Verningen borettslag. 4 nye leiligheter. vi er til å stole på er en del av. vi har en stolt historie Pålitelig. Menneskelig vi bygger for folk

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Verningen borettslag. 4 nye leiligheter. vi er til å stole på er en del av. vi har en stolt historie Pålitelig. Menneskelig vi bygger for folk"

Brita Larssen
8 år siden
Visninger:

1 4 nye leiligheter Verningen borettslag Menneskelig vi bygger for folk flest Vital vi tenker nytt Ekte vi har en stolt historie Pålitelig vi er til å stole på er en del av Norske Boligbyggelag

2 3D av planlagte leiligheter Foto fra eksisterende del av borettslaget Verningen borettslag Det skal bygges 4 nye leiligheter i tilknytning til Verningen borettslag. De nye leilighetene blir 3 roms på henholdsvis 69 m 2 og 70 m 2 fordelt på to bygninger. Leilighetene blir litt forskjellige, men begge bygningene skal bygges med vestvendte balkonger. Det ene bygget får balkongen/terrassen på langsiden, og det andre bygget på kortsiden. Leilighetene er like i begge etasjer. Begge med romslig balkong/terrasse. I dag består borettslaget av 6 leiligheter som stod ferdig i Verningen borettslag blir et lite borettslag med tilsammen 10 leiligheter. Verningen er et lite tettsted med grønne omgivelser, og sentral beliggenhet både i forhold til Sandefjord og Larvik. Boligene ligger oppe på raet og får en vidstrakt utsikt. Verningen borettslag ligger i utkanten av et etablert boligområde. Det er gode bussforbindelser, og kort vei til E18. Det er 5 km til Nordbyen kjøpesenter og for andre servicefunksjoner kan du ta for deg av det beste i Sandefjord og Larvik. Ønsker du å nyte sjølivet er det ikke mer enn 8 km til Viksfjord i Tjølling. Det er i dag hovedsaklig godt voksne som bor i borettslaget, men barnefamilier er hjertelig velkomne. Borettslaget egner seg i alle livets faser.

3 2 leiligheter Type A - 69 m 2 2 leiligheter Type B - 70 m 2 Eksisterende bygninger i Verningen borettslag

4 Terrasse Terasse TYPE A BRA 69 m 2 Balkong Sov 1 12,0 m2 Sov 1 12,0 m2 5,0 m2 Gang 6,2 m2 5,0 m2 Gang 6,2 m2 1. etg. 2. etg. Fasade mot øst Fasade mot syd Fasade mot vest Fasade mot nord

5 TYPE B BRA 70 m 2 5,0 m2 5,0 m2 Gang 6,2 m2 Gang 6,2 m2 Ga 6,2 Balkong Sov 1 12,0 m2 Balkong Balkong Sov 1 12,0 m2 1. etg. 2. etg. Fasade mot nord Fasade mot vest Fasade mot syd Fasade mot øst

6 Eksempel på Sigdalkjøkken - type Relieff Boligstandard og generell informasjon Kjøkken fra Sigdal Type hvit Relieff (se bildet over), og benkeplater i laminat. Leilighetene leveres uten hvitevarer, men med kjøkkenventilator. Leilighetene har flislagt bad med 120 cm baderoms-innredning. Det er også slangekran og avløpstrakt for vaskemaskin. Innredningen har hvit slett overflate, speil og integrert lys med stikkontakt. WC i hvit utførelse. Det leveres dusjkabinett type Showerama. Servant med ett-greps blandebatteri. Termostatstyrt varmekabel på bad. Garderobe På soverom leveres det en meter Sigdalgarderobe pr. sengeplass. Skapdører i slett hvit utførelse. Vegger og dører Alle innvendige vegger levers med ferdigbehandlet Huntonitt Royal, med ferdigmalte lister rundt dører, vinduer og ved gulv. Hvite speildører innvendig. Alt utvendig trevirke behandles. Gulv Eikeparkett i stue, kjøkken, gang og soverom. Flislagt bad, med hvite fliser. Ventilasjon Det blir montert elvifte på kjøkken og bad. Oppvarming Termostatstyrte panelovner og varmekabel på bad. Hver leilighet har pipe slik at det er mulig å sette inn varmekilde som krever dette. 50 elpunkter i hver leilighet. TV/kabel Canal Digital kabeltv til hver leilighet. Bredbånd må hver boenhet ordne selv. Hver leilighet har innvendig bod på 3 m 2 og utvendig sportsbod i frittstående bodrekke på 5 m 2.. I tillegg har leilighetene felles avfallsbod. Finansiering - priser Prisene ligger som vedlegg. Det ligger også prislister på Borettslagets felleslån vil være avdragsfritt de første 5 årene, deretter nedbetales lånet over 25 år. Det gis skattemessig fradrag på renter av felleslån, og formuesfradrag for andel av felleslån. Hver enkelt andelseier har mulighet til å nedbetale på felleslånet, slik at man selv kan bestemme egne boutgifter knyttet til lånekostnadene. Opplysninger Gnr Bnr. 184 i Larvik kommune. Tomtens størrelse er oppgitt til 929 m 2. Tomten vil forøvrige være fellesareal for borettslaget, samt bli sammenføyd med ekstisterende areal på 1759 m 2. For privatpersoner (forbrukere) vil kjøpekontrakten bli regulert etter Bustadoppføringslova. For juridiske personer vil kjøpekontrakten bli regulert etter Avhendingsloven. Det skal ved selgers bortfall av forbehold, betales inn til meglers klientkonto en delbetaling på 10% av den totale kjøpesummen (innskudd og fellesgjeld summert).

