Kott Bod Loft Leveres uinnredet Rom Gulv Vegger Dører Himling Listverk Rørlegger Isolert betonggulv. Varmekabler 7,2 m 2. Isolert betonggulv Varmekabler. Våtromsbelegg Dark Grey Kiruma. Isolert betonggulv. Slette dører ferdig malt karm og dør farge hvit. hvit. Fotlister i lakkert eik. Vindu / utv.dører Ferdig malt hvit fra fabrikk. Hoveddør hvit i følge tegning. Tilleggsopplysninger Varmekabler med termostat i gulv. Sikringsskap. Veggvenyl Super Soft White. hvit. hvit. Fotlister i lakkert eik. Servant og 120 cm innredning med lys og stikkontakt. Toalett. Dusjgarnityr og dusjvegger. Sluk i golv. Rør i rør skap m/avløp. Benkebatteri. Kran og avløp for oppvaskmaskin. Ferdig malt hvit fra fabrikk. Varmekabler med termostat i gulv. 1 stk lampe i tak. Det leveres 100 cm garderobeskap med stålhåndtak pr sengeplass. Hvit kjøkkeninnredning med mørk benkeplate fra HTH klargjort for integrerte hvitevarer. Ovn sort stål med stålpipe. Vippetrapp leveres i kott. Isolert betonggulv. Våtromsbelegg Dark Grey Kiruma. Sponplater. Nødvendige bæreveggerdragere og søyler. hvit. Varmtvannsbereder 200l. Hovedstoppekran. Sluk i gulv. Fremlegg til rør opplegg i hht tegning. Ventilasjonsaggregat. Tilførselsrør for elektro til fremtidig loft. 15

16 Judaberg, Finnøy 6 eneboliger Romskjema Bolig Basic med sokkeletasje Kan leveres med/uten innredet sokkeletasje 1. etasje Entré Rom Gulv Vegger Dører Himling Listverk Rørlegger Sponplater. Varmekabler 7,2 m 2. Slette dører ferdig malt karm og dør farge hvit. hvit. Fotlister i lakkert eik. Vindu / utv.dører Ferdig malt hvit fra fabrikk. Hoveddør hvit i følge tegning. Gang Sponplater. Ferdig malt hvit fra fabrikk. Bad / Vask Påstøp for Varmekabler. Våtromsbelegg Dark Grey Kiruma. Veggvenyl Super Soft White. hvit. Soverom Sponplater. hvit. Fotlister i lakkert eik. Kjøkken og Stue Fremt Trapp Kott Bod Sokkeletasje Leveres uinnredet Loft Leveres uinnredet Servant og 120 cm innredning med lys og stikkontakt. Toalett. Dusjgarnityr og dusjvegger. Sluk i golv. Opplegg for vaskemaskin. Benkebatteri. Kran og avløp for oppvaskmaskin. Tilleggsopplysninger Varmekabler med termostat i gulv. Sikringsskap. Varmekabler med termostat i gulv. 1 stk lampe i tak. Det leveres 100 cm garderobeskap med stålhåndtak pr sengeplass. Hvit kjøkkeninnredning med mørk benkeplate fra HTH klargjort for integrerte hvitevarer. Ovn sort stål med stålpipe. Vippetrapp til loft. Påstøp for fall til sluk. Våtromsbelegg Dark Grey Kiruma. Isolert betonggulv Sponplater. Nødvendig isolasjon og bekledning av yttervegger og nødvendige bærevegger. Kun selvbærende A- takstoler. Isolert i undergurt. hvit. Varmtvannsbereder 200l. Hovedstoppekran. Rør i rør skap m/avløp. Sluk i gulv. Fremlegg til rør opplegg i hht foreslått tegning. Ventilasjonsaggregat. Ferdig malt hvit fra fabrikk i hht tegning. Tilførselsrør for elektro til fremtidig sokkeletasje. Tilførsel av oppstikk fremt bad i hht tegning. Ventilasjon. Tilførselsrør for elektro til fremtidig loft. Ventilasjon. Vi tar forbehold om skrivefeil i romskjema. Alle illustrasjoner er ment å gi et inntrykk av ferdig bebyggelse. De kan således inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse både når det gjelder utvendige forhold og innredning. Alle arealer som er oppgitt er ca.-arealer. Det kan oppstå mindre avvik mellom teoretisk og virkelig areal. Bruksareal (BRA) er arealet innenfor boligens omsluttede vegger inkl innvendig bodareal. Arealet som er oppgitt på de enkelte rom er rommets netto gulvareal. Man kan ikke summere rommenes nettoarealer og få bruksarealet. 16

