HALDEN Norges viktigste grenseby

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "HALDEN Norges viktigste grenseby"

Pia Thorvaldsen
9 år siden
Visninger:

2 HALDEN Norges viktigste grenseby Halden er en moderne by med lange tradisjoner. I tillegg er det antakelig Norges billigste by å leve i med kort vei til grensen med handlesenter. Halden har nær innbyggere, ligger nær E6 og med 4 felts vei til Oslo og Gøteborg i løpet av få år, kan du ikke bo mer sentralt. Med 4 turhytter i ett av landets fineste skogsterreng og mulighet for båtplass i skjærgården, er det store muligheter for friluftslivet. I tillegg er Halden en by med sjel et intimt sentrum med 2 kjøpesentre, mange spesialbutikker i gågata, gjestehavn med brygger og uteservering og ikke å forglemme vår stolthet Fredriksten festning som på nattestid svøbes i flomlys. Næringslivet er mangfoldig med papirindustri industriell forskning databedrifter mekanisk industri handelsbedrifter i Halden og grensehandel nytt storfengsel i Halden er også skoleby nr. 1 i Østfold med over 2000 studenter på Remmen, et steinkast fra vårt nye boligfelt. Boligene våre ligger på rett side av byen med kort vei til Sverige og E6 og øvrige Østfoldbyer. Har du hus i Oslo vil du merke at du får mye hus for pengene hos oss. Du får ikke bare en moderne bolig, men også penger til overs så billig er det. Vårt nye borettslag vil bestå av ensartede boliger i funkisstil pent for øyet, godt for deg og tiltalende for dine venner. Kommune og næringsliv har planer om en kunnskapspark på Remmen som skal fungere som et lokomotiv for byens næringsliv. Framtiden ser derfor lys ut når det gjelder arbeidsplasser i Halden. Med god utbygd skolestruktur og så å si total barnehagedekning, ligger forholdene tilrette for deg og din familie til å bosette seg i Halden i en av boligene på Remmentunet.

Med 4 turhytter i ett av landets fineste skogsterreng og mulighet for båtplass i skjærgården, er det store muligheter for friluftslivet.

3 REMMEN Byggestart for Halden Boligbyggelags nye prosjekt, med frittstående moderne funkisboliger med carporter, er nært forestående. Borettslaget vil ligge på Remmen. Boligene vil få en spennende arkitektur med tiltalende fasade. Funksjonelle boliger med nyskapende og nytenkende arkitektur. Boligene vil ha praktiske planløsninger og høy standard. Boligene vil ligge i et attraktivt område med gangavstand til høyskolen og kort vei til Sentrum. Praktisk beliggenhet for pendlere med hensyn til E6. Kort avstand til Sørlifeltet, det planlagte fengslet, andre Østfoldbyer, Oslo samt Sverige. Entreprenøren er Skanska, kjent for god kvalitet og trygge underleverandører. Halden Boligbyggelag har lengst fartstid i Halden vedrørende prosjektering og salg av nybygg. ORGANISERT SOM BORETTSLAG Boligene er organisert som borettslag tilknyttet Halden Boligbyggelag. For å kunne bo i borettslaget må du være medlem av Halden Boligbyggelag. BEBYGGELSE Borettslaget består av 19 frittliggende eneboliger. Til hver bolig er det carport med stor utebod. Hver bolig har et bruttoareal på ca 145 kvm + carport og utebod. Boligene er meget praktisk innredet med vindfang/garderobe, bad/ vaskerom, bod, kjøkken og stue med utgang til terrasse i første etg. Deler av stuen kan lett omgjøres til ekstra soverom. I annen etg. er det 3 soverom. Kott/garderobe, trappegang og stue med utgang til balkong. Deler av denne stuen kan også lett gjøres om til ett ekstra soverom. Boligen er tilpasset Husbankens krav til livsløpsstandard. BOLIGSTANDARD Parkett i kjøkken og oppholdsrom Fliser på bad og vindfang Varmekabler på bad og vindfang Overskap til tak Fliser mellom overskap og benk Baderomsinnredning på begge bad Hjørnebadekar Dusjkabinett Dusjhjørne Sentralstøvsuger Balansert ventilasjon med varmegjenvinning Energisnåle boliger, ekstra isolering Kabel-Tv med internett Livsløpsstandard Muligheter for ekstra soverom i begge etasjer Universell utforming. Moderne funkisboliger Carport og utebod til hver bolig Asfalt og heller i gårdsplass Lekeplass ferdig opparbeidet med beplantning Sentralt beliggende Kort vei til skoler og butikk Gode solforhold Støyvoll mot BRA veien Populært boligområde Tur og rekreasjonsmuligheter i umiddel bar nærhet Nyskapende/nytenkende arkitektur Nøkkelferdig

Boligene vil ligge i et attraktivt område med gangavstand til høyskolen og kort vei til Sentrum. Praktisk beliggenhet for pendlere med hensyn til E6.

