Nye ettertraktede selveierleiligheter i Råholt sentrum. Hus A

Transkript

1 ye ettertraktede selveierleiligheter i Råholt sentrum

2 tid til å nyte Flere og flere ser verdien av å slippe å bekymre seg over vedlikeholdskostnadene, i et kanskje litt for stort hus, tungt hagearbeid og høye strømkostnader. Livet har så mye annet å by på av goder. Slapp av på 5 egen balkong i ny leilighet, eller kos deg sammen med andre i de grønne, fine Illustrasjon. Det tas forbehold om avvik. fellesområdene. Få tid til å reise, eller rett og slett bare få mer tid til å unne deg selv noe nytt og bedre.

3 leilighetene Det vil være mange tanker som danner seg når man skal kjøpe ny leilighet. Litt forundring, litt spenning og mye vurdering. Boligutvikler, 7 arkitekt og prosjektmegler har alle lang erfaring med leilighetsprosjekter, og lang erfaring med å bringe frem kvaliteter som vil gjøre din nye bolig så god som mulig. Illustrasjon. Det tas forbehold om avvik.

4 i har jobbet frem kvaliteter som vi liker å kalle «enebolig» -kvaliteter. Sosiale og private soner i leilighetene, avskjermet, store uteplasser og 9 praktisk plassering av garderobeskap og er. årt mål er at din nye leilighet skal være det beste stedet å bo for deg! Illustrasjon. Det tas forbehold om avvik.

5 GRIDATUET EIDSOLL ERK STASJO råholts beliggenhet Grindatunet ligger på Råholt i Eidsvoll kommune i Akershus fylke. Det er nå ca innbyggere på Råholt, men tallet er stigende. En av grunnene til den sterke veksten, er den nære beliggenheten Råholt har til hovedflyplassen på Gardermoen. Fra Eidsvoll erk stasjon kan du reise raskt og effektivt med tog både til flyplassen og hovedstaden. 11

6 LILLESTRØM 30 5 minutter avstand til Grindatunet EIDSOLL 4 minutter med tog til Eidsvoll stasjon 19 minutter med tog til Lillestrøm stasjon 5 OSLO LUFTHA EIDSOLL ERK STASJO minutter med tog til Oslo S minutter med tog til Oslo lufthavn RÅHOLTSETERET OSLO S Fra Eidsvoll erk stasjon på Råholt: 5 minutter avstand til det nye Råholtsenteret

7 Sundbyvegen Fv507 Fv501 I I I I I I I I Jernbane til Eidsvoll RÅHOLT BUSSTERMIAL Trondheimsvegen E6 EIDSOLL ERK STASJO E6 Sundbyvegen Fv507 I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I Sagmovegen Jernbane i tunnel Fv507 Jernbane til Oslo Grindatunet Togstasjon Råholt bussterminal Fv501 Fv507 Eidsvoll erk stasjon Råholt ungdomsskole Trondheimsvegen Råholtsenteret yvegen Trondheimsvegen Fv501 15

8 17 både by og natur Grindatunet har en sentral beliggenhet på Råholt. Det koselige tunet ligger midt mellom jernbanestasjonen og det nye planlagte kjøpesenteret. For deg som både vil bo sentralt og er opptatt av fritids- og friluftsaktiviteter, har området lett til til naturskjønne omgivelser både sommer og vinter.

9 ADELA

10 EIDSOLL SETRUM 21 om eidsvoll kommune Eidsvoll kommune er selveste grunnlovskommunen og ligger på Øvre Romerike. EIDSOLLSBYGIGE Denne kommunen har flere av orges kulturskatter, blant annet Eidsvollsbygningen som er orges viktigste nasjonale kulturminne. I Eidsvoll finner vi også smaragdgruvene, Gullverket gruver, Feiring jernverk, Mjøssamlingene og Eidsvoll bygdetun.