17 Romskjema Bolig Komplett Kan leveres med/uten innredet loft/sokkeletasje og med/uten kvist/ark Rom Gulv Vegger Dører Himling Listverk Rørlegger 1. etasje Entré Sponplate. Varmekabler 7,2 m 2. Slette dører ferdig malt karm og dør farge hvit. hvit. Fotlister i lakkert eik. Vindu / utv.dører Ferdig malt hvit fra fabrikk. Hoveddør hvit i følge tegning. Gang Sponplater. Ferdig malt hvit fra fabrikk. Bad / Vask Soverom Påstøp for Varmekabler. Våtromsbelegg Dark Grey Kiruma. Isolert, sponplater, betonggulv. Veggvenyl Super Soft White. hvit. hvit. Fotlister i lakkert eik. Servant og 120 cm innredning med lys og stikkontakt. Toalett. Dusjgarnityr og dusjvegger. Sluk i golv. Opplegg for vaskemaskin. Kjøkken og Stue Sponplater. Benkebatteri. Kran og avløp for oppvaskmaskin. Trapp Bod Sokkeletasje Gang og Hagestue Påstøp for fall til sluk. Våtromsbelegg Dark Grey Kiruma. Isolert betonggulv Slette dører ferdig malt karm og dør farge hvit. hvit. hvit. Fotlister i lakkert eik. Varmtvannsbereder 200l. Hovedstoppekran. Rør i rør skap m/avløp. Sluk i gulv. Tilleggsopplysninger Varmekabler med termostat i gulv. Sikringsskap. Tilvalg parkett. Varmekabler med termostat i gulv. 1 stk lampe i tak. Det leveres 100cm garderobeskap med stålhåndtak pr sengeplass. Hvit kjøkkeninnredning med mørk benkeplate fra HTH klargjort for integrerte hvitevarer. Ovn sort stål med stålpipe. Beiset og lakkert trapp. Ferdig malt hvit fra fabrikk. Ferdig malt hvit fra fabrikk i hht tegning. Balkongdør i hht tegning. Ventilasjonsaggregat. Soverom og Bod Vi Bad tar forbehold om skrivefeil Varmekabler. i romskjema. Alle illustrasjoner er ment å gi et inntrykk av ferdig Taklister bebyggelse. og dør De Servant. kan således Toalett. inneholde Fremlegg elementer som ikke inngår Varmekabler i utbyggers med leveranse termostat både når det gjelder utvendige Våtromsbelegg forhold og innredning. Veggvenyl Alle arealer som er Malt oppgitt hvit. er ca.-arealer. malt Det hvit. kan oppstå mindre til dusj. avvik Sluk mellom i gulv. teoretisk og virkelig areal. Bruksareal i gulv. 1 stk (BRA) lampe er i tak. arealet innenfor boligens omsluttede Dark Grey vegger Super inkl innvendig Soft bodareal. Arealet som er oppgitt på de enkelte rom er rommets netto gulvareal. Man kan ikke summere rommenes nettoarealer og få bruksarealet. Kiruma. White. Loft Loftstue og Gang Sponplater. Slette dører Ferdig malt hvit ferdig malt fra fabrikk i hht karm og dør hvit. Fotlister i tegning. farge hvit. lakkert eik. Soverom, Gjesterom og Bod Bad Sponplater. Påstøp for Varmekabler. Våtromsbelegg Dark Grey Kiruma. Veggvenyl Super Soft White. Taklister og dør malt hvit. Servant. Toalett. Fremlegg til dusj. Sluk i gulv. Fremlegg til badekar. Varmekabler med termostat i gulv. 1 stk lampe i tak. 17

