Fosserødåsen. borettslag BOLIG I KVELDE. Larvik Boligbyggelag tlf.: , er en del av noe større. Menneskelig vi bygger for

Transkript

1 BOLIG I KVELDE Fosserødåsen borettslag Menneskelig vi bygger for folk flest Vital vi tenker nytt Ekte vi har en stolt historie Pålitelig vi er til å stole på er en del av noe større Larvik Boligbyggelag tlf.: ,

2 Området Borettslaget ligger i ytterkanten av det allerede etablerte boligfeltet Fosserødåsen. Leilighetene ligger tett på naturen, med vidstrakt utsikt mot østsiden av Lågen. Byggefeltet er veletablert med eneboliger og alle aldersgrupper representert. Midt i feltet ligger det fotballbane og lekeplass, til glede for store og små. I tillegg blir det egen lekeplass i Fosserødåsen borettslag. I nordenden av tomta. Kvelde sentrum med butikk, storkiosk, blomster og gaverforetning ligger i gangavstand til Fosserødåsen ca 2 km unna.

3 Leilighetsnr.: Garasjer til Innkjøring fra bakkeplan Leilighet ligger i 2. etg. Leilighet ligger i 1. etg. Garasjer til

4 Utsikt fra leilighetene Laksefiske i Lågen Foto: Audhild Farmen Kvelde er et idyllisk lite tettsted ca. 17 km nord for Larvik. Her fi nner du alt av tilbud du trenger i umiddelbar nærhet. Barne- og ungdomsskole Barnehager Butikksenter med supermarked, storkiosk, blomster- og gaveforretning Idrettshall (Kveldehallen) med svømmebasseng, utendørs kunstgressbane, skiskytingsanlegg, lysløype og et svært aktivt idrettslag med mange tilbud til barn og unge Flotte rekreasjons- og turområder i skog og mark Legesenter og helsestasjon Numedalslågen med naturperlen Holmfoss med laksefiske om sommeren Et flott bygdetun/ museum med en svært aktiv lokalhistorieforening med mange arrangementer gjennom året Avstander: Flyplass Oslo Gardermoen 169,0 km Flyplass Torp 25,4 km Jernbanestasjon Sandefjord 20,3 km Bussholdeplass Brattåsfeltet 0,7 km* Kvelde Idrettsannlegg 1,4 km* Hedrumbanen 10,7 km Kjøpesenter Nordbyen 17,6 km Postkontor Spar Kvelde 1,4 km* Apotek 1 Nordbyen 17,6 km Larvik Vinmonopol 19,9 km Dagligvare Spar Kvelde 1,4 km* Kiosk/video Mix Bern s Spillekafe 1,4 km* Bensin Statoil Truck Kvelde 1,5 km* * - avstand i luftlinje

5 Sportsbod (sov) 7.0 Sov 11.7 Bad 5.2 Hall 4.2 Sov 6.8 Sportsbod (sov) 6.7 Bad 5.2 Stue/ Kjøkken 33.0 Stue/ Kjøkken 33.0 Sov 11.6 Bod 3.7 Terrasse etg. 2 soverom med mulighet for omgjøring av bod til ekstra soverom. Inngang fra kortsiden av huset. Balkong etg. 2 soverom. Inngang fra bakkeplan på vestsiden (baksiden) av huset. Leilighetene er åpne og luftige, og har lyse lette farger. Ekstra store vindusflater slipper solen og lyset inn, og gir god utsikt mot naturen. Kjøkkenet leveres av Kvik, som representerer moderne dansk design, i en stil som harmonerer med de rene linjene i boligen forøvrig. Leillighetene er på 67 kvm i første etg. og 70 kvm i andre etg., og har åpen stue/kjøkkenløsning. Leilighetene i første etg. har en bod som kan oppgraderes til ekstra soverom. Det følger en garasjeplass til hver leilighet. Garasjen blir bygd mellom boligene. Terrassen/Balkongen er på 3 x 3 meter (9 kvm) Det følger med opplegg for kabel TV til hver leilighet.

6 Boligstandard Fosserødåsen borettslag - Alle innvendige vegger leveres med 13mm malte gipsplater - Eikeparkett i stue, kjøkken, gang, soverom og vindfang - Malte lister rundt dører, vinduer og lakkerte lister ved gulv - Hvite dører innvendig (glatte) - Kvik Kjøkken - moderne dansk design - Fliser på badegulv - Dusjkabinett - Bad og sanitærutstyr i hvit utførelse - 90 cm baderomsinnredning - Garderobe i hvit utførelse med 1 meter skap per sengeplass - All utvendig kledning er impregnert creol - Utearealene er opparbeidet med tilsådd plen og asfalterte veier - Tidsriktig el-anlegg - Varmekabler i 1. etg.+ 3 panelovner - Termostatstyrte ovner i 2. etg.+ varmekabler på bad - Leiligheten leveres uten varmekilder i boder

7 Situasjonsplan Eierform: Leilighetene er organisert som et borettslag tilknyttet LABO. Borettslagsformen er en velprøvd eierform. LABO vil være forretningsfører for borettslaget. I borettslaget har du medbestemmelsesrett som andelseier, og du nyter godt av skattemessige forhold knyttet til andelen som rente- og formuesfradrag på din andel av fellesgjelden. For mer informasjon om borettslag og boligbyggelag se Larvik Boligbyggelag sine hjemmesider: Felleskostnader: Felleskostnadene dekker i hovedsak følgende: Kommunale avgifter, kabel TV, bygningsforsikring, forretningsførerhonorar, løpende drift og vedlikehold av bygningen. Felleslån og lånekostnader: Borettslagets felleslån vil være avdragsfritt de første 5 årene, deretter nedbetales lånet over 25 år. Det gis skattemessig fradrag på renter av felleslån, og formuesfradrag for andel av felleslån. Hver enkelt andelseier har mulighet til å nedbetale på felleslånet, slik at man selv kan bestemme egne boutgifter knyttet til lånekostnadene. Priser og finansiering: Se vedlegg. Tomten: Tomten er regulert til boligformål. Reguleringsplan: Reguleringsplan og bestemmelser fås ved henvendelse til LABO.

8 RV 40 Retning Kongsberg Fosserødåsen borettslag RV 40 Retning Larvik / til E18 Alle opplysninger er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten å forringe den generelle standard og det endelige produkt. Det gjøres oppmerksom på at frihåndstegninger, perspektiver, plantegninger og bilder i prospektet er av illustrativ karakter og inneholder derfor detaljer som farger, innredninger, møblering, beplantning og arkitektonisk detaljer med videre som ikke inngår i leveransen. Det tas forbehold om trykkfeil. Larvik Boligbyggelag Prinsegata 4, pb Larvik Tlf.: Faks: Salg ved: Lars Erik Nordrum