DRAMMEN, KONNERUD HALLERMOEN VEST - Bf14. ENEBOLIGTOMTER med flott utsikt i naturskjønne omgivelser, beliggende inntil friområde. - uten byggeklausul

Transkript

1 DRAMMEN, KONNERUD HALLERMOEN VEST - Bf14 ENEBOLIGTOMTER med flott utsikt i naturskjønne omgivelser, beliggende inntil friområde. - uten byggeklausul

2 HALLERMOEN VEST DRAMMEN KONNERUD Bygg i vakre omgivelser Dette populære området ligger ca. 5 km. kjøring fra Drammen sentrum og har nærhet til forretninger, skoler, barnehage og turområder. Tomtene har areal fra BRA 700 m² til 862 m². Du kommer til Hallermoen Vest når du kjører fra Drammen sentrum oppover Konnerudbakkene. Den første store utbyggingen av området fant sted rundt 1973/74 da Hallermoen feltet og Hallermoen skole ble bygget. Hallermoen Vest ligger vestsiden av veien. Tomtene vil ha en unik beliggenhet med sentrumsnærhet og samtidig ligge midt i naturen som en del av et aktivt og velbygget lokalmiljø, med gode oppvekstvilkår. Trygg skolevei og barnehage med 6 avdelinger på feltet. 2 km til Konnerud senter med forretninger, apotek, bank og service. Ca. 40 minutters kjøring til Oslo. Området ligger med utsyn nord- og østover. En flott badeplass i Vannverksdammen er rustet opp av Drammen kommune. Det er flotte turstier i området og slalåmbakken ligger like i nærheten. I tillegg ligger Hallermoen på et område med gruvedrift som historisk ramme. Her finnes historier om gjemte skatter i de gamle steingjerdene, mineralforekomster, gamle tufter og gruvemuseum. Konnerud har idrettshall, idrettsbaner og skiløyper. TOMTENE ER UTEN BYGGEKLAUSUL 2 HALLERMOEN VEST ENEBOLIGTOMTER

3 Reguleringsplan jm.no 3

4 Situasjonsplan KJØPESUMMEN INKLUDERER: Målebrev Tilførselkabel (strøm, TV, internett, telefon) vann- og avløpsledning til tomtegrense Asfaltert atkomstvei (Meiselen) med gatelys Tilkobling til TV, internett og telefon gjøres uten kostnad hvis abonnement avtales med Get. KJØPESUMMEN INKLUDERER IKKE: Tinglysningsgebyr av skjøtet ca. kr. 525,- Tinglysning pr panteobligasjon ca. kr. 525,- Dokumentavgift til staten ca. kr. 2,5% av kjøpesummen Tilknyttningsavgift for kloakk pr. dato til Drammen kommune ca. kr ,75,- inkl. mva Tilknyttningsavgift for vann pr. dato til Drammen kommune ca. kr ,75,- inkl. mva NB! Prisene fastsettes av offentlige myndigheter/signalleverandører og kan bli endret. 4 HALLERMOEN VEST ENEBOLIGTOMTER

5 Meiselen 30 Areal 862 m 2 Tomten skråner mot nord, har utsikt og egner seg for bolig med underetasje. Tomten består av fjellgrunn og skogbunn. Delvis steinfyllig på fjell. (Plassering kan avvike noe i forhold til hva som er vist her) Ø110 PVC spillvannsledning Ø32 vannledning med stoppekran Tilførsel til strøm, telefon, TV og bredbånd Byggegrense Gatelys Foreslått uteplass (Kun veiledende) Foreslått plassering av bolig og garasje (Kun veiledende) jm.no 5

6 Meiselen 32 Areal 700 m 2 Tomten skråner mot nord, har utsikt og egner seg for bolig med underetasje. Tomten består av fjellgrunn og skogbunn. Delvis steinfylling på fjell. (Plassering kan avvike noe i forhold til hva som er vist her) Ø110 PVC spillvannsledning Ø32 vannledning med stoppekran Tilførsel til strøm, telefon, TV og bredbånd Byggegrense Gatelys Foreslått uteplass (Kun veiledende) Foreslått plassering av bolig og garasje (Kun veiledende) 6 HALLERMOEN VEST ENEBOLIGTOMTER

7 Meiselen 34 Areal 766 m 2 Tomten skråner mot nord, har utsikt og egner seg for bolig med underetasje. Tomten består av fjellgrunn og skogbunn. (Plassering kan avvike noe i forhold til hva som er vist her) Ø110 PVC spillvannsledning Ø32 vannledning med stoppekran Tilførsel til strøm, telefon, TV og bredbånd Byggegrense Gatelys Foreslått uteplass (Kun veiledende) Foreslått plassering av bolig og garasje (Kun veiledende) jm.no 7