18 Judaberg, Finnøy 6 eneboliger Tilbehør ute: Tilbehør inne: Utvendig 1 lags grunnet kledning hvit Røde panner på tak Takrenner og nedløp i natur aluminium 1 stk vannkran ved hoveddør 1 stk utelampe ved hoveddør og terrassedør Maskinplanert hage med stedlige jordmasser Gruset gårdsrom og carportplassering Terrasse som vist på tegning Lekeplasser og oppholdsareal opparbeides i hht godkjent plan fra Finnøy Kommune Klar for egeninnsats (klar for sparkling, maling og parkett) Våtromsbelegg og veggvenyl på bad Belegg på gulv og malte vegger i bod Hvit kjøkkeninnredning fra HTH klargjort for integrerte hvitevarer Balansert ventilasjon hvit volumhette på kjøkken Hvitmalte slette dører Hvitmalte vinduer og ytterdør fra fabrikk Tilgjengelig bolig tilrettelagt for Husbank Varmekabler i bad og entre Ovn og stålpipe Energiklasse B 18

19 Få markedets beste finansiering Samtlige 6 eneboliger på Nesagjerdet tilfredsstiller de høye kravene til Husbanken*. Dette gir tilgang til landets tryggeste finansiering og laveste lånerenter. Det er også anledning til å søke startlån fra Finnøy kommune. Du betaler kun 10 prosent av kjøpesum ved signering, resten ved innflytting. * Med boliglån fra Husbanken er du sikret markedets laveste rente og beste vilkår. Eksempler per januar 2014: Flytende rente: 2,080 %. Fast rente i 20 år: 4,025 %. Avdragsfrihet de første fem årene er mulig. Boligene som kvalifiserer til Husbankfinansiering holder høyere standard enn vanlige boliger (Tek10). Det er ingen øvre inntektsgrense for å få Husbanklån, som i dag er tilgjengelig for folk flest. Les mer på Husbanken.no. Få superdeal på elbil! Jadarhus har inngått et samarbeid med Møller Bil. Samarbeidet sikrer at alle som kjøper bolig på Nesa gjerdet kan lease helelektriske Volkswagen Up for kun 1990*,- per måned (0,- i innskudd). * Stortinget har vedtatt fjerning av moms på leasing av private elbiler. Prisen ovenfor forutsetter at departementet utarbeider retningslinjer på hvordan dette skal gjennomføres. Og det fins flere grunner til at elbil fra Møller er en god deal: Ikke tenk på bensin spar penger Kjør i kollektivfeltet spar tid Null CO2 utslipp spar miljøet og omgivelsene Glem bompenger! Som pendler sparer du ca kroner årlig

20 judaberg, finnøy 6 EnEBoligEr adkomst Fra Randaberg følger du E39 gjennom Rennfasttunnelene over til Rennesøy. Ta til høyre ved skilting til Finnøy og Østhusvik, og følg riksvei 519 videre. Ta rett frem i rundkjøringen og gjennom Finnfasttunnelen. Rett frem etter tunnelen, så til høyre i rundkjøringen. Kjør rett frem og forbi kaianlegget på høyre side, ta til høyre etter en kraftig venstresving og kjør oppover 150 meter før du tar første vei inn til høyre. Hjertelig velkommen! finnfast-tunnelen E rennesøy finnøy talgje judaberg rennfast-tunnelene kontakt jadarhus Ketil Aune, tlf: Mette Lise Stensen, tlf: Arild Slettebø, tlf: randaberg E39 tjensvollkrysset E post: post@jadarhus.no E39 3D: Heiamyrå 19, 4033 Stavanger Telefon post@jadarhus.no