11 SKIBLADER 23 Skibladner, «Mjøsas hvite svane», er verdens eldste hjuldamper i aktiv tjeneste. Skibladner seiler på Mjøsa i sommerhalvåret og har eget anløp i Eidsvoll. Eidsvoll kommune, med sine innbyggere, er meget rik på kulturskatter som kan oppleves året rundt. EIDSOLL SETRUM Med sin fine beliggenhet og nærhet til hovedflyplassen gjør dette kommunen til et meget attraktivt tilflyttingssted.

12 sett fra nord-øst 24 plantegninger 25 Illustrasjon. Det tas forbehold om avvik.

13 sett fra vest sett fra øst Illustrasjon. Det tas forbehold om avvik. Illustrasjon. Det tas forbehold om avvik.

14 16 x 132 = x 132 = etasje 1. etasje 10,6 m 2 3,2 m 2 3,9 m 2 5,1 m 2 6,0m² 4,1m² 28 A 1 3-roms BRA: 88,1 m 2 P-ROM: 84,9 m 2 Terrasse: 17,1 m 2 25,8 m 2 5,4 m 2 11,7 m 2 2,9 m 2 gard 3,0m 2 12,7 m 2 A 2 2-roms BRA: 59,4 m 2 P-ROM: 56,4 m 2 Balkong: 10,8 m 2 21m² 12,7m² 3,0m ROMS BRA=88,1m 2 P-ROM= 84,9m 2 terrasse 17,1 m ROMS BRA=59,4 m² P-ROM=56,4 m 2 balkong 10,8m² 1 2

15 1. etasje 1. etasje 5,1m 2 2,3m 2 3,0 m 2 10,6m2 5,1m 2 gard. 2,8 m 2 14,9 m 2 A 3 3-roms BRA: 88,1 m 2 P-ROM: 85,1 m 2 Terrasse: 17 m 2 gard. 3,0m 2 4,1m 2 A 4 3-roms BRA: 90,7 m 2 P-ROM: 87,7 m 2 Balkong: 10,8 m 2 7,5 m 2 3,0 m 2 14,9 m ROMS BRA=88,1 m 2 P-ROM=85,1 m 2 12,7m 2 11,3 m 2 24,8 m 2 terrasse 17,0 m ROMS BRA=87,0m 2 P-ROM=84 m 2 4,5m 2 8,1 m 2 23,1 m 2 balkong 10,8 m x 132 = x 132 =

16 1. etasje 1. etasje balkong 10,8m 2 A 5 3-roms BRA: 81,2 m 2 P-ROM: 78,2 m 2 Terrasse: 17 m 2 12,8m2 3,0m 2 7,3m 2 8,2 m 2 22,4 m 2 terrasse 17,0 m 2 A 6 2-roms BRA: 59,8 m 2 P-ROM: 56,6 m 2 Balkong: 10,8 m 2 21m 2 12,8m ROMS BRA=80,8 m 2 P-ROM=77,8 m 2 5,1m 2 10,8 m ROMS BRA=59,8 m 2 P-ROM=56,6 m 2 6,0m 2 3,9 m 2 2,9 m 2 3,2 m 2 5,1 m x 132 = x 132 =

17 16 x 132 = etasje 2. etasje 10,2 m 2 3,2 m 2 entre 3,9 m 2 5,1m 2 6,0m 2 4,1m 2 5,1m 2 34 A 7 3-roms BRA: 88,1 m 2 P-ROM: 84,9 m 2 Terrasse: 17 m 2 24,8 m 2 5,4 m 2 11,7m 2 2,9 m 2 gard. 3,0m 2 12,7m 2 A 8 2-roms BRA: 59,4 m 2 P-ROM: 56,4 m 2 Balkong: 10,8 m 2 21m 2 12,7m 2 3,0m ROMS BRA=88,1m 2 P-ROM=84,9 m 2 terrasse 17,0 m ROMS BRA=59,4 m 2 P-ROM=56,4 m 2 balkong 10,8m 2 16 x 132 =