8 Meiselen 36 Areal 751 m 2 Tomten skråner mot nord, har utsikt og egner seg for bolig med underetasje. Tomten består av fjellgrunn og skogbunn. (Plassering kan avvike noe i forhold til hva som er vist her) Ø110 PVC spillvannsledning Ø32 vannledning med stoppekran Tilførsel til strøm, telefon, TV og bredbånd Byggegrense Gatelys Foreslått uteplass (Kun veiledende) Foreslått plassering av bolig og garasje (Kun veiledende) 8 HALLERMOEN VEST ENEBOLIGTOMTER

9 Bo med nærhet til naturen jm.no 9

10 Velkommen til Drammen DEN SOM VELGER DRAMMEN KOMMER I GODT SELSKAP Det er godt å bo og arbeide i Drammen. Vi er mange som trives her - og vi ønsker å bli flere. Byen har igjen tatt i bruk Drammenselva og områdene rundt, både til rekreasjon, opplevelser og boliger. Gjennomgangs trafikken har vi fått ut av sentrum. Folk flytter inn i nye leiligheter i bykjernen, som nå preges av aktivitet og folkeliv. Vi ønsker å kombinere et variert kultur- og næringsliv med å dyrke våre natur- og miljøkvaliteter. Ingen by i landet har mottatt flere priser for miljø og byutvikling enn Drammen: 6 nasjonale og 2 internasjonale priser siden Drammen og kommunene rundt vokser mer enn noen gang tidligere. Drammensregionen utgjør et felles bo-, arbeids- og servicemarked for regionens innbyggere. Drammen har en befolkningsvekst på høyde med oljebyen Stavanger. HVORFOR VELGE DRAMMEN? Hvert år velger mer enn 1000 mennesker å flytte til Drammen. Årsakene er mange, men her er fire av de aller viktigste: 1. Lavere boligpriser. Boligprisene i Drammen er betydelig lavere enn i Asker, Bærum og Oslo. Du får minst 30 prosent* mer bolig for pengene enten du ser etter leilighet, rekkehus eller enebolig. 2. God kommunikasjon. Nå er det bare 34 minutter med tog til Oslo. Det er mindre enn mange bruker fra den ene enden av Oslo til den andre i rushtiden. Det går mer enn 100 tog hver dag. Flytoget har endestasjon i Drammen. Bare Drammen har 3 internasjonale flyplasser bare en time unna: Gardermoen, Torp og Rygge. 3. Full barnehagedekning. I Drammen står barnehageplassen og venter. Drammen har lenge hatt full barnehagedekning i alle deler av byen. 4. En skole med høye ambisjoner. Drammen ønsker å skape Norges beste skole. Visjonen for Drammensskolen er En skole der hver enkelt elev oppfyller sitt fulle faglige potensial og blir et trygt og selvstendig menneske. * (Kilde: Eiendomsmeglerforetakenes Forening (EFF), Finn.no, og Econ Pöyry) Velkommen hit! 10 HALLERMOEN VEST ENEBOLIGTOMTER

11 jm.no 11

12 MILJØMERKET Lang erfaring - trygghet i alle ledd JM Norge AS er en av Norges største boligutviklere med virksomhet i Oslo, Akershus, Buskerud, Vestfold, Telemark, Bergen og Rogaland, og inngår i den nordiske boligutvikleren JM AB som med en årlig omsetning på ca. 11,7 milliarder norske kroner, er nordens ledende aktør på feltet. JM Norge AS har 50 års erfaring i Norge og har i et normalår en produksjon på ca. 800 boliger. Selskapet ivaretar hele verdikjeden frem til nøkkelferdig bolig og besitter et bredt spekter av kompetanse innen akkvisisjon, prosjektering, prosjektutvikling, salg og entreprenørvirksomhet. Design & produksjon JM, avd. Vestfold Visualiseringsbilder JM, avd. Vestfold Foto JM, avd. Vestfold og JM Bildebank Trykk Allkopi AS Dato JM forbeholder seg retten til eventuelle endringer. Vi tar forbehold mot eventuelle trykkfeil. Noen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. JM NORGE AS Postadr. Pb. 2053, 3103 Tønsberg I Besøksadr. Åslyveien 21, 3170 Sem I Telefon I E-post alf.weiseth@jm.no I Internett I Mobil mobil.jm.no