4 1. etasje

5 2. etasje Bildene er kun å regne som illustrasjoner

6 FINANSIERING Boligene vil bli finansiert gjennom Husbanken, event. sekundærfinansiering og egenkapital i form av innskudd. Størrelsen på innskuddet er fastsatt til kr ,- I tillegg kan den enkelte nedbetale sin andel fellesgjeld etter eget ønske. Det vil si at man kan innfri all andel fellesgjeld. Ved kontraktinngåelse skal det betales ett forskudd på kr ,-. Resten betales ved overtagelse av boligen. STIPULERTE FELLESKOSTNADER FØRSTE DRIFTSÅR De faste felleskostnadene dekker kommunale avgifter og eiendomsskatt, forsikringer på bygningen, abonnement på TV-anlegg, løpende vedlikehold, forretningsførsel/revisjon. Det du må betale i tillegg til felles bokostnader er utgifter til eget strømforbruk og fyring, samt innboforsikring. Felles bokostnader første driftsår er stipulert til kr ,- pr. mnd. I tillegg til felles bokostnader, vil det bli beregnet renter og avdrag ut i fra hva den enkelte har i fellesgjeld. Se eksempler under priser. FORKJØPSRETT Medlemmer av Halden Boligbyggelag har forkjøpsrett. Forkjøpsretten meldes på eget skjema, melding om forkjøpsrett leveres til Halden Boligbyggelag. Bekreftelse på finasiering må fremlegges ved kjøp av boligen. SIKRINGSFOND Borettslaget kommer inn under Boligsamvirkets sikringsfond. Det betyr at kjøper av bolig i Remmentunet ikke vil bli gjort ansvarlig for andre beboeres eventuelle mislighold av felles bokostnader. KJØPERS MULIGHET FOR TILVALG Ut i fra Husbankens krav og konstruksjonsmessige hensyn, samt ledningsføringer, gis det mest sannsynlig ikke muligheter til å endre boligens planløsning mer en det som er gitt rom for med hensyn til soverom. For øvrig henvises til bustadoppføringsloven.

000,-. Resten betales ved overtagelse av boligen.

7 PRISER (Totale priser inklusive innskudd og andel fellesgjeld) Totalprisen for boligen vil variere fra kr ,- til kr. Kr ,- De aller fleste boligene vil ha en totalpris på kr ,-. Eksempler på totale bokostnader ved ulike andel fellesgjeld. Stipulert bokostnader med en rente på 3,5%. 5 års avdragsfrihet. Deretter nedbetales lånet over 25 år som annuitetslån. Totalpris kr ,-. Innskudd Fellesgjeld Mnd Bokostnader , , , , , , , , , , , , , , , ,- 0, ,- OMKOSTNINGER Kr ,- som dekker dokumentbehandling. Kr. 500,- medlemskap i HABO Kr ,- pr. pantenotering. AREALER Bruttoareal: ca 145 kvm + utebod på ca 5 kvm Bruksareal: ca 134 kvm + utebod på ca 5 kvm Boligareal: ca 131 kvm.

Totalpris kr. 2.375.000,-. Innskudd Fellesgjeld Mnd Bokostnader 300.000,- 2.075.000,- 7.870,- 475.000,- 1.900.000,- 7.350,- 750.000,- 1.625.000,- 6.530,- 1.200.000,- 1.175.000,- 5.190,- 1.800.

8 Dette prospektet er ment som en orientering og er ikke bindende for bebyggelsens detalj utforming og farger. Vi forbeholder oss retten til mindre justeringer og endringer. Prospekttegningene kan ikke benyttes som grunnlag for nøyaktige målinger. Inventar og lignende som er vist som illustrasjon på tegningene inngår ikke i denne leveransen. Med byggestart i september i år vil boligene stå ferdig til innflytting medio november Niels Stubs gate 6 Pb Halden Tlf:

Prospekttegningene kan ikke benyttes som grunnlag for nøyaktige målinger.

Like dokumenter

Stilfulle leiligheter der det er lagt vekt på et moderne, lyst preg

Stilfulle leiligheter der det er lagt vekt på et moderne, lyst preg Boråsvegen Terrasse I Boråsvegen Terrasse har vi valgt å fokusere på den vakre utsikten og den ideelle beliggenheten. Her kan du nyte utsikten og tilværelsen i lettstelte leiligheter som gir rom for å