18 2. etasje 2. etasje 5,1m 2 4,5 m 2 3,0 m 2 10,6 m 2 5,1m 2 gard. 3,0 m 2 14,9 m 2 36 A 9 3-roms BRA: 83,6 m 2 P-ROM: 80,6 m 2 Terrasse: 17 m 2 gard. 3,0m 2 12,7m 2 11,3 m 2 4,1m 2 24,8 m 2 A 10 3-roms BRA: 90,7 m 2 P-ROM: 87,7 m 2 Balkong: 10,8 m 2 4,5m 2 7,5 m 3,0 m ,1 m 2 14,9 m 2 balkong 10,8 m ROMS BRA=83,6 m 2 P-ROM=80,6 m 2 terrasse 17,0 m ROMS BRA=90,7 m 2 P-ROM=87,7 m 2 8,1 m 2 16 x 132 = x 132 =

19 2. etasje 2. etasje terrasse 17,0 m 2 A 11 3-roms BRA: 81,2 m 2 P-ROM: 78,2 m 2 Terrasse: 17 m 2 7,3m 2 12,8m 2 8,2 m 2 22,4 m 2 A 12 2-roms BRA: 59,8 m 2 P-ROM: 56,6 m 2 Balkong: 10,8 m 2 balkong 10,8m 2 12,8m 2 3,0m 2 21m ,1m 2 10,8 m ROMS BRA=79,7m 2 P-ROM=76,7m ROMS BRA=59,8 m 2 P-ROM=56,6 m 2 6,0m 2 3,9 m 2 2,9 m 2 3,2 m 2 5,1m x 132 = x 132 =

20 16 x 132 = x 132 = og 4. etasje 3. og 4. etasje terrasse 17,0 m ,8 m 2 12,2 m 2 A 13 (3. etg.) 4-roms BRA: 126,7 m 2 P-ROM: 123,7 m 2 Terrasse: 17 m 2 Balkong: 3,6 m 2 A 18 (4. etg.) 4-roms BRA: 126,7 m 2 P-ROM: 123,7 m 2 Terrasse: 17 m 2 Balkong: 3,6 m 2 3,0m 2 5,1m 2 6,0m ,9 m 2 3.0m2 9,2 m 2 9,4 m 2 10,6 m 2 12,7 m 2 21m 2 A 14 (3. etg.) 2-roms BRA: 59,8 m 2 P-ROM: 56,8 m 2 Terrasse: 10,8 m 2 A 19 (4. etg.) 2-roms BRA: 59,8 m 2 P-ROM: 56,8 m 2 Terrasse: 10,8 m 2 13, 18 4 ROMS BRA=126,7 m 2 P-ROM=123,7 m 2 5,1m 2 14,3 m 2 balkong 3,6 m 2 14, 19 2 ROMS BRA=59,8 m 2 P-ROM=56,8 m 2 terrasse 10,8 m 2

21 3. og 4. etasje 3. og 4. etasje 5,1m 2 4,5 m 2 9,5 m 2 5,1m 2 3,0m 2 14,3 m 2 gard. 4,4m 2 3,0m 2 3,9m 2 2,1m 2 22,8 m ,7m 2 10,2 m 2 8,7 m 2 8,7 m 2 22,6 m 2 16_21 2 ROMS BRA=62,6 m 2 P-ROM=59,6 m 2 6,0m 2 balkong 10,8m , 20 4 ROMS BRA=110,6 m 2 P-ROM=107,6 m 2 terrasse 17,0m 2 16 x 132 = A 15 (3. etg.) 4-roms BRA: 114,7 m 2 P-ROM: 111,7 m 2 Terrasse: 17 m 2 A 20 (4. etg.) 4-roms BRA: 114,7 m 2 P-ROM: 111,7 m 2 Terrasse: 17 m 2 16 x 132 = A 16 (3. etg.) 2-roms BRA: 62,6 m 2 P-ROM: 59,6 m 2 Balkong: 10,8 m 2 A 21 (4. etg.) 2-roms BRA: 62,6 m 2 P-ROM: 59,6 m 2 Balkong: 10,8 m 2