7 Denne betalingen skal være uten bundet mandat, det vil si at beløpet kan ikke sikres mot pant i prosjektet. Resterende beløp skal betales inn på meglers klientkonto innen overtagelsesdato. Selger stiller garantier i henhold til Bustadoppføringslova 12 og 47. Når selger har stilt 47, disponerer selger pengene. Rentene av beløpet frem til 47 er stilt, er kjøper sine rentepenger, og vil bli utbetalt kjøper. Utkast til vedtekter fås ved henvendelse til eiendomsmegler. Byggeperioden er estimert til 12 måneder fra byggestart. Varsling av eksakt ferdigstillelse av prosjektet vil foregå etter Bustadoppføringslova. Utenomhusområder vil bli ferdigstilt så snart vær og temperatur tillater det. Det vil bli holdt igjen tilsvarende beløp på meglers klientkonto inntil endelig ferdigstillelse er fullført. Selger tar forbehold om at minimum en leilighet i hvert bygg må være solgt før oppstart/byggestart. Endringer og tilleggsarbeider vil bli regulert etter Bustadoppføringslova 9 og 42. Bestilte arbeider fra kjøper skal innbetales ved overtagelse av boligen. De nye leilighetene skal knyttes til Verningen borettslag og vil være tilknyttet Larvik Boligbyggelag som forretningsfører. Larvik Boligbyggelag vil besørge for stiftelse av borettslaget, forestå tinglysning av fellesobligasjon for innskudd og fellesgjeld. Larvik Boligbyggelag vil avholde ekstraordinær generalforsamling slik at borettslaget kommer i ordinær drift. Omkostninger for kjøper er kr 430,- for tinglysning av overføring av hjemmel til andel i borettslag og eventuelt tinglysning av pantobligasjon kr 430,- pr. stk. Det tas forbehold om endring av rettsgebyr. Alle (fremtidige) hjemmelshavere må være medlem av LABO før innflyttning. Fordeler ved å være tilknyttet Larvik Boligbyggelag - LABO Boligene skal etableres som borettslag. Det vil si at du eier din egen bolig, men et større fellesskap vil gjøre det enklere for deg når det gjelder vedlikehold og økonomi. Inkludert i felleskostnadene er alle kommunale avgifter, vedlikehold, anskaffelser, administrasjon, forretningsførsel og forsikringspremie. Felles forvaltning hjelper borettslaget i å ta vare på sine verdier, og har stordriftsfordeler av å være en del av fellesskapet borettslagene og boligbyggelagene representerer. Et borettslag er et boligselskap som eies av de som bor der. En person kan bare eie èn bolig i borettslaget. Borettslaget er demokratisk styrt; én bolig - én stemme. Ta kontakt med oss i LABO dersom du har spørsmål om borettslag.

8 Salg ved Lars Erik Nordrum Prinsegata 2-4 Tlf.: Velkommen innom! Alle opplysninger er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten å forringe den generelle standard og det endelige produkt. Det gjøres oppmerksom på at frihåndstegninger, perspektiver, plantegninger og bilder i prospektet er av illustrativ karakter og inneholder derfor detaljer som farger, innredninger, møblering, beplantning og arkitektonisk detaljer med videre som ikke inngår i leveransen. Det tas forbehold om trykkfeil.

Like dokumenter

GON 2. borettslag. 6 eneboliger i rekke. 3 tomannsboliger

GON 2. borettslag. 6 eneboliger i rekke. 3 tomannsboliger GON 2 borettslag 6 eneboliger i rekke 3 tomannsboliger Tomta Kort vei ned til Gonsbukta 2 33 29 31 27 35 23 37 39 41 43 45 25 Adresse: Frenvikrønningen. Se husnr. GON 2 Borettslaget ligger på Gon, ca 3,5