22 3. og 4. etasje 12,8m 2 7,2m 2 11,8m 2 8,0m 2 terrasse 17,0m 2 gard. 4,4 m 2 4,1m 2 33,9 m ,1m 2 6,8m 2 3,0 m ROMS BRA=110,1m 2 P-ROM=107,1m 2 16 x 132 = A 17 (3. etg.) 4-roms BRA: 110,1 m 2 P-ROM: 107,1 m 2 Terrasse: 17 m 2 A 22 (4. etg.) 4-roms BRA: 110,1 m 2 P-ROM: 107,1 m 2 Terrasse: 17 m 2 ADELA

23 16 x 132 = x 132 = etasje 5. etasje 46 A 23 4-roms BRA: 120 m 2 P-ROM: 117,3 m 2 Terrasse: 34,8 m 2 Balkong: 3,6 m 2 terrasse 34,8m 2 30,5 m 2 14,6 m 2 3,0 m 2 8,4 m 2 3,5 m 2 5,1 m 2 9,4 m 2 9,3 m 2 10,5 m 2 m/ garderobe 14,3 m 2 balkong 3,6 m 2 A 24 1-roms BRA: 42,7 m 2 P-ROM: 42,7 m 2 Terrasse: 17,6 m 2 m/ og sovealkove 36,6m 2 5,1m ROMS BRA=124,1 m 2 P-ROM=117,6 m 2 terrasse 17,6 m ROMS BRA=42,7 m 2 P-ROM=42,7 m

24 16 x 132 = etasje 39,1 m 2 6,5m 2 5,1 m 2 3,0 m 2 25 m./ spiseplass 26,7 m 2 9,6 m ,4m 2 7,4m 2 m/ garderobe 15,5 m 2 A 25 4-roms BRA: 136,2 m 2 P-ROM: 133,2 m 2 Terrasse: 49,5 m 2 Terrasse: 30 m 2 terrasse 49,5 m 2 terrasse 30,0 m ROMS BRA=136,2 m 2 P-ROM=133,2 m 2

25 16 x 132 = etasje balkong 7,0m 2 A 26 2-roms BRA: 48,5 m 2 P-ROM: 45,5 m 2 Balkong: 7 m 2 12,4m 2 opphold/ 22,3 m ,0 m 2 2,7m ,1m ROMS BRA=48,5 m 2 P-ROM=45,5 m 2 26 BRA og summen av romarealene er forskjellig grunnet veggtykkelse. BRA er regnet innenfor omsluttende leilighetsvegger og inneholder også areal som opptas av innvendige vegger. Rommets areal er nettoareal regnet innenfor rommets omsluttende vegger.

26 fellesarealer 53 Illustrasjon. Det tas forbehold om avvik.

27 Avfallsbrønn Trondheimsvegen fellesarealer Råholt bussterminal Eidsvoll erk stasjon Lek Sykkelparkering Sykkelparkering Sagmovegen Lek Jernbane til Oslo A Grindatunet Tunnel Illustrasjon. Det tas forbehold om avvik.

28 boligbyggelaget romerike Boligbyggelaget Romerike (BORI) er en medlemsorganisasjon som driver boligbygging 56 og boligforvaltning med tilknyttet service til sine medlemmer. BORIs ambisjoner er å skaffe sine medlemmer et best mulig tilbud av boliger, boligrelaterte tjenester og produkter. BORI kombinerer profesjonell byggevirksomhet, forvaltning og vedlikehold. Grindatunet blir organisert som et boligsameie etter lov om eierseksjoner med Boligbyggelaget Romerike (BORI) som forretningsfører. Det forutsettes medlemskap i BORI for å kjøpe. Dersom du ikke er medlem fra før, ordnes dette i forbindelse med kjøp. For mer informasjon kontakt: EiendomsMegler 1 Prosjekt Jonas Mjåvatn Prosjektmegler Telefon: Mobil: jom@eiendomsmegler1.no 57 Se for mer informasjon.

29 Design+Foto: Image Communication n Plantegning/3D illustrasjoner: ATP arkitekter

30 ye, ettertraktede selveierleiligheter i Råholt sentrum